最新室内设计市场调查报告四篇(优质)
报告是指向上级机关汇报本单位、本部门、本地区工作情况、做法、经验以及问题的报告,那么什么样的报告才是有效的呢?下面是小编帮大家整理的最新报告范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。
室内设计市场调查报告篇一
1.空间要素。空间的合理化并给人们以美的感受是设计基本的任务。要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象,不要拘泥于过去形成的空间形象。
2.色彩要求。室内色彩除对视觉环境产生影响外,还直接影响人们的情绪、心理。科学的用色有利于工作,有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外,还随着时代审美观的变化而有所不同。
3.光影要求。人类喜爱大自然的美景,常常把阳光直接引入室内,以消除室内的黑暗感和封闭感,特别是顶光和柔和的散射光,使室内空间更为亲切自然。光影的变换,使室内更加丰富多彩,给人以多种感受。
4.千变万化要素。室内整体空间中不可缺少的建筑构件、如柱子、墙面等,结合功能需要加以装饰,可共同构成完美的室内环境。充分利用不同装饰材料的质地特征,可以获得千变完化和不同风格的室内艺术效果,同时还能体现地区的历史文化特征。
5.陈设要素。室内家具、地毯、窗帘等,均为生活必需品,其造型往往具有陈设特征,大多数起着装饰作用。实用和装饰二者应互相协调,求的功能和形式统一而有变化,使室内空间舒适得体,富有个性。
6.绿化要素。室内设计中绿化以成为改善室内环境的重要手段。室内移花栽木,利用绿化和小品以沟通室内外环境、扩大室内空间感及美化空间均起着积极作用。
室内设计原则
1、功能性原则:包括满足与保证使用的要求,保护主体结构不受损害和对建筑的立面、室内空间等进行装饰这三个方面;
2、安全性原则:无论是墙面、地面或顶棚,其构造都要求具有一定强度和刚度,符合计算要求,特别是各部分之间的连接的节点,更要安全可靠。
3、可行性原则:之所以进行设计,是要通过施工把设计变成现实,因此,室内设计
室内设计一定要具有可行性,力求施工方便,易于操作。
4、经济性原则:要根据建筑的实际性质不同和及用途确定设计标准,不要盲目提高标准,单纯追求艺术效果,造成资金浪费,也不要片面降低标准而影响效果,重要的是在同样造价下,通过巧妙地构造设计达到良好的实用与艺术效果。
5.搭配原则:要满足使用功能,现代技术,精神功能等要求。
室内设计特点
对室内设计含义的理解,以及它与建筑设计的关系,从不同的视角、不同的侧重点来分析,许多学者都有不少具有深刻见解、值得我们仔细思考和借鉴的观点,例如:认为室内设计“是建筑设计的继续和深化,是室内空间和环境的再创造”。认为室内设计是“建筑的灵魂,是人与环境的联系,是人类艺术与物质文明的结合”。
我国前辈建筑师戴念慈先生认为“建筑设计的出发点和着眼点是内涵的建筑空间,把空间效果作为建筑艺术追求的目标,而界面、门窗是构成空间必要的从属部分。从属部分是构成空间的物质基础,并对内涵空间使用的观感起决定性作用,然而毕竟是从属部分。至于外形只是构成内涵空间的必然结果”。
建筑大师普拉特纳(w。platner)则认为室内设计“比设计包容这些内部空间的建筑物要困难得多",这是因为在室内"你必须更多地同人打交道,研究人们的心理因素,以及如何能使他们感到舒适、兴奋。经验证明,这比同结构、建筑体系打交道要费心得多,也要求有更加专门的训练"。
