最新成本总监的职责(二十篇)

成本总监的职责篇一

2、组织项目开发各阶段采购管理工作，包括监控各类项目招投标过程、主导重大采购合约谈判、审核等;

3、指导与监控项目开发各阶段成本管理工作，包括投资决策阶段的成本测算，项目开发阶段的目标成本、超目标成本控制与分析，项目竣工阶段的成本结算，项目评估阶段的成本后评估工作等;

4、组织审核重大工程变更事项及变更价款;

5、参与项目可行性研究、投资估计、设计方案的评审工作;

6、部门的管理、建设与考核等。

成本总监的职责篇二

1.负责组织编制、修订集团成本管理体系，并监督、检查执行情况;

2.负责审核项目各阶段目标成本，并定期组织召开项目全过程动态成本变化分析专题会议;

3.负责审核各在建项目招标文件、招标控制价、定标评标、工程采购合同等;

4.负责集团集中招采和供应商的评价管理;

5.负责组织项目结算审计工作;

6.组织集团项目成本数据分析，建立完善成本技术指标数据库，持续优化成本投入结构，为集团经营决策提供依据;

7.负责对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。

成本总监的职责篇三

1、参与可研阶段的成本测算，按照规划方案、产品定位测算工程的建造成本;

2、项目拿到后，根据进一步的资料再次进行建安成本测算;

3、初步设计确定后三十个工作日内，编制项目的目标成本测算并上报;

4、进行招采工作，确保招标合同价不突破建造目标成本;加强过程动态成本监控，包括变更、签证、索赔管理，规范合同付款审批，严格项目工程结算的编制，控制建造成本;

5、客观、合理的评价项目目标成本的执行情况，总结成本管理的经验教训，为新项目成本测算提供参照依据;

6、成本档案的收集、分类、编制、存档、查阅、保密及作废以及成本数据库建设等方面的管理;

7、协助制定本部门相关的各项管理制度和工作流程;

8、参与施工图会审;

9、负责土建工程项目招投标的技术支持工作?参与审核投标队伍的资质等;?

10、预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等;

11、为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作;

12、完成上级领导交办的其他工作。

成本总监的职责篇四

1.全面主持成本管理工作，督查招标文件及合同协议;

2.参与设计方案、施工图审核与优化、讨论、完善;

3.参与工程量清单编制及清标，建安、装饰材料和设备询价后采购;

4.负责工程预算审定及工程技术经济指标分析与比较，负责工程/采购合同的商务谈判;

5.参与工程/采购的招标、开标、定标，合同签订，工程/采购的跟踪管理(付款、工程变更与签证);

6.负责工程/采购结算审定，建设资金计划与付款审核，并进行工程仙姑总成本分析与评价;

7.负责材料/设备采购费用以及工程总成本的分析与评价;

成本总监的职责篇五

1、在集团成本条线管控下，负责地区公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设;

2、在集团成本制度体系内，组织编制和完善地区公司成本管理制度和流程，并监督实施;

3、统筹安排各项目公司成本管理工作，对各专业工程师所做的经济分析和询价结果进行审核，了解有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价;

4、与集团、地区公司相关部门协作，依据方案设计图纸编制投资估算，并负责成本数据分析，为项目策划和产品定位提供依据;

5、根据各项目开发目标和进度，负责组织编制成本管控总体工作计划，设定相关成本限额指标，参与各阶段设计成果的审查工作，对经济合理性进行测算与监管控制;

6、负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中涉及建安成本造价的部分;

7、参与各项目招标工作，依据项目特点参与制定合约规划，负责对所在项目的招投标文件进行审核;

8、审核合同条款的合理性，督促合同执行情况;

成本总监的职责篇六

职责：

1、统筹建立成本合约规划体系，建立总部招标文件范本、合同范本库;

2、统筹收集整理项目实施过程的有关成本信息，对项目成本进行动态监控，对超出预期成本变动范围的分项成本启动预警或强控程序，提出整改方案并跟踪后续改进实施情况，提供优化建议;

