每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

全装修设计标准 室内装修设计规范标准篇一

1）洽谈 用户请装修公司装修，要把自己的要求告诉公司。

2）设计 装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。

2:现场量房：

由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。

3:预算评估：

根据客户选择的设计风格，设计师进行家装设计，并有客户反馈，最终确定设计方案、图纸及相关预算。

4:签定合同：

在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务。5:现场交底：

由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。

6:材料验收：

家装材料进场后，经客户进行验收后，方可进行施工。

7:中期验收：

由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。

8:尾期验收：

由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。

9:工程完工：

家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。

一、家装半包材料（辅材）：水路管件及辅料电线电缆及辅料木工板面板木龙骨(轻钢龙骨)石膏板乳胶漆油漆铝扣板桑拿板生态板

二、家装全包里含所有半包材料外，全包材料（主材）有： 磁砖木地板门套（窗套）橱柜衣柜洁具灯具五金锁具

全装修设计标准 室内装修设计规范标准篇二

图 纸 规 范

为加强设计人员制图的规范化管理，提高设计质量和标准，强化公司的精品意识，根据现阶段室内装修行业的实际情况，遵循建筑制图规范的原则，特制定本图纸规范。

一、图纸内容要求

（一）图纸排列顺序

（二）为了使设计师能够较好地向客户表达其设计意图，又使施工者有较完整的施工依据，减少施工中变更、拆改项目，提高工作效率，因此要求设计师必须保证图纸齐全，排列有序（按下列顺序排列）。（1）*图纸目录与工程概况（公司统一制作的模板打印）

（2）*装饰工程项目表（公司统一制作的模板打印）（3）*效果图（4）*结构图（5）*平面布臵图（6）*天花平面图（7）*电位图（8）*立面图（9）*装饰详图

（三）图纸的美观性：

由于室内装饰中客户多为不了解装饰行业，对室内装饰设计施工图纸不易看懂，因此仅仅是图纸规范是不够的，图纸也必须绘制得形象、生动，图纸的美观性也非常重要。

（1）正投影图纸的美观。（2）图纸整体包装的装帧要求。

a.设计师交客户的图纸必须使用公司统一下发的封面装订。

b.封面上客户和设计师的名字必须用公司统一制定的模板打印。

c.20页内的图纸（封面和封底除外）用拉杆夹装订，20页以上的图纸（封面和封底除外）用穿孔拉杆夹装订。

d.交审核的图纸须用公司统一制作的封面模板打印在a3白纸上作封面。

（四）图纸内容的要求

利用正投影原理所绘制的平面、立面、剖面图是设计师的设计意图与其现场施工交流的语言。设计师要将自己的设计意图充分的表达给客户及施工人员，设计师就必须掌握设计的图纸规范；正投影制图要求使用专业的绘图工具，在图纸上作的线条必须粗细均匀、光滑整洁、交接清楚。因为这类图纸是以明确的线条，描绘建筑内部装饰空间的形体轮廓线来表达设计意图的，所以严格的线条绘制和严格的制图规范是它的主要特征。

1.图纸目录与工程概况

图纸目录必须标有正投影的图号、图名及备注。图号是按图纸编排顺序，从第一页施工图开始编号；设计说明内容应反映出装修室的户型、工程地址、设计部门、工艺级别、设计风格、客户姓名、设计师姓名及联系电话等。2.装饰工程项目表

必须注明室内装饰设计每个房间的顶面、墙面、地面、踢脚、门窗及套。以便客户及观者对装饰的主材及建议的色彩，配饰思路更清晰。3.表现图

表现图（计算机表现图或手绘表现图）必须要有图名，主任设计师、副主任设计师、优秀设计师必须绘制一张或一张以上，普通设计师是否绘制可自己根据实际需要而定。4.结构图

a.结构图必须详细注明量房尺寸；

b.若原结构、墙体、门、窗有改动，设计师必须标明改动前后的位臵，改动墙体要用统一的标识来表示。5.平面布臵图

a平面图应在建筑物的门、窗洞口处，水平剖切俯视。图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造。b平面图须注清立面标识、房间名称、地面材料（包括块料尺寸、规格，边长≧450的块料应画准排砖位臵）、烟风道与包管道图标应区别开（参见附表图例）。6天花平面图

a天花平面图为实际施工后的镜像。

b必须标有天花的细部尺寸、标高及所使用的材料名称。

c要在图上标明灯具位臵，并标明灯的名称或灯具图 d木做及复杂造型顶，应有剖切图，并注明剖切位臵。7电位图

a电位走线只需标明开关与灯位的控制关系，线形宜用细圆弧线，各种强弱电的插走线也需标明。b要有详细的开关（一联、双联、多联）、电源插座话插座、电视插座、空调插座、宽带网插座、配电箱等图标及位臵（插座高度未注明的一律距地面300mm,有特殊要求的要在插座旁注明标高）。8.立面图

a.各种立面图应按正投影原理所绘制。b.立面图应包括投影方向可见的建筑、家具、家电的外轮廓线和构造图，墙面做法，材料做法及细部尺寸。c.各种立面图尚不能表达清楚的要做剖切图。剖切图的剖切位，应根据图纸的用途或设计的深度选择能反映全貌特征以及有代表性的部位剖切。

d.剖面图应包括剖切面和投影方向可见的施工构造、材料和尺寸标注。9.装饰详图

a.门窗、办公设备等制作部分的平、立、剖面图。b.办公设备图制作部分必须有平、立、剖面图，办公设备立面图要有拉手位臵示意图。

c.图样中某一部位或构造，需重点索引节点详图。踢脚板、垭口、门窗套等应有剖面图。

（五）图纸具体要求

1、设计必须符合施工规范要求，必须具有可施工性。2.所有施工图必须标明比例（包括电脑绘图）。3.利用正投影原理绘制的图纸严禁铅笔和徒手绘图 4.优秀级以上级别设计师必须向公司上交原图，所有签字项目需用签字笔或钢笔填写。

5.手写的说明性文字需要使用仿宋体或方块字（电脑标注应用标宋或仿宋体）。

6.交图时限：要求设计师将图纸、报价、合同、补充条款等文件资料在签单次日17：00时前一次性交齐，图纸允许在签单后第三日的17：00前一次性交齐，每晚一天扣2分。

二、图纸规范要求

图纸幅面为a3大小（297ⅹ420），使用公司统一印制的标准a3图纸。

（一）图纸选用比例如下：

纸 名 称 常 用 比 例 可 用 比 例平面图 天花平面图电位 1:50 1:100 立面图(包括剖面)装饰详图(包括办公设备制作部分的平、立、剖面图)1:20 1:30 1:10 装饰详图（细部节点）1:10 1:5 1:4 1:3 1:2 1:1 装饰详图（标准门窗及大样）1:20 1:10 1:30(二)线型及宽度的规定: 线型宽度标准：（注：电脑绘制者各种线型宽度可适当再细些）

粗实线 b:0.6—0.8mm 中实线（中虚线）0.5b: 0.3mm 细料线（细虚线）0.35b: 0.2mm 2.各种线型的运用：

粗实线：用于平、立、剖面图及详图中被剖切墙体的主要结构轮廓线：立面图的外轮廓线及地平线、剖切符号、详图符号、图面标志、图名等；

中实线：平、立、剖面图及详图中物体的主要结构轮廓线；

细实线：平、立、剖面图中可见的次要结构轮廓线，电位图中开关与灯位的控制关系线，标注尺寸线、折断线、引出线、图例线、索引图标、标高图标等； 细虚线：办公设备图中不可见的隔板，门窗的开启方式及图例线等；

点划线：中心线、对称线、定位轴线； 折断线：不需画全的断开界限；

引出线：用于对各种需要说明的部位详细说明。(三)尺寸标注：

1、尺寸线及尺寸界限应以细实线绘制，尺寸起止符号的斜短线，应以中粗线绘制，长度为2-3mm,并与尺寸线右方向成45o角；

2、尺寸线应与被注长度平行，两端不宜超出尺寸界限，尺寸界 限应与尺寸线垂直；尺寸数字可沿尺寸线方向标注，说明性文字只能水平标注；

3、尺寸数字应注写在尺寸线读数上方的中部，数字间不要有逗号，相邻的尺寸数字如注写位臵不够，可错开或引出注写；

4、标注数字以毫米为单位，标注精度为整数，其读数方向如图二：

（四）标高表示方法：

1、标高以室内地面作±0.000的位臵，用于天花图中不同吊顶表面距地面高度的表示，用于平面图中室内地台、阳台、地面等不同高度的表示；

2、标高以米为单位，其数字的小数点后保留3位数。

（五）折断线

当一个图形的某一部分需要在图面上表现出来，面其余部分不需表现时，其断开界限就用折断线来表示，常用的表现形式有如下三种：

（六）引出线

1、对图形表达不完善的部位需要引出说明的线形。引出线应采用细直线，不应用曲线，常用的有如下几种；

2、索引详图的引出线，应对准圆心：当同时索引几个相同部分时，各引出线应保持平行，如下图所示；

3、多层构造引出线，必需通过被引的各层，并须保持垂直方向。被引注说明的层次，需用小圆点（直径≤1mm）表示，如图六所示；

（七）详图索引标志：

1、索引图、索引剖切图图标表示如下，圆用细实线，直径8mm(见图七)。

2、索引详图：圆用粗实线，直径14mm，圆内横线用细实线绘制（见图八）。

（八）剖切的表示方法：

1、整体性剖切：

a沿图面上下方或左右方，进行整体性的剖切。剖切线尽量不穿越图面上的线条，当剖切线需要转折时，以一次为限；

b详图标电：在剖切图的图下方注明剖切图标及比例即可，如图九。

2．局部剖切：表示方法详见图七（c、d）及图八。

（九）其他：

1． 字体要求：图纸中说明性文字字体高度为3—4mm，图名字节体高度为5—7mm ,注数字字体高度为3mm.2． 图纸名称的表示：应有图名、比例（字体高度是图名的一半），图名下面有粗实线、细实线两道线，长度与字体对齐，两面三刀线相距2mm.见图十。3．平面图中方向性图标：用于平面图中各立面的标识，见图十一。

