最新技术承包合同协议书(14篇)
随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
技术承包合同协议书篇一
乙方:
本着互相尊重、互利合作的精神,根据国家有关法律规定,甲乙双方经平等自愿协商,达成如下协议:
一、乙方从 年 月 日起至 年 月 日止协议承包甲方酒店厨房。
二、日前准时付给乙方承包费(其中包括乙方及乙方聘用人员的一切费用)人民币(大写) (小写) 元。(厨房队伍总人数为28人,因乙方人员调整需提前告之甲方,承包费用不做扣减,如出现岗位长时间空岗现象〈10天以上〉,均按每人每月元从总承包费用中扣减,(洗碗工不算其中)。
三、乙方的工作人员必须遵守甲方的各项规章制度。
四、因乙方工作人员不负责任,所制作的菜品因质量问题导致投诉或退菜等,其造成的损失由乙方按菜品售价的两倍赔偿(如存在客观因素酌情处理)。
五、乙方工作人员保证所点菜品应及时向客人提供,并使顾客满意。
六、合同期间,甲方给乙方提供食宿安排,以利于工作,因生活习惯和工作的沟通需要,厨房的主厨就餐时可享受餐厅高职餐待遇。
七、双方责任:
(一)甲方责任:
1、甲方指导乙方通过管理模式分解部门计划指标到组。
2、甲方指导乙方根据酒店的经营定位,制定菜肴的特色和价格定位。
3、甲方为乙方创造较为宽松的工作环境,提供必要的工作环境和设施、设备。
(二)甲方权利:
1、督导乙方确保部门财产合理使用。
2、对乙方的工作业绩有检查考核权。
3、甲方有权对某个不能胜任工作的岗位提出更换权。
4、甲方有对乙方违反酒店规定的行为进行处罚的权力。
(三)乙方责任:
1、乙方在工作期间必须维护酒店利益,爱护酒店一切设施设备,凡发生人为损坏照价赔偿。
2、全面负责厨务部的各项经营与管理工作。协调好与前厅的工作关系,倾听前厅服务员反馈的顾客意见。
3、根据酒店的经营定位制定酒店的菜肴特色和价格定位。
4、执行和落实厨务生产流程和管理,检查其它各项规章制度的执行情况。
5、负责落实菜肴质量标准,优化菜肴品质。
6、在菜品的加工制作过程中,要严格按甲方的要求进行成本控制,菜品的数量也必须达到客人普遍认可的标准。
7、参加酒店管理部门相关会议,主持厨务例会,收集和分析菜肴的出品质量状况,分析经营状况,及时发现问题,调整、完善经营措施。
8、酒店在正常运营过程中,乙方每小时月推出四道新菜品。
9、乙方在管理厨房时凡发生未能通过卫生系统检查而形成的罚款,由乙方全部承担(但因甲方设备不完善的情况除外)。
10、凡发生确属由乙方操作原因造成的出品质量事故,由此而形成顾客伤害产生的各种赔偿,费用均由乙方承担。
11、乙方人员健康证费用,半年以内由乙方承担,半年以上不满一年者,甲方承担一半,一年以上由甲方全额承担。
12、乙方人员住宿由甲方提供,但安全问题由承包人负责,甲方概不负责。
13、乙方必须做好防火工作,爱护所属范围内配备的消防器材,参加消防培训,落实防火安全措施。
(四)乙方权利:
1、乙方可自行组建厨师队伍,行使热菜、凉菜、面点等厨师的招聘权和工资支配权。
2、合同期间,乙方对不符合用人条件和技能标准、菜品达不到要求的各级厨师,有权给予调整,但必须第一时间通报甲方。
3、在保证酒店正常运转的情况下,乙方可自行安排人员公休及请假事宜,但不得超出酒店规定的天数。
4、在组织定位和整体营销策划方案的指导下,有对产品定位价格制定的建议权。
八、工伤事故的处理:
乙方在工作时间内,如在正确操作程序范围内发生工伤事故,甲方按国家法律相关规定承担乙方医药费和工资。如乙方过失操作造成人身伤害和他人伤害,参照国家法律规定给予处罚,甲方不承担任何连带责任。
九、合同终止或解除:
(一)甲乙双方因故提前解除合同,应提前一个月提出书面申请,经双方同意后办理相关手续。如单方违约,给予对方半个月工资作为补偿。
(二)违约处理方法:
1、甲方拖欠乙方工资一日以上视为违约。
2、双方未按协商的方法提前终止协议视为无效。
3、工伤事故未按协议方法处理视为违约。
4、双方刻意刁难对方视为违约。
5、乙方拒绝接待客人造成酒店损失视为违约。
6、甲乙双方有一方违反本合同,造成一方损失的,违约方应承担赔偿责任。
十、其它条款:
(1)合同期内乙方如违反国家法规其责任自行负责。
(2)甲方《员工守则》为本合同附件,是合同的补充
说明。
(3)乙方承包人应向甲方交纳10000元保证金,合同期满交回甲方配备的物品后,甲方如数退还。
(4)乙方各档口主厨每年探亲假往返车费由甲方承担。
(5)乙方每月在店时间为24天(国家法定假日11天),年探亲假15天。
十一、本合同如有争议或不尽之处,双方协商后附加合同(附加合同和本合同等有效)。
十二、合同期限暂定为一年,具体起始时间以乙方人员到甲方时间为准起算。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,本合同一经双方签字后方可生效。
甲方: 乙方:
签字时间: 年 月 日 签字时间: 年 月 日
技术承包合同协议书篇二
坤龙商业街 工程施工技术资料发包人 王帅师 (以下简称甲方)
坤龙商业街 工程施工技术资料承包人 肖青 (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,一致同意以下各项条款内容:
一、双方名称、场所、联系电话:
二、承包范围:
1、经双方友好协商,甲方同意将方。
2、本合同中所指“施工技术资料”是指:a、b、c区雨污水、道路、各综合管线的预埋、挡土墙及围墙的隐蔽、竣工图等全部资料。a、b、c区的人工挖孔桩、夯扩桩的技术资料.
