2023年各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力通用(22篇)
在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇一
一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。
二、合作条件：
1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限________年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自________年月____日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。甲 方： 乙 方：法定代表人：________年____月____日土地合作开发合同范本甲方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于 市路 号土地事宜达成以下合同书。
第一条 合作项目概况
1-1、土地概况双方合作的土地位于 市 路 号，共计约____亩(以下简称为项目用地，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。上述项目用地之土地性质现为工业用地，使用期限为________年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。
1-2、合作项目概况及性质双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。小区拟定投资总额约为__ _万元人民币(以下简称项目投资总额)。
第二条 双方投资合作的条件
2-1、甲方提供的合作条件甲方以
第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。
2-2、乙方提供的合作条件乙方以该项目所需的建设开发资金及项目开发管理支持团队作为合作条件。
2-3、合作前提2-
3-1、本合同订立后，甲乙双方均应按照本合同之约定诚信全面履行各自的合同义务。双方承诺在项目实施过程中互相尊重、支持和合作;在涉及规划控制、销售控制以及争取政府优惠政策和支持等重要事项甲方应给予乙方大力支持和协助。2-
3-2、本合同订立后____日内，乙方向甲方支付履约保证金万元人民币。2-
3-3、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据，并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。2-
3-4、双方全面履行本条款规定的2-
3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同
第三条所约定的项目公司的相关证照手续。
第三条 项目公司
3-1、 公司作为甲乙双方合作项目的开发公司。甲方占项目公司 %股权，乙方占项目公司%股权，在本合同生效后____月内，完成股权的转移登记。
3-2、双方应当指派专人负责办理项目公司的工商注册登记及项目公司经营项目所必须的各项行政许可审批手续。
第四条 甲方的合作分工及义务
4-1、【a阶段】甲方的目标任务：将项目用地的土地使用权性质由工业用地变更为商住用地。目标任务完成时间：项目公司股权变更后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。
4-2、【b阶段】甲方的目标任务：将项目用地之商住性质的土地使用权作为甲方对项目公司的实物投资变更至项目公司名下，使项目公司取得合作项目的《国有土地使用证》。目标任务完成时间：a阶段目标任务完成后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇二
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等互利、诚实信用原则的基础上，就投资合作相关事宜达成如下协议，以资共同信守：
第一条 合作前提
鉴于
1、乙方提供的 年 月 日财务报表、 年 月 日财务报表均经“中天银会计事务所陕西分所”年度审计，从财务报表上反映的数据来看，乙方的财务状况基本良好，甲方可信赖之。
2、乙方银行的信用等级比较好，被农业银行评为aaa;降一级使用：招行评为aaa，同时循环使用贷款额度 万元：被浦发银行评为aaa;被工业银行评为aaa。
3、从市场盈利和收益预期分析看，预计hp大幅面打印机和耗材销售额为 亿元人民币，按流动资金 万元计算，初期投入资金大约 万元：预计hp数码印刷设备销售额 万元人民币，两台样机需资金约 万，销售周转资金 万人民币;合计项目投入资金 万。上述资金完全到位，按照乙方完成 万元销售规模的利润预算，打印机分销净利润 万元，数码印刷系列利润 万，合计净利润1084万元人民币，扣除市场预期等可能变化的因素5%左右，利润合计： 万元人民币。双方合作销售利润率为7%，根据甲乙双方协商按6：4比例分成，甲方收入 万人民币。按投入 万元计算，投资回报率15%，扣除资金占用成本264万，甲方净利润333.36万元，投资回报率8.3%。
4、为保证整体项目顺利进行，乙方保证甲方不少于 万元人民币的利润回报。
第二条 合作方式
1、甲方作为担保人，由乙方在招行贷款 万。乙方向甲方按照年担保额 %支付担保收益。
2、乙方以其在hp(惠普)公司 年经营所积累的 万人民币信用额度，hp大幅面打印机及耗材，hp-indigo数码印刷设备及耗材，相关经营资质，全国销售服务网络，最终端客户、分销管理系统和经营团队体系作为合作条件。
第三条 合作期限
合作期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。合同期届满，需继续合作经营的，甲方享有优先续签合同权。
第四条 权利和义务
(一)甲方的权利义务
1、甲方指派一名财务人员和一名行政人员进入乙方公司参与经营管理，对乙方的经营和财务活动负有监督管理职能，保证整体经营必须在国家法律法规、政策规定的范围内合法运作。
2、甲方尽其职能严格执行专款专用，合作资金只能用于公司正常经营，不得挪做它用。
3、积极配合乙方为正常经营所需完成的贷款手续，保证贷款如期进行。
4、甲方原则上不干预乙方的正常经营活动，甲方有权知晓乙方的经营状况和财务状况。
(二)乙方的权利义务
1、乙方须保证合作资金，包括招行贷款但不限于贷款用于正常经营活动，不得挪作他用。
2、乙方保证经营活动符号国家和地方的法律、法规，不得从事违法经营活动。
3、乙方享有自主经营管理权，不受甲方的非正常干涉。
4、乙方享有用工自主权，在符合用工条件的前期下，优先考虑甲方的在职员工;按照国家规定办理职工的养老保险费、医疗保险费等社会保险。
5、乙方必须加强职工的安全教育、管理工作，因用工方面出现的工伤等问题均由乙方负责。
第五条 利润分配
甲乙双方利润分成按照6：4的比例进行分配，以年终财务报表为准，必要时财务报表以双方共同委托的会计事务所审计之为准。
第五条 违约责任
1、因甲方原因使贷款无法实现或经营受到非正常干扰，乙方有权解除合作协议。甲方承担因此给乙方造成经济损失。
2、因乙方原因使合作无法进行，甲方有权解除本协议，乙方赔偿甲方因履约造成的经济损失即因履约可预期的经济损失。
3、因不可抗力造成的直接经济损失，双方无权要求赔偿。
第七条 纠纷解决方式
如果甲乙双方履行协议过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，双方同意将与履行协议有关的一切争议提交西安仲裁委员会依法仲裁。
第八条 未尽事宜另行协商，制作补充协议。
第九条 本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签字盖章生效。
甲方 ：(盖章) 乙方：(盖章)
地址: 地址:
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇三
甲方：
住址：
法定代表人：
联系电话：
传真：
乙方：
住址：
法定代表人：
联系电话：
传真：
本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《_____》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。
第一条?项目名称：____________________________________。
第二条?技术内容、范围和要求
1、技术内容：
（1）新技术。
（2）新产品。
（3）新工艺。
（4）新材料。
2、技术范围：____________________________________。
3、技术要求：____________________________________。
第三条?研究开发计划
本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：
1、甲方：
（1）研究开发内容：____________________________________。
（2）工作进度：____________________________________。
（3）研究开发期限：____________________________________。
（4）研究开发地点：____________________________________。
2、乙方：
（1）研究开发内容：____________________________________。
（2）工作进度：____________________________________。
（3）研究开发期限：____________________________________。
（4）研究开发地点：____________________________________。
第四条?研究开发经费的数额及其支付、结算方式
1、合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：
（1）甲方：
1）提供或支付方式：____________________________________。
2）支付或折算为技术投资的金额：____________________________________。
3）使用方式：____________________________________。
（2）乙方：
1）提供或支付方式：____________________________________。
2）支付或折算为技术投资的金额：____________________________________。
3）使用方式：____________________________________。
2、研究开发经费总额：_________元（大写：____________________________________人民币）。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。
3、支付
支付方式为：_________。
（1）一次总付：_________元，时间：_________
（2）分期支付：_________元，时间：_________
（3）按利润_________%提成，期限：_________
（4）按销售额_________%提成，期限：_________
4、结算方式
经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：
（1）合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。
（2）经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。
第五条?利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属
1、属于甲方的设备、器材、资料：____________________________________。
2、属于乙方的设备、器材、资料：____________________________________。
3、同属于双方的设备、器材、资料：____________________________________。
第六条?履行的期限、地点、方式
1、履行期限
第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
2、履行地点：____________________________________。
未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。
3、履行方式：____________________________________。
第七条?技术情报和资料的保密
1、甲方：
（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：____________________________________。
（2）涉密人员范围：____________________________________。
（3）保密期限：____________________________________。
（4）泄密责任：____________________________________。
2、乙方：
（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：____________________________________。
（2）涉密人员范围：____________________________________。
（3）保密期限：____________________________________。
（4）泄密责任：____________________________________。
3、甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
4、保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《_____》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。
5、无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。
第八条?风险责任的承担
1、在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：
（1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度。
（2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
（3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。
2、认定风险责任标准为：
（1）课题在现有技术水平下具有足够的难度。
（2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性。
（3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。
3、风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_______________________。
4、在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。
第九条?技术成果的归属与分享
合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：
1、_________方享有申请专利的权利。
2、按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
（1）技术秘密的使用权：____________________________________。
（2）技术秘密的转让权：____________________________________。
（3）相关利益的分配办法：____________________________________。
3、合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：____________________________________。
4、专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：____________________________________。
第十条?验收的标准与方式
1、验收标准：
项目名称：____________________________________。
