最新农村征地补偿诉求书(优秀七篇)
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
农村征地补偿诉求书篇一
村柳叶大郢76号。
申请事由:
事实与理由:
申请人原户籍所在地为安徽省六安市霍邱县户胡镇,20xx年,申请人全家四代共七人迁入合肥市庐阳区大杨镇大杨村居祝同年购买本村村民阮常青房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定,申请人以4000元的价格购买上述宅基地,同村村民阮永江、郑志才等人均在协议上签字确认。随后,申请人又在宅基地的基础上修建了房屋八间,共计前后四间,占地面积为252平方米。目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家七人自20xx年以来,一直长期持续居住于此,在其他地区均无任何住处或宅基地,符合无房户的相关标准。同时,目前申请人尚有八十多岁的老母亲需要赡养;儿子在20xx年响应国家号召,前往部队服役并荣立集体三等功以及“优秀士兵”等荣誉,复员后,因户口无法迁入父母处,所以户口暂时在大杨镇派出所;媳妇没有正式工作,此外还有几岁的小孙子需要抚养,家庭条件实在极为困难。对此,恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难,给予相关拆迁安置补偿待遇。
敬礼!
申请人:
年月 日
农村征地补偿诉求书篇二
索赔文件可能需要好几个人审查细节,但也确实有人只需要对文件的精髓进行了解。对于那些将要参与讨论细节的人来说,在他们对具体问题进行研究之前,获得对问题概念性的了解也很有必要。项目索赔概况本质上是将整个索赔内容进行提炼,总结,为读者提供了一个可以很快了解整体情况的机会。
显然,在其他章节完成之前,不便于定稿索赔概要,否则,在逻辑上不够合理。就如何起草索赔文件而言,在目录页之后,索赔概要是首先必须介绍的一部分。正如我们稍后将看到的那样,如果索赔报告各个章节都能合乎逻辑,索赔概要可能很容易从各节的导言和结论中汇编出来。我的经验是,在内部审查完成后再完善索赔概要,这样能确保概要准确地反映最终版的索赔报告精髓。
我们的示例摘要内容如下:
第1节
1.杰森·莱纳德开发公司(以下简称“雇主”或“jld”)与约翰逊建设集团(以下简称“承包商”或“jcg”)签订了一份合同,内容为建造一座16层的多功能建筑,称为红玫瑰大厦,其中包括供暖、通风和空调系统。该建筑在节能系统,建筑智能管理系统采用高科技设计规范。
承包商称,由于电力变压器室的重新设计而产生了延误,他有权延长竣工时间。
承包商还认为,他有权获得额外的付款,以补偿他额外停留现场的费用,并补偿他总部为该项目额外的运行费用。
为证明承包商有权获得工期延长,承包商对延迟情况进行了分析,分析方法说明,细节请见第5节。在第5节解释了为什么要编制一个最新的进度计划,即考虑延误事件影响因素后的进度计划(延迟的计划进度),来证明延误事件对完工时间的影响。
5对第6节内容的论证:
国家电力公司的要求导致工程师签发变更令,指示承包商对已完工的电力变压器室进行改建,修改平面布局及其他。
这项指令是在电力变压器计划安装的那天签发的,随后是通电、测试和调试工作。
承包商采取了各种措施,尽量缩短改建工程时间,并按照更新计划在缩短的工期内完成了测试和调试工作。
承包商通过延迟分析证明了延迟事件对工期的影响,该分析表明变更令导致工程推迟30天完工,项目在2013年3月11日竣工。
承包商已经证明,没有承包商造成的延误与这一延误事件同期发生。
承包商延期的权利包含在合同下列条款中:
条款(延误的图纸或指令)。
条款(放线)。
条款(竣工时间的延长)。
条款(当局引起的延误)。
承包商公平且合理地遵守了第款(承包商的索赔)的规定,向工程师发出了索赔通知并提交了详细资料。
如承包商有权延长竣工时间,雇主自然失去获得延误赔偿金的权利。
6对第7节的论证如下:
承包商获得额外付款的权利包含在合同下列条款中:
条款(延误的图纸或指令)。
ii.