美国前室内设计师协会主席亚当(g。adam)指出室内设计室内设计涉及的工作比单纯的装饰广泛得多,他们关心的范围已扩展到生活的每一方面,例如:住宅、办公、旅馆、餐厅的设计,提高劳动生产率,无障碍设计,编制防火规范和节能指标,提高医院、图书馆、学校和其它公共设施的使用率。总之一句话,给予各种处在室内环境中的人以舒适和安全"。
白俄罗斯建筑师eo巴诺玛列娃(eoponoma leva)认为,室内设计是设计"具有视觉限定的人工环境,以满足生理和精神上的要求,保障生活、生产活动的需求”,室内设计也是“功能、空间形体、工程技术和艺术的相互依存和紧密结合"。
室内设计分类
根据建筑物的使用功能,室内设计作了如下分类:
1、居住建筑室内设计
主要涉及住宅、公寓和宿舍的室内设计,具体包括前室、起居室、餐厅、书房、工作室、卧室、厨房和浴厕设计。
2、公共建筑室内设计
1)文教建筑室内设计:主要涉及幼儿园、学校、图书馆、科研楼的室内设计,具体包括门厅、过厅、中庭、教室、活动室、阅览室、实验室、机房等室内设计。
2)医疗建筑室内设计:主要涉及医院、社区诊所、疗养院的建筑室内设计,具体包括门诊室、检查室、手术室和病房的室内设计。
3)办公建筑室内设计:主要涉及行政办公楼和商业办公楼内部的办公室、会议室以及报告厅的室内设计。
4)商业建筑室内设计:主要涉及商场、便利店、餐饮建筑的室内设计,具体包括营业厅、专卖店、酒吧、茶室、餐厅的室内设计。
5)展览建筑室内设计:主要涉及各种美术馆、展览馆和博物馆的室内设计,具体包括展厅和展廊的室内设计。
6)娱乐建筑室内设计:主要涉及各种舞厅、歌厅、ktv、游艺厅的建筑室内设计。
7)体育建筑室内设计:主要涉及各种类型的体育馆、游泳馆的室内设计,具体包括用于不同体育项目的比赛和训练及配套的辅助用房的设计。
8)交通建筑室内设计:主要涉及公路、铁路、水路、民航的车站、候机楼、码头建筑,具体包括候机厅、候车室、候船厅、售票厅等的室内设计。
3、工业建筑室内设计
主要涉及各类厂房的车间和生活间及辅助用房的室内设计。
4、农业建筑室内设计
主要涉及各类农业生产用房,如种植暖房、饲养房的室内设计。
室内设计市场调查报告篇二
新的学期开始了,这也是我大学生活的最后一个学期,而且在这个学期里要完成最为重要的毕业设计。由于在过去的生活和学习中,没有多留意星级酒店等高档豪华场所的设计,面对星级酒店设计的毕业设计任务书,我感到十分的忐忑不安,心中毫无思路,大脑一片空白,对毕业设计丝毫没有信心。在我无所适从的时候,赵老师和我们讲了科学有效的教学计划,不辞辛苦带我们去一些比较有特色的场所参观调研,这给我带来了很大的信心和希望,通过老师的讲解,似乎找到了感觉,身临其境和从书本杂志上看到的东西感觉是完全不同的。下面我就谈谈在调研中的体会。
阿萨帝是一家位于李范五花园附近的ktv娱乐中心,它的装修和音响设备是哈尔滨ktv业最好的,它的空间设计比较巧妙,用原本基地的形态配合动线的需求,演变出一个充满曲线的平面与立面构架。蜿蜒崎岖的路线给人很神秘感觉。玻璃幕外墙面、玻璃地面、玻璃楼梯、玻璃吧台,仿佛置身于广阔而又神秘的海底世界,是的,阿萨帝的装修是以海洋为主题,整体装修大量的采用了很现代化的玻璃为主材,从而给人一种若隐若现神秘浪漫的感觉。