建设工程的担保方式 工程担保制度的指导意见优质
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建设工程的担保方式 工程担保制度的指导意见篇一
建设工程担保制度是一级建造师考试工程法规的考点之一。下面是小编为大家带来的建设工程担保制度的知识，欢迎阅读。
保证、抵押、质押、留置、定金
必需由第三人担保
1.保证合同(应当以书面形式订立)
2.保证方式：1)一般保证――先找债务人，再找保证人――有顺序
2)连带保证――可找债务人或保证人偿还――没有顺序
如果没有约定或约定不明按照连带保证
3.保证人资格：
1.)可以作为保证人的'：法人、其他组织或公民
2.)不能作为保证人的：国家机关×
以公益为目的的事业单位、社团×
分支机构、职能部门×(分支机构有法人授权的在授权范围内作保)
如：项目经理部不能作为保证人
3.)担保范围――主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用
当事人对担保范围没有约定或约定不明――全部范围担保
4.)保证期间――债权人许可债务人转让债务的规定
债权人与债务人协商变更合同的规定
保证期间的规定履行期届满之日起6个月内p 36
三种： 合同履约保证金
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