三、常用图例及图标：

（一）常用建材图例

（二）常用门窗、隔断等图例

（四）办公设施图标

（六）开关、插座图标 审核标准

合同、补充条款部分

1甲、乙方填写项目漏填或填错扣21分。2合同金额大小写不一致扣3分。3合同上无市场鉴证章扣3分。

4、合同、补充条款签字日期不一致扣21分。5量房费收据签名与合同签名不一致扣21分。6 特殊约定未经公司同意或没有批准扣21分。7 开竣工日期之差小于工程期限扣3分。8 所定工期过短经论证无法按期完工扣4分。9 无补充条款扣21分。补充条款首页无甲方名称扣3分。9.标高、尺寸线起止点的表示法未按规定的每处扣1分。11 补充条款未使用最新版本扣3分。10.图面各种线条的表示法未按规范规定的每处扣1分。

报价部分 11.手写的说明性文字未使用仿宋体的每处扣1分。报价单缺页每缺一页扣3分。12.各种电器、洁具、门窗等图标的未按规定的每处扣1分。报价单装订未按序号或装订错误扣1分。13.引出线、剖切线、折断线表示未按规定的每处扣1分。3 报价单总金额逾合同总金额不一致扣6分。14．详图索引标志表示方法未按规范规定的每处扣1分。4 漏项及工程量少计超合同额10%-15%扣4分。15．图纸目录缺图号、内容、页码及备注的每缺一项扣3分。5 漏项及工程量少计超合同额15%-20%扣10分。16．平面图上未标注房间、地面材料的每处扣1分。6 漏项及工程量少计超合同额20%以上扣21分。17．平面图上未按比例绘制主要设备的每处扣6分。7 水工水料、墙地走线、天花走线漏一项扣3分。18．平面图上未标注内方尺寸的每处扣1分。8 垃圾清运漏项扣10分。19．平面图尺寸标注方向不一致或标注错误的每处扣1分。补充报价未标注材料及工艺做法扣2分 20天花平面图注明材料名称、标高的每处扣6分。补充报价未经部门经理签字扣21分。21．木做材料 及其他材质的造型部分，未出图的每项扣5分。11 报价单上无客户名称扣3分。22立面、大样图未标注材料做法、必要尺寸的每处扣6分。12 电话、地址、开竣工日期与合同不一致每项扣3分。23办公设备图制作缺平、立、剖面的，每缺一项扣2分。图纸部分（24-29项为优秀以上级设计师必备）24．设计图纸不符合公司装订要求的扣5分。目录、平面、天花平面、电位、立面图中每缺一项扣10分。

25、图纸中设计说明、装饰项目表、表现图的缺一项扣7分。报价单上有项目，施工图不全每少一项扣5分。26有结构改造项目而未标明前后改动位臵的扣5分。3 未使用公司规定图幅、图框每张图扣5分。27设计说明中内容反映不全的，每少一项扣1分。4 全套图纸在开工三日内未交齐扣7分，晚一天扣2分。28装饰工程项目表中内容反映不全的，每少一项扣1分。存档图纸（包括变更项目出图）非原始签字扣3分。29．施工图中未标明灯具图例的，每少一处扣1分。6 图纸未按主次顺序装订或未编号的扣3分。固定扣分部分 使用铅笔或徒手绘制施工图的扣21分。1.报送公司的单子任何一项上无甲方签字扣21分。图纸脏乱、图面不整洁的，每张图扣2分。2.报送公司的单子任何一项上伪造甲方及审核签字扣21分 3.合同、补充条款、报价单不及时扣10分。4.合同、补充条款、报价单不及时超一天扣5分。5.合同、补充条款、报价单交底前扣10分 6.合同、图纸、报价单丢失其中一项扣5分。7.设计师现场交底迟到超过5分钟扣10 分

8.设计师现场交底迟到引起客户投诉的扣21分。9.审核承办单未在限期内承办者扣10分

10.审核承办单未在限期内承办者每超过一天扣5分。11.审核承办单未在限期内承办者超过三天扣21分。以上评分，有关设计师部分由副总和工程部经理打分，工程部分由总经理或副总经理指定人或由其他分部派人审验打分。

风水看户型

30分钟教你看户型

本教材本着实用简单的宗旨编写，主要是快速入门七星现代风水学，主要是针对家庭户型图的分析，共分四步即可学会。风水学派三十多门，好比武术一样武当、少林、峨眉等等非常多，同一个户型图的风水分析很多老师分析的都不一样，所以自己学七星，风水不求人。只有自己有一定的风水知识了才能分辨别人说的对不对，喜欢风水的朋友建议都亲自学习一下，这门七星现代风水学就是专门为门外汉设计的。第一步：看缺角，根据户型图的整体形状分析有无缺角户型的形状很多，有三角形的，手枪形的，锯齿型的等等，总的来说缺角就不好，方方正正好，适合“天方地圆”。如下图什么是缺角，每个角代表的意义。

缺西北：乾为为父、为首、为西北，乾为金亦为大肠 缺西南：坤为母，为腹、为西南，亦为胃； 缺正东：震为足、为长子、为正东、为肝； 缺东南：巽为长女、为股、为东南、为胆； 缺正北：坎为中男，为耳、为正北、为肾； 缺正南：离为中女、为目、为正南、为心，缺正西：兑为少、为口、为正西、为肺； 缺东北：艮为少男、为手、为东北、为脾。其中：缺西北为家庭男主人，缺西北男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南不利女主人。缺东北为最差，东北为财山、靠山、子孙山，三山之地，缺东北缺三山。

说明：城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，东北，西南，其他几个角影响都不算大。缺则填实，这几年我发现泰山石对缺角的作用还不错，能起一定作用。缺用泰山石，但是目前对泰山的保护比较严格，可能一段时间后就没有泰山石可买，还在进一步验证有无可代替泰山石的吉祥物。

第二步：套七星图，把此图套在户型图上可得吉凶首先非常必要讲解如何确定大门的方位：

第一步：找出户型图，在上面标出方向。(如图一所示)

第二步：将户型图做成长方形或正方形，将缺角补全。(如图二所示)

图二：将户型图补全成长方形

注：古今差别，古代没有阳台有些地方家庭也不设厕所，现在分析要把阳台也画入家庭的户型图之中，因为阳台也是我们花钱购买的面积，属于家庭的一部分。第三步：在户型图中写一个“井”字，将图分成9块。(如图三所示)

图三：在户型图中写“井”字将图分成9块 第四步：看家中大门处在哪个方块中，方向是如何。(如图四所示，家中大门处在北面的方块，因此“大门在北方”。)

图四：大门落在“北方”的方格

注：古今差别，不以大门“朝向坐向”为标准判断大门的方向，而是根据上面的“井”字方格，大门落在哪个方位的方格，就属于哪个门。如果大门落在了中间，按照东北门计算。如下图：这个图就属于中间开门，按照东北门的七星图来套吉凶。讲解：

此图共八张，代表八个方位，红为吉星，蓝为凶星，以上八个图在七星转柱笔或七星名片上都有，适合随身携带不必死记硬记。注意卧室与厨放在吉星则吉，在凶星则凶，厕所在吉星则凶，在凶星则吉。例如主卧室在红格内则吉，在蓝格内则凶，而厕所在红格内凶，在蓝格内吉。（简单吧，别看简单非常实用）

其中七星所代表的意义：

贪狼：木星、生气、财运大好，身体健康，活力充沛，大旺人丁；

武曲：金星、延年、财运很好，延年益寿，身体健康，夫妻和谐；

巨门：土星、天乙、财运不错，疾病痊愈，贵人相扶，健康长寿；

破军：金星、绝命、财运极差，多病损寿，横祸绝嗣，意外伤病；

廉贞：火星、五鬼、破财败业，火灾失窃，健康甚差，容易招鬼；

文曲：水星、六煞、财运不好，口舌淫荡，灾祸连连，身体多病；

禄存：土星、祸害、财难积聚，官灾是非，争执被骗，盗贼失窃。

注：七星吉凶古近差别，武曲虽然是吉星但是单身女子居住在此，很难找对象，嫁不出去，如果作库房也是不可以的，库房设臵在这里很难销货出去。文曲星也可以当文昌星使用，能够催进学习提高成绩，单身青年住这里可以作桃花位使用，能够招来异性缘。如果作接待室能够客源滚滚。住在这里的女孩子比较漂亮，喜欢文艺演艺等。破军星如果作为女老板的主办公室非常利于带来财运，单亲家庭中女性住在此特别旺事业和财运。

第三步：简单物品化煞法：如果卧室厨房客厅等风水位臵不好，怎么办？多年来验证这些吉祥物作用还是很明显的，平安瓶桃木镜；卧室、厨房处于蓝格也就是凶星用。兽头桃木镜：厕所处于红格吉星用。龙凤桃木镜；夫妻感情不和睦，主卧室用。桃花斩：主卧室位于文曲星，并且家庭已有外遇现象发生必用。