参观阿萨帝后最大的感受是,设计师对整体风格的有效把握,从整体的功能布局、各体面的造型设计、色彩的设计、灯光的设计以及材料的质感选择,都十分有效地诠释了设计师的创意主题,令我折服。回想起自己在课程设计的过程中,虽然也明确了主题,可是在局部和细部的设计过程中,经常是南辕北辙,费了好大力气想出来的东西,不但不能使主题得到升华,反而影响了整体的主题表现,尽管老师一再强调这个问题,可是依然没有十分深刻的认识。通过参观阿萨帝的装饰设计,身临其境,感受确实不同,过去想都不敢想的事情,竟然已经有人在很早的时候就使之成为现实。比如在二楼和一楼之间的一块共享空间,设计师做了一个玻璃盒子,里面是一个假山景观,而玻璃盒子的顶盖和二楼的地面一齐,相当于一个通透的地面,打在假山上的光可以透过玻璃照亮二楼的吧台吧凳。楼梯的设计也采用了玻璃踏板,呈现一种明快的现代风格。在光线安排上,除了室内的间接照明外,为不使室内与室外有相隔之感,设计师采用了玻璃幕墙。为了吸引室外客人的目光,设计师把三台大屏幕对着窗外,在室外便可看到室内客人所唱歌曲的mtv,这种招揽顾客的方法真是独巨匠心。阿萨帝还有一个地方给我留下了深刻的印象,就是一进入大厅。映入眼帘的大玻璃柱,这是一个利用三层楼共享的空间做的大玻璃柱,内部是一个瀑布,但是由于造价太高,业主并没有使用,因此使这个空间失去了动感,从而没有达到设计师最初想要的效果,我觉得业主可以用灯光来达到视觉上是流水的效果,这样既便宜又达到了瀑布的效果。我以前做设计时不太敢用大量的曲钱,也不敢用悬空的玻璃做地面,担心安全问题,但是参观了阿萨帝后,我心里有底了,现在科技发达,没有做不到的,只有想不到的。壁纸也是阿萨帝装修大量采用的材料。壁纸花纹样式多,色彩丰富,每个ktv包房至少用了四种纹样的壁纸,每种壁纸都很艺术。可见设计师是很有品位的。
龙门大厦贵宾楼是哈尔滨的一家历史悠久的三星级的酒店,室内装饰是在1997年由黑龙江国光建筑装饰工程有限公司设计施工。面对这样一座具有如此悠久历史的著名酒店(过去称之为日本大和旅馆),这家公司在设计上充分体现出了历史的文脉并且遵循古建筑修旧如旧的原则,在施工方面精工细做,从木活到漆活都很到位,充分体现出古典风格的精致和大气。房子高高的举架,大量使用的胡桃木和铁艺,高高的木墙裙设计,特别是在整体色彩的处理上,把握的十分到位,古朴但不沉闷,宁重又不失清新,的确带给我们浓浓的怀旧情结,也体现了在此就餐的人们非凡身份,其内部的设施也很古老,有些已有百年历史,比如位于大厅旁边的接待空间有一个百年的壁炉,还有在包房里有一个木质冰箱,这是很少见的古董了,龙门大厦贵宾楼内部的灯光设计也很好,在走廊上方有一个天窗,阳光透过天窗照射到室内,有一种古老神秘的味道,的确是一家值得一去的高品位的星级酒店。感谢赵老师带给我们这样一个好机会,给我们推荐了这样一家好去处。我个人认为,这家酒店是我们调研期间所参观的所有地方最好的一家,给我留下了十分深刻的印象,并且会给我以后的设计生涯带来无法磨灭的影响。
华旗酒店位于哈尔滨新的经济增长圈内,是哈尔滨国际体育会展中心建筑群的重要组成部分,铝塑板和玻璃幕墙的外墙饰面,流线而富有变化的造型设计,尽显科技的进步和时代的风采,与会展大厅及其他建筑物相互组合,形成了强烈的音乐律动和繁荣向上的时代精神。是我们哈尔滨具有代表性的优秀作品,给市民带来了强烈的自信心和自豪感,也形成了新的旅游必到的景点。所以,华旗酒店的建筑外观及整个建筑群可以称得上是本世纪初哈市较为有影响的建筑物,至少对于我这个专业涉足未深的学生来说,是很受感染的。