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不动产岗位职责风险篇一

不动产登记中心工作职责是什么？不动产登记中心成立背景是什么？

导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

很多的人们在买卖房屋的时候都会去当地的房管部门了解下，要买房子就要选择合适的楼盘，不同楼盘的房屋其房屋的质量是不同的，房屋的户型和结构等都是有不同的。那么不动产登记中心工作职责是什么?不动产登记中心成立背景是什么?我们来了解下吧。

不动产登记中心工作职责是什么?

1、根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(中央编办发【2013】134号)和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》(中央编办复字【2014】36号)，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

2、主要职责包括：拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范，会同林业、海洋等部门登记发证，指导监督不动产登记工作，负责各类不动产登记信息管理，提出解决不动产权属问题的政策建议。

3、组织开展土地权利制度研究，负责定期组织全国性知识常识分享

土地调查和变更调查，指导地方地籍调查工作，组织实施国家土地遥感监测工作，以及承办国土资源部领导交办的其他事项等。

不动产登记中心成立背景是什么?

1、为实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土资源部将按中央部署，协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，扎实开展不动产统一登记。不动产统一登记是国土资源管理的一项新职能。建立实施以土地为核心的不动产统一登记制度，是中国产权管理体制机制的重大改革。

2、中国将出台不动产统一登记条例，为全面开展不动产统一登记提供法规依据。国土资源部及有关部门将建立统一登记信息平台，制定统一登记簿证。逐步以全国土地登记信息动态监管查询系统为基础，整合推进不动产统一登记信息管理基础平台和查询服务系统建设，推进信息共享。

3、抓紧制定统一的登记簿和证书等登记文书，研究编制不动产产权产籍调查规程和相关标准。进一步加快农村地籍调查和农村土地确权登记颁证，完善确权政策，落实所有者和使用者的土地权益，与不动产统一登记做好衔接，同时积极推进农村土地产权制度改革，引导土地股份制改革。

买房子一直都是大事情，在买卖房屋之前大家可以了解下房屋的买卖流程，要找专业的人士来进行了解。以上就是知识常识分享

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知识常识分享

不动产岗位职责风险篇二

不动产登记中心各科室职责牌

一、综合科职责：

1.负责执行上级机关及中心的各项决定、指示，做好上情下达，下情上报；

2.负责印章管理、公文起草、文件收发、人事管理等日常行政事务性工作；

3.负责纪检监察、行风及效能建设；

4.协助做好党支部、工会、共青团、妇女及计划生育工作；

5.完成领导交办的其它事项。

二、计财科

职责：

1.负责会计核算及内部财务的管理； 2.负责各类财务的统计和报表编制；

3.负责不动产登记、交易等有关费用的收取和管理；

4.协调税费代征中的有关问题；

5.完成领导交办的其它事项。 设前台窗口2个，负责收费。

三、法制科职责：

1.规范指导中心贯彻落实国家、省、市有关不动产的法律、法规、政策工作；

2.提供对不动产交易登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；

3.负责来信来访的受理、答复工作；

4.负责办理公、检、法等司法机构查封注销登记和行政机构的限制(含解除限制）；

5.完成领导交办的其它事项。

四、登记一科 职责：负责不动产首次登记以及本科室更正登记、注销登记、撤销登记、遗失补证业务的受理、审核、登簿工作。

1.私有自建房（国有土地范围）首次登记；

2.私有自建房（集体土地范围）首次登记；

3.单位房屋首次登记；

4.单位土地使用权首次登记； 5.拆迁安置土地自建房首次登记；

6.私有房屋翻（续）建（集体土地范围）首次登记；

7.私有房屋翻（续）建（国有土地范围）首次登记；

8.商品房首次登记；

9.地役权首次登记；

10.负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；

11.注销登记，负责上述不动产登记业务的注销登记；

12.撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；

13.做好上述不动产登记档案资料的移交工作； 14.完成领导交办的其它事项。

五、登记二科

职责：负责不动产转移登记、变更登记、本科室更正登记、注销登记、撤销登记、遗失补证业务的受理、审核、登簿工作。

1.转移登记，包括私有房地产买卖和发证（国有土地范围）、私有房地产买卖和发证（集体土地范围）、商品房交易过户和发证、单位房改房转移登记、单位集资房转移登记、拆迁安置房转移登记(含超面积)、拍卖房地产转让和发证、判决房地产转让和发证、单位房地产转让和发证、私有房地产交换和发证、私有房地产赠与和发证、私有房屋析产、祖遗继承登记、私有房屋（夫妻）产权增名和减名转移登记、地役权转移登记；