3、审核工程、材料设备合同进度款结算申请，核定当期合同应付款金额(检查及监督合同履约情况);

4、评审工程类当月、季、年度资金计划，确保达成率;

5、统筹建立项目动态成本信息报表，定期编制项目动态成本分析报告并上报;

6、定期评审各项目的成本管理系统中的成本修正预估值数据，保证总部及各项目范围内动态成本估值的正确性。

7、统筹收集、整理、分析以往项目成本信息，建立成本信息库;

8、根据上级主管部门年度考核指标要求，定期编制上报省厅、建管局、统计局各类月报、季报、年报等统计报表;

9、对各项目部上报的总包结算合同、备案合同、材料合同、租赁合同等等进行审核，并与建设单位、项目部就合同内容、条款等问题进行对接。

任职要求：

1、本科及以上学历，建筑工程相关专业(经验丰富，学历可放宽);

2、 20xx年以上建筑施工单位管理从业经验;

3、熟悉建筑工程施工合同的相关法律、法规;

4、熟悉建筑工程施工定额及房地产成本相关知识;

5、掌握房地产项目开发流程;

成本总监的职责篇七

负责项目的成本管理，根据公司审批的项目成本指标进行成本管控，并根据动态成本分析，制定不同的策略和方案，供公司决策;

负责项目招采工作的组织和审核，包含但不限于征集文件、招标文件和合同的起草;

负责项目权限外的变更、签证、结算的审核和上报;

负责公司新项目的成本投资估算工作;

负责协调项目成本和区域公司各部门的业务衔接;

其他领导交代的工作。

成本总监的职责篇八

1、健全和完善集团成本中心管理体系，并组织贯彻和落实;

2、负责目标成本规范管理，推进项目前期成本策划;负责集团项目动态成本规范管理和过程监控;组织集团全成本管理考核，并逐步推进责任成本管理;

3、负责全成本数据库和建造标准管理，推进成本标准化管理和限额设计管控;负责组织(开盘后和结算后)成本评估工作，并总结和推广全成本管理经验或经典案例;

4、统筹安排成本管理工作，对专业工程师所做的经济分析和询价结果进行审核;负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件;负责审核年度、季度、月度资金计划中涉及建安成本造价的部分;

5、实时掌握工程造价方面的法规和材料设备的市场价格;

6、参与各项目招标工作，提供相关招标所需文件;依据项目特点参与制定合约规划，负责对所在项目的招投标文件进行审核;

7、与相关中心协作，依据方案设计图纸编制投资估算，并负责成本数据分析，为项目策划和产品定位提供依据;

8、中心管理，督导、执行成本中心月度、季度、年度工作计划。

成本总监的职责篇九

1、负责收集、整理当地政府新颁布的有关造价的政策性文件，并及时传递给总部成本管理中心(例如：工程量清单计价定额、人工费调整、材料信息价、安全文明施工费计价办法等等)。

2、负责区域公司使用的造价咨询机构的洽商谈判、合同签订、履约评估、关系维护等;

3、负责在区域层面进行的各阶段成本估算/测算工作、目标成本评审、组织施工图预算和工程量清单的编制，对后续动态成本管理;

4、目标成本分解：在项目目标成本形成后，组织与项目开发有关的部门讨论、编制各体系成本责任指导书，将目标成本分解到各体系，作为各体系后续成本控制和成本考核的依据。

5、负责授权内的项目变更、签证审核、定期编制成本管理报表工作，对超出权限的及时上报;

6、预结算管理工作：指导预算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分等进行审核并完成工程结算 ;

8、在项目结算后，协助总部组织各项目的成本后评估工作，从目标成本制定的合理性、动态成本管理的有效性、成本执行考核的科学性等方面进行总结评估;

9、完成上级安排的其他工作。

成本总监的职责篇十

职责：

1、负责公司工程项目成本管控及预结算审查;