3、本工程资料不备案,但资料需齐全并达到备案要求.
三、工期:
四、数量:
1、本工程施工技术资料合计一式二份,均符合要求后交由甲方,如需要数量另行复印。(按需要提供原件份数,相关的费用均由甲方承担);
五、质量:
1、乙方须严格按当地建设工程质量监督站的质监要求、需城建档案馆存档要求、监理单位监理资料归档要求、施工单位施工技术资料归档要求进行编制。
2、本工程施工技术资料编制完成后,由乙方负责分别装入档案盒并及时移交给甲方.
3、乙方资料须与建筑施工进度同步,及时交由甲方进行签认,乙方工作人员上班时间必须在岗。
六、专用条款:
1、甲方在工程刚开始时须移交给乙方一套完整的施工图纸,乙方须负责保管好,工程结束后将图纸完整的归还甲方。竣工备案所需图纸(竣工图由乙方负责绘制)及技术资料以外的资料复印所产生的费用均由甲方负责。
2、乙方在收集相关工程变更单、原材料/构配件/设备质量保证资料(包括质保单、合格证、检验报告、认可推广证等)甲方须提供给乙方,且尽可能提供原件。
3、工程验收前三天甲方应提前通知乙方做好充分的准备工作。
4、工程施工过程中甲方须及时把相关试件(所有质监部门要求送检的材料,包括:砼试块,原材料,焊接试件,水电材料等等)送达当地检测中心。本工程所发生的有关原材料/构配件取样、试块制作、运送费及常规试验费由甲方负责,乙方负责及时收集报告等资料。所有用于实验模具、标养室及养护设备由甲方负责。试验费由甲方负责。
七、报酬:
(一)支付金额:
1、本工程资料采用总价包干,费用为捌万元):
2、资料承包付款方式按工程节点支付,a、c(¥30000),b区桩基及雨污水施工完毕后支付贰万元(¥20xx0),挡土墙及围墙道路施工完毕后支付贰万元(¥20xx0),其余报酬在本工程施工完后资料验收合格后二个月内全部付清.
3、乙方在施工过程中遇过年过节或需支付费用时可向甲方申请资金预支。
八、双方责任 1、工程质量、安全监督所需用的书本(质量监督台帐、安全监督台帐),安全管理台帐、安全施工技术交底、安全施工日志、施工日志本费用由甲方负责。
2、检测委托书、工程质量监督申报书、安全服务委托书由甲方提供,由乙方负责填写。
3、开工前安全条件审查所需的相关资料由乙方完成,甲方只需适当配合,由乙方负责填写并整理成册并移交有关部门。
4、施工组织设计及专项方案由甲方项目技术负责人负责编制。
5、施工技术交底及安全技术交底须由甲方项目技术负责人及安全员编制。
6、为了保证资料的完整及准确性,沉降观测、建筑物垂直度标高观测、电气照明运行记录、接地检测记录、设备绝缘检测记录、检验批记录等此类表的现场实测的原始数据由现场提供检测数据,资料员负责填写;如甲方质量员(施工员)不现场进行实测则以书面形式委托资料员填写,所填写数据的真实性乙方不负责任,技术资料中须项目部人员签字的(如:施工员、质量员、施工班长等)须由本人签字。如甲方签字不及时导致施工资料(含工程联系单、技术核定单、设计变更等)不能按时完成或不能按进度完成,乙方概不负责。甲方应配合乙方做好上述相关工作。
7、基础、主体、竣工验收记录表、竣工备案等表及施工过程中机械设备的备案等需由建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位及监督部门签字盖章的由甲方负责疏通关系,乙方配合。
8、竣工备案由乙方负责,甲方配合。
9、凡甲方合同承包范围以内的单项工程直接发包给其他专业队伍施工的工程(如人工挖孔桩、钢结构等),其资料由该专业队伍负责完成,该专业队伍须保证其资料符合当地建设工程质量监督站的质监要求、城建档案馆存档要求。乙方只接受签章完整的资料并归档。
10、甲方必须每月按时支付工资给乙方,不得拖延超过二个月。
11、乙方承包的合同工期为16个月,工期从20xx年10月起算,如工期超出的月份甲方支付乙方一个人员的人工工资,工资为10000元每月。
12、本工程产生的所有办公家具、办公费用均由甲方负责。
13、乙方负责工地上所有会议记录并打印以及所有工地上的来往文件接受和发放。
14、甲方提供乙方所有办公人员的食宿直至本工程备案存档工作全部完工。
九、合同时限:
1、本合同自甲乙双方签字(或盖章)后即行生效。
2、本合同规定的甲乙方完成各自应当履行的义务后该合同自行失效。
十、合同其他规定:
1、本合同所有文字、数据不得采用手写涂改增删,必须经双方协商同意后重新电脑打印,双方重新签字盖章方为有效,否则一律无效。
2、本合同订立过程、合同内容等与现行国家法律、法规相抵触处,均按现行国家法律、法规执行。
3、未尽事宜,甲乙双方友好协商处理。
甲 方: 乙 方:
日 期:
技术承包合同协议书篇三
甲方: ××××工程 项目部 (以下称甲方) 乙方: ××× (身份证 ×××××××××××××××××× ) (以下称乙方) 为优质、高效完成 ×××× 二级公路第 × 合同段工程的施工任务,充分发挥各方优势,经甲乙双方平等协商,甲方将 ×××× 二级公路第 × 合同段工程的技术方面的工作承包给乙方,并达成以下协议:
一、 合作项目工程名称
广西 ×××× 二级公路第 × 合同段
二、 工程技术承包范围
2.1 工程施工复测及相关资料编制。
2.2 工程施工放样及相关资料编制。
2.3 工程试验及相关资料编制。
2.4 工程质检及相关资料编制。
2.5 工程计量及相关资料编制。
2.6 工程变更及相关资料编制。
2.7 工程施工技术及工程的现场管理。
2.8 工程施工工艺及工序的控制。
2.9 工程竣工资料的编制。
三、 合同工期
3.1 从甲方通知乙方人员进场复测开始至工程交工为止。
3.2 双方拟定施工合作时间为 个月,即从 年 月 日到 年 月 日 ,工期共 个月,合同工期暂定总日历天数 天。