带着满怀的热情和希冀走近华旗酒店的大堂,带给我的最大感受是华旗酒店的确具有星级酒店气魄和档次,可是当我走进包房等其他部分的时候,失望的情绪油然而生,这些部分的设计毫无特色,缺少创意,而且施工质量及其一般,有失星级酒店的水准,也有失这样一座哈尔滨市的标志性建筑的定位。产生这样的结果的原因是什么呢?资金不到位?施工单位偷工减料?还是在招投标过程中有什么猫腻?这些问题对我这个把专业看得很神圣的学生来说是不能理解的。真的希望我们将来的工程项目会和发达国家的工程项目那样,少一些水分,多一些职业的真诚,也希望政府和建设单位的领导能尊重设计师的专业水准,使我们的建筑项目,不再是政绩的砝码,而是时代精神和民族自豪感的载体,给市民带来自信心,给建筑设计师带来成就感。
新长城装饰公司位于双府食街斜对面,是哈尔滨比较有名比较有实力的一家装饰公司,然而它本身却没有过多的复杂的装饰,跟其它的办公单位没有什么区别。而且在这家公司的环境设计中没能让我们感觉到它的视觉识别系统和企业文化,这多少令我有点失望。在我想象的专业从事环境艺术类工作的公司,它的装修设计应该具有鲜明的个性及对企业文化有巧妙而独特的诠释方案,可是,我没有看到。不过,我们还是有很大收获的,通过赵老师的介绍我们认识了新长城装饰公司的武经理,他跟我们探讨了一下从学校毕业到实际工作中这段成长过程中遇到的问题以及他多年来在工作中所积累的经验。通过与他的谈话,我认识到在学校中学的理论知识是很重要的,因为室内设计它既包括视觉环境和工程技术方面的问题,也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。这就需要设计师有较深的文化积淀和渊博的学识还要有很高的艺术造诣及独特的审美观点,更重要的是要有创新精神。
通过参观调研,并整理了过去本人对设计的感受,同时,又和一些餐饮界的朋友讨论了有关酒店装修和经营的问题。在讨论的过程中,一个朋友给我介绍了北京的一家叫做圣淘沙的茶楼,使我感触很深。这家茶楼的整体经营理念独树一帜,它的设计把酒店这种公共场所的就餐模式转化为家庭会客沙龙的全新形式。在每一个包房中,改变了过去把餐台作为设计中心的固定格局,而是把会客区作为设计的中心,并配有家庭客厅所有的设施设备,如有线电视、dvd、发烧音响、大型书架、大型酒柜及各种名贵的陈设品和花卉。而餐台就象家庭客厅中一个次要部分。客人在此就餐可以尽享温馨的家庭氛围,可以喝喝茶、聊聊天、共同探讨一下最新的杂志内容,在其乐融融的轻松气氛中完成主宾的宴请计划。据说这家酒店人均消费在人民币400元以上,而且需提前三天预定,并且应客人要求酒店可以为客人邀请著名的钢琴师演奏,提供具有更高艺术品位的娱乐活动。据我了解目前在哈市还没有一家这样的酒店,希望在我未来的设计工作中,能够遇到这样的项目,我会把我全身心的热情投入到设计工作中去,引领时代潮流,传承地域文化,用我学到的专业知识创造出更具人性化的工作、生活和娱乐场所。
调研工作结束了,下一步就要投入到紧张的毕业设计中,我会积极努力跟上赵老师的步伐,力争在有限的时间里把赵老师身上的精髓全部学会掌握,希望赵老师多多批评我多多鼓励我。
室内设计市场调查报告篇三
调查地点:
调查目的:
调查装饰画在中小型城市市场的发展前景以及今后发展趋势。
调查结果:
一副好的装饰画可以使我们白白的墙壁拜托单调,空白的尴尬局面,也可以淋淋尽致的表现出主人的风格和性格。所以在现在的室内装修中,更多的业主都喜欢选择自己所中意的装饰画挂在自己的家中,这样使自己家中更添几分亮点。
