2023年房产份额协议书找谁写(6篇)
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房产份额协议书找谁写篇一
地址：_________________
法定代表人：_________________
受让方（乙方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
第一条：甲方以出让方式取得位于___________________________________________________，地号为_________________号的地块的土地使用权，土地使用权证号为第_________________号，土地面积_________________亩，转让面积为_________________亩，土地规划用途为住宅用地，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日止。
甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
转让金额为_________________元，（大写__________________________________元整）。
第二条：本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方终止合同，甲方应双倍租房返还定金给乙方。
第三条：本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记。
第四条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务用途管制、责任依法随之转移给乙方。
第五条：办租房合同理房地产转让所需交纳的有合同大全关税费，按照规定有甲、乙双方各自承担。
第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
第七条：本合同一式肆份，甲、乙双方时间管理各执一份，其余相关部门留档。
第八条：本合同时间校准于____年_____月_____日在。
第九条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十条：本合同经双方法定代表人签字或盖章后生效。
甲方（印签）：_________________
乙方（印签）：_________________
签订时间：_________________
房产份额协议书找谁写篇二
甲方: ,身份证号：
系下述房屋的按份共有人,占产权份额25%。
乙方： ,身份证号：
系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。
丙方: ,身份证号：
系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。
丁方: ,身份证号：
系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。
一、一般原则
二、关于管理事务执行人
三、关于房屋出租
四、关于房屋占有、使用
4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。
五、关于产权份额转让
1、共同受让，受让比例自行约定；
2、以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出；
3、以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；
4、其他能够操作并达成一致意见的方式。
六、关于分割、析产
6.1、按份共有人可以随时请求分割（析产）。
6.3、分割析产程序按以下方式进行：（可以同时选择、同时进行）
1、委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。
七、关于通知
7.1、各产权人有效书面通知方式如下：
甲方： 手机号码：
邮寄快递地址：
乙方： 手机号码：
邮寄快递地址：
丙 方： 手机号码：
邮寄快递地址：
丁 方： 手机号码：
邮寄快递地址：
七、本协议一式4份，各方签字捺印生效，共同执行。
甲方（签字捺印）： 年 月 日
乙方（签字捺印）： 年 月 日
丙方（签字捺印）： 年 月 日
丁方（签字捺印）： 年 月 日
房产份额协议书找谁写篇三
甲方：_______________系下述房屋的按份共有人，占产权份额_______________%。
乙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占产权份额_______________%。
丙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占产权份额_______________%。
甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有人协议，共同遵守。
一、一般原则
1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上(包括本数，下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。
在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。
在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。
3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
二、关于管理事务执行人
1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。
2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。
管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。
3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。
4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。
5、管理执行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。
6、管理执行人在银行以管理执行人的名义开设银行账户：_______________，作为房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等)存放的专用账户。
三、关于房屋出租
1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应该签署租赁合同，持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益，包括租赁合同正常履行的情况下可获得的租金收益。
占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同意见的业主坚持签署、执行的，其因此而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期待利益损失的，上述持不同意见的业主仍应赔偿。
2、租赁合同的押金，租金等收益，由租户直接存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。
3、存入专用账号的押金不得分配。
4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号：_______________。
属于管理执行人的份额也应该转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。
四、关于房屋占有、使用
1、房屋没有出租的，应保持空置状态。
