建房承包合同(4篇)
在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
建房承包合同篇一
______县______乡______村______村民，以下简称乙方。
为了促进植树造林事业，加速绿化速度，满足对苗源的需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条承包内容、苗圃面积和地点
甲方将__树苗、__树苗、__树苗……的栽培发包给乙方承担，乙方根据承包任务划出__亩__分土地作为__苗圃，地点在__。
第二条承包期限
承包期限为____年____月，从______年____月____日起，到______年____月__日止。
第三条甲乙双方的权利义务
1.在承包期内，乙方共为甲方栽培____树苗____株，树苗____株，____树苗____株，……。其中，第一年出圃____树苗____株，____树苗____株，____树苗____株，……;第二年出圃……。
2.甲方向乙方提供____树种____斤，____树种____斤、……，树种的出苗率应达到____%以上;____树____秧____株，____树秧____株，……，树秧长____寸以上，不得有黑根、烂根的树秧。在承包期间，甲方应向乙方提供栽培树苗资金______元，其中，第一年拨给______元，第二年拨给______元，……;甲方每年为乙方提供化肥____斤。甲方向乙方拨款和提供化肥时间，均为每年____月____日以前。
3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术、提供有关育苗的参考资料，每季度派技术员指导不少于____次。
4.苗木出圃时，乙方应保证____树苗高不低于____米，地表直径不少于____厘米;____树苗高不低于____米，地表直径不少于____厘米，……。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严重病虫害。
5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的____月____日以前负责包销完。每株树苗价格为__树苗______元，____树苗______元，____树苗______元，……，价款由甲方与购方统一结算，乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。
6.购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检验，对质量不符部分，由乙方按比例补齐。
7.树苗销售完毕，双方应于____天以内办完结算手续，销售树苗款按____：____分成，甲方得____%，乙方得____%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或减少。
第四条违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方提供合格的树种树秧，应按不合格部分树种树秧价值的____%向乙方偿付违约金，并须相应减少乙方栽培树苗的数量。如果因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。
2.甲方如不按合同规定及时向乙方提供栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务。
甲方如不能按时按量销售树苗，应根据合同规定的树苗售价，按乙方应该得到的提成比例，向乙方付给酬金。
3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金______元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金______元;乙方如私自出售树苗，出售一株，应向甲方偿付违约金：______元。
第五条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证实后，甲方应据实减、免乙方的义务。
第六条双方议定的其它事项
_____________。
本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式：____份，送乡政府、村委会(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
甲方：________(公章)
