房地产委托合同一般为合同 房地产委托合同(优秀11篇)
劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
房地产委托合同一般为合同篇一
（合同编号：)
委托人（甲方）
名称或姓名：
法定代表人：身份证号：
住所：电话：
委托代理人：身份证号：
受委托人（乙方）
名称或姓名：资格证书号：
法定代表人：身份证号：
住所：电话：
委托代理人：身份证号：
根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理 事项。
第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条 双方商定委托事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写） 元人民币。
第六条 甲方同意在签订本合同时预付：
(1）代交应纳税、费（大写） 元人民币；
（2） 元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第 项方式解决。
（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条 双方需要约定的其他事项：
第十一条 本合同一式 份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人：受委托人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
年 月 日年 月 日
委托代理人：委托代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
年 月 日年 月 日
房地产委托合同一般为合同篇二
委托人：______________（甲方）
名称或姓名：__________________
法定代表人：__________________
身份证号：____________________
住所：________________________
电话：________________________
委托代理人：__________________
身份证号：____________________
受委托人：（乙方）____________
名称或姓名：__________________
资格证书号：__________________
法定代表人：__________________
身份证号：____________________
住所：________________________
电话：________________________
委托代理人：__________________
身份证号：____________________
根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条 双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币。
第六条 甲方同意在签订本合同时预付：
（1）代交应纳税、费（大写）__________________ 元人民币；
（2）__________________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）____________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）____________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第______项方式解决。
（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条 双方需要约定的其他事项：
第十一条 本合同一式______份，效力等同，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人：_______________ 受委托人：______________
（签字或盖章） （签字或盖章）
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
（签字或盖章） （签字或盖章）
房地产委托合同一般为合同篇三
鉴于：
1．甲方—————————房地产开发公司，系由———————公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了———————房地产项目的开发权。
2．项目概况：———————房地产项目规划占地面积约———————亩，建设用地面积约———————亩，代征地面积约———————亩，容积率约。
3．根据乙方与———————公司于———————年———————月———————日签订的《股权转让协议》中约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得———————房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得———————房地产项目的土地使用权和开发权。
4．甲方经公司董事会决定，将开发———————房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。
经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：
第1条委托事项。
1。1授权乙方以甲方的名义取得开发———————房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
第2条委托费用。
2。1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1。1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
2。2第1条1。1款委托事项，即———————房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩———————万元人民币、规划代征用地每亩———————万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计———————万元人民币。
2。3甲方支付的———————房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
2。4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方—————————房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
第3条委托时间。
3。1开始时间：甲方原股东———————向———————转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。
3。2完成时间：在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款约定的委托事项。
第4条付款时间。
4。1———————房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。
第5条委托溢价。
5。1经甲方财务核算，若———————房地产项目的利润已经超过———————万元（不含———————万元）时，甲方应在财务报告出具之日起———————日内向乙方支付利润的———————%。
5。2经甲方财务核算，若———————房地产项目的利润在———————万元（含———————万元）以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的———————%。
第6条违约责任。
6。1本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的1%向对方支付违约金。
6。2甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的2%向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金———————万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。
6。3若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的1%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。
6。4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，乙方同意在甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。
6。5由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。
第7条争议的解决。
7。1如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
第8条其他。
8。1本协议一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
8。2本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与———————签订的《股权转让协议》生效之日起生效。
甲方：———————房地产开发公司乙方：
年月日年月日。
房地产委托合同一般为合同篇四
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
依据《城市房地产管理法》、《合同法》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：
1.1项目名称：；
1.2项目位置：；
1.3项目用地：规划总占地亩；
1.4建设规模：总建筑面积约平方米。
3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助；
3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员；
3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出；
3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用。
4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续；
4.2负责组织施工图设计，报审及招投标；
4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套；
4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收；
4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定；
4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
5.1本项目开发进度为年，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。(建议以某项工作完成双方确认后为开始时间，完成时间根据正常施工惯例双方商讨决定)。
6.1双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：
6.1.1完成的事项违反合同约定的；
6.1.2擅自解除合同的；
6.1.3与他人私下串通，损害对方利益的；
6.1.4其他过失损害对方利益的。
6.2双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
7.2如因不可抗力事件的发生导致工程受损或者合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力结束_14_天内，提供事故详情、费用损失明细及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商解决或终止合同或暂时延迟合同的履行。
8.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
8.2各方通讯地址如下：_________。
8.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起__72__小时内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
9.1如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，依法向当地人面法院起诉。
10.1本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
10.2本合同叙述主要以技术部分为主，商务部分以补充协议为主。
11.1本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
房地产委托合同一般为合同篇五
委托估价方：（以下简称甲方）。
受托估价方：（以下简称乙方）。
甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议：
一、甲方因为________________________，特委托乙方对________________________进行评估。
二、甲方应于________________________年________________________月________________________日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下：
1、上述住宅楼房的确权证明材料复印件；
2、其他有关资料。
三、乙方应根据甲方委托评估的目的，对委估房地产的价格予以客观、公正的评估，并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估，一般应在甲方提供资料后两周内完成。
四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方同意，不得对外公开或泄露给他人。
五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的.评估标准收费，向乙方支付评估费。