2、确保所辖工程项目开发进度与质量的前提下，合理进行成本控制;

3、编制目标成本，提升公司产品的成本竞争优势;

4、对项目成本的全过程控制。

5、负责成本团队管理。

任职条件：

1、工程管理、造价相关专业本科及以上学历，全国造价工程师职称;

2、具工程造价领域深度专业知识，工程项目管理、采购招投标知识;

3、五年以上造价工作经验，三年以上大中型地产公司成本经理以上任职经历;

4、具大中型综合项目成本控制全程经验(土地获取—竣工结算);

5、良好的沟通协调能力、原则性强、廉洁自律。

成本总监的职责篇十一

职责：

1、组织建立和完善成本管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施;

2、负责招投标工作，指导编制招标文件，审核相关内容;

3、负责工程成本核算分析与控制和竣工决算;

4、指导编制项目成本调研和分析报告;

5、负责公司造价咨询机构及供应商的选择考察、合同签订工作;

任职要求：

1、35-45岁，大学本科以上，工程造价、工程管理、土木工程相关专业;

2、20xx年以上成本管理、工程造价、工程管理、工民建相关工作管理经验。有集团工作经验优先;

3、完整负责过至少2个大型的商业地产项目，有大型写字楼、商场、酒店项目成本管理工作经验优先;

4、熟悉招标和采购流程，熟悉供应商评估、考核，熟悉相关质量体系标准;具有良好的供应商开发和关系管理能力、优秀的商务谈判和合同管理能力。

5、具备较强的责任心、职业操守好，良好的沟通协调能力及谈判、人际交流能力，团队协作能力强，大局观强，认同企业文化。

成本总监的职责篇十二

职责:

1、负责组织建立和完善成本集团及行业、市场、竞争对手成本收集和利用工作;

2、指导成本管理中心参与项目可行性研究，编制项目拓展阶段的成本测算;

3、组织成本管理中心预算管理工程师进行概念、方案及扩充设计阶段的建安成本设计限额方案估算、匡算和概算方案的编制工作，提出成本优化建议，审核相关成本方案;

4、组织成本管理中心预算管理工程师审核项目预算方案;

5、负责组织集团直接管理的招投标工作，负责组织对相关供应商的考察及资格审查工作;

6、负责审核招投标采购标底预算、招标标计划及工作结果，监督招投标过程实施;

7、负责组织集团标准化采购合同的编制和使用;

8、审核集团权限内的采购合同，监督各下属概算采购规范化执行;

9、负责指导本部门预算管理工程师对项目建安成本(一级科目)进行动态监控，对超支科目向有关方面及时提出预警;

10、负责组织成本管理中心人员对权限内设计变更、现场签证进行审核;

11、负责组织本部门权限内的项目结算审核;

12、负责组织区域开发公司的结算资料进行复核和工程决算审核;

13、负责组织开展项目建安成本后评估工作。

任职要求：

1、本科以上学历，工程管理/工程造价等相关专业;

2、五年以上房地产行业成本管理工作经历，三年以上中型以上企业的成本控制总监工作经验;

3、具备现代成本控制理念、熟悉本行业及各类相关国家标准深谙工程建材设备市场行情、熟悉工程技术，精通工程经济管理等社会知识;

4、能使用常用办公软件合同管理和各种预决算软件、很好的计划组织沟通协调控制能力以及解决预结算和施工合同的有关争议的能力，良好的职业操守。

成本总监的职责篇十三

职责：

1、组织测算并编制项目建安目标成本;

2、审核动态成本的准确性，对于变化较大的部分作专题分析;

3、组织并参与项目的投资测算;

4、审核招标文件，组织核定主体或大型工程的计费标准;

5、审核材料限价或分项工程限价的准确性;

6、审核工程变更、工程签证核价;

7、审核合同文件，复核进度付款;

8、复核总分包工程量清单及标底、工程结算书;

9、组织并参与预算、结算、合同管理的规范编制，参与变更、招投管理规范的编制;