3.3 以上合同工期,包括施工复测时间、雨季及因建设方、甲方等原因造成工程停工的时间,不包括工程竣工资料编制时间。
3.4 竣工资料编制时间为 1 个月。
3.5 若因建设方、甲方及雨季等原因工程无法完成,乙方不负任何责任。
3.6 如工期超出 15 个月,甲方应支付乙方超出工期的工程技术费。
四、工程技术承包费用
4.1 施工投标工程技术费:甲方投标工程总价的按 % 计。
4.2 工程变更增加工程技术费:在施工过程中所产生的工程变更增加金额按变更总量 %计。
4.3 前两项总计所产生的技术费:4.1项共 万圆整( 元人民币)(暂定工程总造价按 元人民币 ),4.2项按照竣工结算变更总量计。
4.4 工程延期费:超出双方约定的 月的工期甲方每月支付乙方 万圆整( 元人民币)的工程技术费。
4.5 施工复测费: 万圆整( 元人民币)/每公里。
4.6 竣工资料编制费: 万圆整 ( 元人民币) 。
五、双方的一般责任
5.1 甲方管理单位及甲方代表。
5.1.1 甲方管理单位全称:×××××公司××××××××工程合同段项目经理部,被授权对本工程履行甲方义务和权利。
5.1.2 甲方驻现场全权代表姓名: ××× (身份证号码××××××××××××××××××)。甲方代表换人,应以书面形式通知乙方,后任继续承担前任应负的责任。
5.2 甲方的工作
5.2.1 向乙方提供满足现场施工所需的交通车辆(交通车辆燃油);测量仪器;试验设备及检测工具;办公设备、办公用品及办公耗材等(以上物品均属于甲方无偿向乙方提供)。
5.2.2 向乙方免费提供住宿及办公场所。
5.2.3 负责与监理、业主之间的关系,积极为乙方施工创造条件。
5.2.4 负责施工路段的征地拆迁及协调工作,进行现场规划和布置。
5.2.5 按照中华人民共和国《劳动法》的规定负责为乙方技术人员在中国人寿保险公司办理个人人身保险。
5.2.6 负责整个施工现场的安全管理工作。
5.2.7 负责已完工程的成品保护工作。
5.2.8 负责变更的签证工作(乙方配合)。
5.2.9 负责施工过程中的防雨工作,承担由于自身防雨措施不力而造成的一切损失。
5.2.10 负责进驻施工现场的施工人员,无条件按照乙方各专业工程师的工作安排及公路工程施工规范要求进行施工。
5.2.11 负责支付项目经理的工资。
5.3 乙方工作
5.3.1 乙方住址全称:×××××××××××。
5.3.2 乙方驻施工现场全权代表姓名: ××× (身份证号码××××××××××××××××)。乙方代表换人,乙方应提前 天书面通知甲方,经甲方代表书面同意后方可换人,后任继续承担前任应负的责任和承诺。
5.3.3 负责工程施工复测及相关资料编制;工程施工放样及相关资料编制;工程试验及相关资料编制;工程质检及相关资料编制;工程计量及相关资料编制;工程变更及相关资料编制;工程施工技术及工程的现场管理;工程施工工艺及工序的控制;工程竣工资料的编制。
5.3.4 在开工前 15 天内,向甲方提供施工方案一套。
5.3.5 配合甲方负责隐蔽工程的验收并完成相关资料编制。
5.3.6 负责对施工现场的文明施工管理工作。
5.3.7 遵守招标文件及合同专用条款,在施工过程中按照合同文件完成质检资料及协助甲方完成工程变更的签证工作。
5.3.8 负责按工程进度及时做好计量工作。
5.3.9 乙方必须按经业主确认的施工方案组织施工,接受业主的检查和监督。
5.3.10 乙方严格按施工图纸、施工及验收规范施工,不得擅自修改设计,如需修改必须经设计部门发出的变更通知单和变更图纸方可经行。
5.3.11 负责整个合同段施工现场的管理工作,如在与甲方的施工方案上出现重大分歧时,双方可协商一致的方案至达适合最佳方案。
5.3.11 负责内业资料及变更资料的保管,待竣工验收结算清楚后统一移交给甲方。
5.3.12 乙方技术人员必须遵守执行甲方的一切规章制度。
六、承包费用的支付方式
6.1 乙方按合同专用条款及招标文件进驻各专业工程师,甲方即按技术承包费用总额的 10% 支付给乙方作为进场启动资金。
6.2 自总监办开工令下发后一个月内甲方按技术承包费用总额的 10% 支付给乙方。剩余 80% 技术承包费用甲方按剩下总额平均逐月支付给乙方,甲方在合同工期(按甲方与业主签订的总承包合同算)结束后三天内付清剩余技术承包费用给乙方。
6.3 双方在合同履行过程中发生纠纷或其中一方违约时,双方应协商解决,协商不成,
6.4 本合同正本两份,甲乙双方各执一份,副本肆份,甲方执肆份,正副本均具有同等法律效力。
甲方(章): 乙方(章): 法定代表人或 法定代表人或
委托代理人签字: 委托代理人签字:
合同签订地:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
技术承包合同协议书篇四
甲方: (以下称甲方) 乙方: (身份证 ) (以下称乙方) 为优质、快捷完成昌达停车场场平工程的施工设计及概(预)算任务,经甲乙双方平等协商,甲方将停车场场平工程的施工初步设计及概(预)算方面的工作承包给乙方,并达成以下协议:
一、 合作项目工程名称
二、 工程技术承包范围
2.1 场地平整及硬化施工设计。
2.2 场平土石方量的计算。
2.3 边坡防护施工设计。
2.4 浆砌挡土墙施工设计。
2.5 场内管网施工设计。
2.6 上述项目的工程量及概(预)算编制。
三、 合同工期
3.1 从甲方交接乙方规划图及有关项目资料开始至资料交工为止。
3.2 双方拟定施工合作时间为 8 天,即从 20xx年 6月 1日到 20xx年 6月8 日。
3.3 以上合同工期,包括节假日在内,若因甲方原因造成暂停设计的时间,不包括工程编制时间。
3.4 如工期超出 1 天,乙方应支付甲方超出工期的工程技术总费1%。
四、工程技术承包费用
4.1 施工设计及概预算费:按包干总价11000(元),大写:壹万壹仟元整 计费。