中国节桃木镜：大门正对别人大门，楼梯等用。富贵鱼桃木镜：客厅太大，很少有人气，很少有人在客厅，挂客厅用。

大钱币桃木镜：客厅聚财用。小双龙桃木镜：小公司聚财用，大双龙桃木镜：大公司聚财用。

注：古近差别，古代都是平房小院，自己完全可以折盖，但是现在都是小区业主不能私自改变房屋结构，甚至连水路电路都不可以改动，无奈之下只好用开光吉祥物来处理，吉祥物不要为了省钱买便宜的，一定要购买正规的。

第四步：看房子的外部环境和周遍的建筑物、路水等。外部环境的简单分析：

1、大门正对灯柱,指示牌,大树,墙角,两楼缝隙主主人身体健康差多病,运气反复.2、门前后有庙宇教堂学校由玻璃组成的大厦容易暴躁,生是非,性格孤僻.3、见天桥路反弓接近高速路,运气反复,难进财.4、接近殡仪馆,医院多生疾病多恶梦.所在大厦比自己高容易受欺负,事业难成不得志.5、走东北门，卧室在东北容易做恶梦。

智德师傅提醒大家外部环境还是比较重要的，大家细细琢磨。化解外部环境的方式比较多，可以用八卦镜来处理，更好的方式还在研发和验证中。外部环境占50%的重要性，所以最好请师傅到家实地去看。1：什么情况下要看风水：

看风水就象看医生，一个人好端端的，当然不要看风水了，特别是家中运气正好，千万不要乱看风水，乱请地师。有句话叫“穷不改门，富不迁坟”，其理就是不要乱看风水。

不过在有些情况下，不看就不行了，正像一个人，有了病，如果不看，小病就会酿成大病。所以该请风水师时必须得请，而且要请名师，不要请庸师，如果请师不好，不仅不治病，“求风凉反招来火神爷”，就要祸及全家了。那么以下三种情况发生就应当请风水师了：

1、买房前/装修前/搬家前/搬动公司前/新开公司前/要进行重大决策或决定前，最好请风水师实地去勘测，真的很重要。

2、搬入后个人无缘无故地发生很多意想不到的事情时，有心乱不安宁，脾气情绪无法控制或反常，或周边新建大厦桥梁等。

3、家庭中夫妻离心、争执、家庭成员出现意外、疾病出现、孩子反常、狗猫不宁、丈夫或妻子很晚回家或不回家。

如有以上情况，快请风水师看看，否则小则病灾，大则人祸。

2：正确认识风水文化。

一般大家谈到周易风水总感觉非常神秘，也非常陌生，其实我们每天都在使用它而不知。它就围绕在我们身边，我们的吉祥颜色，吉祥方位，什么样的名字更适合我，买房时应选择什么样的格局朝向，房子怎么装修，装修完怎么分配各房间功能，尤其是企业如何安排财务室，老总办公室，业务室，工厂仓库等等，这些都与周易风水有非常直接的关系。如何更好的运用风水为我们的家庭事业服务，一直以来是我们研究的课题。国内的风水师大多是民间高师，非常擅长看农村风水；还有一批装神弄鬼，误导群众，引起社会极大反感，国家多次进行整顿，效果也不佳。其实风水就是一门技术，与算术、物理、化学相同，算术是对阿拉伯数字进行加减乘除的计算，而风水是对天干地支与五行八卦的计算。1234也好，子丑寅卯也好，都是一个代表符号，只是代表的含义不同，所以风水周易属于古代的数术。看风水就是把家庭公司的信息转变成五行八卦，再结合个人的天干地支进行计算风水的吉凶，好风水多多利用，坏风水则通过调整和运用吉祥物来改变。什么是吉祥物？吉祥物其实是一个通俗的叫法，准确地说应该是法器。通过正规开光加持，注入了一定能量，具备了一定灵性，来调节我们的环境，我用得最多的是通过五行元素来调节的，好比一个人先天信息中缺金，通过吉祥物和名字来补金就可以了，并不是太神秘的事情。3：看风水的正确整体思路：

风水经过几千年发展到今天，通过我们多年的经验发现风水包括三个主体：

第一：房子外部大环境：包括山水路特殊建筑物和周围的设施，这是从网上图上看不到的，建议要实地去看。

第二：是您的家庭户型图，就是我们看到的，网上只能就图论图，但是方向不能错，风水看的就是方与向，“方向错全盘错”，建议实地打罗盘！

第三：是家人的生日八字命理，所谓命理就是你的生日（年月日时）所带来的信息，不是一个房子人人住进去运气都一样，比如：一个饭店前几个老板做生意赔，结果又来了一个老板则发财，人的命理不同，风水带来的运气也不同。（牵扯到命理比较复杂这里就不讲了）。

所以说，风水是看的，不是说的，我们常说“看风水”，没有讲“说风水”的，如果您问题比较多，或者刚搬新居，或者还没有装修，或者运气反常，建议请老师实地去看。下面我按照步骤一一教大家。

后序：先告一个段落，学会这些分析户型图，买房装修是足够了，俗话说艺多不压身，建议大家学学，有什么问题我们可以交流。

下面我详细分析一下这个户型图：分析一个房子应该先从整体分析，由整体到局部，再分析点，基本是从体到面，从面到点的详细分析，才能够把房子的优劣点分析得比较全面。

1、房子的整体形状非常的好，方方正正没有缺角挺方长，并且也是正南正北没有不规则现象。今年和明年在家居风水上有两个角一定要注意，在视频讲座中我也多次提到，这里再提醒大家，西北东北不可缺。

2、比较好的方位是正南，东南，正东，三个方位是我们风水术语中的吉星。其中正南为武曲，在日常的风水调节中我们认为是财位，应该做些催财的措施，好比可以在这里放个《大钱币桃木八卦镜》，桃木本身具有灵性，我们经过开光做道家符咒文化措施，使之催财能力更强，外观漂亮大方。也有风水师建议养金鱼，在讲座中我提到过，建议大家不要在家养金鱼，一般的家里人气财气旺的话，金鱼是养不活的，死掉了倒不如不养的好。

3、东南卧室是比较好的，并且是主卧室非常的不错，东南为贪狼，东南本身为木，可谓吉星落到了家，非常得到了力。

4、再看第三的吉星，巨门，落在了正东，一颗吉祥之星落在了厕所上，大家说能吉祥吗？巨门主管健康，福禄运程。巨门为土东方为木，木克土，本身受克，好比南方植物种在了沙漠上，不得力还受克；外加厕所更加不利，所以这个地方是整体房子的问题所在，也是这个房子的最大风水问题。处理方式：厕所可以放红色装修装饰。如果厕所放上泰山石镇煞和平安瓶桃木八卦镜作用，能够避免很多不利的影响。

5、次卧室的地方如果住人久了，注意心脏问题；但如果主人住在了吉星，次卧室的影响不太大。

6、厨房的地方也不太好，有一定的健康问题，多多注意饮食和健康。

7— 还有一个常见的问题所在，就是大门正对通道，直通阳台，不是太理想，做玄关从空间来看，不太可能，怎么化解？比较简单的就是通道应该有门，把门通常关在东面一侧，也就是说不要和大门正对，通常关着，如果可能不要是透明颜色或玻璃。问题不大，如果感觉钱财流失的太快，原因之一就在这里。8—整个房子整体来看，算的上风水好的房子，打分可以在75分左右，还基本不错，多注意正东厕所问题。

全装修设计标准 室内装修设计规范标准篇三

家装常用材料及施工标准

常用装饰材料：

一、板材

在居室装修中使用各种板材制作饰面、吊顶、橱柜、隔间等，由于大部分板材使用杂木、碎木加上带有污染性的胶黏剂加工而成，几乎都含有对人体有害物质，在选用时应注意控制人造板的使用数量。

1.木芯板

（1）木芯板的性质

木芯板又称大芯板（细木工板），是使用长短不一的实木条拼合并成的板芯，在上下两面胶贴一层、两层胶合板或其他饰面板，再经过压制而成。表面平整，物理性能和力学性能良好。其板芯常用松木、杉木、椴木、榆木、杨木等树种。规格为1220mm*2440mm，厚度为15mm、18mm。

木芯板大量适用于家具装饰装修中，是可用作各种家具、隔墙、门窗套及装饰饰面基层骨架制作等，是一种小材大用的低成本装饰型材，可谓是“万能板”。

木芯板在制作过程中，添加带有甲醛、苯等有害物质是胶粘剂，在控制加工过程中，应该对变焦、断面经行封闭处理，如经济条件允许，尽量使用环保型木芯板。

（2）木芯板的选购

由于木芯板使用频率高，单板的价格差距较大，高档木芯板售价均在每块100元以上，中档木芯板售价在每块70-100元间，而每块低于60元的木芯板则属于低挡产品。不少商家为谋取利润采取各种手段蒙混消费者，在选购时应注意如下几点：

a.木芯板一般分为一、二、三等，直接用于饰面板的应选用一等板；而作地层板使用的可用三等板。

b.表面观察，挑选表面平整，节巴、起皮少的板材；观察板面是否是有起翘、弯曲，油污鼓包、凹陷等；观察板材周边有无补胶、补腻子现象。

c.用手触摸，展开手掌，轻轻平抚木芯板版面，如感觉到有毛刺扎手，则表明质量不高。

d.用耳倾听，如果消费者力气较大，可用双手将木芯板一侧抬起，上下抖动，倾听是否有木料拉伸断裂的声音，有则说明内部缝隙较大，空洞较多。

e.从侧面懒腰锯开后，观察新版的木材质量是否均匀整齐，有无腐朽、断裂、虫孔等，实木条之间缝隙是否较大。

f.将鼻子贴近木芯板剖开截面处，闻到是否有强烈刺激性气味。

g.在购买后，装车时要注意检查装车的木芯板是否与销售时所看到的样品一致，防止不法商家“偷梁换柱”。

h.向商家索取木芯板检测报告和质量检验合格证等文件，木芯板的甲醛含量应≤1.5mg／l,才可直接用于室内，而≤5mg／l必须经过饰面处理后才允许用于室内。2.胶合板