装饰画的市场有多大?市场前景如何?不言而喻,中国城市化进程的高速发展,也就造就了装饰画市场的发展。在我国,以每100平米的房子需要4—6副的装饰画计算 ,每年装饰画市场就有近千亿的市场空间。但高速的经济发展并不代表文化的高速发展,目前的文化市场不是很成熟,进入这个领域创业者为数不多,这其中蕴含着极大的商机。
高速的经济发展必会带动人类社会文化的进步。目前,根据装饰画市场调查,74%的被调查者表示通过购买装饰画、家居装饰品装饰居室,体现个人风格、品位;我国家庭装饰行业的总产值以20%左右的速度递增,全国家装行业总产值以每年30%的速度递增,其中精品类支出又占家具类支出的20%左右,因此家庭装饰品需求量将会快速增长。
以一个50万人口的小县来看看,县城一般可达10万常驻人口 家庭一般在2万户以上,而各镇及农村有消费能力的也有1万户,市场容量是3万户,按每户5副画计算就是15万副,100元平均计算市场总容量为150万元;而可设想有1 10的住户因为装饰和新婚等原因可能购买装饰画或者定制装饰画,市场容量也达到150万元。这只是计算了家装市场,还没有计算各种企事业单位的需求,像宾馆,饭店,各种办公室,学校,洗浴、美容等市场容量估计也在100万以上,所以市场实际容量在250万左右。
在许多城市中,没有专门的文化市场,为数不多的画廊、工艺美术店,规模小,画作少,形式单一,价格偏高,满足不了广大消费者日益增长的需求。中国火爆的房地产市场,迅猛的城市化建设,诱人的艺术品投资市场,这些市场就是装饰画的市场。再看看有多少个宾馆、酒店、茶楼需要室内装饰画作,有多少个家庭的墙上是空白的?想想也就明白市场的潜力有多大了!
可以说庞大的市场需求孕育了产品巨大的发展空间,而情调消费、文化消费者的特点又成就了产品的高利润:
以目前市场上流行的无框装饰板画为例,其主要材料为相纸和密度板,加工工艺为:将装饰画图片用相纸打印输出,然后裱贴于材料为密度板的背板上。其加工成本为每平方米40~60元,其零售价格一般为200~300元/平方米,品牌画的售价达到了300~400元/平方米! 而新型冰彩水晶装饰画,因为有水晶树脂保护层,更耐磨寿命更长,表面光洁如水晶,所以将是利润更高的中高档装饰画。
装饰画加工不需要临街店铺,没有高昂的店铺租金,只需有相应面积的加工场地即可,甚至可以在自己家里加工。自产自销,批零兼营,没有货源的后顾之忧,可发展性要比产品零售店铺大的多。这点可以充分发挥我们专业特点。用一种好的创意+一种适合的运营模式+社会经济的发展=自己的财富。
另外,装饰画目前还是一个缺乏知名品牌的时代,也就是没有任何一个国际或者国内的知名品牌来达到家喻户晓的程度,所以对于我们毕业要创业的大学生来说,就可以存在非常良好的创业机会,一方面可以在创造本地自有知名品牌,一方面可以通过网络或者外地乃至国外全世界渠道拓展市场。
现在就常见的装饰画品种分析其技术工艺,以了解其发展趋势,掌握好市场的需求方向是非常重要的。
目前市场上常见的装饰画品种为按挂置形式有:有框画、无框画、中国挂轴字画三大类。
有框画最普及的就是常见的利用相框进行进行装饰的各种装饰画。一般有玻璃面夹画,有喷绘布裱装画,和冷裱画等。其缺陷是玻璃夹画的玻璃和画不是一体的,加上一般是用3毫米玻璃做面的 所以玻璃易碎的缺陷非常明显,就像过去的玻璃相框一样基本处于淘汰状态。
