最新机柜租赁合同(五篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
机柜租赁合同篇1
出租方：
承租方： （简称乙方）
为充分发挥物权效益，繁荣商贸流通，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就柜台租赁事宜达成一致意见，为明确各自权利义务关系，特签订以下合同条款，以资共同遵守。
1、 该柜台位于新民商厦手机城 号，租赁柜台节数 节，租赁费以柜台节数合计计算。租赁费包含：柜台使用费，管理费、公共部分照明费，水费和取暖费。柜台照明，经营宣传用电费，按电表计量实际值除以柜台总节数，平均分摊。
2、柜台经营类别：
按照甲方统一管理，划分分类经营的布局要求，该柜台经营类别为 .
3、租赁期限：
本合同签订期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日。
4、 租赁费标准及费用收缴办法：
柜台租赁费标准为每节 元/年（每年按十二个月计算）
5、本合同签订时应一次性交清全年租赁费 元，并交纳每节500.00元的柜台押金，和每户1000.00元的诚信经营保证金。具体执行办法以《招商经营管理协议》有关规定，无违约和损坏柜台场地设施情形，甲方将全额退还乙方所交保证金和柜台押金，收取保证金和柜台押金，甲方不付利息。
1、合同签订后，甲方当日将柜台交付给乙方，甲方在合同期内不得擅自提高租赁费。
2、乙方无违反本合同和《招商经营管理协议》的有关规定，甲方不得无故终止合同。
3、有义务和权利督促乙方按时上下班，及时补充货源，提升商品档次。
1、 合同期内，不得擅自将柜台转让或转租他人经营，如果特殊 情况确需转让时，须经甲方同意，交付违约金后方可转让或转租同时更换柜台租赁合同，否则视为违约，甲方有权收回柜台，并扣除设施合同保证金。
2、 乙方不得向新的受让人收取任何费用，新的受让人不得向甲方要求赔付所收费用。
3、 不得经营假冒伪劣产品，不得经营合同规定类别以外的商品，不得在场位内进行违法活动。
4、 不得随意变更柜台内部布局，不得损坏柜台设施，不得将货物、凳子等杂物放置在场位绿线外。
5、 承担正常经营期间的防火、防盗、防事故责任。
6、 按甲方规定的时限及时交纳各项费用。
7、 遵守并执行《招商经营管理协议》及其他规定，服从甲方统一管理。
1、租期届满后，本合同自行失效，届时乙方必须将场位柜台及时退还乙方，如乙方要求继续租赁，应在期满前45天内书面向甲方申请。甲方在合同期满前30天向乙方作出答复，另行协商有关续签事宜。
2、经营场位内乙方若需增加内部设施，必须向甲方审定方案并同意后，方可实施。本合同无论是否期满，甲方均不留用，也不折价赔偿。
3、合同期内若遇甲方大范围布局调整或服务功能改变，乙方必须服从甲方调整和安排，遵从甲方另行调整的场位柜台。
4、合同期内若政府有关部门征收与经营活动有关，但未列入本合同和《招商经营管理协议》规定的有关收费项目，均由乙方承担。
5、若因购房业主收回场位，甲方须在合同期满前50天以书面形式通知乙方，乙方在合同期满后应无条件及时交还场位及柜台。逾期不交者，每人按3倍计算租金。
1、承租期间，双方必须信守合同，任何一方不得违反合同内规定的条款，否则，应承担违约责任。
2、甲方不按规定交付场地及柜台或不履行供水、供电、供暖、卫生、安全义务、乙方不按规定交纳租金和相关费用或者擅自转让、装修、损坏场位柜台设施为违法行为，一方违约，应向守约方支付违约金20xx.00元，若乙方违约，甲方有权在乙方交付的保证金中扣除违约金予以抵顶。
3、因不可抗拒原因导致设施或商品损坏，双方互不承担赔偿责任。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 身份证号：
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
备注：1、手机出现质量问题时，及时协调处理，若与顾客发生争执吵闹甚至发生打架事件，甲方将从严处理，罚款500-1000元；
2、对场内卫生，乱摆乱放、整改不及时的，罚款100-200元。
机柜租赁合同篇2
出租人（以下称甲方）_________
承租人（以下称乙方）_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________.
租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
租金每月为_________元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_________.
乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
4.给甲方造成严重不良影响的；
5.拖欠租金累计达_________个月的。
甲方权利和义务
1.甲方权利：
（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；
（3）有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方义务：
（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；
（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；
（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；
（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
乙方的权利和义务
1.乙方的权利
（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；
（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；
（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
2.乙方义务
（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；
（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；
（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；
（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
合同的变更或解除
_________。
双方违约责任
_________。
争议的解决方式
双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
其他约定事项
_________。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。
本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
甲方：_________（公章）
乙方：_________（公章）
代表：_________（签字）
代表：_________（签字）
_________年____月____日
_________年____月____日
机柜租赁合同篇3
出租方：（以下简称“甲方”）
承租方：（以下简称“乙方”）
为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、柜台
1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台（详细位置见附图）；
1.2柜台的使用面积为；
1.3柜台的装修及设施
1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；
1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；
1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：
（1）属于乙方的动产，由乙方带走；
（2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；
（3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的柜台用于经营；
2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；
2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
2.6乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；
2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理；
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行；
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从年月日至年月日；
3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；
3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。
四、租金、费用及质押金
4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元；
4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；
4.3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等所有实际发生费用均由乙方承担；
4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费；
4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、柜台修缮责任
5.1柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要；
5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议；
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
（1）将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；
（2）擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的；
（3）违反本协议的规定擅自拆改结构的；
（4）未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的；
（5）故意破坏租赁柜台的；
（6）乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金；
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、财产保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方；
9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效
9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用；
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力；
9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
签署：
甲方：
授权代表人：
乙方：
授权代表人：
年月日
机柜租赁合同篇4
合同编号：____________________
出租人：________________ 签订地点：____________________
承租人：________________ 签订时间：_______年____月____日
第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
序号
名称
位置
质量
柜台长度
占用面积
（不含柜台）
用途
配套设施
第二条 租赁期限：从______ 年______月______ 日出租人将柜台交付承租人使用，到______年______月______日收回。
第三条 租金及交付的时间、方式
租金每月（大写）_________________元。
租金每个________月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此类推。
第四条 租赁柜台的用途是：________________________
第五条 租赁柜台的维修
由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后________日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。
由承租人维修的，修理费由________人负担。
第六条 出租人（是／否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_____________
第七条 出租人（是／否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第八条 合同解除的条件：_______________________________
第九条 违约责任：______________________________________
第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项：___________________________________
出租人
出租人（章）
住所：
法定代表人（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
承租人
承租人（章）
住所：
法定代表人（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）
经办人
年 月 日
监制部门：_________________ 印制单位：_________________
机柜租赁合同篇5
订立合同各方：
出租柜台方：＿＿＿＿出租方；
承租柜台方：＿＿＿＿承租方。
经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。
第一条 甲方将地球村通讯内维修部租给承租方使用，从事手机维修。
第二条 本合同期为一年。20xx年4月1日起20xx年4月1日止
第三条 租金为一万八千元。
第四条 权利、义务
1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的'柜台只有使用权，没有所有权，一切改变本合同行为需经过甲方同意。
4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其经营范围。
5.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商。
第五条 合同期满后承租方方有优先租赁权。
第八条 本合同自签订之日起生效
合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
甲方签字：
承租方：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