（1）胶合板的性质

胶合板是椴木、桦木、榉木、水曲柳、楠木、杨木等原木经蒸煮软化后，沿年轮悬切或刨切成大张单板，这些多层单板通过干燥后纵横交错排列，使相邻两单板纤维相互垂直，再经加热制成的一种人造板材。为消除木材各项异性的缺点，增加强度，制作胶合板时，对称成的单板厚度、树种、含水率、木纹方向及制作方法都应该相同；层数必须为奇数，如三、五、七、九、十一合办等，以使各种内应力平衡。规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度分别为3mm、5mm、7mm、9mm、11mm等。

胶合板一般分为四个等级，一级胶合板为耐气候、耐沸水胶合板，有耐久、耐高温等优点；二级胶合板为耐水胶合板，能在冷水中或短时间热水中侵渍；三级胶合板为防潮胶合板，能在冷水中短时间侵渍；四级胶合板为不防潮胶合板，为一般用途。

胶合板主要用于居室装修中木质制品的背板、底板：由于厚薄尺度多样，质地柔韧、易弯曲，也可配合木芯板用于结构细腻处，弥补木芯厚度均一的缺陷，使用面域广泛。

（2）胶合板的选购

a.选购时应列好材料清单，由于规格、厚度不同，所使用的地方也不同，应避免浪费。

b.观察胶合板的正反两面，不应看到节巴和补片；观察剖且截面，单板之间均匀叠加，不应有交错或裂缝，不应有腐朽变质等现象。

c.双手提起胶合板一侧，能感受到板材是否平整、均匀、无弯曲起翘的张力。d.向商家索取胶合板检测报告和质量检验合格证等文件，胶合板的甲醛含量应≤1.5mg／l,才可直接用于室内，而≤5mg／l必须经过饰面处理后材允许用于室内。3.薄木贴面板

薄木贴面板是胶合板的一种，是新型的高级装饰材料，利用珍贵木材如柚木、水曲柳、榉木、胡桃木、影木等通过精密薄切制成厚度为0.2-0.5mm的微薄木片，再以胶合板为基层，采用先进的胶粘剂和粘结工艺制成。规格为（长*宽*厚）1220mm*2440mm*3.5mm。

薄木贴面板具有花纹美丽、装饰性好、立体感强的特点，用于室内装修中家具及木制面构件的饰面。市场上所销售的薄木贴面板一般分为天然板和科技板两种，前后的饰面材料为优质天然木皮，价格较高，每张板材约50-200元不等；而后者为机械印刷品，价格较低，约20-40元左右。选购时可使用砂纸轻轻打磨边角，观测是否退色或变色，即可鉴定该面板的质量。4.纤维板

纤维板是采用森林采伐后的剩余木材、竹材和农作物基杆等下脚废料加工而成的。铸造时加热添加剂和胶粘剂，通过板坯成型。其结构致密，隔声、隔热、绝缘和抗弯曲性较好，生产原料来源广泛，成本低廉，但对加工精密和工艺要求高。根据致密程度不同，分为中密度纤维板和高密度纤维板。一般型材规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度3-25mm不等，价格也因此不同。

纤维板适用于居室装修中的家具制作，现今市场上所售卖的纤维板都是经过了二次加工和表面处理，表面色彩丰富多样，可选择性强，在制作衣柜、储物柜时可以直接用作隔板或抽屉壁板，无需贴装饰面板。

5.刨花板

刨花板是一种人造板材，将各种枝芽粉碎成颗粒状后，用胶粘剂粘合，经高压制成，其剖切面成蜂窝状，表面通常采用彩色饰面双面压合。加工时需要精密设备切割，并专配连接件组装。

刨花板的内部为交叉错落结构的颗粒状，横向承重力号，而价格相对于中密度纤维板便宜。板材质量差异大，不易辨别，抗弯曲和抗拉力较差，易松动。一般型材规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度6-30mm不等，价格也因此不同。

纤维板和刨花板在选购时应注意厚度是否均匀，版面是否平整、光滑，有无污渍、水渍、胶渍等，四周侧边应致密结合不起毛边。质量较好的纤维板含水率都在20％以下。可以用手敲击板面，声音清脆悦耳，均匀的纤维板质量较好。声音发闷，则可能发生了散胶问题。纤维板和刨花板的环保检测标准为：甲醛含量应≤9mg／100g，才可直接用于室内，而≤30mg／100g必须经过饰面处理后才允许用于室内。6.人造装饰板

人造装饰板是以胶合板、刨花板、中密度度纤维板、复合板、微薄木等为基材，表面经过贴塑料处理或其他工艺处理而得的饰面材料。它具有强度高、抗老化、表面平整光洁、不开裂、不变形、纹理色泽清晰、质感强等特点，广泛应用于居室装修中的家具制作、墙顶面装饰。7.防火板

防火板面一般是由表层纸、色纸、基层(多层牛皮纸)三层构成的。表层纸与色纸经过三聚氰胺树脂成分侵染，经干燥后叠加在一起，在热压机中通过高温高压制成。使防火板具有耐磨、耐划等物理性能。多层牛皮纸使防火板具有良好的抗冲击性、柔韧性。

防火板图案、花色丰富多彩，有仿木纹、仿石纹、仿皮纹、仿织物和净面色等多种，表面多数为高光色，也哟呈麻纹状、雕状。防火板具有耐湿、耐磨、耐烫、阻燃，耐一般酸、碱油渍及酒精等溶剂的侵蚀，广泛应用于防火工程，在家具装饰装修中一般用于厨房厨柜的台面和柜门的贴面装饰，可耐高温、防明火。

一般型材规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度0.6mm、0.8mm、1.0mm、1.2mm不等，少数纹理色泽较好的品种多在0.8mm以上，价格也因此不同。8.阳光板

阳光板是采用聚碳酸酯合成着色剂开发出来的一种新型室外顶棚材料，中心称条状气孔，主要有白色、绿色、蓝色、棕色等样式，呈透明或半透明状。可取代玻璃、钢板、石棉瓦等传统材料，质轻，安全方便。

在现代装修中用于阳台、露台搭建花房、阳光屋，它透光、保温、质、体轻、易弯曲造型，经过精心设计中呈现了多变的姿态。一般采用不锈钢、实木或塑钢做框架，用阳光板做底面，构成遮阳棚或雨棚，也可完全制成扩展的室内空间。轻巧的阳光板在居室中还可作衣柜的推拉门等更多的用途。

阳光板的规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度4-6mm。9.彩色涂层钢板

彩色涂层钢板是以热轧钢板、镀锌钢板为基层，涂饰0.5mm的软质或半硬质聚氯乙烯塑料覆膜制成，具有绝热、耐腐蚀性强、强度高等特点。为提高抗压性一般将钢板压制成波纹凹凸或梯形凹凸状。

彩色涂层钢板一般用于居室阳台、露台的顶棚或隔墙制作。规格有长2000mm、800mm,宽1000mm、450mm、400mm、厚0.35mm、0.5mm、0.6mm、0.7mm、0.8mm、1.0mm、1.5mm、2.0mm。

10.不锈钢装饰板

不锈钢装饰板又称为不锈钢薄板，表面根据需求不同而采取不同的抛光、侵渍处理，用于居室装修的不锈钢装饰板一般分为镜面板、雾面板、丝面板、雕刻板、凸凹板、弧形板、球形板等。具有一定的强度，装饰效果极佳，尤其是镜面板光亮如镜，反射率、变形率与高级玻璃镜面相差无几，且耐火、耐潮、不变形、不破碎，安装方便。

不锈钢装饰板对腐蚀具有很高的抗力，但并非完全不腐蚀。在购买时应注意观察不锈钢装饰板外部的贴塑护面是否被划伤，贴塑是否完整。

不锈钢板的规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度0.3-1.0mm不等。11.木线条

木线条造型丰富，可塑性强，制作成本低廉，是使用车床将原木挤压、裁切、雕琢而成，从形态上一般分为平板线条、圆角线条、槽板线条等。主要用于木质工程中门窗套、家具边角、家具台面等构造的封装修饰。

木质线条从材料上分为实木线条和人造复合线条。实木线条纹理自然、浑厚，尤其是名贵木材，成本较高；人造复合板线条是纤维密度板为基材，表面通过贴塑、喷涂形式丰富色彩，一般配和复合板家具及装饰构造的收边封口，此外还用于复合木地板的成品踢脚线。

选购木质装饰线条时，应注意含水率必须达到11%-12%左右。木质表面光洁，手感光滑，质感好。用肉眼观其直线度，表面必须相同，判定是否已因吸潮而变形。注意色差，每根木线的色彩应均匀，没有霉点、虫眼及污迹。12.金属线条

金属线条种类繁多，价格较高，一般使用铜、不锈钢、铝合金等装饰性强的金属材料制作。金属线条具有轻质、强度高、耐磨的特点，其表面一般经氧化着色处理，制成各种不同的颜色，并带有鲜明的金属光泽。