10、按月检查各类台帐及档案文件登记情况。

任职要求：

1、工程、安装、造价类专业，本科及以上学历，中级职称以上;

2、20xx年以上地产公司成本岗位工作经验;

3、熟悉工程造价相关知识，招投标程序、政策、法规;

4、精通土建等各专业预决算、工程招标、合同管理工作;

5、科学的成本管理理念，严格的成本控制意识，良好的谈判沟通技能，优秀的管理能力。

成本总监的职责篇十四

职责：

1. 根据集团的要求负责公司全面审计工作;

2. 负责公司审计发现问题整改复查;

3. 负责审计制度编制以及修订;

4. 负责内部审计工作开展，独立组织专项审计;

5. 对关键风险进行监控，并提出管理建议;

6. 监督审计结论及整改建议落实。

任职要求：

熟悉房地产企业运作流程及业务基础知识，熟悉成本预算、造价工程预算;

优秀的沟通、协调及管理能力，良好的职业道德和团队协作精神;

20xx年以上大型房企成本预算工作经验，或事务所审计经验;

工作细致，原则性强，条理性强。

成本总监的职责篇十五

1.全面负责工程成本测算分析、工程预结算编制审核，保证项目进度需要,达到项目成本控制目标;

2.组织、指导、推动所辖业务领域相关制度的制定和更新，评价和考核制度落实情况，保持与公司制度的一致性;

3.组织完成相关部门对不同项目进行前期成本测算，对拟开发项目的成本进行分析和研究，提出成本控制合理方案，供决策参考;

4.组织项目工程的预算及造价测算，为项目成本指标确定提供可靠依据。指导、审核部门预算专员工作。负责设计变更、现场签证、竣工结算审核工作，合理降低工程成本。做好外部委托工程造价咨询公司的管理、审核和协调工作;

5.熟悉掌握房地产行业建筑市场价格行情，负责对项目工程承包合同及其所需设备、材料市场价格及合同进行谈判，对图纸、施工方案、工程变更、签证中影响工程成本因素进行沟通解决;

6.组织收集、整理、起草各类工程项目相关合同，审核及签定工程项目及甲供设备、材料合同;组织对相关部门所执行合同的移交，监督控制合同付款，检查、协调合同履约执行情况;

7.领导交代的其他工作。

成本总监的职责篇十六

职责：

1.建立成本管理体系，制定各类成本管理标准。

2.制定成本测算方案，编制相磁成本指标。

3.审核和监督成本预算、分析、控制运行系统。

4.监控项目成本动态，并控制成本及全盘工作协调。

5.编制成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议。

6.负责集团目标成本规范管理，推进项目前期成本策划。

7.负责集团全成本数据库和建造标准管理，推进集团成本标准化管理和限额设计管控。

8.审核工程招标文件及合同文本，减少风险。

9.负责月度开发进度款的审核、各项目结算审核，并给出结算审核意见，

10.承办上级领导交办的其他事项。

任职资格：

1.男女不限，男35~55岁;女30~45岁。

2.房地产、工民建、工程管理、造价管理类等相关专业，注册建造师、注册造价师、注册咨询师等优先考虑。

3.本科以上学历，具有8年以上工作经验;5年以上的房建项目相关岗位工作经验。

4.熟练使用office系统办公软件和财务软件，户籍川渝。

5.精通房地产开发项目成本管理知识。

6.精通国家及地方现行相关定额、工程造价专业知识。

7.熟悉房地产开发项目整体运作程序，国家及地方的有关政策法规，了解现代企业经营管理模式等。

8.具有优秀合同谈判能力，精通造价预结算、招投标业务管理。

9.具有良好的道德操守和职业素养，爱岗敬业，诚信正直，责任心强。

10.具有较强的解决问题能力、组织协调能力、分析判断能力和沟通能力，持有国家一级造价师或注册造价师证，有大型商业地产从业者优先

成本总监的职责篇十七

1、协助中心总监制订成本管理规范、制度和业务流程，编制项目各阶段目标成本及合约规划;