本协议签字之日，甲方向乙方预付评估费人民币________________________万元，乙方将评估报告交付甲方时，甲方将剩余的评估费一次付给乙方。
七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。
八、本协议于________________________年________________________月________________________日正式签定。一式四份，甲、乙双方各执二份。
房地产委托合同一般为合同篇六
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。
第三条 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。
【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。
（二）
第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。
第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。
第七条 佣金支付
【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：
（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。
（二）按约定金额人民币_ ________，（大写） 元支付给乙方。
【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：
（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 ％支付给乙方。
（二）按约定金额人民币 元，（大写） 元整支付给乙方。
第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。
第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：
（一）向 仲裁委员会申请仲裁；
（二）向法院提起诉讼。
第十一条 本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。
补 充 条 款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方(一)：
【身份】【 】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话： 手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
甲方(二)：
【身份】【 】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话： 手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
甲方(三)：
【身份】【 】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话： 手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
年 月 日签于：
乙方（名称）：
房地产委托合同一般为合同篇七
1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同编号”由所在的`市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
房 地 产 委 托 合 同
（合同编号： )
委托人（甲方）
名称或姓名：
法定代表人： 身份证号：
住所： 电话：
委托代理人： 身份证号：
受委托人（乙方）
名称或姓名： 资格证书号：
法定代表人： 身份证号：
住所： 电话：
委托代理人： 身份证号：
根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理 事项。
第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条 双方商定委托事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写） 元人民币。
第六条 甲方同意在签订本合同时预付：
(1）代交应纳税、费（大写） 元人民币；
（2） 元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第 项方式解决。
（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条 双方需要约定的其他事项：
(1)
(2)
(3)
第十一条 本合同一式 份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人： 受委托人：
（签字或盖章） （签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
委托代理人： 委托代理人：
（签字或盖章） （签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
房地产委托合同一般为合同篇八
依据《城市房地产管理法》、《合同法》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：
1.1项目名称：__________________;。
1.2项目位置：__________________;。
1.3项目用地：规划总占地_________亩;。
1.4建设规模：总建筑面积约_________平方米。
3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;。
3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;。
3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;。
3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用。
4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;。
4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;。
4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;。
4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;。
4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;。
4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
5.1本项目开发进度为年，开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。(建议以某项工作完成双方确认后为开始时间，完成时间根据正常施工惯例双方商讨决定)。
6.1双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：
6.1.1完成的事项违反合同约定的;。
6.1.2擅自解除合同的;。
6.1.3与他人私下串通，损害对方利益的;。
6.1.4其他过失损害对方利益的。
6.2双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
7.2如因不可抗力事件的发生导致工程受损或者合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力结束_14_天内，提供事故详情、费用损失明细及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商解决或终止合同或暂时延迟合同的履行。
8.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的`，方可采取公告送达的方式。
8.2各方通讯地址如下：_________。
8.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起__72__小时内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
9.1如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，依法向当地人面法院起诉。
10.1本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
10.2本合同叙述主要以技术部分为主，商务部分以补充协议为主。
11.1本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：_________乙方：_________。
日期：_________年_________月_________日
房地产委托合同一般为合同篇九
第一条（订立合同的基础和目的）。
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（委托的事项）。
（一）委托交易房地产的基本情况。
1、座落：
2、建筑面积：
3、权属：
（一）委托事项。
第三条（佣金支付）。
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）。
2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金______%，具体数额为________币________________元，给付甲方。
第四条（预收、预支费用处理）。
乙方_____________（预收/预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条（合同在履行中的变更及处理）。
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条（违约责任）。
（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、完成的事项违反合同约定的；
2、擅自解除合同的；
3、与他人私下串通，损害甲方利益的；
4、其他过失损害甲方利益的。
（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、擅自解除合同；
2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；
3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%，计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条（发生争议的解决方法）。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁〖。
2、向法院提起诉讼〖。
第八条（订立合同数量）。
本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。
补充条款。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产委托合同一般为合同篇十
经甲乙双方本着公平、平等、互利的原则下，双方达成委托销售房产的委托：
乙方授权委托销售甲方客户全部房产且具有优先销售权。
因甲方公司业务出现的客户房产，在客户同意前提下统一委托乙方销售，甲方保证提供的客户房产真实可靠，且享有房产的'合法完全处分权。
乙方优先寻找提供适合的房产需求信息按照甲方客户规定交易价格方式销售，成功后收取1%(税后)的服务费。
甲方客户同意前提下，低于市场价格40——50%的房产，乙方保证十天内办理好该房产的销售并且不收取任何费用。
本授权书宣告，在下面签字的_______公司董事_______以法定代表人身份合法代表本单位授权：为______________公司的合法代理人，授权代理人在以本单位的名义，并代表本人与客户进行买卖房产磋商、签署合同和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力。
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
委托书不得转借、转让，不得买卖。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
_______年_____月____日。
______年_____月____日。
房地产委托合同一般为合同篇十一
委托人（甲方）。
名称或姓名：_________。
法定代表人：_________身份证号：_________。
住所：_________电话：_________。
委托代理人：_________身份证号：_________。
受托人（乙方）。
名称或姓名：_________资格证书号：_________。
法定代表人：_________身份证号：_________。
住所：_________电话：_________。
委托代理人：_________身份证号：_________。
根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：
（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；
（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第_________项方式解决。
（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条双方需要约定的其他事项：
（1）_________。
（2）_________。
（3）_________。
第十一条本合同一式_________份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
签订地点：_________签订地点：_________。
附件。
1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