2.变更登记，含不动产所有权人的姓名或名称变更、坐落变更、面积增加(以行政许可为前置的由登记一科受理)或者减少变更、同一所有权人分割或合并不动产变更登记。包括集体土地所有权变更登记、国有建设用地使用权变更登记、土地承包经营权变更登记；

3.负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；

4.注销登记，负责上述不动产登记业务的注销登记；

5.撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；

6.做好上述不动产登记档案资料的移交工作；

7.完成领导交办的其它事项。

六、登记三科

职责：负责不动产抵押权登记、预告登记、异议登记、本科室注销登记、更正登记、撤销登记、遗失补证等业务的受理、审核、登簿工作。

1.抵押登记，包括私有房地产抵押登记、商品房按揭抵押登记、单位房地产抵押登记、单位国有土地使用权抵押登记、在建工程抵押首次登记、在建工程解押登记、在建工程抵押权登记转房屋抵押权设立登记、预购商品房转现房抵押登记、房地产抵押权变更登记、在建工程抵押权变更登记；

2.预告登记，含预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记；

3.异议登记，含异议登记和异议登记注销；

4.注销登记，含房屋抵押权注销登记、预购商品房预告登记注销登记、预购商品房抵押权预告登记注销登记、地役权注销登记；

5.撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；

6.负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；

7.做好上述不动产登记档案资料的移交工作；

8.完成领导交办的其它事项。

七、登记四科

职责：

1.负责指导各县（市、区）林地、林权初始登记、变更登记、注销登记、抵押登记；

2.五年过渡期后的农村土地承包经营权、水域滩涂渔业养殖登记等辅助性、服务性工作；

3.做好上述不动产登记档案资料的移交工作；

4.完成领导交办的其它事项。

八、信息科

职责：

1.负责中心信息化工作规划和技术支持；

2.负责所有硬件、软件、网络的应用管理与维护；

3.做好不动产登记信息的统计、分析、汇总工作；

4.提供不动产登记信息对公单位查询；

5.完成领导交办的其它事项。

九、档案管理科

职责：

1.负责整理、保管、利用不动产产权、产籍、交易、抵押等档案资料；

2.负责不动产登记信息对私查询业务，出具相关证明，办理权属证书遗失声明公告的核准手续；

3.配合各科室办理各类不动产产权注销登记；

4.负责数字化扫描档案管理；

5.负责遗失补证证明及公告；

6.完成领导交办的其它事项。

十、质检缮证科

职责： 1.规范不动产登记业务；

2.负责登记业务各环节的质量检查；

3.负责质检问题件整改的督察督办工作；

4.负责权属证书的配图、核对、打印、审核；

5.负责发证工作；

6.完成领导交办的其它事项。

不动产岗位职责风险篇三

磐石市不动产登记中心岗位职责

一、中心主任职责

(一)、负责中心全面工作，带领全体工作人员正确贯彻执行党的路线、方针、政策和上级有关决定；

(二)、负责制定中心业务及政治学习计划，并组织实施。

（三）、负责组织召开中心会议，研究、落实各项工作任务；

（四）、抓好队伍建设，定期组织工作人员培训，增强业务水平；

（五）、定期向局领导汇报工作，积极完成上级交代的各项工作任务；

（六）、中心遇重大问题及时向局党委汇报。

（七）、抓好勤政廉政建设，带头执行各项规章制度；

二、城区副主任工作职责

（一）、协助主任工作，做好主任的参谋助手；

（二）、服从分工，认真做好分管的工作，对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任；

（三）、协助主任组织实施年度工作计划；

（四）、负责城区不动产登记业务指导及不动产登记资料审核工作；

（五）、提供对城区不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；