标准号：____________________________________。
发布日期：____________________________________。
技术指标：____________________________________。
技术参数：____________________________________。
2、验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。
第十一条?为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：____________________________________。
第十二条?合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：
1、甲方：
（1）技术资料清单：____________________________________。
（2）提供时间和方式：____________________________________。
（3）其他协作事项：____________________________________。
2、乙方：
（1）技术资料清单：____________________________________。
（2）提供时间和方式：____________________________________。
（3）其他协作事项：____________________________________。
第十三条?合同变更
本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复。逾期未予答复的，视为同意：
1、____________________________________。
2、____________________________________。
3、____________________________________。
第十四条?合同转让
未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：
1、____________________________________。
2、____________________________________。
第十五条?通知
在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。
第十六条?合作各方权利义务
1、义务
（1）合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资。
（2）合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作。
（3）合作各方应协作配合完成研究工作。
2、权利
（1）对研究开发工作提出合理化建议的权利。
（2）有依研究开发的实际情况，要求做出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利。
（3）有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查。
（4）有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权。
（5）合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权。
（7）共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。
第十七条?违约责任
1、合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。
2、合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。
3、对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。
4、推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任、这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。
第十八条?合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：
1、甲方：
（1）违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
（2）违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
2、乙方：
（1）违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
（2）违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
第十九条?后续改进
合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：
1、在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方。
2、属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用。
4、对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利。
5、双方共同对合作技术做出重大改进，专利申请归双方共有。
6、双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。
第二十条?项目联系人
为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。
项目联系人承担以下责任：_________。
一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第二十一条?合同解除
双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同。
1、因发生不可抗力或技术风险。
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同。
3、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。
4、在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第二十二条?争议处理
双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：
1、提交______________委员会_____。
2、依法向_____________人民法院起诉。
第二十三条?双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1、“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。
2、“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。
3、“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。
4、“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。
（1）“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。
（2）“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。
（3）“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合_____率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。
（4）“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。
5、“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。
6、“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。
第二十四条?与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：
1、技术背景资料：____________________________________。
2、可行性论证报告：____________________________________。
3、技术评价报告：____________________________________。
4、技术标准和规范：____________________________________。
5、原始设计和工艺文件：____________________________________。
第二十五条?补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十六条?合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人签字：
签约时间：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人签字：
签约时间：___________年___________月___________日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇四
甲方：______公司
住所地：
法定代表人：
联系电话：
乙方：牛津______国际集团
住所地：
法定代表人：
联系电话：
甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地，进行农业综合开发等事宜，经协商一致，在平等、自愿的基础上，签订本协议，以资共同信守。
一、为确保乙方投资项目的所属土地的合法性，甲方承诺承担下列义务：
1、本协议签订后日内，完成该地块的测绘、规划工作，并制订出合法的规划图纸。
2、确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的整体规划，不因前述各政府今后的规划，而导致该土地用途发生实质变化，影响乙方的经营决策。
3、本协议签订后日内，合法取得建立"西溪南镇生态旅游农业开发园区"的政府有效批文。
4、本协议签订后日内，合法取得同意西溪南镇为"安徽省集体建设用地示范乡镇"的政府有效批文。
5、本协议签订后日内，完成上述地块有偿使用、征用等工作，确认上述地块集体土地所有权为所有。
6、本协议签订后日内，成立公司，注册资金为万元，并依法确认前述集体建设用地使用者为该公司，土地使用年限不低于年。
7、收到乙方支付的万元人民币后，在日内，完成公司的变更注册登记事宜。
甲方为履行上述义务，须符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》【皖政60号】、《关于加快乡镇工业园区建设的实施意见》【皖政办74号】等法律、法规的规定，确保甲方前述行为、结果的合法性并及时将相关资料提供乙方。
二、乙方须承担下列义务：
1、本协议签订后日内，支付定金万元用于项目前期费用。
2、甲方公司取得集体建设用地使用证日内，支付万元人民币，与乙方公司签订股份转让协议，占有公司%股份并办理工商变更注册登记事宜。
3、对公司进行增资扩股，公司注册资金增至万元。
4、负责项目开发建设的资金投入和项目选择。
三、其他事宜：
1、西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责，社会事务，政府服务由甲方指定西溪南镇人民政府负责。
2、甲方兑现已出台，今后将出台的各项优惠政策，为乙方及项目公司提供高效、优质服务。
四、违约责任：
1、若甲方未能按期履行义务，应双倍返还定金，退回已收款项并赔偿乙方其他经济损失，合同终止。
2、因乙方应未按期履行义务，则已支付的定金不予退回，合同终止。
五、其他条款：
1、双方产生纠纷，应协商解决，不成，可提起诉讼并由乙方住所地人民法院管辖。
2、本协议一式份，具同等法律效力。
3、本协议经双方代表签字生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇五
土地合作开发合同甲方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________编码：_________________________________联系人：___________________________________电话：_____________________________________传真：_____________________________________帐号：_____________________________________电子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________编码：_________________________________联系人：___________________________________电话：___________ _________________________传真：_____________________________________帐号：_____________________________________电子信箱：_________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：_________________________________地址：_____________________________________
第二条项目用地性质
1.合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。
2.该片土地使用权为：________________，土地使用权人为：________________。
第三条项目规模在本协议所述地块上：
(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
第四条合作方式方提供用地，_________提供全部建设资金。
2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
3.合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4.总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分______次出资，每次出资___________万元，预收款___________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
(1)在本协议签署后____日内 _____方向______方支付总投资的______%，内含定金_________万元，合计_________万元;
(2)在本协议签署后____日内，______方向______方支付总投资的______%，内含定金_________万元，合计_________万元。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：
(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带
第三者的利益限制。
(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排合作项目由
第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条工程管理
1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2.管理办公室安前述
第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条物业交付
1.合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证》。
2.合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
第十条产权确认与产权过户
1.本协议签署后应报送___________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。