金属线条在居室装修中用于局部的金属构造贴边修饰，如铁艺门窗、不锈钢楼梯扶手、装饰画框及铝扣板吊顶的周边压条。13.石膏线条

石膏线条以石膏为主，加入骨胶、麻丝、纸筋等纤维，增强石膏的强度，用于室内墙体构造角线、柱体的装饰。

优质石膏线条的浮雕花纹凹凸应在10mm以上，花纹制作精细，具有防火、阻燃、防潮、质轻、强度高、不变形、可钉、可锯、可刨、可粘接、可修补、施工方便、加工性能和装饰效果好等特点。经乳胶涂饰后仍能保持立体感；石膏浮雕线条表面干净整洁，手感光滑，厚度统一。14.杉木板 15.指接板

由多块木板拼接而成，上下不再粘压夹板，由于竖向木板间采用锯齿状接口，类似两手手指交叉对接，故称指接板.只是指接板在生产过程中用胶量比木工板少的多，所以是较木工板更为环保 的一种板材，目前已有越来越多的人开始选用指接板来替代木工板。指接板常见厚度有12mm，15mm，18mm三种，最厚可达36mm

二、装饰灯具

灯具是后期装饰的重要角色，不仅起着照明的功能作用，还是美化环境、渲染气氛的极佳手段。

1.筒灯

筒灯在光源上罩以圆柱的灯罩，嵌入顶棚中或配上家具，固定在需要局部照明的地方，如床头、书架、沙发靠背等。在顶棚上形成与主灯相辅相成的点缀与均匀光源。而活动的筒灯可根据照明需要随意设置，移动灵活，使用方便，不占空间。

2.射灯

射灯是近几年发展起来的新品种，其光线方向性强、光色好、色温一般在2950k，一般备有各种不同的灯架、可进行高低、左右调节、可单

一、可成组，灯头可做不同角度的旋转，可根据工作面的特别位置，任意调节，小巧玲珑，使用方便。

射灯一般装在墙面或顶面，多用在房间装饰的重点部位，如挂画、工艺品或绘图桌，书桌上方需集中照明处。多用于照射墙壁或特定物体。但房间不易过多地使用射灯，因其聚集的热量大，短时间内产生高温。

3.吊灯

吊灯通常是家用灯饰的主角，品种也更为繁多。通常用于客厅和起居室。

4.吸顶灯

吸顶灯是直接固定吸附在顶棚上的灯具，适用于在较低的居室中安装。光源即灯泡以白炽灯和日光灯为主。以白炽灯为光源的吸顶灯，大多数采用乳白色塑料罩或玻璃罩。以日光灯为光源的吸顶灯多用有机玻璃，金属格片为罩。5.壁灯

床头上方、穿衣镜茜前、门旁、楼道、厨房等处的局部照明也可用壁灯，壁灯是安装在墙壁上的装饰灯具。安装位置略高于站立时人眼的高度。

6.软管灯带

软管灯带呈粗绳状，属于pvc材料，一般安装在吊顶沿边的内侧或背景墙造型的后侧，成条带形发光，灯管照射顶面或墙面后形成带状光晕，雅致柔和。

7.排气扇

用于厨房、卫生间不通风的地方。

8.浴霸

浴霸是通过特制的防水红外线等和换气扇的巧妙组合将浴室的取暖、红外线理疗、浴室换气、日常照明、装饰等多种功能结合于一体的浴用小家电产品。

（1）四合一循环加热浴霸：是集取暖、照明、换气、吹风于一体，加热功率随室温变化，热效率高。

（2）负离子净化概念浴霸：是集风暖、灯暖、照明、换气、吹风、负离子多功能的浴霸。在取暖过程中还能起到净化室内空气的作用，宜于身体健康。

（3）三合一经济实惠型浴霸：是集取暖、照明、换气于一体，一般为两灯或三灯，价格低廉且比较实用。

（4）智能全自动五合一浴霸：是集取暖、照明、换气、吹风、导风于一体，内置电过热保护器，达到一定的热量便可自动关机。美观大方，于装修更加匹配。

（5）红外线宽屏辐射浴霸：采用特殊处理的红外线发射元件，能发射出宽频谱的红外线辐射，可迅速激活人体细胞，浴后爽洁舒适。此款还带有防水遥控器，可随意调温。

三.天棚吊顶材料 【讲授】1.龙骨架（1）木龙骨

木龙骨又称木方，是居室装修中使用频率最高的轻质木材。主要由松木、杉木、椴木等树木加工成截面为长方形或正方形的木条。

根据使用部位不同而采取不同尺寸的截面，一般用于吊顶、隔墙的主龙骨截面尺寸为50mm*70mm或60mm*60mm;而次龙骨截面尺寸为40mm*60mm或50mm*50mm;用于轻质扣板吊顶和实木地板铺设的龙骨截面尺寸为30mm*40mm或25mm*30mm。（2）轻钢龙骨架

轻钢龙骨架是用镀锌钢带或薄钢板轧制而成。它具有强度高、耐火性好、安装简易、实用性强等优点。轻钢龙骨的横截断面一般为u形、c形、t形，以次为骨架安装各种面板。一般用于主体隔墙和大型吊顶的龙骨支架。（3）铝合金骨架

铝合金骨架一般为t形，根据面板的安装方式不同，分为龙骨底面外露和不外露两种，并设计一专门配件供安装时连接龙骨使用。

铝合金骨架材料应用广泛，还可以用于门窗框架结构，除了外门窗大量使用外，成品衣柜的滑动梭门也采用铝合金边框架，细腻精巧，横竖穿插自如。

铝合金骨架具有质地牢固坚硬，色泽美观，不生锈等优点。近年来市场上出现了彩色喷涂铝合金骨架，及富装饰性。（4）塑钢骨架

塑钢一般用于门窗框架，这样制成的门窗称塑钢门窗。塑钢门窗具有良好的气密性、水密性、抗风压性、隔声性、防火性，成品穿插精度高，不变形，容易保养。

塑钢门窗的价格适中，国内知名品牌的普通型材每米在200—400元之间。

选购时注意，优质的塑钢门窗是青白色的而不是消费者通常认为的白色。相反刺眼雪白的型材防晒能力差，老化速度快。

2.石膏板

石膏板是以石膏为主要原料，加入纤维、胶黏剂、稳定剂，经混炼压制、干燥而成。具有防火、隔声、隔热、轻质、高强、收缩率小等特点，且稳定性好、不老化、防虫蛀、施工简便，广泛应用与居室装修的吊顶、隔墙的贴面板。石膏板的种类繁多，用于居室装修的主要为纸面石膏板和装饰石膏板。（1）纸面石膏板

纸面石膏板是以半水石膏和护面纸为主要原料，摻入适量的纤维、胶黏剂、促凝剂、缓凝剂、经料浆配制、成型、切割、烘干而成的轻质薄板。

普通纸面石膏板的规格为（长*宽*厚）1220mm*2440*9.5mm。优质纸面石膏板的应平整光洁，不应有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷。

（2）装饰纸面石膏板

装饰纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，摻入适量的纤维增强材料和外加剂材料制成的一种轻质具有一定强度和装饰效果的板材。

这种板材才质地洁白，美观大方，用于居室装修，具有质轻、高强度、防火、隔声、保温、变形小及可调节室内尺度等优点，施工方便，可塑性强。可直接用于顶棚和内墙的表面装饰。

装饰石膏板的品种繁多，有各种平板、花纹浮雕板、穿孔及半穿孔吸声板。方块型材规格（长*宽）多为300mm*300mm、400mm*400mm、500mm*500mm、600mm*600mm、800mm*800mm,厚度为7—11mm,少数特种板材也有20mm或30mm。

（3）石膏板选购

a.观察纸面，优质纸面石膏板用的是进口原木浆纸，纸轻且薄，强度高，表面光洁，无污渍，纤维长，韧性好。而劣质的纸面石膏板用的是再生纸浆生产出来的纸张，较重较厚，强度较差，表面粗糙，有时可看见表面油污斑点，易脆裂。b.观察板芯，优质纸面石膏板选用高纯度的石膏矿作为芯体材料的原材料，而劣质的纸面石膏板对原材料的纯度缺乏控制。

c.观察纸面粘结，用裁纸刀在纸面石膏板表面划一个45度角的“叉”，然后在交叉的地方揭开纸面，优质的纸面石膏板的纸张依然粘贴在石膏芯上，石膏芯体没有裸露；而劣质的纸面石膏板纸张则可以撕下大部分甚至全部纸面，石膏芯完全裸露出来。

d.掂量单位面积重量，相同厚度的纸面石膏板，优质的板材比劣质的一般都要轻。在达到标准强度的情况下，当然是越轻越好。

e.查看石膏板厂家提供的检查报告应注意，委托检验仅仅对样品负责，有些厂家可以特别生茶一批很好的板材去做检测，然而平时生产的产品不一定能够达到要求，所以抽样检测的检测报告才能代表普遍的生产质量。

（4）矿棉装饰吸声板

矿棉吸声板又称矿棉装饰板，简称矿棉板，是以矿渣棉为主要原料，加入适量的胶黏剂，经加压、烘干、失眠等工艺加工而成，具有质轻、吸声、防火、保湿、隔热等优良性能，是良好的顶棚装饰材料。

矿棉板花色品种很多，一钻孔、印花、浮雕等几十个品种，施工简便，一般用于吊顶工程，直接扣在金属龙骨上即可。矿棉板的规格多为300mm、500mm、600mm、800mm、厚度为8mm、10mm、12mm不等。