4.2 工程项目更改增加设计及预算费根据工作量及造价经双方协商拟定。
五、双方的一般责任
5.1 甲方责任
5.1.1 甲方管理单位全称: 被授权对本工程履行甲方义务和权利。
5.1.2甲方负责交付规划图及具有资质测绘单位现场实测的1:500地形图全套及电子版,甲方向乙方提供满足施工设计所需的真实资料及要求。若甲方提供资料不真实,要求超出规范等,所造成设计不符合现状及工程量不合实际等,均由甲方自行负责。
5.2 乙方责任
5.2.1 乙方住址全称: 宜昌市夷陵区罗河路33号 。
5.2.2 乙方全权代表姓名: (身份证号码 )。乙方中断换人,乙方应提前 2 天书面通知甲方,经甲方代表书面同意后方可换人,后任继续承担前任应负的责任和承诺。
5.2.3 乙方负责本项目所需施工初步设计及概(预)算资料的编制。
5.2.4 在8天内,向甲方提供施工初步设计及概(预)算资料。
5.2.5 乙方配合甲方负责解释与交接资料编制。
六、承包费用的支付方式
6.1 乙方按合同专用条款保质按时完成甲方交待的施工设计及概(预)算编制。甲方一次性支付给乙方所有费用(11000元)。
6.2 双方在合同履行过程中发生纠纷或其中一方违约时,双方应协商解决,协商不成,双方约定交由有相应管辖权的人民法院处理。
6.4 本合同正本两份,甲乙双方各执一份,副本肆份,甲方执肆份,正副本均具有同等法律效力。
甲方(章): 乙方(章):
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人签字: 委托代理人签字:
合同签订地:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
技术承包合同协议书篇五
甲方:
乙方:
甲乙本着双方自愿的原则签订如下协议:
一、工程项目
1、工程名称:钢构厂房土建工程
2、工程地点:商丘市睢县北环
3、承包范围和内容:独立基础,周围1.2米墙砖含抹灰。
4、本工程费用包括:人工工资、伙食费、交通费、工具费、机械费、辅材费(扎丝、模板、钉)、保险费用(统一理)、劳保用品费用。
6、工期: 天。(从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止)
二、甲方:
1、负责工地施工环境协调,保证施工顺利进行。
2、负责及时将所用材料运至工地,并安排专人看护。
3、工地水、电、路通。
乙方:
1、严格按图纸施工,保证质量。
2、因工程质量不合格造成的损失,乙方负责按实际费用赔偿。
3、乙方对所承包工程,在施工安全上负全部责任,如有安全事故的发生,所造成的一切经济损失由乙方负全责,与甲方无关。
4、自工程验收合格之日起,乙方保证一年内工程质量的免费维修,维修的工料费由乙方承担。保修期满后,此合同自动终止。
三、工程款支付和结算
l、合同签订、施工人员进入工地,设备到位后,付施工进场费¥万元整。
2、独立基础完成后,甲方付乙方总工程款的%,
3、工程完工后,经甲方验收合格,甲方付给乙方总工程款的,3%作为保质金,工程交工3个月后付清。
四、施工与设计变更
甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据,施工队不得擅自修改,发现图纸问题及时向甲方反映。
五、未尽事宜协商解决。
本合同自甲乙双方代表签字后生效,合同一式两份,乙各执一份,共同遵守。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
技术承包合同协议书篇六
甲方:乙方:
资料承包合同
甲方: 888888建筑工程公司农机局家属楼项目部(88888) 乙方: 888888建筑工程公司资料员 (88888)
兹因甲方工程建设的需要,由乙方负责承包甲方 农机局家属 楼 工程的土建、水电资料,现根据平等、自愿的原则,经甲、乙双方充分协商达成共识,特签订本合同。
一、承包内容:
1、乙方负责本工程土建水电资料(安全资料)的编制与整理(包括土建、水电工程各分部分项工程的检验批、原材料送检、资料整理2
3印耗材(包括墨水、打印纸张、资料夹、档案盒、胶水等耗材)、大图复印、晒图等均由甲方负责。
4、各种材料送检的试验费及由此所引起的交通费用及其它相关费用由甲方负责。
5、甲方给乙方提供现场办公场所。
6、各单位之间的关系由甲方负责协调、处理。
二、承包方式及单价:
乙方按建筑面积承包甲方本工程的土建、水电、安全资料(建
2筑面积按实结算)承包单价 按 1.0 元/m。
三、付款方式:
甲方按月发给乙方1500.00 元/月,余款在资料备案后一周内一次性付清。
注:本工程计划工期为 拾 个月,如工期延期(延期壹个月
以下不计,延期壹个月以上,不足一个月按一个月计算)甲方额外付给乙方 1600.00 元/月。
四、双方权利、义务:
1、乙方有义务按合同内容尽职尽责完成本职工作。
2、甲方有义务及时向乙方提供完整、正确的原材料合格证、工程施工图、设计变更等。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。不尽事宜,双方共同协商解决。
甲 方(签字)::
年 月 日 年 月 日
技术承包合同协议书篇七
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,甲方同意将已承接的工程省道204线连城县四堡至隔川改建工程d合同段的施工技术方面事务由乙方负责,具体施工技术承包费、支付方式、双方责任及义务如下:
一、 技术承包费的计取及支付方式
1、具体施工技术承包费:经双方协商,甲方将技术费用暂按工程清单总造价¥23636783元的2%承包给乙方。乙方的技术承包费用以工程最终结算造价的2.0%为准。办公用品、配备电脑、耗材、测量仪器、住宿、交通工具(乙方自行提供一辆摩托车,油费及修理费由甲方承担)、结算资料整理等费用由甲方提供。乙方人员的吃饭问题由乙方自行解决。
