最新商铺租赁合同意向书(14篇)
随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
商铺租赁合同意向书篇一
通讯地址： 邮编：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号： 通讯地址：
邮编： 联系电话：
一、面积
乙方意向承租甲方开发之 地段地 号商铺，该商铺建筑面积为 ㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。
二、价格
该商铺租价为 元/㎡·月(不含物业费及其他能源费)。年租金为 元(大写： 元整)。(不含物业费及其他能源费) 物业管理费为 元(大写： 元整)
三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、装修期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押付。
七、意向保证金
1.乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金 元(大写： 元整)，该意向保证金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的履约保证金部分。
2.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
3.本意向书签署后，若乙方单方面不履行约定，意向保证金不可退，该意向书同时作废。若甲方因故不履行约定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。
八、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。
九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方： 乙方：
经办人： 授权代表：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同意向书篇二
甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：
1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。
2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________ 法人代表(签字)：_________ 法人代表(签字)：_________ _________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁合同意向书篇三
出租方(以下简称甲方)：
通讯地址： 邮编： 联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号： 通讯地址： 邮编： 联系电话：
一、面积
乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为 ㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。
二、价格
该商铺租价为 元/㎡·月(不含物业费、供暖费及其他能源费)。 年租金为 元(大写： 元整)。(不含物业费、供暖费及其他能源费)
三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、装修期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押 付 。
七、诚意金
1.乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金，该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。
2.乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。
3.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
4.本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。
八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方： 经办人：年
月 日 乙方： 授权代表： 年 月
日
商铺租赁合同意向书篇四
甲方： 身分证(附复印本)：
联络电话号码：
乙方： 身分证(附复印本)：
联络电话号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属《 号商铺》____出租给乙方，达成协议如下：
一 、租用楼宇的方位，面积及用途
1. 租用楼宇位于__________________(建筑面积为：___________平方米)，该物业的所有权属于甲方。
二、租用期限及装修期
1.租赁期限从________年______月______日起至________年______月_______日止。
2.从本合同签定之日起至 __________年________月________日止给乙方免租装修期，从________年______月_______日起计收租金。
三、租金及交纳形式
1.租金：面积为_______平方米，每平方米____元，月租金标准为_______年___月___日至_______年___月___日止人民币_________元。
第二阶段租金从_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元。
第三阶段租金从_______年___月___日至_______年___月___日止租金为________元。
2.乙方必须于每月___日前缴交月租金，不得拖欠。
3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，__________)由乙方负责，须按期足额按标准交纳 。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)
四、保证金
1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于___个月的租金作为押金及___个月租金(即人民币_________元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。
2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。
3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。
五、双方的权利和义务
(一)出租期间甲方的权利和义务：
1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;
2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。
3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。
(二)租赁期间乙方的权利和义务
1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。
2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。
3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的责任。
4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。
5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。
6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。
7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。
8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。
六、租赁期满事宜
1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。
2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。
3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。
4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。
5.甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。
七、违约责任
1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承担经济和法律责任： 乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切经济责任和法律责任。
2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的， 须向守约方赔偿因此造成的损失。