2.按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。
第十一条财务管理
1.成本核算范围：________________________________________________
2.决算编制：__________ ________________________________________
3.财产清偿：____________________________________________________
4.利润分配：____________________________________________________
第十二条保证
1.该项目资金在_________行开户管理。方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第十三条房屋的维修及管理：_____________________________________
第十四条违约责任：_____________________________________________
第十五条声明及保证甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十六条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业 密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
第十七条通知
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用面形式，可采用_________(信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的39;，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_____________________________________________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
第十八条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(面通知发出_________天内)签订面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十九条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方面同意之前，不得转让给
第三者。任何转让，未经另一方面明确同意，均属无效。
第二十条争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十二条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十三条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条合同的效力
1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2.有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3.本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇六
合同编号：_____________
甲方： ___________________ 乙方：______________________
法定代表人: ______________ 法定代表人：________________
联系电话 _________________ 联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。
一、项目名称：_______________________________________
二、本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：_____________________________________________________
三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：_____________________________________________________
四、投资总额：_______________________________________
其中甲方投资 _______________________________________
乙方投资_____________________________________________
在总投资额中：甲方占_____%;乙方占_____%。
(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)
五、双方的具体分工
1.甲方负责：________________________________
2.乙方负责：________________________________
六、双方的违约责任
1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额____%的违约金。
2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一支付数额为项目投资总额_________%的违约金。
七、成果归属与分享
在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有。
注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：
(1)一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权。
(2)合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。
(3)发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。
乙一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。
注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。
注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：
(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其他当事人作适当补偿。
(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。
(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。
(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其他各方当事人支付约定的价金。
八、合作开发合同的风险承担原则
在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担____%;乙方负担____%。
九、合同争议的解决办法：
1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第 种方式解决：
(1)将争议提交 仲裁委员会仲裁;
(2)依法向 人民法院提起诉讼。
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：______________
授权代理人(签字)：_______ 授权代理人(签字)：________
住址：_____________________ 住址：______________________
联系电话：_________________ 联系电话：__________________
开户银行：_________________ 开户银行：__________________
账号：_____________________ 账号：______________________
_________年____月____日 _________年______月____日
签订地点：_________________ 签订地点：_________________
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇七
合作开发合同（一）
合作开发项目：____________________
甲方：____________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
乙方：____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
_____________年________月_______日
序文
鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国民法典》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。
正文
第一条 项目名称
1.1 本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）
1.2 技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。
第二条 标的技术的内容、范围和要求
2.1 本合同的标的技术为：（甲乙双方共同合作研究开发所要完成的技术成果）
2.2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。
2.3 甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。
2.4 甲乙双方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。
2.5 甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。
2.6 甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。
2.7 本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）
第三条 研究开发计划
3.1 甲乙双方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。
3.2 甲乙双方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：
（1） 与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇八
甲方：乙方：xx公司为振兴本地经济，尽快把国家重点支持扶持的造福子孙后代、造福全人类优质项目落到实处，既达到绿色环保、节能减排目的，又能实现双方合作共赢，甲乙双方本着互利互惠诚信合作的原则，经友好协商达成以下合作协议条款：
一、甲方的权利和义务：
1、甲方负责办理生产经营手续，甲方属于集团核心公司、紧密型公司、半紧密型公司、松散型公司或集团公司一般成员合作单位。
2、甲方无偿为乙方派驻人员提供临时办公场所、办公设施、办公用品、办公费用、食宿场所和食宿费用，待新办公楼建成后，取消临时办公场所。
3、凡属甲方能生产的零部件按图纸要求产品质量必须达标，产品出厂价不高于同类产品的出厂价格。
4、甲方负责制定产品售后服务条款，注明保修期限和正常寿命期限。
5、及时向乙方通报生产计划完成情况，便于乙方安排向客户供货和按排生产加工安装施工工作。
6、积极配合乙方委派的工作人员、工程技术人员和财务管理人员，做到甲乙双方工作的协调和互通情报。
7、甲方安排乙方派驻技术人员和协调工作人员与甲方相关人员配合对接，乙方派驻人员为2名工程师、3名副总经理、1名外部市场总指挥、4名财务主管。
二、乙方的39;权利和义务：
1、乙方为主甲乙配合，把双方共同的事业所需各种各类资金操作到位，充分利用各种方式和渠道尽最大努力满足双方共同事业的资金需求。
2、乙方负责组织联系项目技术专家提供各种配件生产过程中所需技术图纸和技术参数。
3、乙方负责组织联系项目技术专家教授，现场讲课培训甲方生产人员和技术人员。
4、乙方负责产品推广销售工作，负责在各地设立营销推广机构、安装施工机构，维修保养机构、培训指导机构。
5、乙方负责及时把销售订单报甲方，根据销售订单数量多少做出生产计划、供货日期。
6、乙方负责及时向甲方通报产品使用过程中出现的各种各类问题和产品技术改造意见，及时修改让用户满意。
7、乙方负责组织联系2 名项目技术专家、2名协调配合人员，1名财务监管人员，1名外部市场总指挥，1名市场拓展人员。
8、乙方负责策划运作过程中各种各类实施方案，长短期发展规划，经双方相关负责人审查后及时实施。
三、甲乙双方共同的责任和义务
1、甲乙双方全力协作配合，尽快把双方共同的事业做大、做强，双方求大同存小异相互谅解以大局为重。
2、甲乙双方委派专人成立生产领导班子和财务领导班子。遇事尽快协调协商，不许影响正常的生产和经营。
3、甲方把主要精力用在生产、研发、产品升级换代上，乙方把主要精力用在销售、推广、资金筹措和售后服务上。
四、股份分红和财务监管。
1、生产纯利润甲方占50%，乙方占25%，技术研发股25%。
2、销售纯利润由各地销售分支机构自主分配。
3、甲方委派2名财务总监，2名财务主管;乙方委派2名财务总监，2名财务主管;技术方委派1名财务总监，2名财务主管;财务账目日清月结，总监和主管监控帐目和项目资金。
五、甲乙双方及相关合作单位和个人均属集团一个大家庭，各自发挥各自的优势，形成优势互补合作共赢，各自的责任和义务自负盈亏，自我约束，各自的债权债务各自承担，无连带责任。合伙做的事业利益共享责任共担，必须立合伙协议规范合伙行为。
六、凡属成员单位独立操作、独自开办的业务，各自均有独自生产经营权，相互不干涉，风险收益各自承担。
七、凡属在生产经营过程中发生的新情况新问题及本协议未尽事宜，相关各方及时提出，经协商协调达成相关补充条款，另立协议共同执行，补充条款与原协议有同等法律效力。
八、甲乙双方发生重大分歧协商协调不成的，均可以通过当地司法机构出面解决。
九、出现违约现象，应按实际损失赔偿对方，不可抗因素除外。
十、本协议期限为________年，________年____月____日------________年____月____日。十
一、本项目总投资 亿元人民币，分期分批到位。十
二、本协议甲乙双方代表签字盖章生效。甲方： 乙方：xx公司主办人： 主办人：王代表： 代表：张x
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇九
甲方：____________________ 乙方：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
职务：____________________ 职务：____________________
电话：____________________ 电话：____________________
传真：____________________ 传真：____________________
手机：____________________ 手机：____________________
鉴于乙方拥有__________专利技术，鉴于甲方对专利技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。
一、合作内容概述：由乙方负责提供 专利相关技术及完备的各型号的工业设计技术文件，由甲方负责提供 专利相关的物质，人才，法人资格和必要资金支持，专利完成后，甲方享有专利权。
二、合作方式：乙方按照本协议约提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、效益、利润设立单独的账目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由甲方或甲、乙双方设立该技术生产项目公司。
三、双方权利和义务：
1、甲方为法人资格方，按项目总投资额_____%的比例以厂房、设备、资质及基本流动资金的形式参与合作，全面负责协议项目的生产组织、产品销售及售后服务事宜，乙方派代表与公司全面管理。
2、乙方按项目总投资额_____%的比例以及_____专利技术参与合作，行驶产品研发设计和专利技术的提供等职责，保证餐品的国内先进行。
3、甲乙双方应发挥各自优势，共同努力创造良好的经济效益，对经营出现重大问题进行协调解决。
四、利益分配：
1、权益分配：甲方：乙方= _____：_____
2、销售提成：每销售一台产品乙方提供_____%