代表人：________(盖章)
乙方：________(公章)
代表人：________(盖章)
______年____月________日订
建房承包合同篇二
发包方：厦门齐宏建筑劳务有限公司 (以下简称甲方)
承包人：章烽 身份证号码：3602223 (以下简称乙方)
根据《根据_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例及有关规定》，明确双方在施工过程中的权利和经济责任，经双方友好协商一致，同意签订以下条款：
第一条：工程概况 工程名称：角美保障旅预备役军官训练中心
工程地点：龙海市角美镇
第二条：承包工作范围，包括但不限于以下内容
1、 甲方提供的施工图纸的所有混凝土现浇构件，主要有：混凝土基础，框架结构柱、梁墙、板、楼梯、屋面架构和斜层面梁板;二次结构中构造柱、过梁、圈梁;窗台零星构件、栏板、线条、反口)模板制安、拆除及模板钢管支撑架搭设、拆除(严格按照甲方提供的施工图纸和模板专项施工方案施工);后浇带二次搭设、拆除;施工过程中业主要求设计变更增加工程的木模分项。
2、 乙方工作内容，其中内架搭设、拆、清理内容且符合国家的相关规范和现场执行市验收规范，如果搭设不符合要求，罚款由乙方负责，并赔偿甲方的相关材料损失。
3、 每层拆除完全后的楼地面清理，每道工序完成后材料清理，分类堆放整齐。
第三条：承包方式：采用包工、包小型机具方式，主要有以下内容
1、 材料：包含模板(要求规格915mm*1830mm*18mm)、钢管、扣件、顶托、木方(规格不小于45mm*90mm)、(70mm*70mm)等满足合同范围施工进度要求的主要周转材料及对拉螺杆、步步紧、脱模剂、等所有辅助材料。(具体按甲方专项施工方案执行，属于甲方)
2、 机具：乙方自备，木模施工所必备的小型机械(具)甲方提供垂直运输设备外，还包含数量足够的能满足于用电规范要求的未级配电箱、电缆、照明灯具等(甲方负责提供至二级配电箱)。
3、 人工：以上模板工程相关材料进场乙方应提前一个星期计划。场内转运(要负责堆码，配合吊车或拖车)、维护、配料、制作、安装、验收、拆除、伸出混凝土柱、墙、梁外的螺杆的截断处理(防水不包含在内);现场清理退场完毕;所有的工作内容包进度、包质量、包工期、应配合安全生产及文明施工。
4、 乙方负责施工必须的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费，工具费。
5、 严格控制工人锯木板，木方，如经发现，木板罚500元/张，木方罚100元/根。
第四条：工程价格计算及支付方式
1、 计算规则：
按乙方的承包范围及工作内容：本项目模板分项工程量按图纸所表明的混凝土构件与木模板接触面计算，综合单价层高在()以内含()的包含内架搭设单价为27元/m2;其中包含订模用的铁钉。如若施工过程中，需点工计量则按照技工200元/个，小工150元/个计价，并在当期的进度款时一并付清。
2、 进度款申报与拨付：
地下室以上每6层混凝土浇完后15日内拨付所完成工程量的85%进度款，做到16层后梁板浇完10天左右，付下面12层所审完工程量的90%;封顶：木模全部拆除后15日内付至92%;外架落地后15日内付至97%;余款在工程竣工验收后2个月内付清。
3、 乙方每天需向甲方申报多少工人上班，交由施工员相关签字，记录留底。
4、 风险因素：
该价格为乙方完成合同约定的全部工作内容和承包范围价格，该单价已充分考虑了施工项目难度、施工现场和实际情况;政策性调整、市场人工工资浮动风险的因素;赶工、夜间施工、季节性影响、气候因素影响;乙方向劳务公司上交管理费用(管理费用包含在合同单价内);现场住宿无法满足时的民房租用;工人进、出场费用、保险等费用;双方均不得以任何要求增加或减少单价。除非甲方有特殊通知，否则乙方不得以任何理由放弃任何项目施工。
5、 工人工资发放：
乙方每月30日前如实把本月工人工资表上报甲方项目部，经甲方施工人员检查核对后，作为甲方拨付和监督乙方发放工人工资款的依据。若因乙方虚报、乱包工人工资表，所引发的后果由乙方承担。劳务公司负责监管乙方工人工资发放。并对劳资问题负连带责任。
6、 其他：
甲方安合同约定向乙方支付工程款，乙方每月必须保证把工资发放工人手中，否则由于劳资纠纷造成工人围堵甲方项目部等过激行为，每出现一次罚款20xx0元;若因上诉原因导致甲方受当地建设主管部门通报批评或处罚的，每出现一次罚款乙方50000元，并于工程款扣回。
第五条：质量规定