（5）石膏线条

石膏线条以石膏为主，加入骨胶、麻丝、纸筋等纤维，增强石膏的强度，用于室内墙体构造角线、柱体的装饰。

优质石膏线条的浮雕花纹凹凸应在10mm以上，花纹制作精细，具有防火、阻燃、防潮、质轻、强度高、不变形、可钉、可锯、可刨、可粘接、可修补、施工方便、加工性能和装饰效果好等特点。经乳胶涂饰后仍能保持立体感；石膏浮雕线条表面干净整洁，手感光滑，厚度统一。

3.铝塑板

铝塑板规格为（长*宽）1220mm*2440mm，分为单面和双面两种，单面较双面价格较低，单面铝塑板的厚度一般为3mm、4mm，双面铝塑板的厚度为6mm、8mm。

4.吊顶扣板

扣板一般用于厨房和卫生间的顶棚装饰，通过转配图钉直接钉接在吊顶龙骨上，板材之间互相扣接，遮掩住顶檐，外观光洁，色彩华丽，一般分为塑料扣板和金属扣板两种。

（1）塑料扣板

塑料扣板又称pvc板，以聚氯乙烯树脂为基料，加入增塑剂、稳定剂、颜料等经挤压而成。板材表面光滑，色彩鲜艳，具有耐水防腐蚀等特点。外观呈长条状居多，宽度为200-450mm不等，长度一般有3000mm和6000mm两种，厚度为1.2—1.4mm。

（2）金属扣板

金属扣板一般为铝制板材和不锈钢板材居多，表面通过吸塑、喷涂、抛光、等工艺，光洁亮丽，色彩丰富，并逐渐取代塑料扣板。由于金属扣板耐久性强，不易变形、开裂，也可用于公共空间吊顶装修。

金属扣板外观形态以长条状和方块状为主，均有0.6mm或0.8mm金属板材压模成型，方块型材规格（长*宽）多为300mm*300mm、350mm*350mm、400mm*400mm、600mm*600mm、800mm*800mm。

家装工装施工标准

（一）电路工程

1.进场前检查住户总电源是否有空气开关。如无，应立即安装后方能施工用电。施工前由电工根据设计图确定电路施工草图，经业主认可后方能施工。所有线路必须横平竖直。尽可能预埋隐蔽在天棚、墙内，并绘制好分布图作为竣工资料。（如无业主签的可以施工文字和绘制的竣工资料不予办理结算）

2.检查原线路是否合格，如不合格建议业主全部重布，线路设计应实用、合理、规范、安全。

3.所有线路必须穿管，构件处穿黄腊管。￠16管可穿3根4mm2线或4根2.5mm2线，20管可穿5根4mm2线或7根2.5mm2线。

4.电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm2铜芯钱。火线用红线，零线用蓝线，开关灯位控制线用黄线，接地线用双色线。

5.空调线为4mm2线，接地线为2.5mm2线，空调线必须单独分组，柜机走专线，窗机、分体机可2台为一组。建议业主各房间均应预设空调插座。（合同指定的品牌电线）

6.电视线、电话线、音响线、网络线均是公司指定的品牌，不得与强电同穿一根管，各房间按客户要求考虑，强弱电应会管分盒预埋。

7.插座必须作到左零右火（或上火下零）开关（插座）距地高度必须一致电线管内不得有接头，所有线路接头必须采用缠绕法。

音响线预埋到位，墙外部分的长度应有1.5m。环绕线根据需要确定位置对称。

线盒内导线应留有余量，接线时相线进开关，零线直接进灯头。螺丝灯头机线不能接外壳。

开关同一房内位置高度必须一致。

线路做完必须作隐蔽验收及试灯，摇表后主能暗埋，用水泥砂浆抹平，但不得高于墙面。电视、电话、网络应重点检查，线间及线对地面的绝缘电阻值均应大于500md。

开关，插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，四周无明显空隙。

（二）水路工程

1.根据业主和设计要求，水管应尽量埋入墙内。天棚，尽量避免地面，品牌选择，品质确保，符合国家规定或设计要求，埋深确定50mm以内。龙头坐便器，浴缸等必须包括保护。

2.管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，管道合理设计，合理安排，以实用，美观为目的，各种管道出墙位置应严格按照规定执行。

管卡安装必须牢固，水管安装不得靠近电源。

浴盆上的混合龙头的左右位置安装在浴盆的中间（先确定浴缸尺寸）左热右冷，坐使器的进水尽量按置在挡住视线的地方。卫生洁具安装牢固平稳，无损伤，排水栓，地漏安装平整，低于地面。

安装浴缸前，应检查防水是否完整，按实际要求作。

卫生洁具安装好后，应通水试验，以正常使用为合格，检查管道接头，坐便器有无渗漏。安装五金饰件，注意开关、管道的位置，防止损伤墙内的管道和线路。

（三）木制作工程

⑴ 装饰门窗及安装工程

检查基层材料。选用合格木龙骨及15mm大芯板为基层材料。施工前检查基层墙体、平整度，墙体破损较大时采用水泥浆，找补平整后方能进行木基层的施工。

基层材料和墙体接触面必须用防潮棉，白蚁和甲醛去除工程和客户协商认可方能施工。

门窗套基层采用大芯板，套材下料。所有门应做到高度一致。严禁用水泥砂浆作框墙内的填塞。

门扇使用双层15 mm大芯板开条制作，装锁处特别加固。大芯板应做交叉开口处理。封面板后，平置重物压置夏季3天，冬天5天。

门窗面板使用前必须挑选，分类合理、套材及配色使用，面板使用白乳胶蚊钉固定。淡色面板必须使用不锈钢蚊钉。蚊钉使用前重点检查钉眼大小，调节钉枪，保证效果。

线条转角接头严密，线槽通畅，纹理、色泽变化不大；固定牢固，钉眼钉在线条凹缝处。

门拉手距地900-1050 mm。锁900-1000 mm（锁中心位），五金件连接安装齐全，位置合适，固定可靠。门吸安装牢固，位置准确。锁安装好后必须立即包扎保护，以便污染。

确定双扇推拉门宽度时，两个门扇的交接边应有1cm以上重合，推拉门及拆叠门应横竖缝均匀、严密。暗藏式拉门应有门档、门卡锁及地上定位。

⑵ 家具制作工程

熟悉图纸，按图施工，对工人进行技术交底，计算材料用量。

作好防潮、防白蚁、防甲醛工作。

检查购回材料，合格方能使用。由木工进行配料，①饰面板的选择使用：柜门饰板配料应色差小。②线条挑选使用：色泽均匀，无明显缺陷

套材下料。

柜门制作和门扇制作流程相同。间隙尺寸3-4 mm，柜子、柜帽应超过关闭后的柜门5-10 mm。同一平面柜门不得有明显色差，合页需调整紧固，开启灵活。

⑶天花装饰工艺工程

熟悉图纸，确定尺寸，进行施工交底。弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶，并保证线流畅。

吊顶之前用轻钢龙骨或木龙骨，钢膨胀尽量打在板缝内，不得使用铁丝作吊，膨胀焊钉螺母应与木龙骨压紧。

次龙骨采用轻钢龙骨或木龙骨。

打木龙骨格棚应注意灯具的位置，灯筒开孔处不得有木龙骨，吊顶吸灯处应单独进行加固，处理客厅主灯应加钢膨胀固定。

封板时，注意将灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置，拖出线头。

（四）油漆工程

乳胶漆施工工艺

旧房必须把原有的基层全产除干净（新房和完好的旧漆层除外），刮灰前用2米靠尺检查原有基层。如误靖超过5 mm，用滑石粉加水泥，或石膏粉抹平。

底面石膏板基层，用石膏粉沟缝，再贴牛皮纸或专用硼带。

层板基层必须刷一遍醇酸清漆，腻子搅拌时应使用电钻搅拌，粘度适宜，胶水均匀。

腻子灰中，适当加入适量的白乳胶和醇清漆，电钻搅拌均匀。

第一遍腻子刮后，后一遍应在前一遍干后方能施工。

第二遍腻子处理墙面后，应达到大面光洁、平整、平整度用2米靠尺检查，大面应≤2mm。

第三遍为局部找补，平整度找补。

刮腻子时，掉在地上或其他地方的灰应尽量减少。严防污染其他工种。

刮涂人员在高处施工时，应使用架梯，或高凳，严禁在木作上踩踏。如地面已完工，再作施工时，马凳、架梯脚必须用布包裹后方能使用。

（五）泥作工程

1．砌墙、补洞工程

所有红砖或轻质砖使用前均应充分的淋水。砂浆灰缝饱满，横平竖直。

所有墙面批灰、砂灰比为1：2.5—3和原墙接头处双面钉钢网。2米靠尺检查垂直度≤3 mm，平直度≤3 mm。在批灰前应对在墙面上刷纯水泥浆一遍。所有阴角、阳角平直。

