2023年房屋认购意向书有法律(7篇)
人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋认购意向书有法律篇一
(龙域·香醍半岛住宅小区)
出卖人:广西荣裕盛昌置业有限公司
购买人:广西电力工业勘察设计研究院
出卖人:广西荣裕盛昌置业有限公司 (以下简称甲方) 购买人:广西电力工业勘察设计研究院(以下简称乙方)
第一条 合同原则
为充分保护双方的合法权益,明确甲方和乙方的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,就乙方意向购买甲方龙域·香醍半岛项目商品房一事达成如下事宜。
第二条 甲方承诺
第三条 乙方承诺
乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托,作为团购商品房的代表,有权协调处理购买“龙域·香醍半岛”商品房过程中所有与之相关的事项。
第四条:购买人所购商品房状况
1、建设规模:该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面,总建筑面积271648.06㎡,分二期建设。
2.乙方所团购房为第一期住宅,意向认购建筑面积约17194平方米。
3.第一期“住宅6~10楼大约5种户型(不含赠送面积,最后以政府部门批准的施工图为准)
(1):6楼e、f型,二房二厅一卫 ,建筑面积:64.88平方米
(2):7楼、9楼a型,一房二厅一卫,建筑面积:43.51平方米
(3):7楼、9楼b型 ,二房二厅一卫,建筑面积:57.98平方米
(4):8楼、10楼h型,三房二厅一卫,建筑面积:76.75平方米
户型面积最后以房地产管理部门测绘为准。
第五条:房屋价款及支付方式
(1)甲方取得第一期“住宅小区”(6~10楼)的《预售房屋许可证》后5日内,由甲方和购房者个人签定《商品房预售合同书》,确认双方权利和义务,《商品房预售合同书》的内容应与《商品房团购意向书》一致,并由乙方个人向甲方支付房款总额的30%(由乙方统筹安排),计2568.7836万元。
(3)第一期“住宅小区” 住宅楼(6~10楼)住宅落架后5日内乙方再付至总房款的95%,计8134.4814万元。
(5)乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。
注:乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述约定时间内统一安排由甲方派人现场收取。
第六条:工期及工程进度
1、收到首付款之日后24个月完工(包括室外工程)。
2、第一期工程进度
20__年8月底前开工
20__年9月底,基础部分完工;
20__年元月底,楼房主体封顶;
20__年3月底,楼房落架
20__年12月30日,住宅(6~10楼)验收交付使用。
第七条:交房约定
1、交付期限
(1)所意向认购的第一期“住宅小区”商品房经验收合格。同时向乙方提供一套完整的竣工图纸。
(2)商品房和小区景观配套设施符合《合同书》和政府有关部门的验收交付使用标准。
2、交接手续
第八条:购买人的知情权
2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的法律文件影印件;
3、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌。
4、甲方要在开工前向乙方提供一套经乙方确认的完整的施工图,并在工程竣工后提供一套完整的竣工图。
第九条:协议的变更与解除
本《意向书》签订后,甲乙双方应互相遵守,如乙方在本《意向书》签订后,甲方须在20__年8月30日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本《意向书》项下商品住宅的《施工许可证》,乙方则须在甲方获取上述《施工许可证》后5个工作日内与甲方签订上述《意向书》内容的正式团购《协议》,否则甲方有权对本《意向书》项下的商品房另行销售。
第十条: 本《意向书》未尽事项,可由双方在本《意向书》签定后订立补充协议,补充协议与本《意向书》具有同等法律效力。
第十一条:本《意向书》一式四份,双方各持两份。
第十二条:本《意向书》自双方签订之日起生效。
出卖人(签章): 购买人(签章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】 【委托代理人】:
20__年四月八日
房屋认购意向书有法律篇二
居间人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
一、乙方可接受的房屋总价款为人民币__________。
二、乙方的付款方式为:_______________________________________________。
三、乙方对房产交付期限的要求为:_____________________________________。
四、甲方将根据乙方上述要求,积极与该房产的出售方联系,促成交易。