3、甲乙双方原则上在每年的_____月底和_____月底进行项目利润的分配，有关分配方案双方另行协商制定。
五、合作期满财产处理
1、本协议合作期为_____年，合作期满或提前终止合作，合作项目依法进行清算，清算后的剩余财产，如果大于投资额，大于_____的部分按利润分配的比例进行分配;如果小于投资额，则所剩的财产按本协议所约定的投资比例在甲、乙双方之间进行分配。
2、合同期满或因其他原因导致合同无法进行时，与合作项目有关所有专利归乙方所有。
六、保密条款：
1、甲、乙双方均遵守保密条款，履行保密责任和义务;
2、双方中任何一方向另一方提供的产品实物或样品、文字、图像、音像、存储信息等为载体的文件、数据、资料及公司所以专利产品的一切言行均包括在保密范围内;
3、保密期限同合同期限;
4、保密条款适合双方所有涉及到公司所有专利产品的人员及各方由于其他原因了解或知情此专利的信息的一切人员。
七、违约责任：
1、甲、乙双方中任何一方有下列情形之一的均视为违约：未履行出资义务;因故意或重大过失给其他两方造成损失;执行共同事务时有不当行为。
2、未经双方同意，任何一方都不得以公司生产经营范围内任一项目与任何第三方合作(包括技术转让、产品的加工销售等一切与公司经营范围有关的内容)，否则违约方向另一方赔偿其投资比例倍的损失;
3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和销售与合作公司相同或相似的产品，否则违约方向另一方赔偿_____元、_____台的损失;
4、任何一方擅自退出时，应当赔偿由此给另一方造成的损失;
5、任何一方违反《中华人民共和国合作企业法》第六十八条相关规定的，给本公司或另一方造成损失的，依法承担赔偿责任;
八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
九、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归一方所有，但甲方在合作期限内有权继续使用。
十、其他约定：乙方在与甲方就该技术进行合作时，并不限制乙方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。
十一、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意提交技术提供所在地的仲裁委员会进行仲裁
十二、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式_____份，双方各持一份。
十三、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字)：____________________ 乙方(盖章)：__________________
授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)____________
单位地址：________________________ 单位地址：_____________________
编码：________________________ 编码：_____________________
联系电话：________________________ 联系电话：_____________________
传真：____________________________ 传真：_________________________
电子信箱：_______________________ 电子信箱：_____________________
开户银行：________________________ 开户银行：____________________
账号：____________________________ 账号：________________________
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十
甲方：_______，身份证号_______
乙方：_______，身份证号_______
丙方：_______，身份证号_______
丁方：_______，工商执照号_____
鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事_______软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国民法典》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：
第一条、合作宗旨
为完成______软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。
第二条合作项目和范围
协议各方共同开发______软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。
第三条合作期限
合作期限为一年。
第四条合作方式
1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。
2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。
第五条知识产权
1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。
2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。
第六条协议变更
1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更；
2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。
第七条禁止行为
1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。
3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。
4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。
第八条合作的终止
合作开发活动因以下事由之一得终止：
①全体合作人同意终止合作关系；②合作项目因技术原因，根本不能完成；③合作项目违反法律被撤销。
第九条纠纷的解决
合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
各方签署：
甲方：
乙方：
丙方：
签订地点：_________
_________年____月____日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十一
合作开发项目：____________________
甲方：____________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
乙方：____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
_____________年________月_______日
序文
鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发;鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目;根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。
正文
第一条 项目名称
1.1 本合同的合作开发项目名称为：(本合同所涉及到的技术标的项目的名称)
1.2 技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。
第二条 标的技术的内容、范围和要求
2.1 本合同的标的技术为：(甲乙双方共同合作研究开发所要完成的技术成果)
2.2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。
2.3 甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。
2.4 甲乙双方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。
2.5 甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果;是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。
2.6 甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。
2.7 本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。)
第三条 研究开发计划
3.1 甲乙双方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。
3.2 甲乙双方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：
(1) 与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况;
(2) 现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题;
(3) 研究开发本项目的主要任务;
(4) 研究开发本项目的攻关目标和内容;
(5) 研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益;
(6) 研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。
3.3 甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。
3.4 甲乙双方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。
3.5 合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。
第四条 合作研究开发项目的投资
4.1 甲乙双方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。
4.2 甲乙双方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。
4.3 甲乙双方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。
4.4 甲乙双方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。
4.5 甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：
(1) 甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。
(2) 甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________(写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)
(3) 甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________(写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额)
(4) 甲方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________(写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况以及折价的金额)
(5) 甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。
4.6 乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：
(1) 乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。
(2) 乙方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________(写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)
(3) 乙方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________(写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额)
(4) 乙方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________(写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况，以及折价的金额)
(5) 乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。
4.7 甲乙双方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资;一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。
第五条 合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属
5.1 甲乙双方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料;(购买研究开发设备、器材和技术资料的清单)
5.2 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：______________________________(约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单)
5.3 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：______________________________(约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单)
第六条 履行期限、地点和方式
6.1 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________(合同履行之日起至合同履行完毕的时间)
6.2 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方(或乙方)所在地，或者双方约定的其他地点。
6.3 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发;样品、样机的试制;成套技术设备的试制、生产等各种方式)
第七条 技术情报和资料的保密
7.1 合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及双方承担保密义务的责任。
7.2 双方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。
7.3 双方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。
第八条 风险责任的承担
8.1 甲乙双方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙双方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。
8.2 双方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________(写明甲方承担风险责任的范围等)
8.3 双方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________(写明乙方承担风险责任的范围等)
8.4 双方约定以下风险责任由甲乙双方共同承担：______________________________(写明由甲乙双方共同承担风险责任的范围等)
8.5 任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。
8.6 甲乙双方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。