（六）、按时完成主任及上级交办的各项工作任务。

三、

（一）、协助主任工作，做好主任的参谋助手；

（二）、服从分工，认真做好分管的工作，对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任；

（三）、协助主任组织实施年度工作计划；

（四）、负责各乡镇不动产登记业务指导及不动产登记资料审核工作；

（五）、提供对乡镇不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；

（六）、负责制定年度党风廉政教育学习计划，并定期组织学习；

（七）、负责中心纪律督查工作，对照中心各项规章制度不定期进行检查，对发现的问题及时处理。

（八）、按时完成主任及上级交办的各项工作任务；

四、综合信息科工作职责；

（一）、负责协调和处理日常、综合性事务及党建、后勤工作；

（二）、负责印章管理、文件收发、日常行政事务性工作；

（三）、负责接待群众来信、来访及转办工作；

（四）、负责中心信息化工作规划和技术支持；

（五）、负责中心所有硬件、软件、网络的应用管理与维护 ；

（六）、做好不动产登记信息的统计、分析、汇总工作，按时上报各项不动产登记数据；

（七）、负责不动产首次登记、遗失登记、注销登记及需要公示的不动产登记进行公告。

（八）、完成领导交办的其它事项；

五、受理科工作职责；

（一）、依据《不动产登记暂行条例》对本辖区集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权及法律规定需要登记的其他不动产权利进行登记；

（二）、查验当事人提交的登记材料是否齐全，是否符合法定形式，是否与申请主体一致；

（三）、进一步审核申请材料，必要可向有关部门核查有关情况。

（四）、根据不同的登记事项对申请人进行询问，并制作询问记录；

（五）、按系统提示录入相关信息，并出具受理凭证。

（六）、负责办理公、检、法等司法机构查封注销登记和行政机构的限制(含解除限制）；

（七）、完成领导交办的其它事项；

六、权籍调查科工作职责；

（一）、负责全市不动产权籍调查工作，承办全市不动产登记涉及实地查看或调查复核工作；

（二）、负责全市不动产登记后权属争议调处职能。

（三）、负责将地籍库房屋与房产测绘的房屋进行关联，实现房屋落宗；

（四）、负责配合数据整合单位、解决房屋幢落宗地问题，将房屋坐落与土地调查成果进行实地复核，保证整合数据的真实性、一致性；

（五）、完成领导交办的其它事项；

七、档案管理科工作职责

（一）、负责整理、保管、利用不动产产权、产籍、交易、抵押等档案资料；

（二）、严格执行各项规章制度，确保档案的完整、安全；

（二）、负责不动产登记信息对私查询业务，出具相关证明；（三、）认真做好档案分类工作，使档案科学分类，做到存放有序，妥善保管，查找方便；

（四）、做好档案室的日常清洁工作，保持档案室空气流通，做好防潮、防火、防虫、防盗工作；

（五）、完成领导交办的其它事项；

八、登记科工作职责

（一）、负责权属证书的配图、核对、打印、审核；

（三）、负责不动产登记、交易等有关费用的收取和管理；

（四）、负责发证工作，并进行登记造册；

（五）、负责对《不动产权证书》及《不动产登记证明》进行保管，严格执行各项规章制度，防止遗失；

（六）、负责对作废的《不动产权证书》及《不动产登记证明》销毁工作。

（六）、完成领导交办的其它事项；

不动产岗位职责风险篇四

不动产登记中心工作职责

一、宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及关于不动产登记的法规、规章和政策。

二、负责全县土地、房屋、林业、等不动产登记发证工作。

三、负责拟定不动产登记业务规范和工作流程。

四、负责不动产登记统计、分析，依法提供不动产登记查询服务。

五、负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护工作。

六、负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份，以及不动产登记档案的收集、整理、归档工作。

七、县政府交办的其他工作。