2．瓷砖铺贴工程

a、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定，其方法：首先是看它的色泽是否均匀，无杂色和小孔黑点则行；其次要看其尺寸大小是否标准，用卷尺量瓷砖的长和宽，量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致，再量其瓷砖的对角线，如对角线尺寸一致，则瓷砖是正的；接着要看瓷砖的平整度，最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠，如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动，则瓷砖不平；最后要看瓷砖有没有色差了，方法是取出几件同类型瓷砖样品，在亮处进行比较，如看不出颜色有差异，则可定购了。

b、要注间地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。

c、地砖平整度用2米水平尺检查，误差不得超过0.5 mm，相邻砖高差不得超过0.5 mm，缝隙平直度3 mm，地砖铺设时，其它工种不得污染，不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝，随做清洁，并做养护。

d、地砖空鼓现象控制在3%以内，在内主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。

e、地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后，用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护，板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密，防止杂物进入。

f、正常情况下，地砖的水平度允许有2毫米的误差，地砖的缝隙须一致，砖与砖对角处应平整（允许有0.3毫米误差），厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需水平度（允许1毫米误差）和垂直度（允许2毫米误差）要达到，卫生间、阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水。

h、墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。

附深圳市家庭装修工程质量验收标准

一、总则

1.１为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《深圳市家庭居室装修管理规定》，制定本标准。

1.2 本标准为本市家庭工程质量验收的依据。

1.3 本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。

二、家庭装饰装修基本要求

2.1 房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。

2.2 由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。

2.3 装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。

2.4 家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。

2.5 家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。

2.6 家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。

2.7 燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。

2.8 施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。

三、防水工程

3.1 房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。

3.2 防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。

3.3 防水涂层干透后，应做渗水试验。

四、吊顶工程

4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。

4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。

4.3 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。

4.4 吊顶四周水平允许偏差５ｍｍ。

4.5 纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝２ｍｍ，在缝口处粘贴纤维材料工了处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。

4.6 吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差（见表一）

4.7 吊顶材料应符合防火要求。

表一：吊顶置面板工程质量允许偏差

项次 项目 允许偏差（ｍｍ）检验方法

无机纤维板 木质胶合板 贴塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板

矿棉板 超细玻璃棉板

１ 表面平整 ２ ２ ２ ２ 用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查，观感平整

２ 接缝平直 ３ ３ ３ ３ 拉通线检查

３ 接缝高低 １ 0.5 １ 0.5 用直和楔形塞尺检查

五、地面工程

5.1 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。

5.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。

5.3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。

5.4 木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接茬和毛刺等缺。

5.5 企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。

5.6 拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。

5.7 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒色均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀，木纹清楚，表面洁净。木地板安装应符合表二。（见表二）

5.8 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。

5.9 石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5mm，接缝宽度0.2mm，表面平整度不大于2mm。

表二：木地板面层的允许偏差和检验方法

项次 项目 允许偏差（ｍｍ）检验方法

木搁栅 松木长条木板 硬木长条木板 拼花木板

１表面平整度３２ １ １ 用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查，观感平整

２ 踢脚线上口平直 － ３ ３３拉５ｍ线，不足５ｍ拉通线和尺量检查

３ 板面拼缝平直 － ２ ２ ２ 同上

４ 缝隙宽度 － ＜２ ＜０.８ ＜０.３ 尺量检查

5.10 空鼓面积应不超过施工总面积的３％，单块空鼓面积不得超过20％。

5.11 地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边，图案符合要求，绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤。

5.12 地毯收口合理，顺直，收口压条牢固。

六、裱糊工程

6.1 壁纸，墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用粘结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘具有耐高温不起层性能。

6.2 裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和，清洗的阳角不得有接缝。

6.3 壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙（距墙１.５米处平直方向直观）、无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。

七、卫生器具及管道安装工程

7.1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。

7.2 卫生器具的安装位置应符合以下要求：

蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm；坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm；坐面距地面的高度为300mm，小便器口距地面纸600ｍｍ：洗脸’洗手盆盆口边距地面约800mm浴盆的上口边距地面不大于520mm。

表三：卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度

7.3卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合表三要求。（见表三）

7.4 卫生器具安装牢固平稳，无损伤；与给排水管道及附件连接严密不渗漏。

7.5 暗设给水管道必须在封闭前进行加压试验（１.５倍工作压力下无渗漏）。7.6卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。

八、细木制品工程

8.1 木材含水率不大于13％，外表不得有死结、裂缝和虫眼。

8.2 胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。

8.3 细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫，挂胶和外露钉帽等缺陷。

8.4 木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，罩面板与衬板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

8.5 细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。

九、抹灰工程

9.1 表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。

9.2 用小锤轻轻敲击检查有无空鼓，空鼓而不裂的面积不大于20ｃｍ。

9.3 抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(见表四)

表四：抹灰质量允许尺寸偏差

项目 允许偏差 验收

量具 测量方法

表面平整度 ≤３ ２ｍ靠尺和楔形塞尺 每室测量不少于二处取最大值

立面垂直度 ≤４２ｍ托线板每室随机选一墙面测量不少于三处，取最大值

阴阳垂直度 ≤３

阴阳角方正度 ≤４ 用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角

十、门窗工程

10.1 门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。

10.2 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，五金配件应齐全，关闭后密封条应处压缩状态，外门外窗应不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。（见表五）

10.3 门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。

表五：铝合金门窗的安装尺寸

项目 允许偏差(mm)验收方法

门、窗槽口对角线尺寸之差 ≤2000 ±2.0 用钢卷尺测量，随机抽查不少于三处，取最大值

2000 ±3.0

门、窗槽口对边之差 ≤2000 ±2.0

2000 ±2.5

门窗框扇搭接宽度差 ≤2m2 ±1.0

2m2 ±1.5

门窗框（含拼樘料）垂直度 ±2.0 用线锤和水平靠尺，随机选一扇进行测量

门窗框（含拼樘料）水平度 ±1.5 用水平靠尺，随机选一扇进行测量

门窗开启力，ｎ ≤60 用100ｎ拉力测试仪抽查不少于两扇，取最大值

门窗横框标高 ≤5 用钢卷尺任测两处，取最大值

门窗竖向偏离中心 ≤5 用线锤和钢卷尺任测两处，取最大值

双层门窗内外框（含拼樘料）中心距 ≤4 用钢卷尺任测两处，取最大值

十一、涂料工程

11.1 涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用，并有使用说明和产品合格证。

11.2 涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。

11.3 基层缺棱角处用１:３的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。

11.4 基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部宜使用酸性溶液中清洗。

11.5 腻子干燥后，应磨平清理干净。

11.6 涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。

11.7 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域与器具。

11.8 涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于８％－10％，木料制品含水率不大于13％。

十二、电气工程

12.1 从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。

12.2 进入楼房用总电源必须是三相五线制，进入各用户电源必须是单相三线制（相、零、地），各类箱、盒必须接地，其接地电阻≤４ω以下。

12.3 安装复杂电路前，应查看电表容量，根据用户和设计要求选用导线截面积，绘制线路图，并标明线路的走向（包括高度），导线截面积和规格型号，完工后向用户提交图纸。

12.4 家装工程电器设备材料，必须是国家合格产品。

12.5 开关、插座安装施工要点：相线应经开关控制，开关的通断位置应一致，且操作灵活接触可靠。1.3ｍ以下（含1.3ｍ）应安装安全型插座。

12.6 配电箱内应设漏电断路器，动作电流不应大于３０ｍａ，必须有过负荷、过电流保护功能，二次出线，分别控制照明、动力（空调）、插座。

保险器内保险丝严禁使用其它金属材料代替。

12.7 室内配管，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结，电线、电话线、电视线等不能同时安装在同一管内。

12.8 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，接地线应接在上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接。

12.9 并列安装的开关、插座距地面高度应一致，高度差不应大于１ｍｍ。12.10 电气线路与热水管平行铺设距离不小于500ｍｍ，与燃气管道平行铺设距离也不可小于100ｍｍ。

十三、工程质量的验收及判定

13.1 验收程序

管道、电气及其它隐蔽项目应在转入下道工序前由业主和施工方双方签字验收。

装饰竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收。验收记录表见附表七。

表七：家庭装饰装修质量验收记录表

全装修设计标准 室内装修设计规范标准篇四

甲方：________________

乙方：________________

双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：________________

二、价格

工费：______￥

三、付款方式

1．施工队进场，付首期款。

2．瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

3．工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

四、设计

1．甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

2．甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1．乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2．乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

3．乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

4．乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

5．乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

6．未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

7．甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

六、工期

从 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

八、垃圾清运

1．垃圾袋装化。

2．垃圾应日日清。

3．垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1．开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2．未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

3．乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

乙方指定由 _______为工地现场负责人，_______为替补负责人。

4．乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

5．未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1．现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

2．现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

3．乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

十二、维修

1．因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_______年内无偿维修。

2．普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

3．若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

十三、合同附件

1．家装合同（2）施工项目、报价单。

2．乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1．本家装合同（1），（2）与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。

出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

2．协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

乙方签字：______________

全装修设计标准 室内装修设计规范标准篇五

装修合同

委托方（以下简称甲方）：

承接方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着平等、友好、自愿的精神，经协商达成一致意见。双方同意参照国家关于装修工程质量的有关规定，对《装修项目预算表》及合同构件等予以认可。甲方确定委托乙方对甲方的房屋进行装修。为了保证装修施工顺利进行，明确双方的权利义务，签订本合同。

一.房屋及装修概况

1.房屋地址：

2.房屋概貌：

3.装修项目内容：详见a、《装修项目预算表》；b、经双方确认的施工图纸；c、其它合同构件。

4.装修开工日期：年日。装修竣工日期：年月

5.装修工期：约

6.装修方式：（）。a、全包方式；b、半包方式；c、其它方式。

7.装修价款总额：

二.甲方的权利和义务

1.甲方向乙方出示有效房屋产权、土地使用、身份证等证件，提供与上述证件内容相同的复印件，以方便乙方确认甲方、甲方代表、甲方代表代理人与房屋的合法关系。乙方当场对留存的复印件加盖合同章，加盖再次复印无效章，对复印件的安全负责。合同履行完毕后，乙方将复印件交还给甲方。