第九条 技术成果的归属和分享
9.1 甲乙双方合作开发完成的发明创造，除双方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的双方共有。
9.2 合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。
9.3 合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。
9.4 合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。
9.5 合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由双方约定。没有约定或者约定不明确的，双方均有使用的转让的权利。
9.6 合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归双方共有。
9.7 合作开发双方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由双方共享。
第十条 验收标准和方式
10.1 甲乙双方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________
(合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据)
10.2 如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，双方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。
10.3 一方应按照双方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。
10.4 双方可以约定合作开发技术完成以后，交双方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由双方共同确认视为验收通过。验收的标准以双方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。
10.5 双方约定合作开发技术验收所需的一切费有由双方共同承担。
第十一条 技术协作和技术指导
11.1 甲乙双方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。
11.2 一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。
11.3 双方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：(可以由双方概括性约定，也可以由双方具体列明协作和指导事项)
11.4 一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：(双方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求)
第十二条 违约责任
12.1 一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。
12.2 一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。
12.3 一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。
12.4 一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。
12.5 由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。
12.6 上述条款所涉及的违约金可以由双方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的20%;赔偿损失以实际造成的损失为限。
第十三条 争议的解决办法
13.1 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。
13.2 争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。
13.3 若双方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。
13.4 若双方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。
13.5 双方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。
第十四条 有关名词和术语的解释
14.1 技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。
14.2 合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。
14.3 新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。
14.4 技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。
14.5 技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。
14.6 技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。
14.7 可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。
14.8 新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。
14.9 新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。
14.10 新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。
14.11 新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。
14.12 技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。
14.13 研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。
14.14 报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。
14.15 技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。
14.16 精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。
14.17 经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。
14.18 验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。
14.19 技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内
所要达到或应完成的某种技术标准和数据。
14.20 合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。
附文
第十五条 本合同经双方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。
第十六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十七条 本合一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。
甲方：(签章)________________
法定代表人：__________________
日期：________________________
乙方：(签章)________________
法定代表人：__________________
日期：________________________
审批部门意见：________________
审批部门：(盖章)____________
日期：_______________________
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十二
标准版）合同编号：__________________甲方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________项目联系人：__________________联系方式：____________________通讯地址：____________________电话：________________________传真：________________________电子信箱：____________________乙方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________项目联系人：__________________联系方式：____________________通讯地址：____________________电话：________________________传真：________________________电子信箱：____________________本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。
第一条 项目名称_________________________________________。
第二条 技术内容、范围和要求
1.技术内容：
(1)新技术;
(2)新产品;
(3)新工艺;
(4)新材料。
2.技术范围：______________________________
3.技术要求：______________________________。
第三条 研究开发计划本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：
1.甲方：
(1)研究开发内容：________________________
(2)工作进度：____________________________
(3)研究开发期限：________________________
(4)研究开发地点：________________________
2.乙方：
(1)研究开发内容：________________________
(2)工作进度：____________________________
(3)研究开发期限：________________________
(4)研究开发地点：________________________
第四条 研究开发经费的数额及其支付、结算方式
(一)合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算为技术投资的金额：_____________
(3)使用方式：_______________________________
2.乙方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算为技术投资的金额：_____________
(3)使用方式：_______________________________
(二)研究开发经费总额：_________元(大写：人民币)。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。
(三)支付支付方式为：______________________________
(1)一次总付：_________元，时间：_________
(2)分期支付：_________元，时间：_________
(3)按利润_________%提成，期限：_________
(4)按销售额_________%提成，期限：_________
(四)结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：
(1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。
(2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。
第五条 利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属属于甲方的设备、器材、资料：______________________属于乙方的设备、器材、资料：______________________同属于双方的设备、器材、资料：____________________
第六条 履行的期限、地点、方式
1.履行期限
第一阶段：从________年____月____日到________年____月____日止
第二阶段：从________年____月____日到________年____月____日止
第三阶段：从________年____月____日到________年____月____日止
2.履行地点：_____________________________________________未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。
3.履行方式：_____________________________________________
第七条 技术情报和资料的保密
1.甲方：
(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_______________________
(2)涉密人员范围：_____________________________________________;
(3)保密期限：_____________________________________________;
(4)泄密责任：_____________________________________________。
2.乙方：
(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_____________________
(2)涉密人员范围：____________________________________________
(3)保密期限：_____________________________________________;
(4)泄密责任：_____________________________________________。
3.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《民法典》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。
5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。
第八条 风险责任的承担
1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：
(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在____日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。
2.认定风险责任标准为：
(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;
(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;
(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。
3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_______________
4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。
第九条 技术成果的归属与分享合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：方享有申请专利的权利。
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
(1)技术秘密的使用权：____________________________________;