2、部分共有人要求占用的，应该经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应按照市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。
五、关于产权份额转让
1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：、同样的价钱;2、同样的税负方式;3、能够在天内付清全部款项的付款方式。
2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。
3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。
1)共同受让，受让比例自行约定;
2)以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出;
3)以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出;
4)其他能够操作并达成一致意见的方式。
主张优先购买权的业主在10日内不能向转让人提供就行使优先权达成的一致书面意见的，转让人有权决定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主张优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。
六、关于分割、析产
1、按份共有人可以随时请求分割(析产)。
2、要求分割的产权人应将其分割请求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割请求人协商，受让分割请求人的产权份额。
如果各方能够在30日内就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则转让份额的意见执行，分割析产程序终结。
如果各方能够在30日内未能就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则分割析产程序继续。
3、分割析产程序按以下方式进行：(可以同时选择、同时进行)
1)委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。
2)经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖销售保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。
4、自分割请求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割请求人有权提起分割析产诉讼，请求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。
5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额承担，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费(执行程序评估费、拍卖费)等。
七、关于通知
甲方：_______________
手机号码：_______________
电子邮箱：_______________
邮寄快递地址：_______________
乙方：_______________
手机号码：_______________
电子邮箱：_______________
邮寄快递地址：_______________
按照上述任一种地址(号码)发出通知的第2日即视为对方已收到通知。
上述地址(号码)有变化的，应该书面通知其他产权人。
八、其他
本协议一式份，各方签字生效，共同执行。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
房产份额协议书找谁写篇四
立遗嘱人：________________
财产概况：_________________
我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市_____________路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。
1、长子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。
2、二子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。
3、三子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。
4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。
二、该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。
本遗嘱一式三份，上海_________________律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。
__________年__________月__________日
房产份额协议书找谁写篇五
乙方：____________________
身份证号：___________________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____________________________________。租赁给乙方，计建筑面积约为________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。
二、该房屋租赁期自________年________月______日起至________年________月______日止。
租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前________个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元________人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金________元人民币，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方________个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。
不应在本建筑物内发生下列行为：
1将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。
2给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
3违反社会治安、国家安全和违法行为。
4室内不得使用明火做饭。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。
在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。
十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。
甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。
租金及其他债务超过________个月以上未付。
违反本合同的有关规定的。
给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。
触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。
有明显失信或欺诈行为的事实的。
十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前________个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。