五、乙方为表购买诚意,在签署此意向书时,向甲方交付意向金为人民币__________。
六、意向金的退还:经甲方居间服务后,若出售方不接受乙方提出的交易条件或者乙方不接受出售方所提出的交易条件,则甲方全额退还乙方所交付的意向金;若出售方书面接受了乙方的交易条件,则乙方所交付的意向金自动转为购房定金;若出售方书面接受了乙方提出的交易条件后,乙方又决定放弃购买上述房产,则所交付的意向金不予退还。
七、本意向书所述房产的最终成交条件以出售方和乙方达成一致意见并均确认后为准。
八、本意向书乙方和出售方可多次确认。
九、本意向书经甲方盖章、乙方签字后即行生效。
甲方:(公章 )
房屋认购意向书有法律篇三
乙方:身份证号:
一、 甲方建造房屋位置:甲位于________________。
二、 乙方所购房屋的基本情况:乙方所购的住宅为_______号(参考户型图),该套房屋的建筑面积约为_________平方米,单价为______元/㎡,总价格为_________ 元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价实行多退少补。
三、 付款方式:
双方商定按分期付款方式付款:于签订协议时支付定金___________;于 _______________________________。
四、交房标准的约定:外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门,室内预留门洞;窗户为铝合金。。
五、 甲方于________年_____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后,甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续,自通知到达10天内办理,双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,则作为自动接房处理。
六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处,其上户费用由甲方承担。
七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构,如确需要更改,必须以书面形式征得甲方同意,并且要遵守物业装修管理规定。
八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修,则由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证,乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料,办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。
十、 本协议一经签定,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、 本协议一式叁页叁份,甲方贰份,乙方一份,自签字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
电 话: 电 话:
签约时间: 年 月 日
房屋认购意向书有法律篇四
(龙域·香醍半岛住宅小区)
出卖人:广西荣裕盛昌置业有限公司
购买人:广西电力工业勘察设计研究院
出卖人:广西荣裕盛昌置业有限公司 (以下简称甲方) 购买人:广西电力工业勘察设计研究院(以下简称乙方)
第一条 合同原则
为充分保护双方的合法权益,明确甲方和乙方的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,就乙方意向购买甲方龙域·香醍半岛项目商品房一事达成如下事宜。
第二条 甲方承诺
第三条 乙方承诺
乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托,作为团购商品房的代表,有权协调处理购买“龙域·香醍半岛”商品房过程中所有与之相关的事项。
第四条:购买人所购商品房状况
1、建设规模:该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面,总建筑面积271648.06㎡,分二期建设。
2.乙方所团购房为第一期住宅,意向认购建筑面积约17194平方米。
3.第一期“住宅6~10楼大约5种户型(不含赠送面积,最后以政府部门批准的施工图为准)
(1):6楼e、f型,二房二厅一卫 ,建筑面积:64.88平方米
(2):7楼、9楼a型,一房二厅一卫,建筑面积:43.51平方米
(3):7楼、9楼b型 ,二房二厅一卫,建筑面积:57.98平方米
(4):8楼、10楼h型,三房二厅一卫,建筑面积:76.75平方米
户型面积最后以房地产管理部门测绘为准。
第五条:房屋价款及支付方式