(2)技术秘密的转让权：____________________________________;
(3)相关利益的分配办法：____________________________________。
3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：________________。
4.专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：____________________
第十条 验收的标准与方式验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。
1.验收标准：项目名称：_______________________________标准号：_________________________________发布日期：_______________________________技术指标：_______________________________技术参数：_______________________________律师365
2.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。
第十一条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：________________。
第十二条 合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件
(一)甲方：
1.技术资料清单：_________________________
2.提供时间和方式：_______________________
3.其他协作事项：_________________________
(二)乙方：
1.技术资料清单：_________________________
2.提供时间和方式：_______________________
3.其他协作事项：_________________________本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：___________
第十三条 合同变更本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的`，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在____日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：_______________________
第十四条 合同转让未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给
第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给
第三人承担：______________________
第十五条 通知在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在____日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。
第十六条 合作各方权利义务
(一)义务
1.合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资;
2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作;
3.合作各方应协作配合完成研究工作。
(二)权利
1.对研究开发工作提出合理化建议的权利;
2.有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利;
3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查;
4.有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权;
5.合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权;
6.声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有实施其专利的权利;
7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。
第十七条 违约责任
1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。
2.合作开发合同中，一方当事人以技术出资，
第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。
3.对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。
4.推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。
第十八条 合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任
(一)甲方：
1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
(二)乙方：
1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
第十九条 后续改进合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(完成方、合作各方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：
1.在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方;
2.属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用;
3.于原有基础上较小的改进，双方互相提供使用;
4.对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利;
5.双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有;
6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。
第二十条 项目联系人为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：____________________一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第二十一条 合同解除双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;
1.因发生不可抗力或技术风险;
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;
4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第二十二条 争议处理双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十三条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1.技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。
2.技术成果的归属与分享指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。
3.技术开发合同标的是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。
4.合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。
(1)新技术，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。
(2)新产品，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。
(3)新工艺是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。
(4)新材料，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。
4.验收指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。
5.经费的结算方式，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。
第二十四条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：
1.技术背景资料：______________________
2.可行性论证报告：____________________
3.技术评价报告：______________________
4.技术标准和规范：____________________
5.原始设计和工艺文件：________________
6.其他：______________________________
第二十五条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十六条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：______________法定代表人(签字)：________签订地点：__________________________年____月____日乙方(盖章)：______________法定代表人(签字)：________签订地点：__________________________年____月____日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十三
范本甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方：_________
法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：_________地址：_________
第二条项目用地性质
1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。
第三条项目规模在本协议所述地块上：
(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
第四条合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
(1)在本协议签署后____日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;
(2)在本协议签署后____日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：
(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带
第三者的利益限制。
(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
(5)甲方负责合作项目开工手续的`办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排合作项目由
第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条工程管理
1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2、管理办公室安前述
第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条物业交付
1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
第十条产权确认与产权过户
1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。
2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。
第十一条财务管理
1、成本核算范围：_________
2、决算编制：_________
3、财产清偿：_________
4、利润分配：_________
第十二条保证
1、该项目资金在_________行开户管理。
2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。甲方(盖章)： 乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：通讯地址：通讯地址：：开户行：开户行：帐号：帐号：签订日期：年月____日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十四
甲方：，身份证号
乙方：，身份证号
丙方：，身份证号
丁方：，工商执照号
鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国民法典》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：
第一条、合作宗旨
为完成软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。合作开发软件合同范文节选!
第二条合作项目和范围
协议各方共同开发软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。
第三条合作期限
合作期限为一年。
第四条合作方式
1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。
2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。
第五条知识产权
1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。
2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。
第六条协议变更
1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更;
2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。
第七条禁止行为
1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。
3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。
4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。
第八条合作的终止
合作开发活动因以下事由之一得终止：
①全体合作人同意终止合作关系;②合作项目因技术原因，根本不能完成;③合作项目违反法律被撤销。
第九条纠纷的解决
合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。合作开发软件合同范文节选!
各方签署：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十五
甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
项目联系人：__________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
电话：________________________
传真：________________________
电子信箱：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
项目联系人：__________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
电话：________________________
传真：________________________
电子信箱：____________________
本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。