2、在施工过程中,在乙方参加该项目技术工作的前提下,甲方应在每月10日前暂¥23636783元的2%,即¥472735元的90%分13个月平均支付给乙方3万元。如甲方未能及时支付,乙方有权在超过10天后终止 甲方的一切施工技术方面服务(由此造成的损失由甲方自行承担),直到甲方将拖欠的应付资金支付给乙方后,乙方再进行提供服务,同时乙方有权按甲方拖欠的承包费金额每月按1.5%的利率计算利息。
3、工程竣工至工程结算时段内,甲方如需乙方协助等事宜,乙方需协助甲方与业主进行结算及审计。
4、在完成中间交工, 乙方完成所有的技术资料和计量工作并提供竣工资料结算书,及该协议所约定的乙方工作后,甲方应支付乙方95%的技术承包费用,否则乙方不提供一切资料及结算。待审计后付清全部的技术承包费用。
5、 乙方技术服务具体期限为:从20xx年2月20日至20xx年3月20日,共计13个月。如甲方施工超过本条期限,要求乙方延长技术服务时间, 甲方按超出的时间、技术人员工资、平均每人每月6000元支付。
二、 双方责任义务
1、 甲方责任及义务
(1)、 乙方已完成的技术资料的签证由甲方牵头,乙方协助完成。
(2)、 乙方如因甲方施工需要,需要派遣车(小车、工具车),在合理情况下(如土工试验、试块试样送检等方面)甲方应及时提供,如甲方未能及时提供而造成的工切损失由甲方自行负责。
(3)、如甲方不听取乙方建议而造成的损失由甲方自行负责。
(4)、甲方应提供两个小工协助乙方测量、现场实验等工作,费用由甲方负责。
2、 乙方责任及义务:
(1)、提供甲方承接工程的施工放样、现场施工技术指导、质量监督、内业资料(现场资料、现场试验、技术报告、变更原始数据、中间计量、有关规范要求的各项内容)、技术咨询、现场检测等方面服务。
(2)、 乙方提供给甲方的技术只到甲方所承接工程竣工并与业主结算(只办完结算书、竣工资料、审计完成为准)。
(3)、内业资料方面:最终乙方应提供给甲方所完成的该项目的有关规范、图纸、业主及监理、监督站等相关单位要求的齐全的竣工资料,并协助甲方与业主进行结算工作
(4)、如因乙方的测量放样过失的损失,乙方应负责甲方因此造成的该项目返工引起的材料,人工工资,机械费的所有经济损失的50%。
(5)、在满足工程正常施工需要的技术力量, 乙方提供5名技术员进行技术服务,招标文件不足部份人员,由甲方提供。(人员不足,资质不符合要求造成的经济处罚费用由甲方负责)。
(6)、乙方在施工过程中应注意施工安全,对乙方发生的安全问题由乙方自负。
3、 施工过程中,甲乙双方应互相配合,有矛盾应协商解决。
三、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效应。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
技术承包合同协议书篇八
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,甲方同意将已承接的工程省道204线连城县四堡至隔川改建工程d合同段的施工技术方面事务由乙方负责,具体施工技术承包费、支付方式、双方责任及义务如下:
一、 技术承包费的计取及支付方式
1、具体施工技术承包费:经双方协商,甲方将技术费用暂按工程清单总造价¥23636783元的2%承包给乙方。乙方的技术承包费用以工程最终结算造价的2.0%为准。办公用品、配备电脑、耗材、测量仪器、住宿、交通工具(乙方自行提供一辆摩托车,油费及修理费由甲方承担)、结算资料整理等费用由甲方提供。乙方人员的吃饭问题由乙方自行解决。
2、在施工过程中,在乙方参加该项目技术工作的前提下,甲方应在每月10日前暂¥23636783元的2%,即¥472735元的90%分13个月平均支付给乙方3万元。如甲方未能及时支付,乙方有权在超过10天后终止 甲方的一切施工技术方面服务(由此造成的损失由甲方自行承担),直到甲方将拖欠的应付资金支付给乙方后,乙方再进行提供服务,同时乙方有权按甲方拖欠的承包费金额每月按1.5%的利率计算利息。
3、工程竣工至工程结算时段内,甲方如需乙方协助等事宜,乙方需协助甲方与业主进行结算及审计。
4、在完成中间交工, 乙方完成所有的技术资料和计量工作并提供竣工资料结算书,及该协议所约定的乙方工作后,甲方应支付乙方95%的技术承包费用,否则乙方不提供一切资料及结算。待审计后付清全部的技术承包费用。
5、 乙方技术服务具体期限为:从20xx年2月20日至20xx年3月20日,共计13个月。如甲方施工超过本条期限,要求乙方延长技术服务时间, 甲方按超出的时间、技术人员工资、平均每人每月6000元支付。
二、 双方责任义务
1、 甲方责任及义务
(1)、 乙方已完成的技术资料的签证由甲方牵头,乙方协助完成。
(2)、 乙方如因甲方施工需要,需要派遣车(小车、工具车),在合理情况下(如土工试验、试块试样送检等方面)甲方应及时提供,如甲方未能及时提供而造成的工切损失由甲方自行负责。
(3)、如甲方不听取乙方建议而造成的损失由甲方自行负责。
(4)、甲方应提供两个小工协助乙方测量、现场实验等工作,费用由甲方负责。
2、 乙方责任及义务:
(1)、提供甲方承接工程的施工放样、现场施工技术指导、质量监督、内业资料(现场资料、现场试验、技术报告、变更原始数据、中间计量、有关规范要求的各项内容)、技术咨询、现场检测等方面服务。
(2)、 乙方提供给甲方的技术只到甲方所承接工程竣工并与业主结算(只办完结算书、竣工资料、审计完成为准)。