1、 必须严格按设计图纸，施工规范标准，施工方案及设计变更通知进行施工，分项工程质量达到现行验评标准的合格工程，严格服从建设单位、监理单位、公司项目部管理人员的指挥及安排。每个工序施工完成后，必须进行自检合格后报甲方监理检查验收后，方可进入下道工序。
2、 根据甲方的交底及分项施工方案，进行工序木模工程的下料与施工，与其他工种的小修补及配合的产品保护。
3、 按上述要求及验评标准评定未能合格的，一切返工的工料费用及造成的工期延误的损失均由乙方负责。
第六条：安全生产、文明施工规定
1、 甲方与业主签订的安全生产、文明施工责任状，甲方各项规章制度、规定、技术安全交底等，均作为本合同的附近，乙方必须严格执行。
2、 乙方不得招收年龄55周岁以上，18周岁以下的老弱病残人员进场施工。乙方所有工人进驻现场必须提供花名册、身份证复印件，两张彩色相片交由甲方统一办理所需证(如暂住证、工作卡等)，且必须为所属工人购买劳动保险、配合安全防护用品(如安全帽、安全带、口罩等)。若需甲方代为购买配备的，其费用按甲方采购价格，乙方负担。
3、 乙方材料进场时，应按照现场管理人员指定的地方堆放整齐，不得随意乱丢乱放，每完成一道工序，必须做到工完场清，并把剩余材料按规定场地、分类堆放整齐。
4、 乙方工人作业过程中，应遵守现场的各种安全规章制度和安全操作规程。
5、 乙方应配合现场的管理，自行保管和维护所属材料，做好防火、防盗工作，保证施工现场的整洁，做到工完场清，共同构件和谐的工作环境，共同维护本工程范围的良好秩序。
6、 乙方进场人员应服从甲方的各项管理规定，接受甲方的管理与监督，严禁一切非作业人员(特别是小孩、老人)进入施工现场逗留、玩耍或住宿。
7、 乙方应注意成品保护并爱护甲方的其他单位财产，凡因乙方原因造成他方物品损坏的，乙方照价赔偿;如乙方恶意破坏的，则给予原价加倍进行处罚。
8、严禁私拉乱接水、电、通信资源，严禁班组以任何形式分割工地临时设施。
9、乙方人员在进入施工现场作业前，应对各项安全注意事项进行全面检查，特别是施工范围周边，建筑四口防护和防止高空坠落等检查工作。所有甲方提供给乙方使用的施工机具及临时设施，乙方应负责维修。
10、乙方进场人员应遵守甲方相关管理制度，如出现赌博、盗窃、打架等严重违法现象，甲方将及时制止并按每次20xx元进行罚款，情节严重时，报派出所处理，由此引起的法律及经济责任由乙方承担。
11、严禁高空向下抛物，严禁在楼层、阳台等周边没有安全可靠的围护、围挡的措施下进行泥水作业。
12、施工过程中若发生伤残等安全事故，医疗等费用(有效票据)在壹万元以内的，由班组承担：费用超过壹万元的，超出壹万元的部分按保险理赔后不足部分的医疗费用由项目和班组按8比2承担。非施工时间及施工作业区以外发生的以外事故，甲方仅提供人道主义帮助，不承担任何费用。
13.乙方人员任何情况下不得擅自关启塔吊、施工电梯等机械设备，若发现一次，甲方向乙方罚款20xx元，再犯则按加倍处理。由此引发的安全责任、损失均由乙方承担。
14、甲方尽工地现场条件之可能向乙方提供宿舍，建立工人食堂(膳食为有偿提供)，乙方必须服从甲方对宿舍的统一安排和管理。若甲方提供的生活区住宿房间数量无法满足乙方工人居住，乙方应就近自行租用民房，且不得因此而影响工作，甲方应乙方要求提供必要的协助和配合。
15、乙方须严格遵守甲方对宿舍区管理的相关规定，包括严禁乙方工人在生活区宿舍内私自使用大功率电气设备(如电磁炉、电饭煲、电热棒、电炉等)及煤气罐(瓶)等。否则，甲方有权将其没收，并罚款500元/人次，在支付工程进度款时扣除。
第七条：工期规定
1、 乙方必须按甲方的施工总进度计划、月、周进度计划和施工任务单所规定的时间投入足够的材料、机具、人员，确保工程进度。
2、 因乙方原因造成工期拖延的，按1500元/天进行处罚但在下列情况发生时，工期可酌情顺延。
(1)、人力不可抗力的自然灾害，如地震、大雨、暴风、雪等。
(2)、在施工中连续停电四小时以上，影响实际作业的。
(3)、临时变更图纸(处在进度计划的关键工序上)。
(4)、非乙方承包的其他工作，工序及材料影响的。
第八条：相关约束及罚款细则
1、 模板及支撑架经甲方，监理或业主验收不合格，造成混泥土无法按计划时间浇筑的，延迟时间超过在两小时内的，每次处罚200元;超过4小时的，每次处罚500元;超过8小时在24小时以内的，每次处罚1000元;超过24小时的，每次处罚20xx元。
2、 因模板原因造成的漏浆、胀模(在2cm以上)、爆模的，除责令乙方那个修复整改外，没出罚款200元/处/次，并承担板料损失。
3、 如工程存在“两超一大”(荷载超重、支撑架超高、跨度超大、具体按当地规定)模板的，乙方应积极配合技术方案论证，严格按施工方案施工，积极配合现场验收、如因模板支撑系统未按施工方案执行达不到验收合格要求，所造成的损失由乙方全部负责。