第一条项目名称
_________________________________________。
第二条技术内容、范围和要求
1.技术内容：
(1)新技术;
(2)新产品;
(3)新工艺;
(4)新材料。
2.技术范围：______________________________
3.技术要求：______________________________。
第三条研究开发计划
本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：
1.甲方：
(1)研究开发内容：________________________
(2)工作进度：____________________________
(3)研究开发期限：________________________
(4)研究开发地点：________________________
2.乙方：
(1)研究开发内容：________________________
(2)工作进度：____________________________
(3)研究开发期限：________________________
(4)研究开发地点：________________________
第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式
(一)合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算为技术投资的金额：_____________
(3)使用方式：_______________________________
2.乙方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算为技术投资的金额：_____________
(3)使用方式：_______________________________
(二)研究开发经费总额：_________元(大写：人民币)。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。
(三)支付
支付方式为：______________________________
(1)一次总付：_________元，时间：_________
(2)分期支付：_________元，时间：_________
(3)按利润_________%提成，期限：_________
(4)按销售额_________%提成，期限：_________
(四)结算方式
经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：
(1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。
(2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。
第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属
属于甲方的设备、器材、资料：______________________
属于乙方的设备、器材、资料：______________________
同属于双方的设备、器材、资料：____________________
第六条履行的期限、地点、方式
1.履行期限
第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地点：_____________________________________________
未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。
3.履行方式：_____________________________________________
第七条技术情报和资料的保密
1.甲方：
(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_______________________
(2)涉密人员范围：_____________________________________________;
(3)保密期限：_____________________________________________;
(4)泄密责任：_____________________________________________。
2.乙方：
(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_____________________
(2)涉密人员范围：____________________________________________
(3)保密期限：_____________________________________________;
(4)泄密责任：_____________________________________________。
3.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_______年。
4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。
5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。
第八条风险责任的承担
1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：
(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。
2.认定风险责任标准为：
(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;
(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;
(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。
3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_______________
4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。
第九条技术成果的归属与分享
合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：
1._________方享有申请专利的权利。
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
(1)技术秘密的使用权：____________________________________;
(2)技术秘密的转让权：____________________________________;
(3)相关利益的分配办法：____________________________________。
3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：________________。
4.专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：____________________
第十条验收的标准与方式
验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。
1.验收标准：
项目名称：_______________________________
标准号：_________________________________
发布日期：_______________________________
技术指标：_______________________________
技术参数：_______________________________
2.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。
第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：________________。
第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件
(一)甲方：
1.技术资料清单：_________________________
2.提供时间和方式：_______________________
3.其他协作事项：_________________________
(二)乙方：
1.技术资料清单：_________________________
2.提供时间和方式：_______________________
3.其他协作事项：_________________________
本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：___________
第十三条合同变更
本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四条合同转让
未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：
1._______________________________
2._______________________________
第十五条通知
在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。
第十六条合作各方权利义务
(一)义务
1.合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资;
2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作;
3.合作各方应协作配合完成研究工作。
(二)权利
1.对研究开发工作提出合理化建议的权利;
2.有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利;
3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查;
4.有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权;
5.合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权;
6.声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利;
7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。
第十七条违约责任
1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。
2.合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。
3.对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。
4.推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。
第十八条合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任
(一)甲方：
1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
(二)乙方：
1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
第十九条后续改进
合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(完成方、合作各方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：
1.在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方;
2.属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用;
3.于原有基础上较小的改进，双方免费互相提供使用;
4.对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利;
5.双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有;
6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。
第二十条项目联系人
为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。
项目联系人承担以下责任：____________________
一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第二十一条合同解除
双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;
1.因发生不可抗力或技术风险;
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;
4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7.______________________
第二十二条争议处理
双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1.“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。
2.“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。
3.“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。
4.“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。
(1)“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。
(2)“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。
(3)“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。
(4)“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。
4.“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。
5.“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。
第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：
1.技术背景资料：______________________
2.可行性论证报告：____________________
3.技术评价报告：______________________
4.技术标准和规范：____________________
5.原始设计和工艺文件：________________
6.其他：______________________________
第二十五条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十六条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________
签订地点：__________________
_________年_________月____日
乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________
签订地点：__________________
_________年_________月____日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十六
合作开发项目：____________________
甲方：____________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
乙方：____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