(3)、内业资料方面:最终乙方应提供给甲方所完成的该项目的有关规范、图纸、业主及监理、监督站等相关单位要求的齐全的竣工资料,并协助甲方与业主进行结算工作
(4)、如因乙方的测量放样过失的损失,乙方应负责甲方因此造成的该项目返工引起的材料,人工工资,机械费的所有经济损失的50%。
(5)、在满足工程正常施工需要的技术力量, 乙方提供5名技术员进行技术服务,招标文件不足部份人员,由甲方提供。(人员不足,资质不符合要求造成的经济处罚费用由甲方负责)。
(6)、乙方在施工过程中应注意施工安全,对乙方发生的安全问题由乙方自负。
3、 施工过程中,甲乙双方应互相配合,有矛盾应协商解决。
三、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效应。
甲方签字: 乙方签字:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
技术承包合同协议书篇九
发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
附 土地平面图
发包方:(盖章)_____________
承包方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:___________________
技术承包合同协议书篇十
发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方):
为了落实、完成广西凤凰至覃塘二级公路(来宾段)№10合同段的施工任务, 依据《中华人民共和国合同法》,以及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和信用的原则,甲乙双方就本工程的技术承包事宜协商一致,订立本合同。
一、 合同范围
甲方按设计施工图纸及相关技术资料上的内容委托乙方负责如下工作: 广西凤凰至覃塘二级公路(来宾段)№10合同段k24+800~k37+000施工段内的土石方工程、桥涵工程、涵洞工程、排水工程、防护工程、路面工程的技术指导工作。
二、 合同条款 (一)甲方责任:
1、 甲方负责提供工程所需的工程仪器、办公用品、乙方的食宿、交通工具以及业主和监理的招待费用,以保障乙方技术工作的顺利进行。
2、 甲方应配备足够的施工机械,以满足施工的要求,材料员、协调员、安全员由甲方负责委派,并对其本职工作负直接责任,并服从乙方的安排。
(二)乙方责任:
1、乙方根据工程需要配备相应技术人员以保证工程质量及施工进度。
2、乙方人员由乙方自行安排管理,如甲方认为乙方人员的安排不合理的,可以提出建议。
(三)支付方式:
1、甲方按设计造价的总额约 万元人民币(¥ )的3%给乙方支付技术费用。
2、施工过程中,如遇工程变更增加,乙方按变更增加金额的6%收取技术服务费用。
3、每期计量款到帐后,甲方在2个工作日内,向乙方支付当期计量所得的工程款(未扣质保金)按3%支付给乙方,其中变更部份按6%支付给乙方。如因业主原因或其它非乙方所致原因未能计量的,乙方可以向甲方预支部分技术费用用予支付技术员的工资,等计量款到位后再扣回)。在工程竣工验收后,甲方扣留最后一期技术费用的50%作为押金,待到竣工资料合格交出后再支付给乙方,其它技术费用应在现场验收合格后7个工作日内支付给乙方。
4、本合同工期止于 年 月 日,如超出工期,甲方须按照 年公路施工技术人员工资市场价给乙方技术人员(乙方人员按当时工程所需人数计)发放工资,且须每月按时发放。 (四)违约责任:
1、在施工过程中,履约双方如有一方单方面违约提前终止合同的,则由违约方赔偿另一方 万元人民币(¥ )作为违约金。
三、 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,本合同自双方签字日起生效并具法律效力。
四、 本合同未尽事宜由甲乙双方共同商议并签订补充协议。
甲方签字: 乙方签字: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
技术承包合同协议书篇十一
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
甲方系具有法人资格从事弱电工程的企业,乙方必须持有《企业法人营业执照》,具备组织实施弱电工程技术力量和管理水平。
甲方依据《企业法人营业执照》经营范围,依法承接弱电工程施工任务。甲方同意将弱电工程分包给乙方,由乙方承担分包工程的施工任务。为了保证项目系统工程的顺利进行、明确相互权利和义务,甲乙双方在平等互利、友好协商的基础上,达成以下协议,以兹共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围和内容:
第二条 工程造价、结算及交付
1、合同清单。(附件)
2、合同签订后,甲方在 10 日内支付工程预付款 元。
3、工程安装调试验收合格后,甲方在 10 日内支付 元。
4、自系统验收合格满一年维保期后,甲方 10 日内支付剩余款项。
第三条 工程施工图纸及施工计划
1、工程的施工图纸由甲方提供,乙方应依图施工。
2、乙方在签约后 3 天,根据施工图纸制定施工计划,并提交给甲方认可。
第四条 工程工期与进度
1、本工程合同总工期为 30 天,从乙方开工之日起算。
2、乙方须按照甲方认可的工程计划进行施工安装。
3、乙方至迟须在甲方交付工程施工图纸之日起 3 天开工。
4、根据施工进展,甲方可对工程方案进行局部调整,乙方应配合调整,若影响工期,则工期相应顺延。
第五条 工程材料和设备的供应
1、 工程所需主要材料,由甲方组织采购,确保质量符合工程质量标准,费用由甲方承担。
2、 甲方提供的材料由乙方签字领用,并由乙方负责运输到施工现场。
3、 乙方应在安装前 3 天以报表形式向甲方提交《申领设备器材总计划》。