4、 乙方所属人员家属，若非本工程施工人员，未经甲方许可，一律不准进入工地现场，如私自带老人，小孩进入工地现场，每次给予200元罚款，发生事故的，由乙方承担一切经济损失和责任。
5、 应教育工人遵守生活区相关管理规定，经项目或业主、相关主管部门组织检查，卫生达不到要求者，每次给予500元罚款。
6、 甲方现场组织并通知乙方召开的相关会议，乙方现场负责人无辜或未经会议召集人准假而缺席的，每次给予300元罚款。
7、 乙方人员任何情况下不得对甲方、建设单位、监理单位管理人员进行辱骂或动手打人，如有发生着，甲方视情况一次对乙方1000元以上、5000元以下人民币罚款，同时有权责令乙方辞退相关人员，情节严重者送公安机关处理。
8、 乙方违反以上罚款导致的罚款，甲方将在当期工程款支付时一并扣除。
第九条：双方责任
1、 甲方责任与义务
、 向乙方明确项目工期、质量、安全文明施工等相关要求。
、 尽现场可能的条件向乙方工人提供宿舍、生活用水、用电等、设立食堂。
、 根据乙方施工需要提供必要的材料进场、中转及加工场地。
、 对乙方进行施工技术及安全交底。
、 配合乙方办理各种入场证件、制作上岗证等。
、 按本合同约定向乙方支付工程款。
、 提供塔吊作为垂直运输工具。
、 如因业主设计变更导致乙方增加工作量的，在3个小时内，由乙方负责，工作量超出3小时(按半天)，甲方应据实进行签证，增加工程量纳入当期进度款并结算支付。
2、 乙方责任与义务
、按照施工图纸、设计变更及相应标规范、标准、规程、施工翻案及甲方要进行施工，配备足够的施工机具及人员，以满足进度要求，确保工程质量、安全、进度、特殊工作人员必须按当地主管部门要求持证上岗。
、乙方须何方用工，用工应符合当地主管部门相关规定，进场时提供工人花名册和必要的工人暂住证、计生证、特种作业证书等相关证件。
、确保工人合法权益，按时支付工人工资，否则甲方有权代扣代发。
、服从业主、监理、设计、本项目部制度及规定，确保本企业、本项目部规章制度、规定的有效执行。配合甲方施工管理人员，安全员进行班前各项安全技术交底，进场三级教育、班前安全活动等工作。
、每次浇筑混泥土乙方必须根据施工情况安排足够的专业人员护模，否则每人次罚款200元。
、如产生胀模、爆模现象，须经过业主，监理及项目部同意后，方可按方案凿打或处理，相关费用由乙方自行负责。
、乙方那个须高度重视安全生产，严格遵章守规，按章操作。施工中有权拒绝甲方人员违章指挥，对违章指挥现象或相关人员，有权并应及时向甲方进行反应投诉。
、配合甲方放主轴线，并自行进行主轴线以外的定点、放样、并接受甲方的技术复核。
、楼层梁、板后浇带模板及支撑搭设必须满足后浇带施工要求，带浇带砼浇捣后、强度达到设计要求时才能拆除。
、凡属于乙方完成的工作内容，乙方未在甲方规定的时间完成的，甲方有权另行安排其他班组突击完成，按所花费用的倍从乙方的结算款中扣回，所延误的工期按1000元/天进行累计处罚。
、乙方负责人必须常驻现场，不得擅自离开现场，并保证每天24小时不关闭通讯电话，外出2小时以上，须向甲方现场主管施工员请假并征得同意，否则每次罚款100元。
第十条：其它
乙方不得将工程转包给他人，一经发现，甲方有权单方终止合同，一切损失由乙方负责。在施工过程中，凡乙方在质量、工期、安全等方面有达不到本协议规定，经甲方协调督促仍不能达到的，甲方有权单方终止协议，并责令乙方退场，乙方应于甲方发出书面通知的3天内无条件执行退场。退场时按实际完成工程量的70%进行结算。
第十一条：未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，可向当地劳动仲裁部门申请仲裁，仲裁未果的，任何一方有权向当地人民法院提起上诉。
第十二条：本协议一式肆分，双方各执贰份，自双方签订之日起生效，合同内容全部履行完毕，工程款结清后自行失效。
建房承包合同篇三
甲方：_______________(发包方)
乙方：_______________(承包方)
依照《_合同法》、《_建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立合同。
一、工程概况
工程名称：________________________
工程地点：________________________
工程内容：土方开挖、拉运、平整、挖喷锚护坡、挖基坑承台梁、承台梁砖胎膜完成后周边土方回填，基坑底人工修土，道路保洁、洗车、基坑土方回填、排水沟边土方回填平整、工作面排水等与挖土有关的所以内容。
二、合同工期