3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。
4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额5% 支付滞纳金给甲方，逾期超过一个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。
5.乙方擅自改动租赁的建筑物及使用场所， 应负责修复，并赔偿甲方的损失。
八、其它
1.不可抗拒因素(重大自然灾害、战争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能承担违约责任，但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。
2.双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。
3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同意向书篇五
出租方：________________
承租方:
商铺地址：_________________________________________________________
商铺用途：该商铺只供________ 使用，建筑面积：___________平方米。
租赁期限：租赁期自____ 年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
租金：每月租金为__________________。
押金：共_____个月租金，合计______________________。
付费方式：每_____个月支付一次。
物业管理费：每月管理费用为_________________________。
免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：
在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金____________元，并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。
出 租 方： 承 租 方：
身 份 证： 身 份 证：
日 期： 日 期：
商铺租赁合同意向书篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方将位于____________的商铺租赁给乙方使用，建筑面积约_____平方米，经双方协商一致，签订店铺租赁合同如下：
一：租赁期为_年，即从____年_月_日至____年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金__( )元整。 三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到安全用电，按时交水电费。
四：经甲方同意乙方可对店铺装修。如遇人力不可抗拒的自然灾害(如：地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于自然灾害造成的乙方经济损失，甲方无须负责。
五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。
六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
_年_月_日
商铺租赁合同意向书篇七
出租方(简称甲方)： 身份证号：
承租方(简称乙方)：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于的房屋，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租房屋的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金：
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同意向书篇八
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：
1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：__，面积为：__。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况
第二条租赁期限、用途：
1、本合同租赁期限为月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_____年_____月_____日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：____________。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元月，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
第四条房屋维修及改造：
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条双方保证条款：
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。一方被吊销营业执照或责令关闭的。
任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。乙方利用租赁物进行非法活动的。乙方未经甲方同意擅自转租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：
甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。
甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。
第八条违约责任：
违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
签订本合同时，甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
签字日期：
商铺租赁合同意向书篇九
甲方：
项目名称：
联系地址：
联系电话：
乙方：
姓名/名称：
身份证号码/公司注册号码：
注册地址：
出生年月：性别：国籍：
法定代表人：身份证号码：
委托代理人：身份证号码：
联系电话：邮政编码：
联系地址：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商一致，就商铺租赁事项达成以下意向，以资双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方承租位于 商铺，建筑面积以测绘报告为准。
序号
商铺号
建筑面积
第1年租金
第2年租金
第3年租金
二、乙方接受以下租赁条件：
1、租期： 年，整体开业日：暂定 年 月 日，具体以甲方书面通知和双方签署正式租赁合同为准。
2、租金：
装修免租期：自年 月 日前。
自年 月 日为 年经营免租期;
如珠宝中心整体开业日期晚于年 月 日，则一年经营免租期的起算时间相应顺延，即自珠宝中心整体实际开业日期开始计算。
在免租期内，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费、合同保证金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费，及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供应等费用。
3、缴租方式：采取先付后用的原则，押二付三;乙方也可选择年付的方式，甲方给予当年租金8%的优惠。
4、租赁用途：乙方租赁该商铺仅限于经营____________________，且甲方有权对乙方的经营资质及经营商品进行审核。
三、定金
1、乙方应在本意向书签订之日向甲方支付人民币元的定金;
注：租赁铺位在 平米以内的，签意向书时交纳 万元的定金; 平米以内的，签意向书时交纳 万元的定金; 平米以内的，签意向书时交纳 万元的定金; 平米以上的，签意向书时交纳1 万元的定金。
2、乙方应根据甲方的通知，前往甲方处签订正式的租赁合同，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。若乙方未按照甲方要求及时签订正式的租赁合同或未按照甲方要求提供相关证件资料的，则视为乙方自动放弃承租该商铺，甲方有权将该商铺出租给第三方，并没收乙方的全额定金。如因甲方原因导致乙方无法承租该商铺的，则甲方需双倍返还乙方定金。
四、本协议所涉定金应支付至甲方以下指定账户：
开户银行：
开户名称：
开户账号：
乙方指定账户：
开户银行：
开户名称：
开户账号：
五、双方确认：如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战争及其它不可抗力事件导致该商铺无法继续出租的，则乙方有权拒绝签订房屋租赁合同，甲方全额返还乙方已支付的定金,双方互不承担其他责任。
六、本意向书一式叁份，经甲乙双方盖章或签字后生效，具有同等的法律效力，甲方执两份，乙方执一份，在双方签订《租赁合同》后本意向书自动失效。
甲方：乙方：
置业顾问：委托代理人/法定代表人/签字：
联系电话：联系电话：
总经理：
签署日期：年月日签署日期：年月日
附件一：乙方需提供的部分资料清单
序号
名称
要求
1.