2.甲方最迟在开工日两天前把装修许可证明或手续交给乙方。同时向乙方提供准确合法的房屋平面图和水、电、气、管线线路图；向乙方提供应当提供的手续证明。

3.甲方与邻居协调好公用部位的使用问题，以备施工需要。允许乙方在房屋内留住值班人员。

4.甲方要求拆改、变通房屋原结构、作用、设施、管线以及各级法规和管理单位不允许拆改、变通的事项时，必须向乙方出具政府部门和管理单位的同意批准文件及相关手续等。乙方核验后，立即组织对应事项的施工。

5.甲方房屋属于再次装修时，应当全部腾空，至少部分腾空；房屋内不得滞留易燃、易爆、易碎、有毒、有害等危险品；清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、其它物品等，必须采取必要的安全保护措施。与乙方办理大件物品的交接手续。

6.甲方在银行按揭贷款进行房屋装修时，必须向乙方出示合法有效的手续、凭证、文件，同时向乙方提供与手续、凭证、文件内容相同的复印件。

7.甲方要求对项目内容进行增减和变更时，双方代表在乙方出具的“项目变更函”上署名确定增减和变更的项目内容，确认增加或减少的装修价款。甲方向乙方结付增加项目的价款后，乙方按具体要求及时组织施工。工期因此顺延。

8.甲方要求特殊项目内容或要求特殊质量时，双方公平协商，另行签订补充合同。确立项目内容和质量要求，确认增加的工程价款。甲方即行向乙方结付该工程价款。工期因此顺延。

9.甲方自行聘用执业监理时，必须在开工日五天前通知乙方。开工日三天前，安排监理与乙方进行工作衔接。

10.甲方负责采购供应的材料、设施等，必须是符合设计和法定要求的合格产品。按期限准时供应到施工场地，如果延期送达，造成工期延误，按延误工期对待。因质量不合格和型号差异、尺寸不符等原因影响工程质量时，甲方承担由此产生的维修、返工、工时、材料等费用，此款应当即行向乙方结付。工期因此顺延。

11.因甲方原因造成返工的，属于项目变更。甲方全责承担涉及项目的相应费用，工期因此顺延。

12.甲方及时、准确向乙方表明意愿，双方公平协定变更装修项目内容、费用，避免产生误会，延误工期。甲方私自要求、逼迫乙方施工人员变更实施工程项目时，承担由此造成的质量问题、工期延误、施工暂停等责任，工期因此顺延。

13.因甲方其他情况，致使乙方被迫停工、误工时，承担相应的经济补偿责任。工期因此顺延。

14.甲方原因造成延迟竣工，每延迟一日，按施工工费的1％作为误工费支付给乙方。工期因此顺延。

15.甲方要积极主动、准时足额向乙方支付装修价款，避免因此延误工期，影响质量，发生纠纷。合同一经签订，甲方即行向乙方支付装修价款总额的65％；当乙方装修进展到木工进场时，甲方即行向乙方支付装修价款总额的30％。甲方在工程合格验收时，对乙方结算装修价款总额的5％。

16.甲方在付款日期按约定付款，以免乙方因此停工。甲方未按约定时间支付装修价款时，每逾期一天，按装修价款总额的1％作为违约金支付给乙方。工期因此顺延。

17.甲方自行确定按项目验收或按工程验收的方式。选择后一种方式时，也必须首先对水电项目等隐蔽工程予以验收。合格验收后，在乙方的《工程项目签收单》上签署姓名，签注项目名称，注明时间。

18.甲方在装修竣工后自行入住时，等同为甲方对房屋装修验收合格。

三.乙方的权利和义务

1.乙方主动向甲方出示企业营业执照，提供相关证件的复印件，在加盖乙方合同章和再次复印无效章后交给甲方。合同履行完毕后，甲方交还给乙方。

2.乙方严格遵照国家价格条例的有关规定，所用材料、设施一律明码标价，接受甲方监督。按照装修标准要求和设计标准要求提供材料、设施。甲方按照同样的原则提供材料、设施。

3.乙方充分尊重甲方的意愿进行设计，达到甲方满意。保证独立进行的设计做到：协调、完整、符合有关设计理论的规律和原理，符合美学原理。乙方积极与甲方沟通协商，确立、确认关于设计、项目内容、装修价款的调整方案。

4.乙方确保施工与设计（含经由双方确认的变更方案）相符合。

5.乙方忠实履行活动期承诺的对应优惠内容。活动期优惠内容的具体细节、要求以及支持优惠的条件以补充合同的方式约定。

6.乙方在清里完装修房屋内杂物，并进行初次卫生清扫后，再通知收房。有其它承诺时，忠实履行承诺。

7.乙方负责施工现场的安全。严防火灾、管道堵塞、渗漏水、物品损坏等情况的发生。佩证上岗、文明施工，搞好环境维护，不惊扰邻里。万一发生时，尽快予以修复或赔偿。对被惊扰的邻里道歉。

8.乙方对甲方交给的材料、设施承担保管不当责任。

9.乙方提供的材料、设施不符合质量要求，规格差异、尺寸不符时，禁止使用。强行要求使用的一方承担损失负责。

10.乙方负责对甲方提供的材料、设施配套项目的施工质量。乙方施工人员必须按照甲方代表指定的使用项目内容和指定的位置使用甲方提供的材料、设施。

11.因乙方责任不能按期完工的，乙方承担责任，工期不顺延。

12.因乙方原因造成返工的，乙方承担全部责任，工期不顺延。

13.乙方指派一名项目经理为甲方房屋装修负责人，负责与甲方联系有关施工、产品服务等等事宜。甲方应当通过该项目经理持有的乙方法人代表委托书核验其身份之后，与之建立联系。

14.因乙方原因造成延迟竣工，每日按施工工费的1%计算违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。

15.乙方忠实履约。乙方保证工程质量。科学配置，精心组织，尽可能加班加点保证工期。

16.遇有不可抗力时，工期顺延。

17.经双方确认变更项目内容或变更设计要求时，工期因此顺延。

18.为了不影响工期，乙方及时邀约甲方在指定的日期对工程项目进行验收。乙方根据甲方实际情况再次邀约。

甲方两次逾期时，等同为甲方确认合格验收。同时，甲方对乙方由此造成的工时损耗等损失负责。

19.装修竣工后，乙方及时邀约甲方在约定的日期对房屋装修进行合格验收。乙方根据甲方实际情况再次邀约。

甲方三次逾期时，等同为甲方确认合格验收。乙方首次邀约日期被认定为交房日期。

20.乙方在甲方结清工程款后，向甲方交房，同时向甲方签字发放质保单。

21.乙方在本公司装修项目内容范围内承担保修责任。乙方不折不扣地履行质保单上许下的诺言。

四.其它

1.合同履行期间，双方如果发生争议，在不影响工程进度的前提下，应当本着友好相处，平等对待，妥善处理的态度尽可能地协商解决。也可以向消费者协会等有关机构申请调解解决。不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以到仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2.乙方对由第三方原因造成的质量问题，相应收取维修费用。工期因此顺延。

3.乙方对己方人员故意、恶意造成的质量问题，负全责，工期不顺延；对甲方人员故意、恶意造成的质量问题，加倍收取费用，工期顺延；对第三方故意、恶意造成的质量问题，向甲方收取相应费用。工期顺延。

4.施工中，因工程质量问题使双方意见不一致而造成停工时，均不按误工和延迟工期论处。双方应当积极主动沟通交流，求同存异，消除误会，统一认识。避免停工。停工的，尽快复工。

5.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方，以装修总价款的20％作为违约金支付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应当按照对方实际损失予以补足。

6.甲乙双方必须严格遵守合同约定，切实履行各自的权利义务。任何一方需要变更合同的内容时，要征求、尊重对方意见。双方协商一致后，签订补充协议，确认变更内容，确认对应款项的数值。

7.要求终止合同的一方，必须以书面形式详细、充分说明终止合同的原因及事由，明确表达终止意思。得到对方认可后，按装修价款总额的10％向对方支付违约金。在工程施工过程中要求终止合同的，除了承担上述责任外，还要承担由此对对方造成的信誉贬损、材料损耗、工时损耗、交通费用、运输搬运费用、人员流失、设计费用、预算费用、设备折旧、管理人员工资以及应当计算在内的损失的赔偿责任。双方结清帐款后，办理终止合同手续。

8.将因设计变更、项目内容变更、补充合同等形成的材料费用、施工工费、违约金中没有约定即行支付的和约定即行支付而没有兑现的数额，以及其它应当计加的费用数额，与装修价款总额相加减，得出的数值是装修价款的实际数额。甲方按照实际数额向乙方结算。

9.付款方式：a、现金支付。b、通过银行转帐支付。

10.合同经甲乙双方签字、盖章后生效。数字和手书部分加盖乙方合同章。

11.装修项目变更函、合同附件、补充合同、意向协议书、施工图纸、其它约定的手续文件属于本合同构成要件。甲乙双方代表都要在本合同构成要件上签署姓名，签注时间，签注应当明确的内容。

12.本合同壹式叁份。甲方壹份，乙方贰份。构成要件只需壹份的，由乙方保管；贰份的，双方各执壹份。

住所地址：企业地址：

工作单位：企业名称：

联系电话：联系电话：

甲方代表：（签章）乙方代表： 2011年月日2011年月日