1、按图纸要求尺寸进行开挖，自______年______月______日开始施工，在______年______月______日完成，工期为______天。
2、乙方在认可该合同工期时，视为同时认可合同工期包括停水、停工，遇到地下障碍物、设备、机械损坏维修，无法办理夜间施工许可证等不利因素引起的工期延迟在内的_____日_____天。
三、结算方式
1、结算：在开挖之前甲、乙双方先对自然地坪标高进行测量，测量数值经监理公司、代建公司符合确认后再进行土方开挖。挖土深度按实际挖土深度计算，砼垫层及块石垫层厚度为_____cm;挖土方量按实际土方量和施工员签证进行结算，单价为_____元每立方，本单价已含_____%税金(此单价已包括土方施工过程中发生的所有费用)。
2、工程款支付：挖土全部完成付总款的_____%，工程款按工程量的_____%支付;挖土全部完成后付总款的_____%，余款_____个月后一次性付清。
四、质量与施工要求
1、基底的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。
2、做好水沟和排水设施，达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
3、在开挖过程中，乙方必须听从甲方施工员指挥，严禁超挖，因乙方超挖而引起的一切费用由乙方负责。
4、地下挖出来的自来管及钢盘条归乙方所有。
五、安全要求
1、开工前乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程实施技术操作规程中的安全注意事项进行施工，否则出现安全事故，概由乙方负责。
3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
4、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡设置支撑挡土板。
5、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水及其它措施。
6、在施工期间，车辆无论在工地内或工地外，发生的事故由乙方负责。
六、其它
乙方必须文明施工，安全生产，杜绝工伤事故，由乙方原因造成工伤事故的所有责任及费用由乙方承担。
七、仲裁与调解
如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。本协议一经签订，双方应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。
甲方(签章)__________乙方(签章)_____________
电话：__________________电话：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
建房承包合同篇四
甲方：(发包方)
乙方：(承包方)
本着互相信任的原则，就甲方的木工工程达成以下协议。
第一条 工程概况
1、装修施工地点：
2、工期：年月日 至 年月日
3、本项工程预计费用元人民币。
第二条 材料供应的约定
1、甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
1、严格遵守规定的装饰装修的施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责。
5、乙方施工人员必须服从甲方管理员的管理。
第四条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的预定：
1、石膏板吊顶 _元/㎡
2、灯带 _元/㎡
3、中空密度板造型线条 _元/m
4、背景墙大芯板打底 _元/㎡
5、面板柜子 _元/㎡
6、窗帘盒 _元/m
7、做假梁 _元/m(40分以上)
8、包门套 单面 _元/m 双面 _元/m
第五条 付款方式
1、对于双包的工种，材料进场甲方预支材料款给乙方
2、按工程进度给于乙方预支工人生活费
3、各工程完工以前付到造价的70%
4、工程竣工(业主验收)付到造价的100%
5、甲方未按工程进度支付的，乙方有权停工
第六条 纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起拆讼。
第七条 符则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖单)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至
甲方签字(盖单)： 乙方签字(盖单):
