在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。

物业维修岗位职责与要求篇一

2、对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

3、接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系。

4、负责公共场所如维修工作。

5、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明等，发现问题及时处理。

6、负责对设备运行操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理。

物业维修岗位职责与要求篇二

◆严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练掌握供电方式状态，线路走向及高、低压配电室的设备原理，技术性能;

◆确保设备安全、正常运行，并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理;

◆对各商户的维修投诉电话要及时登记，并及时安排维修人员维修;

◆发生事故时，值班人员要保持冷静，按操作规程及时处理，若遇不能排除的故障，应立即报告部门主管或经理，以便及时安排人员处理，并做好记录;

◆配合主管制订设备的年度、月度的预防性维修保养计划，并执行;

◆协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助;

◆按经营需要提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收、使用;

◆负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作;

◆完成部门领导交给的其他任务。

物业维修岗位职责与要求篇三

1、熟悉并掌握物业管理政策法规、房屋保修规定、小区情况等相关信息;

2、维修组人员工作分工、协调，有效组织实施各类维修和保养工作，提高工作效率;

3、定期对设备、设施进行巡视、检查，发现问题及时处理并上报;

4、认真执行有关技术规程、规定，掌握设备、设施的原理、结构、性能、特点和维修保养方法;按保养计划组织完成设备、设施的各项维护、保养工作，并做好相关记录;

5、协助上级主管管理消防、弱电、空调系统(如有)的外判承判商，监督承判商的日常维修、保养情况，整理相关维修保养记录;

6、协助主管建立设备技术档案、负责申报备用品、备用件计划及相关采购;

7、上级安排的其他工作。

物业维修岗位职责与要求篇四

1、商家的入住验房、退房验收; 2、商家的水电供应日常维修及更换;

3、负责园区内设施设备的维护工作以及商家的报修和公共区域的巡查维修。

4、参加设备故障的抢修工作，及时排除设备故障，确保市场内的设备保持良好运行状态。

5、公共区域和商家的基本维修;

6、园区内道路和房屋建筑修缮事项

7、完成园区进变压器以外水电设施与设备(含管网、线路及配电设备等)市政管网的维修、维护、和关系协调工作。

8、园区内的建筑、道路、围墙等公共设施的管理、维修、保养及更换工作;

9、园区内雨水及下水排放系统的管理、疏通及维护;

10、全区化粪池的管理、清掏及维护工作;

11、定期或不定期对设施、设备进行全面巡查、检查及保养，发现问题及时处理;

物业维修岗位职责与要求篇五

严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好公共设备。

确保设施运行正常。对报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。

按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。

管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。

文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为他人排忧解难。

团结协作，维护公司信誉，爱护公司财产，工作认真负责。

负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。

落实水电表的抄表工作。

完成对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。

熟悉自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。

物业维修岗位职责与要求篇六

1. 负责本商场内所有强电设备包括但不限于变电设备、高低压配电系统、电气设备等的日常监控、巡检、记录、维护、修理、管理等工作。

2. 配合上级制定电气设备的年度、月度预防性维修保养计划，并按照计划进行维护保养工作。

3. 协助上级做好本商场电气设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作。

4. 每日巡检商场内变压器室、高低压配电室、其他电气设备是否运行正常，状况良好

5. 严格执行电气设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。发现异常，及时处理。

6. 每日定时开启、关闭设备电力系统。

7. 严格执行交接班制度，交班时应将当班问题交待清楚确保在岗时不出现任何问题，工作日清日结。

8. 根据维修工作单对报修事项进行维修，并填写完成维修工作单。

9. 按照经营需要，提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收及使用。

10. 积极配合保养商对设备进行日常维修和保养，监督维修保养质量，严格做好测试和验收工作。

11. 跟进施工队进行施工的相关项目整改工程。

12. 负责对二次装修工程进行相关系统设备部分的监督、管理、验收。

13. 熟悉cad并可运用。

物业维修岗位职责与要求篇七

1、严格遵守公司《员工手册》及《作业标准》，服从管理，树立良好的服务意识，及时处理业主报修;

2、熟悉项目内部结构，公共设施，房屋结构及水、电、气管线走向;

3、工作时间严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故发生;

4、负责公共部位照明的巡检与维修;

5、负责对公共设施设备的巡视和保养，并做好记录;

6、负责对公共能耗计量表的数据采集;

7、发现重大疑难情况和安全隐患应立即向上级反映，并采取相应措施;

8、爱护工具，杜绝浪费，按规定领用工具和维修材料;

9、完成领导安排的临时性任务。