第六条 工程检查与返工
1、 甲方可随时检查工程进度及工程质量,如质量不符合约定,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工,如造成延期交付,乙方应承担违约责任。
2、 由于非乙方原因造成的设计方案变更,乙方应配合修理或返工,费用由甲乙双方另行协商。如影响工期,则工期相应顺延。
第七条 工程验收
1、乙方完成计划时,应及时通知甲方进行阶段验收。
2、工程全部完成时,甲方组织各方进行工程全面验收工作。
第八条 工程质量维护与服务
1、工程质量维保期一年,自工程验收合格之日起算。
2、在维保期间,乙方负责工程的免费保修工作,接到报修电话后4小时内必须到现场服务。
3、如需更换器材,器材由甲方提供,乙方负责免费更换并重新调试。
4、乙方免费提供对建设单位人员的现场技术培训,使其能够独立从事系统管理和基本维护。
5、乙方负责对系统的终身维护,有关维护条款按双方另定的委托保修协议执行。
第九条 工程安全
1、甲方指定专业技术人员,负责施工中的协调工作,及时处理实际发生的工程变更,解决施工现场临时发生的问题。
2、乙方指定专职人员为工地负责人,负责组织施工,严格按规范、按要求进行施工,确保现场安全、质量、工期及其它有关事宜落实到位。
3、乙方应文明施工,确保工地设备和各种公共设施的安全,因施工不当,造成工地设备或公共设施损坏的,应及时组织抢修,由此造成的损失由乙方承担。
4、乙方应认真落实安全生产措施,确保人身和财产安全。如在施工中发生人身和财产事故(包括交通事故),由乙方自行处理并承担全部责任。
第十条 甲方的权利与义务
1、甲方根据承接弱电工程的情况和需要,向乙方下达施工任务。
2、负责工程前期准备工作,包括审计设计、预算、与建设单位签订施工合同等。
3、根据工程设计方案,监督和检查乙方工程施工质量、耗时和工期完成情况。
4、工程竣工后,进行工程验收,如建设单位需要进行工程决算,则要指导乙方编制工程决算,办理工程资料、竣工结算等。
第十一条 乙方的权利与义务
1、乙方应严格按照弱电工程施工规范和设计要求组织施工,确保工程质量和按期完成施工任务。
2、乙方对甲方提供的材料负有全程保管义务,直至工程验收合格并移交时止。
3、乙方对开挖的管道、设备箱基础、立杆基础的路面修复,并自行协调办理道路赔补费。
4、工程竣工后,需要编制工程决算,编制的工程决算必须经业主签字,超出设计图纸的部分必须符合技术规范和技术要求。
5、乙方要及时向甲方提供工程竣工图和竣工资料(领用、实用、剩余材料的数量),提请甲方组织验收。
6、加强对施工和管理人员的法纪教育,如发生违法行为,乙方负责处理,甲方有权要求以对当事人进行处分直至辞退。
第十二条 补充条款
本合同未尽事宜,双方根据具体情况达成补充条款。补充条款与本合同具有同等的效力,但不得与本合同相抵触。
第十三条 违约及纠纷的解决
1、在合同的有效期内,任何一方未能遵守本合同及补充条款,均构成违约,应承担违约责任。
2、合同期内,任何一方迟延履行合同义务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的,守约方有权单方提出解除合同,并要求违约方赔偿损失。
3、合同期内,乙方不得再分包或转包工程,一经发现甲方可立即终止合同。
4、因乙方违约造成工程验收不合格,返工费用和损失由乙方承担,同时甲方降低工程决算标准10%与乙方结算。
5、因乙方违约造成工程不能按期交付,乙方应按本合同总造价2%/天的标准支付甲方违约金。
6、履行合同期间,如发生争议,双方协商解决。协商不成,可诉至甲方所在地人民法院。
十四条 其他
本合同一式四份,双方各执两份,双方签章后即行生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
技术承包合同协议书篇十二
甲方:_________
乙方:_________
为了发展农村商品生产,提高_________生产的技术水平,提高经济效益,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便双方共同遵守。
一、应甲方邀请,乙方到甲方居住地传授_________生产的技术,合同期限为_________年_________月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、至合同期满,乙方保证甲方达到如下技术水平:_________。
三、甲方负责提供乙方传授_________生产技术所必需的资金_________元,提供生产设备_________,保障_________原料的及时供应.甲方应严格服从乙方的技术指导。
四、在合同执行期间,甲方每月付给乙方报酬_________元,按月结算(或合同期届满统一结算)。乙方的食宿由甲方负责安排,费用由_________方负担。
五、合同期届满,如乙方的传授指导没有达到合同规定的技术要求,除退回甲方付给的报酬,赔偿甲方的一切损失外,还应向甲方偿付违约金_________元。如乙方中止执行合同,除应赔偿甲方的一切费用支出外,应向甲方偿付违约金_________元。如甲方不按合同规定的时间付给乙方报酬,迟付一日,应按迟付金额的_________%偿付给乙方违约金.如甲方中止执行合同,应付给乙方合同期内的全部报酬。
六、合同生效后,任何一方不得任意变更或解除合同,合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
七、如遇人力不可抗拒的灾害造成合同无法履行时,由双方协商解决。
八、其他:_________。