(1)甲方取得第一期“住宅小区” (6~10楼)的《预售房屋许可证》后5日内,由甲方和购房者个人签定《商品房预售合同书》,确认双方权利和义务,《商品房预售合同书》的内容应与《商品房团购意向书》一致,并由乙方个人向甲方支付房款总额的30%(由乙方统筹安排),计2568.7836万元。
(3)第一期“住宅小区” 住宅楼(6~10楼)住宅落架后5日内乙方再付至总房款的95%,计8134.4814万元。
(5)乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。
注:乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述约定时间内统一安排由甲方派人现场收取。
第六条:工期及工程进度
1、收到首付款之日后24个月完工(包括室外工程)。
2、第一期工程进度
20xx年8月底前开工
20xx年9月底,基础部分完工;
20xx年元月底,楼房主体封顶;
20xx年3月底,楼房落架
20xx年12月30日,住宅(6~10楼)验收交付使用。
第七条:交房约定
1、交付期限
(1)所意向认购的第一期“住宅小区”商品房经验收合格。同时向乙方提供一套完整的竣工图纸。
(2)商品房和小区景观配套设施符合《合同书》和政府有关部门的验收交付使用标准。
2、交接手续
第八条:购买人的知情权
2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的法律文件影印件;
3、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌。
4、甲方要在开工前向乙方提供一套经乙方确认的完整的施工图,并在工程竣工后提供一套完整的竣工图。
第九条:协议的变更与解除
本《意向书》签订后,甲乙双方应互相遵守,如乙方在本《意向书》签订后,甲方须在20xx年8月30日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本《意向书》项下商品住宅的《施工许可证》,乙方则须在甲方获取上述《施工许可证》后5个工作日内与甲方签订上述《意向书》内容的正式团购《协议》,否则甲方有权对本《意向书》项下的商品房另行销售。
第十条: 本《意向书》未尽事项,可由双方在本《意向书》签定后订立补充协议,补充协议与本《意向书》具有同等法律效力。
第十一条:本《意向书》一式四份,双方各持两份。
第十二条:本《意向书》自双方签订之日起生效。
出卖人(签章): 购买人(签章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】 【委托代理人】:
20xx年四月八日
房屋认购意向书有法律篇五
工 作 方 案
20__年二月一十八日
商品房团购工作方案
为了大力推进资阳市城东新城市中心的快速建设,切实解决因办公场所东迁而造成的区级机关事业单位干部职工住房、生活困难,经部分职工要求,项目开发公司拟对开发的商品房及车位面向雁江区东迁的区级行政事业单位,实行单位组团购房优惠政策。为保证整个团购活动有序、稳妥进行,充分体现“公开、公平、公正”原则,特制订本团购工作方案。
一、项目概况
开发项目位于与资阳市老城区桥水相连的城东新区的行政商务中心区域,西起汇兴路,东至希望路,北临迎宾大道,南到正兴街。市民广场、水体公园、字库山公园三大公园环绕四周,酒店、医院、学校、城市综合体等配套齐全。本项目占地223亩,容积率≦3.2,建筑密度≦28%,绿地率≥30%,建筑面积47万余平方米(不含车库),预计住户4000多户,是一个集商业、居住为一体的大型的高品位、舒适型花园楼盘,也是资阳市未来20__年最具发展潜力的城市副中心旗舰项目。
4、品质领先原则; (二)团购对象
1、本批次团购面向雁江区乡镇行政事业单位,不面向个人,以部门为单位组团购买。
2、团购对象资格由团购单位和团购协调小组审核,审核后报项目开发公司确认。
(三)团购时限
至20__年2月28日止(均价3300元/㎡)。 (四)团购内容
本批次团购房屋为项目范围内的商品住房和停车位。 (五)户型及面积
(六)团购价格
1、住房价格分时段计算(按建筑面积计算):
②20__年3月1日后诚意订房的:4300元/㎡(均价)。
③报建相关费用119.37元/㎡;
④前期开发费用(设计、地堪、监理、管理费等)178.53元/㎡;
⑤土建和安装1922元/㎡;
⑦水、电、气、闭路电视开户费99.91元/㎡; 以上共计3910.63元/㎡(未计财务费)。 团购住房企业让利610.63元/㎡。
4、住房楼层差价:10元/㎡/层【以中间楼层(或楼层段)为基准上下递减】。
(七)购房签约
确双方权利与义务。
②收款方式:由各团购单位,根据团购名单统一收取。 2、购房定金
本项目设计方案通过规划部门审批后10个工作日内,购房意向业主须交纳购房定金,定金由团购单位,根据团购名单统一收取。
3、剩余房款可根据以下三种方式中的一种执行: (1)分期付款(四期)
第二期:主体工程完成50%后交总房款的20%; 第三期:主体工程封顶后交总房款的40%; 第四期:住房交付使用交清房款。
房屋认购意向书有法律篇六