条款(放线)。
承包商公平且合理地遵守了第款(承包商的索赔)的规定。
承包商有权得到的额外款项包括:
营地建设费用。
ii.施工费用。
iii.总部管理费及利润。
iv.财务费用。
v.合理的利润。
有关费用的证明文件包含在附录j中。
7.因此,承包商的索赔要求是考虑延迟事件的影响将竣工时间延长到2013年3月11日,请工程师按照合同要求对此作出公正的裁决。
8.承包商还希望,根据合同和普通法,他应获得331,056英镑的额外付款,以补偿他在整个拖期时段所花费的额外费用加上合理的利润,他同样要求工程师根据合同在这方面作出公平的决定。
合同执行简介检查清单
1.确认包含每节内容的总结。
2.确认包括最后一分钟对主要陈述的修改和变化。
索赔说明
索赔说明的目的是通过对合同、项目、索赔的性质和引起索赔的事件的简要介绍,确立一个索赔环境。此处还应提及起因、影响和权利,还应提到承包商和雇主在索赔管理方面的责任和义务。本节还应说明索赔是中期提交还是最终提交,并应说明索赔是重新提交还是修改版本。
从下面的例子中,您将注意到,这里的写作“语气”使用的是合同语言及与合同中对各方定义一致的用语。我们一贯遵守这项原则,即索赔文件必须具有独立性。在开场白中介绍清楚合同细节及当事人细节,以便不太熟悉项目的人尽快了解案情。
第2节
索赔说明
杰森·莱纳德开发公司(下称“雇主”或“jld”)与约翰逊建设集团(下称“承包商”或“jcg”)于2010年12月16日签订了一项协议(下称“合同”),用于建造一座多功能的16层建筑,称为红玫大厦(下称“项目”)。
该项目在一层有个变压器室用来放置电力变压器。2013年1月,承包商按照施工图纸建完的变压器室被发现不符合当地电力局的要求。对此雇主有义务重新设计,工程师随后指示承包商进行拆除和改建工程,变压器室大部分需要重建。咨询、重新设计和施工所需的时间耽误了变压器的安装,从而推迟了供电日期。
该项目在空调系统,智能建筑管理系统,节能系统设计采用高科技规范。电力接通的延误推迟了机械、电气和建筑管理系统的测试和调试,从而推迟了项目的竣工日期。
合同规定,在雇主指示更改合同,或由于图纸和/或指令的迟发而造成延误,或由有关当局造成延误时,工程师有义务确定完成工程延长多少时间。这份报告包含了承包商的索赔细节和证明材料,能够使工程师决定完成工程需要延长的时间。
由于竣工时间延长,承包商维持现场机构、设施运行的时间超过合同原先规定的时间,并因此产生额外费用。因此,承包商认为他有权获得额外的付款,以补偿他超时期间的费用。这份报告包含了承包商关于额外付款的索赔细节和证明材料,能够让工程师决定额外款项的数额。
导致竣工时间延误的事件已经结束,因此这项索赔是承包商对这一事件的全部索赔。
索赔说明检查清单
1.合同简介。
2.合同方详细情况。
3.项目简介及说明。
4.索赔起因事件介绍。
5.权益简介。
6.索赔提交和决定的程序。
7.说明中期索赔或最终索赔。
定义,缩写和澄清
你可能已经注意到了,在任何形式的合同中首先要澄清的就是定义。定义清单明确了合同中使用的某些名称或词条的准确含义。因此,为保持索赔文件与合同的一致性,在索赔文件要使用与合同文件中名称一样的词组定义。例如,合同中提到了“完成时间”,很容易理解成“完成日期”。在索赔中重复合同条款中的定义可以避免这些误解。虽然一份好的索赔文件需要与合同保持一致的措辞,并避免使用缩写、缩略语和项目个性化术语,但在实际工作中的图纸、规范、信函、报告等等又不可避免会使用项目个性化术语、缩写、缩略语。因此,在这一点上,还必须对这类术语进行定义,以便让对项目不太熟悉的人理解其中的含义。
第3节
定义、缩写和澄清
本节是一份定义清单,包括合同和索赔文件中所使用的定义、缩写和澄清。
本节还说明了索赔文件的编排方式。
“雇主”或“jld”是指杰森·莱纳德开发公司。
“承包商”或“jcg”是指约翰逊建设集团。
“工程师”或“dwp”是指dawson-wilkinson合伙企业,由雇主任命在合同中担任工程师。
“corrie工程设计公司”或“cde”是指雇主的项目设计师。
5.“国家电力公司”或“nec”是指为项目提供电力的地方当局。
6.合同是指合同协议书、中标函、投标书、合同条件、规范、图纸、明细表以及合同协议书或中标函中包括的文件(如有)。
fidic
指国际咨询工程师联合会
“竣工时间”是指根据第条[竣工时间]完成工程或某一部分(视情况而定)的时间,如投标函附录所述从开工日期起计算并加上延长(根据第条[竣工时间的延长])的时间。
“日”是指日历日,“年”是指365天。
10.
‘合同价格’是指第条[合同价格]定义的价格,包括根据合同进行的调整。
11.
“费用”是指承包商在现场内外全部的合理开支,包括管理费和类似费用,但不包括利润。
12.
“承包商的设备”是各类用于施工的装置、机器、车辆和其他物品等。但是,承包商的设备不包括临时工程、雇主的设备、永久设备、材料等构成永久工程一部分的物品。
13.