喷绘布裱画一般是喷绘布喷出画面以后裱在密度板上的,或者是绷在木框上然后装框的,喷绘布容易粘带灰尘,另外不耐刻画也是一个缺陷所在;而冷裱画和喷绘布画一样存在不耐摩擦和刻画的毛病,加上容易老化所以也是有很明显的缺陷存在。虽说如此,但是目前市场上的游客画大部分是这两种形式的产品的简单变化产品为主的,无非就是画面形式采用了油画、风景、字画等不同类型的品种而已。
有框画的新型品种发展趋势是,采用喷绘布或者写真纸的方式出画,而表面采取高分子树脂喷涂或者其他固化工艺进行固化,以达到耐磨耐酸碱的长期保存目的,这是一个必然的趋势。而喷涂的方式一般涉及干燥的问题,或者有溶剂挥发而不能达到制作环保和使用环保的目的,所以使用光固的设备进行生产的工艺将比较畅销。实现这些工艺的设备,有冰彩画多功能成套设备,水晶光固设备等。两种设备的不同之处在于前者冰彩画设备不仅能够制作密度板纤维板等基材的产品,而且可以制作玻璃基材、有机玻璃基材等不同材质的产品,后者一般只能制作密度板基材的产品。
无框画现在是市场最畅销的装饰画产品,其常见品种和有框画上述喷绘布和写真冷裱两种。一般基材是采用密度板或者纤维板制作的,也有采用绷框的油画类型的。其缺陷也和上面分析的类似,不一一重复。而密度板无框画发展的趋势也和上述的类似,就是朝表面树脂固化或者喷涂保护层两种方式出现,其设备也将是冰彩画多功能成套设备和喷涂设备制作为主。这里需要说明的是一种新型的基材无框画将会占据市场很大一部分份额——就是玻璃无框画或者亚克力无框画。而玻璃无框画是冰彩画多功能设备才能够制作的主要产品。这里也顺带提一下制作玻璃的冰晶画设备,玻璃冰晶画设备只能制作玻璃产品不能制作密度板和水泥板等不透明材质的产品,不适合也不方便;而制作玻璃基材的产品冰晶画设备和冰彩画设备的区别是,前者是贴膜型的,后者制作的产品是树脂固化型。贴膜型的背层同样会存在不耐刻画摩擦的缺陷;而树脂固化型的不仅没有这个缺陷,还能够固化出冰花纹理产品,这个是一般设备不能制作的。
所以说不久,无框画产品的主要品种将是密度板水晶树脂固化型和玻璃固化型的产品来占据主要的市场份额。
挂轴中国字画由于其特有的中国文化特色,目前只是在市场的高端或者书画爱好者的小众市场占据,不是流行畅销的品种,这里不一一介绍,需要说明的是必然的趋势是过去靠书画家手写的产品只能是少数的收藏品,而大部分普及产品将是电脑复制写真替代的产品。
当然市场上还有各种特色的装饰画,如金丝画,秸秆画,羽毛画等等。但是这些都无法形成市场的主流产品,只是一些特色小市场的产品。
综合上面所述,无框画依然是装饰画市场的主流产品,而市场的发展方向将是朝环保型的高分子保护涂层的产品方面发展。包括环保树脂固化型和水性树脂喷涂型。而前者将以加工速度快和制作方便更容易取得市场的主导地位,所以在现在的市场中无框装饰画前景非常大,因为无框装饰画的种类繁多,既有体现时代感的现代画,又有各式风格的简捷生动的写意画,价格、规格、风格、材质也各不相同,一张好的无是一件装饰品,又是一件艺术品。无框装饰画,是一种新流行的装饰画表现形式,是现代家居装修中应用最为广泛的装饰画,装裱简捷,画面覆有膜,通常是亚膜,高档的产品是布纹膜,表面不反光,可用水任意擦拭。个性化潮流是家居装修的发展方向,而实用美观的无框装饰画已经成为都市家庭的必备品。可以说庞大的市场需求孕育了产品巨大的发展空间,而情调消费、文化消费者的特点又成就了产品的高利润。