以下简称__基金)之部分出资份额意向。
一、本人有意向认购__基金的出资份额,成为该基金的有限合伙人。认购金额为人民币:(大写)________________万元整。(小写)¥________________万元整。
二、认购人基本信息
三、本人承诺并作出如下保证:
1、本人为具有完全民事行为能力的自然人,或者依法设立并有效存续的实体。
2、签署本认购意向书反映本人的真实意愿,或者已获得充分授权,与现有法律法规或章程不存在冲突。
3、本人理解投资过程中可能存在的风险,承诺本次认购之资金来源合法。
也没有和其他人之间存在拆分权益的安排,并且不存在拆分出售或拆分转让的意图。
5、本人承诺除依法需要的事项外,对投资事项及其涉及的所有资料负保密义务。
6、本人保证所有提供的资料均真实、正确、有效。 个人认购者签字:
编号_________认购人于本意向书的签字表明认购______x(有限合伙)(名称以工商登记机关核定为准,以下简称__基金)之部分出资份额意向。
一、 本人有意向认购__基金的出资份额,成为该基金的有限合伙人。认购金额为人民币:(大写) ________________万元整。(小写)¥________________万元整。
_____________________ 联系地址:
三、本人承诺并作出如下保证:
1、本人为具有完全民事行为能力的自然人,或者依法设立并有效存续的实体。
法规或章程不存在冲突。
3、本人理解投资过程中可能存在的风险,承诺本次认购之资金来源合法。
让的意图。
5、本人承诺除依法需要的事项外,对投资事项及其涉及的所有资料负保密 义务。
6、本人保证所有提供的资料均真实、正确、有效。 个人认购者签字:
1. 本人为具有完全民事行为能力的自然人,或者依法设立并有效存续的实体。
2. 签署本认购意向书放映本人的真实意愿,或者已获得充分授权,与现有法律 法规或章程不存在冲突。
3. 本人理解投资过程中可能存在的风险,承诺本次认购之资金来源合法。
4. 本人为自身利益认购上述基金,没有受其他人委托、信托等为其他人代持的 情形,也没有和其他人之间存在拆分权益的安排,并不存在拆分出售或拆分转让的意图。
5. 本人承诺除依法需要的事项外,对投资事项及其涉及的所有资料负保密义务。
6. 本人保证所有提供的资料均真实,正确,有效。 个人认购者签署:
签署日期:或机构认购者(法人或其他组织)盖章: 法人代表/负责人/授权代表(签字): 签署日期:篇五:股权认购意向书 湖北沃地集团有限公司股权认筹意向书 认筹人签署本意向书,表明愿意认购湖北沃地集团公司原始股股份,并同意与湖北沃地集团公司签订股权认购书。
房屋认购意向书有法律篇七
工 作 方 案
20xx年二月一十八日
商品房团购工作方案
为了大力推进资阳市城东新城市中心的快速建设,切实解决因办公场所东迁而造成的区级机关事业单位干部职工住房、生活困难,经部分职工要求,项目开发公司拟对开发的商品房及车位面向雁江区东迁的区级行政事业单位,实行单位组团购房优惠政策。为保证整个团购活动有序、稳妥进行,充分体现“公开、公平、公正”原则,特制订本团购工作方案。
一、项目概况
开发项目位于与资阳市老城区桥水相连的城东新区的行政商务中心区域,西起汇兴路,东至希望路,北临迎宾大道,南到正兴街。市民广场、水体公园、字库山公园三大公园环绕四周,酒店、医院、学校、城市综合体等配套齐全。本项目占地223亩,容积率≦3.2,建筑密度≦28%,绿地率≥30%,建筑面积47万余平方米(不含车库),预计住户4000多户,是一个集商业、居住为一体的大型的高品位、舒适型花园楼盘,也是资阳市未来20xx年最具发展潜力的城市副中心旗舰项目。
4、品质领先原则; (二)团购对象
1、本批次团购面向雁江区乡镇行政事业单位,不面向个人,以部门为单位组团购买。
2、团购对象资格由团购单位和团购协调小组审核,审核后报项目开发公司确认。
(三)团购时限
至20xx年2月28日止(均价3300元/㎡)。 (四)团购内容
本批次团购房屋为项目范围内的商品住房和停车位。 (五)户型及面积
(六)团购价格
1、住房价格分时段计算(按建筑面积计算):
②20xx年3月1日后诚意订房的:4300元/㎡(均价)。
③报建相关费用119.37元/㎡;
④前期开发费用(设计、地堪、监理、管理费等)178.53元/㎡;
⑤土建和安装1922元/㎡;
⑦水、电、气、闭路电视开户费99.91元/㎡; 以上共计3910.63元/㎡(未计财务费)。 团购住房企业让利610.63元/㎡。
4、住房楼层差价:10元/㎡/层【以中间楼层(或楼层段)为基准上下递减】。
(七)购房签约
确双方权利与义务。
②收款方式:由各团购单位,根据团购名单统一收取。 2、购房定金
本项目设计方案通过规划部门审批后10个工作日内,购房意向业主须交纳购房定金,定金由团购单位,根据团购名单统一收取。
3、剩余房款可根据以下三种方式中的一种执行: (1)分期付款(四期)
第二期:主体工程完成50%后交总房款的20%; 第三期:主体工程封顶后交总房款的40%; 第四期:住房交付使用交清房款。
签名:
日期:年 月 日