‘工程’指永久工程及临时工程,或视情况而定。
14.
‘现场’是指永久工程将要实施且永久设备和材料将运达的地点,及其它合同中规定为现场一部分的地点。
15.
“变更”是指根据第13条[变更与调整]由工程师指示或批准的工程变动。
索赔文件的编排
1.被引用部分以引号和斜体
“引用内容”
显示。
2.陈述中提及的项目记录和其他文件,集中在第2卷以供核实。为了便于参阅,第2卷中包含的文件按时间顺序排列,并有脚注引用号“脚注-1”。
1-脚注引用例子
定义、缩写和澄清检查清单
1.介绍-本节的目的。
2.合同双方的定义和缩写。
3.合同有关定义。
4.引用的方法。
5.交叉引用的方法。
6.索赔文件的编排。
农村征地补偿诉求书篇三
1、因污染导致紫阳村村民的鱼死亡的情况,甲方按6元/斤进行补偿;
2、因污染导致紫阳村村民的鱼塘浑浊的情况,甲方按1000元/亩进行补偿。
说明:
4、乙方须保证在甲方赔偿过程中不得出现村民阻工、无理取闹、重复要求赔偿等情况,乙方须保证赔偿过程顺利进行。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份
甲方代表人: 乙方代表人:
农村征地补偿诉求书篇四
被拆迁人和拆迁人的姓名以及其他基本信息,拆迁范围,还有事实和理由。
法律依据:
《^v^土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
^v^根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
农村征地补偿诉求书篇五
负责同志:_________________
中铁十七集团第四工程有限公司:
我叫____________,住____________,全家6口人。
__________年8月份宁西二线从我组经过,红线居我家只有15米。建桥墩时放炮,将房屋震漏多处,墙体不同程度损坏,已构成危房,无法长久居住,加上距离过近,严重的影响到全家人的生活和身心健康,望领导实地查看,已解我后顾之忧,给我全家人一个安静的生活环境,特写此申请书希领导予以审批为盼。
申请人:_________________
_____年_____月_____日
农村征地补偿诉求书篇六
拆迁人:_______________________(以下简称甲方)
被拆迁人:_____________________(以下简称乙方)
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积___________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积________平方米,空地面积________平方米。住宅房屋实行_______的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价________元/平方米,则区位房屋补偿价 _______元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。
1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米,按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:________(¥______)。乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价_________元/平方米,计补偿金额为人民币:_________(¥_________)。非住宅建筑面积为_________平方米,经委托______评估所评估,评估单价为________元/平方米,评估总价为________元。共计人民币:_______(¥ _________)。
3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币:_________(¥_________)。
上述条款合计,_________方应付给_________方共计人民币:________________(¥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币:________________(¥_________)。
5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)
三、综上所述,_________方应付给_________方人民币:_________(¥_________)。(详见补偿安置费用表)
四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币: _________(¥_________)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止,甲方应按《规定》第49 -51条规定预付给乙方________月过渡安置费,计人民币:_____________(¥_________);乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:______________________________,建筑面积_________平方米。
六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款:_______________________________________________。
1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
代表(签字):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_____________
签订地点:_____________
农村征地补偿诉求书篇七
被告:xxx县xx镇xxx社区xx组。
诉讼请求:
1、依法判令被告立即支付给原告明珠广场征地补偿款x万元整;
2、由被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由:
xxxx年xx县城xxx村xxx组成员的户口成建制转为非农业户口(农转非),按当时的政策,xxx组的土地收归国有,列为城镇建设用地,但当时未进行补偿。直至xxxx年xx月xx日xx县xx镇xx组与xx县土地收购储备中心签订了《征收土地补偿协议书》及《征收土地补充协议》,被告xx镇xx社区xx组才获得了xx广场项目土地补偿费xxxx元。
xxxx年xx月xx日被告xx县xx镇xxx社区xx组确定了《原xx村xxx组xxxx征地补偿款进行分配的方案》,该方案确定按人头每人分配x万元。原告系xx镇原xxx组xxxx年成建制农转非的在册人员,理应依法享有明珠广场土地补偿费的分配权。xx后于xxxx年x月逝世,其法定第一顺序继承人有其配偶和五个子女,其配偶和五个子女均一致同意由原告一人享有对xx应分得明珠广场土地补偿费的继承权。
然而,在被告的《分配方案》中却根本未考虑这一问题。xxxx年xx月xx日,被告村民小组组长在《分配方案》中注明,暂留出部分款项到xxx社区,未列入分配的人员向法院起诉后按法院判决执行。
综上,为维护原告的合法权益,特根据我国《民事诉讼法》的相关规定具状起诉,望人民法院查明案件事实,判如所请。
xx县人民法院
具状人:xxx
xx年xx月xx日