十四、房内设施清单如下：空调________部、洗衣机________台、电热水器________台、________________________。
十五、入住时水电表读数：____________。
电____________度。
水____________方。
房产份额协议书找谁写篇六
男方：
女方：
1、位于xxx区xxx小区xxx单元xxx楼xxx户的房屋的70%归 所有30% 归 所有。
2、xxx区xxx小区xxx单元xxx楼xxx户的房屋的贷款的70%归 所支付，30%的归 所支付。
3、双方任何一方将自己所持有的位于xxx区xxx小区xxx单元xxx楼xxx户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。
4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。
5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于(房产编号：)及(房产编号：)两套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。
甲方父母方代表： 甲方爱人见证：
乙方长子方代表： 乙方爱人见证：
丙方次子方代表： 丙方爱人见证：
丁方(女儿方)代表：
第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于，登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方，本协议书中称壹号房;另外一套位于，登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。
第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承，与乙、丁方无关。
第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。
第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹号房及贰号房的权利。
第五条贰号房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，在甲方经济条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得丙、丁双方同意后，由三方共同出资，并不得有议。
第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。
第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及丙方按各自50共同承担，不得以房屋折旧比例分摊。
本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条本协议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活，而另一方则每年都应抽出一定时间，带上家人，到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务，双方酌情相互体谅补给。
第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。
第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。
第十一条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方父： 甲方母：
乙方(长子)： 乙方爱人见证(长媳)：
丙方(次子)： 丙方爱人见证(次媳)：
丁方(女儿)：
叔辈旁证：
签订时间： 年 月 日 时
签订地点：
男方：张某，19**年**月**日出生，住厦门市湖里区
女方：李某，19**年**月**日出生，住厦门市湖里区
男方与女方于****年**月**日在厦门市湖里区人民政府登记结婚，婚后于****年**月**日育有一女，名李**。
2004年**月**日办理了离婚登记。
当时夫妻双方约定对夫妻共有财产暂不进行分割，以致目前夫妻财产一直处于共有状态。
一、夫妻共同财产问题
双方确认夫妻关系存续期间存有共同财产(包括动产、不动产、车辆、机器设备、工程款，以及股权、房屋租金等收益权)折合人民币约****万元。
同时双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
二、双方协议对夫妻共同财产作出如下分配：
1、男方向女方支付人民币180万元。
按如下方式支付：
a、男方同意于****年**月**日前向女方支付￥110万元。
万元，余下转让款70万元，由受让方办理银行按揭时直接支付给女方。
如受让方未能按揭成功，该款则由男方在买卖关系成立或不成立后的20天内另行筹款支付给女方。
2、各自生活用品、家电等归各自所有。
3、原为女儿李**所投商业保险的'保险费继续由女方缴交。
4、夫妻共有的其余财产归男方所有。
三、(1)男方同意将位于厦门市****路****花园****幢****室的房屋(现产权人为男方母亲，但该房为男方用夫妻共有财产所购买)过户至女儿李**名下，并由男方负担该房屋剩余之银行按揭款及相关税费(包括办理第一手产权的税费)。
同时男方有义务配合办理房屋产权人变更手续，相关变更手续于本协议签订后的30天内办理。
若因男方不予配合，或其他原因以致产权不能办至女
儿李**名下，则男方应在产权确定不能办理后的30日内另支付女方及李**两人补偿款共计人民币￥100万元。
在产权转移过程中应做到合理避税，以免增加男方负担。
在该房产办理过户过程中，为不影响产权过户手续，如需要先付清该房产原欠银行按揭贷款的，考虑到男方流动资金紧张的实际情况，该按揭贷款及办理第一、二手产权过户的相关税费由女方先行代为交纳。
男方同意在****年**月**日前一次性将该款付清给女方。
该房产过户至李**名下后，女方与李**可永久使用该房屋，但女方无权单方处分该房产，如女方要处分该房产必须经过男方同意。
(2)男方在履行本条第(1)项有困难的情况下，可以选择履行本条第(2)项即将男方位于厦门市郊区******名下的房产50%转女儿李**名下所有(该房产的详细资料见附件①、②)。
(1)项约定的补偿款标准进行补偿。
(3)如果男方选择履行本条第(2)项，女方及女儿李**对位于厦门市****路****花园****幢****室房屋拥有长久居李**又取得该拆迁安置补偿的房产(拆迁安置过程中涉及到的有关补交费用由男方承担)，女方和女儿已拥有了居住条件，则女方及女儿李**应让出位于厦门市**路**花园**幢**室的房屋。
(4)女儿李**名下所有房产，男、女双方均无权单方处理，如一方要行使监护权而处分该房产，应征得另一方同意。
女儿李**晴成年后，如女儿李**本人要求行使该房产所有权的全
部内容，无需经过其
他人同意。
四、孩子抚养权、抚养费以及对方探视权问题
若日后女儿因教育、疾病等正当理由需增加费用的，男方应当予以支付。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方及男方父母有权随时探望女儿李**。
五、若男方未按时支付上述款项，则每逾期一日男方向女方支付违约金1000元;逾期超过一个月的，男方应按逾期当期应付金额的一倍向女方支付违约金。
六、双方同意对上述债权债务关系制作成具有强制执行力的公证文书，同时由 对公证文书中男方的债务提供担保。
七、本协议履行完结后，男女方双方互不欠对方任何款项，双方经济往来均已一并结清。
八、本协议一式叁份，甲方执一份，乙方执一份，福建天衡联合律师事务所存档一份。
男方： 女方：
日期： 日期：
房产继承协议书
房产分割协议书范本
房产赠与协议书范本
房产证协议书怎么写
怎样写房产协议书
家庭房产分配协议书
房产协议书
房产抵押协议书范本
抵押协议书
房产抵押协议书
房产抵押协议书怎么写
1.
份额 担保协议书
2.
房产放弃协议书范本
3.
放弃房产协议书范本
4.
房产抵押协议书范本
5.
房产分割协议书范本
6.
房产转让协议书范本
7.
房产赠与协议书范本
8.
2017夫妻房产协议书范本