2、协助成本相关工作，组织收集行业、地方级同类项目的开发成本数据并结合项目实际成本分析;

3、组织施工图阶段项目目标成本的编制、评审与调整，建立并执行成本预警机制;

4、组织发展外部成本造价咨询供方，并组织评价、选择及重新评价，建立合格供方数据库;

5、负责各项目需认质认价材料的价格及品牌，建立信息库;

6、负责定期对各项目进行动态成本及经济技术分析，编制动态评估报告，审核各项目工程进度款及结算资料;

7、配合招标采购工作的组织和实施;

成本总监的职责篇十八

职责：

1、管控审核各项目的全过程成本、预决算、招投标及合同等各类文件;

2、管控各项目的目标成本，监控动态成本情况，对重大异动及时处理;

3、建立健全成本管控体系、相应的制度和管控流程;

4、建立健全和管理成本信息库;

5、完成公司项目拓展的成本测算，为投资决策提供依据。

任职资格：

1、40岁以下，全日制本科及以上学历，工程造价类相关专业优先;

2、20xx年以上房地产成本管理经验，有多项目成本管理经验;

3、为人正直，熟悉各类规范，良好的沟通协调能力、数据分析能力。

成本总监的职责篇十九

职责：

1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本;

2、负责对酒店、住宅、商业等项目的成本造价专业指导及管理工作;

3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;

4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;

5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;

6、负责在项目不同的工程阶段组织分析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;

7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的审核;

8、负责项目工程竣工结算的复核工作。

任职资格：

1、年龄在35-42周岁;

2、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;

3、大学本科以上学历，有相关注册造价师证书;

4、具有8年以上大型房企成本合约经验且有相关五星级酒店项目从业经验、熟悉fidic合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的成本管理、工程造价管理;

5、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;

6、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。

成本总监的职责篇二十

一、工作内容：

1、掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉概预算定额、清单报价管理要求、清单编审规则、建安成本经济技术指标，熟练掌握与应用建设工程造价计价依据。

2 、组织相关专业人员对不同的设计方案或施工方案进行经济性分析，从成本角度提供参考意见。完善与成本管理工作相关的变更及签证管理办法等规定。

3 、配合相关部门进行与项目相关的合同谈判和会签，并对与成本相关的经济条款进行审核。

4 、组织工程材料和设备的市场考察工作，负责组织工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握材料和设备的市场价格变化情况，分析价格变化对工程造价的影响，并及时将对工程造价有较大影响的情况及时汇报领导。建立合格承包商资料库，合格建材供应商资料库。

5 、全面掌握施工合同条款及掌握施工状况，负责对工程技术变更、材料代换记录及签证费用的复核，做好工程造价的经济分析并随时根据实际情况对造价进行调整，为领导掌握项目投资动态和决策提供科学依据。

6 、复核各专业付款申请，复核付款资料的齐全与准确性，复核付款数额及累计付款数额、合同总价等数据，保证付款金额的准确性，报领导审批。根据工程进度，对工程进度款支付进行实时比较，动态控制工程造价。

7 、全面掌握施工合同条款，做好关于本专业工程造价方面的合同交底。参与合同工程竣工验收，组织合同结算。

8 、组织公司工程项目的施工图预算、工程结算和竣工决算编制工作，如委托咨询公司编制，负责与合作咨询公司的联系，并对合作咨询公司的工作进行监督，保证结算审计工作的公开、公平、公正、及时、高效、准确，确保工程造价成果的合理性和准确性，做好相关工作的保密工作，切实维护公司的利益。

9 、完成工程造价的经济分析，总结经验教训，及时完成工程结算资料的归档。

二、任职资格：

1、教育背景：工民建，土木工程等相关专业本科及以上学历

2、培训经历：中级职称、有注册造价工程师资格证书优先

3、工作经验：20xx年以上工作经验，参与大型住宅或商业项目的经验。