本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。(如经过公证)_________各留存一份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
技术承包合同协议书篇十三
__县__乡__村__组__(以下简称甲方):
__县__乡__村__村民(以下简称乙方):
为了调动农民发展农副业生产的积极性,增加集体和个人收入,提高经济效益,为城乡市场和出口提供更多的农副产品,根据中央(83)、(84)一号文件的精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条、承包副业的项目、内容_______ 第二条、承包期限承包期为__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三条、甲方的权利义务
1.甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查。
2.甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资,合理安排乙方接受业务技术部门的培训。
3.甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况,接受乙方的财务监督检查。
第四条、乙方的权利义务
1.乙方在承包期内,必须向甲方上交承包款__元(或上交__公斤__,__公斤__)其中,一九__年__月__日以前上交承包款__元(或上交__公斤__,__公斤__);一九__年__月__日以前上交承包款__元(或上交__公斤,__公斤__)。(或:按乙方的收入比例分成,甲方得__成,乙方得__成。)
2.对以上交承包款为承包形式者,乙方有权根据市场需求,自主调整生产经营项目;对以特定副业项目为承包形式者,乙方在完成承包项目规定的任务之后,有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下,有权自主决定生产和经营活动。
3.乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的公肥、农药,专项贷款和其它物资,有权接受发展副业的生产技术培训。
第五条、双方的违约责任
1.甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的公肥、农药、专项贷款指标和其它物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金。
2.乙方如不按时,按量向甲方上交承包款(或特定的农副产品),应按其价值的__%,向甲方偿付违约金。
第六条、不可抗力在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方生产、经营的家副业产品损失,经调查证实后,甲方应根据实际情况,减少或免除乙方承担的义务。
第七条、其它本合同自承包开始之日起生效,合同期满自行失效。合同期满后。甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同。合同执行期间如乙方去世,其家庭成员有承包继承权。合同执行中,甲乙双方不得随意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的变更而变更。合同中如有未尽事宜,必须由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交村委会、(如经公证或鉴证,则应送公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组__(公章) 代表人:__(盖章)
乙方:__村民__(盖章) __年__月__日订
技术承包合同协议书篇十四
发包方:____________________ (以下简称甲方)
承包方:____________________ (以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下: 东起:___ ______, 西至:___ ___ _________, 北至:_____ _________, 南至:____ __ _________. 附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元,承包金每年共计人民币 元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计人民币 元(大写人民币 元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、 地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。
7.本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:
(1)、甲方的负责人、经办人变更;
(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
8.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。
3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。 附 土地平面图
发包方(甲方):(签字)_____________
承包方(乙方):(签字)_____________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:__________