调查结论:“轻装修、重装饰”的理念已经被大多数的家庭所接受。人们在享受经济高速发展的物质享受同时,也在追去自己的精神所需,居家布置得时尚、不落伍。“现代都市人崇家居装饰自然离不开装饰画。”所以,随着中国房地产业的不断地成熟发展,装饰画的市场前景可以预见,只要我们有不断地创新和个性,就一定不会被市场淘汰。
室内设计市场调查报告篇四
调研时间:
20__年x月x日-x月x日
调研范围:
__市各五金市场
调研对象:
五金商户
调研方式:
对市区主要五金市场、市区沿街的商户以招商专员上门拜访的形式对商户一对一了解,搜集客户信息同时对新市场进行宣传推广。
调研内容:
1、各市场及沿街主要经营业态、经营形式、商户数量及经营环境。
2、商户姓名、联系方式、经营品牌、经营业态、客户等级。
3、商铺购买及租赁面积、仓储需求及物流市场。
4、客户意见及建议等。
调研目的:
充分了解各五金市场的发展动态及现状,找出未来市场的机遇和挑战, 为市场发展和五金项目新政策提供参考和依据。
调研情况:
一、__市各五金市场基本分布情况的概括。
__五金市场,分别走访了龙华路、龙沙路、中华路(含民乐路,原道路一侧商户已动迁别处)、卜奎南大街、南马路、建北市场及中亿五金站的各个商户,共计532组,商户总体量约为35700㎡,其中大部分商铺为租赁性质,尤以中亿五金站和建北市场为主要聚集地。
二、分布区域商铺结构及租金现状及商户综合分析
三、各市场基本情况:
1、中亿五金市场
中亿五金站则是专业性较强的五金类批发市场,也属于传统的专业市场,位于南马路北侧。开发企业中亿集团__五金交电有限公司主要经营五金、交电、电器机械及器材、通用零部件、油漆、涂料、建筑材料、装饰材料、金属材料、日用杂品、化工产品、批零等业务。
市场由主楼、平房营业区、综合服务楼、仓库、铁路专用线五大部分组成,总占地面积8万平方米。市场主楼宏伟壮丽,内部装修简约、明快,建筑主体高17米,总长270延长米,跨度20米,建筑面积1.6万平方米,共三层,总体为开放式经营。市场是在五金交电二级站基础上改建、扩建的,市场的声誉、成熟的商圈和稳定的客流及强大的对外辐射能力奠定了市场发育的基础。
6栋独立的内接商服,开间在2-4米之间,进深为7-15米之间,多数以租赁经营为主,租金为80-100元/月/平米,租赁成本较高,但可自行搭建夹层以做小型仓储空间,因经营机械类商户需求,有较大的大型机械的露天停放区,商户的经营年限由1-20年不等,经营品类齐全。但由于进出口通道狭窄、人车动线混乱,管理粗糙、市场功能不全、道路环境恶劣、货物随意摆放又无规划停车区,给客户带来很多不便之处,也没有系统的做全方位的推广。
2、建北市场
建北建材市场属于五金建材混合的批发市场,主营中低端五金建材商品,五金水暖、机电、标准件、日杂等五金品类分布其中,由于经营多年,商场整体运营比较成熟,客源稳定。
周边有很大的仓储用地(四库),但地理位置较偏、道路设施不够完善,不便车辆正常进出,商铺结构陈旧,布局规划不够合理,房屋结构以两侧通透为主,主体是由南向北并排式13栋框架式结构商铺,栋间距约为10米,西侧有一排约200米左右的厢房商铺,东侧外围有部分建材石材商户分布,开间在4-6米之间,进深为7-10米之间,其中还包含部分不规则排列商铺,有相对规律的业态落位划分。
3、其他区域的五金市场
卜奎南大街、军校街、龙华路、龙沙路、中华路(含民乐路)、南马路的商铺大部分都以小规模聚集大规模分散的形式分布于各个街道,商铺以自有为主租赁为辅,没有较强的产业集群及规模效应。