身份证原件
甲方现场复印
2.
公司营业执照
复印件加盖公章
3.
法定代表人身份证
复印件加盖公章
4.
委托代理人身份证原件
甲方现场复印
商铺租赁合同意向书篇十
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在县城西街毛纺厂家属楼一楼十四号商铺出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。月租金为 元(大写： )。
租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳人民币 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1、转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
2、租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
3、租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1、依约按时交纳租金。
2、将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3、因使用需要对房屋进行改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4、因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5、负责对下列项目房屋维修费用：
①门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
②室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
6、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
7、不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
8、租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
9、乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
八、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
九、违约责任：
租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。
十、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十一、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十二、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十三、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
十六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同意向书篇十一
出租方 ：______________联系电话：____________________________
承租方 ：______________联系电话：____________________________
根据《民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条 房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。
不得无故拖欠租。
第四条 各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条 续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条 合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;
协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条 解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 合同效力本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方 ____________承租方 ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
商铺租赁合同意向书篇十二
(合同管理编号： )
出租方： (以下简称甲方)
地 址： 邮编：
电话：
承租方： (以下简称乙方)
地址： 邮编 ：
法定代表人： 职务： 电话：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。
第一条 专柜位置与面积
租赁的专柜位于 路世纪新城商业群楼 楼 号铺位，商铺合计面积为 平方米(详见平面图所示)。
第二条 经营与管理
1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为 ;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是(乙方已获授权代理)，其品牌中文注册商标为 ，英文注册商标为 。
2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金,并要求乙方限时改正。
3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。
4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。
5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“ 省(市)有关产品标识管理方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。
6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料(在提供件前用-表示)
1)工商营业执照(复印件)
2)税务登记注册证(复印件)
3)外销许可证(甲方为境内非本市企业)
4)商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明(复印件)
5)代理委托书(复印件)
6)授权委托书(原件)
7)商品出厂合格证
8)报关清单(复印件)
9)进口完税单(含增值税单)
10)商检证明
11)卫生检测报告、合格证、计量标准号
12)授权代表身份证明
13)按规定需要提供的其他相关资料。
7、乙方提供在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种(类)商品的零售价格。如有违反，甲方有权立即将该种(类)商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处罚。
8、乙方必须按照甲方统一规定的营业时间进行营业。
9、乙方必须严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》。
10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁决决定，不得提出异议。
第三条 租金与租金支付方式
1、租金：乙方所承租专柜的租金从 年 月 日(以此为计租日) 到 年 月 日止，优惠为 元/月(大写);
从 年 月 日起，专柜的月租金开始为 元(大写)。
2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的租金按(年、季、月)支付，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支付当(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承担月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月租金的违约责任。
第四条 进场开业保证金
进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方原因造成乙方不能按时进场的，甲方应及时退还乙方进场开业保证金。
在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。
第五条 质量保证金
为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金。根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币 元整, 大写元整。在终止协议后(国家规定的本类商品质保期质保完毕)，如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事件，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足。
第六条 促销
1、甲方在每年重大节日或销售转季都将举行大型促销活动，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。
2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。其活动不得影响其他客户的正常营业。
第七条 费用
1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元/平方米-月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。
2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电管线。
3、广告费：标准按建筑面积元/平方米-月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣传、布置所需，含重大节假日、店庆。竞争对手的针对性促销以及销售转季举行大型促销而产生的费用另计(使用情况张榜公开)。
第八条 乙方进场与营业
甲乙双方约定：乙方的进场时间为 年 月 日，
乙方保证营业时间为 年 月 日。
第九条 乙方的权利、义务
1、乙方必须接受甲方的统一管理。
2、乙方在经营活动中必须承担的义务：
遵守甲方《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种;
不得利用商铺从事非法经营活动，其所有经营活动不得超出其营业执照规定范围。
必须将经营证照交由甲方列管。
保证不经营假冒伪劣商品，销售中必须实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4、乙方必须爱护世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必须承担修复或赔偿责任。乙方必须遵守商业群楼内的安全消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生。
5、乙方所有合法、合约经营活动，均不受甲方干预。
6、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必备的条件。
第十条 甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。
2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度等进行监督、管理、处罚。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
a、擅自改变商铺的使用性质(含超合同规定，改变或增加经营品牌、品种);
b、擅自改变商铺的建筑结构及装潢设施;
c、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
d、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
e、乙方严重违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受处罚的.。
4、甲方必须尊重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方应平等对待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营活动提供方便。
第十一条 道具与装潢
世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方所有，乙方享有使用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必须先行书面报甲方同意后，方可施工。所有不可移动的装潢部分(含不可移动的道具)，乙方在离场时必须保持原样。
第十二条 工商、税收
甲方、乙方必须按照国家工商、税务部门的有关规定，各自依法承担交费、纳税的义务。
第十三条 合同期限及合同续签
合同自签订之日起生效，合同的期限为 月，于 年 月 日终止。本合同期满后，在同等条件下,乙方享有优先承租权。但乙方必须提前两个月提出续租请求。
第十四条 提前解除合同及违约责任
甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必须在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。
本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章)
代表人： 代表人：
签约时间： 年 月 日
商铺租赁合同意向书篇十三
出租方(甲方)： 地址：
承租方：(乙方) 地址： 身份证号码：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细节的规定，经甲乙双方协商一致，订立合同。
合同内容如下：
第一条 甲方将坐落于深圳市区 房屋(总楼层为 层 号铺)出租给乙方使用。建筑面积共计 平方米。
第二条 乙方租用出租商铺的期限为 年 个月，即自 年年月日止。
第三条 甲方将商铺租给乙方作： 用途使用。乙方将出租商铺用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规 定办理改变商铺用途的批报手续，并保证符合国家有关消防安全规定。
第四条 出租商铺的单位租金，月租金总额人民币(港币) 元(大写)。
第五条 乙方应于每月日前向甲方交付租金，甲方应于年月
第六条 租赁期间，乙方负责支付商铺的水电费、卫生费、管理费。
第七条 乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠缴费满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。
第八条 本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租商铺时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币(港币) 。
第九条 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
本合同约定烦人各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
第十条 乙方应正常使用并爱护商铺内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应按时交回商铺，并保证商铺及内部设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第十一条 因乙方使用不当或不合理，出租商铺及其内部的设施出现损坏或故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
第十二条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租商铺或部分转租于他人。经甲方同意转租的，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租商铺再行转租。
第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成
甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
(一) 乙方拖欠租金
(二) 乙方所欠各项费用达
(三) 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租商铺用途的;
(四) 乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费;
(五)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租商铺进行装修;
(六)未经甲方书面同意，乙方将出租商铺转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的 ，应当书面通知乙方迁离并交回 出租商铺，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可 不予退还保证金。
第十四条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租商铺的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，甲方需将出租商铺继续出租的，在同等条件下，乙方对出租商铺有优先承租权。 甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后商铺，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租商铺的，甲方可向人民法院提起诉讼。
第十六条 乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月租金的%。
第十七条 乙方擅自将出租商铺全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金、违约金金额为转租商铺，面积每平方米每月(日)人民币(港币) (大写)。
第十八条 本合同壹式贰份，甲已双方各执壹份，自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同意向书篇十四
协议编号：__________
出租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
帐号：___________________
电子信箱：_______________
承租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
帐号：___________________
电子信箱：_______________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币________元整（_____ __元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元）
3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2.水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至协议期满）
3.维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务
1.必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2.监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4.违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台）， 止出租并予以撤销。
5.不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6.不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务
1.不得超出核准登记的经营范围。
2.必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6.必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记
和缴清税款等有关手续；
7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1.若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2.若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3.承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租
1.承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当 重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。
2.租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