_____________年________月_______日
序文
鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国民法典》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。
正文
第一条 项目名称
1.1 本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）
1.2 技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。
第二条 标的技术的内容、范围和要求
2.1 本合同的标的技术为：（甲乙双方共同合作研究开发所要完成的技术成果）
2.2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。
2.3 甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。
2.4 甲乙双方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。
2.5 甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。
2.6 甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。
2.7 本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）
第三条 研究开发计划
3.1 甲乙双方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。
3.2 甲乙双方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：
（1） 与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；
（2） 现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；
（3） 研究开发本项目的主要任务；
（4） 研究开发本项目的攻关目标和内容；
（5） 研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；
（6） 研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。
3.3 甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。
3.4 甲乙双方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。
3.5 合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。
第四条 合作研究开发项目的投资
4.1 甲乙双方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。
4.2 甲乙双方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。
4.3 甲乙双方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。
4.4 甲乙双方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。
4.5 甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：
（1） 甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。
（2） 甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）
（3） 甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）
（4） 甲方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况以及折价的金额）
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十七
：代理合同范文
甲方：_________________________
乙方：_________________________
鉴于在我国推广电影产业化的进程中，如何调动社会资源、激励更多的企业、公司参与到电影市场的开发和经营活动，对于促进城乡电影市场的培养和发展具有重要的战略意义。_______(以下称甲方)在有关领导部门批准支持下组建跨省区_______电影院线，开展电影的发行和放映业务。为更有效的拓展市场，甲方与_______(以下称乙方)经友好协商一致同意组成全面合作伙伴并达成如下条款
一、合作模式及范围
双方一致认为，甲乙双方为合作对_________地区进行市场开发及经营，甲方同意乙方作为甲方的全权独家代理独立以甲方授权代理商的名义在_________地区开展甲方已获政府机构批准的经营范围内的相关业务以及业务执行中的相关管理事务;该合作是唯一及排他性的，具体业务范围如下：
1.合作区域内的城乡及社区电影放映业务;
2.合作区域内电影广告及相关招商业务;
3.合作区域内其他相关业务。
二、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
甲方提供有关数字电影项目的详细资料说明文件和完整接收、放映设备系统的国家检验标准、性能指标、质量保证期限及操作规程等(见附件)，并保证所提供资料的真实性和可靠性;
双方确定，项目推广第一年为磨合年，自第二年起，一切走入正常运作。正常运作后甲方承诺每月20日前提供下月度放映电影计划(数量、名称、剧情介绍等)并提供影片卫星接收信号(或已录制好的电脑硬盘)和相关解码;
甲方按产品使用手册提供有关数字电影接收、放映设备系统的维修保养服务及技术培训;
甲方有权了解、监督并要求乙方依照甲方制订的加盟手册的有关规定进行加盟院线的操作，同时也必须依照甲方制订的有关操作规程进行，甲方操作规程一旦有变，乙方作为代理方应及时按甲方的要求进行改变;
甲方有权掌握乙方的工作进程，所签署的业务项目，取得合同正本，并按合同总金额向乙方收取管理费(费用标准及支付方式见第三条);
甲方负责数字电影项目及影片内容的宣传工作。
2.乙方的权利与义务
乙方承诺其是在中华人民共和国境内合法注册的法人机构，并拥有辖区范围内业务开展的能力和经验;
乙方承诺其自身或可能有的代理机构、代理人所从事的经营业务在甲方同意合作的范围内开展，超出合作范围所从事的经营业务由乙方自行承担法律责任和经济责任;
乙方承诺所开展的经营业务是严格按照甲方的总体运营加盟连锁框架下进行，并在本合同签订后三日内做出具体的全市发展执行计划(见附件)，乙方保证每月10日前向甲方提交月度业务进展报告;
乙方受甲方委托向各放映加盟点收取加盟费及其它费用，有权在授权经营的业务中以甲方名义催收电影门票、电影广告、放映点加盟费及其他相关费用，并直接汇入甲方帐户，乙方按双方约定的时间与甲方结清账目。
乙方承诺提交所有已建立的放映点资料报甲方备案，并按统一模式对所有放映点进行管理。乙方保证，在本合同签订后，一周内向甲方购置至少两套，每套价格为人民币_________元的数字电影标配设备(标准设备配备型号参照附件，如客户需要，设备配置有所变更，双方商洽解决)，并以此向辖区推广，如乙方需要，设备配置有所变更，双方可商洽解决;
乙方承诺作为数字电影项目的开拓执行者愿意为项目前期工作(如品牌塑造、经营与运行模式、市场营销策略等方面)提供协助，并以此得到与甲方合作的优惠条件。
_________地区的数字电影放映设备系统均由乙方负责购买。
三、分配比例及支付方式
1.教育院线：乙方在代理区域的学校里放映影片，并在每张票款中提取_______元交付给甲方。乙方保证代理区域内观影人次不低于该代理区域内学生总数量的10%。第一年乙方仍保证每张票款中提取________元归甲方，每部影片的累计支付金额不低于________元。每月结算一次(即每次收入到帐后一个月内须将应付甲方的费用结清)。
2.乡镇放映点市场：加盟影院的费用收取额度见各加盟店的加盟合同。甲方向加盟影院收取的加盟费甲方得1/3，乙方与区级代理各得1/3。
3.电影贴片广告业务及相关广告招商双方另行协商。
4.乙方独立开发并执行的其他电影放映项目另议。
四、违约责任
1.如甲方未按约定提供放映影片和放映设备造成乙方对第三方违约，则乙方对第三方承担的违约责任及相关经济损失由甲方承担，如同时造成乙方实际损失的还应向乙方赔付实际损失;
2.如乙方未按合同第三条约定向甲方支付费用，逾期利息按0.1%/日计算，逾期超过30天，除支付逾期利息外，还应向甲方支付违约金，金额为逾期费用总额的10%。
3.如乙方在本合同签署7个工作日内不能制订出科学有效的推广和执行计划，或无设备购买能力的，甲方视其为无项目运营能力，并有权终止本合同。
4.如乙方未能按双方商定的发展规划如期开拓市场的，甲方有权至少提前一周以书面通知的形式终止本合同。
五、合同解除条款
1.如甲、乙双方同意，可解除本协议，并签署解除合同;但已发生的各项债权债务仍需双方配合执行。
2.如双方未同意，则除法定的不可抗力因素外，乙方无权单方面解除本和约，如乙方擅自解除本合同，则向甲方支付违约金人民币_________元。
六、合同效力
此合同将取代甲、乙双方在此之前签订的任何有关合同，若须更改合同章节，须由双方书面确认。本合同有效期为一年，双方没有重大分歧，第二年再续签此合同。
七、保密条款
在受委托期间，甲乙双方有义务就其在执行本合同中所了解与接触的对方之商业机密保守秘密。
双方有义务就其在执行本合同中所了解与接触的对方之商业、技术秘密保守秘密，包括但不限于双方之经营策略/经营方式/商业安排和计划/技术和无形资产秘密。
八、法津适用和争议的解决
涉及本合同任何问题之争议，如双方在30个工作日内无法协商解决。任何一方可向_________________仲裁委员会提出仲裁请求，双方均接受该机构所作之终局仲裁裁决。
九、其他
1.本合同壹式肆份，双方各执贰份，合同附件是本合同不可分割的一部分，如附件与合同内容不一致，则以本合同为准。
2.本合同经双方盖章后即刻生效。
3.本合同签署地为_________________________________。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十八
甲方代表：
乙方：
甲方“长冲”集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。
第一条：合作内容： 合作项目位于凯里市湾溪街道岩头河村三组“长冲”，项目名称“长冲填埋场”，具体位置以地形图所示。
第二条：合作方式
1、利润分配：甲方集体享有“长冲填埋场”项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。
2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。
3、本合作项目不发生土地权属的变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。
4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。
5、修路中需填(大冲)集体田(原吴寿平承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(￥20xx.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴寿平所签时间为准。
6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。
7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。
8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。
第三条：合作管理及职责 甲乙双方共同派人员组成“合作管理”，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。
第四条：合同纠纷处理 当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。 本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。
甲方代表：
乙方：
年 月 日
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇十九
立协议当事人：
甲 方：重庆桦x物业有限责任公司 工商注册号：5001x10000x9
法定代表人 何-桦x 职务 董事长 住所地重庆市xx区双x路
房地产开发叁级资质，资质证号：
乙 方：刘，身份证号：x9
住垫x县xx街道办事处北环二路中段x号，
乙方系甲方职工，职务项目部经理。
丙 方：万x钦，身份证号：x12
住
丁 方：李，身份证号
住
协议签订时间：20__ 年2月 28日
协议签订地点：
目 录
前言
第一章 合作方式
第二章 项目基本情况
第三章 出资方式、金额、时间及利益分配
第四章 项目管理模式
第五章 项目前期工作
第六章 工程建设
第七章 房屋销售
第八章 合同的变更、解除、终止
第九章 违约责任
第十章 其他约定事项
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》《民法典》等法律法规的有关规定，本着“平等、互利、诚信”的原则，就合作开发“仁和民居”项目，经各方协商达成如下协议,签订本合同，共同遵守。
第一章 合作方式
1.1 经甲方股东会(董事会)20__年2月28日会议决议，对重庆市垫x县xx街道办事处三星8社37.5亩土地进行投资开发，成立“仁和民居” 项目经理部(申请工商登记为重庆桦林物业有限*任公司*棠分公司，以下简称海棠*公司)。
1.2 “仁和民居”项目实行项目经理部管理制度，甲方委派乙方出任海棠*公司项目经理部总经理，全权处理与之有关的一切事宜。乙方对内对公司负责，对外代表公司行使职权。
1.3 甲方与丙、丁方共同合作开发“仁和民居”项目，甲方利用土地使用权作价出资和现金出资，丙、丁方利用现金出资。在海棠*公司项目经理部中甲方与丙、丁方按出资比例对内共同经营，共担风险，共享利润，对外共同互负连带责任。
1.4 海棠*公司在建设银行设立独立银行账户，甲方与海棠*公司项目经理部之间，实行内部独立核算、自负盈亏。非经乙、丙、丁方一致书面同意，甲方不得以任何形式对海棠*公司项目经理部之财产设定抵押、对外提供担保。甲方在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不得涉及丙、丁方，概由甲方自行负责，由此而造成丙、丁方利益损害的，在该项目产生的甲方收益中偿还。
1.5 如由于任何一方原因导致海棠*公司项目经理部受第三方追索使海棠*公司项目经理部受到经济损失的，所有损失由该方承担。
1.6 海棠*公司所有的对外合同、报建、竣工验收、房屋产权证等等手续的办理均以甲方名义进行，由海棠*公司项目经理部统一实施。
1.7 在房屋销售完成之前，“仁和民居”项目不发生土地权属的变更，但丙、丁方有权依照本协议的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物按出资比例享有收益权。
第二章 项目基本情况
2.1 项目名称：仁和民居
2.2 项目地址：重庆市垫x县xx街道办事处三星8社(现人武部对面)。
2.3 占地面积：37.5亩。37.5亩土地的构成为本条第2.31款、第2.32款、第2.33款之和。
2.31 地块名称：20__第2号 使用权人： ，面积10亩，证号： 使用期限： 使用权性质：
2.32 地块名称：20__第08023号使用权人： ，面积 25.25亩，证号：使用期限： 使用权性质：
2.33 地块名称： 使用权人： 面积2.25亩，已取得 号批文，使用权证书正在办理之中;使用期限： 使用权性质：
2.4 土地用途：商住，拟打造垫x县城一流居家住宅小区。
2.5 容积率: 3.0; 绿地率: %。
2.6 建设周期: 暂定3年。
2.7 项目现状：已取得的批文有
第三章 出资方式、金额、时间及利益分配
3.1 “仁和民居”项目总投资约 万元。甲、乙、丙、丁同意在建设银行设立海棠*公司基本账户。
3.21 经 评估机构以 号评估报告书评估，“仁和民居” 项目37.5亩土地使用权价值6000万，甲方首期以37.5亩土地使用权作价6000万出资。在20__年 月 日前交付海棠*公司使用，并且于20__年 月 日前完善37.5亩地的国有土地使用权证手续，办证和办证之前的所有税、费由甲方承担。
3.22 丙、丁方首期出资3000万，在签定合同后10日内全额支付到建设银行海棠*公司首期出资结算账户。
3.23 未按本协议第3.21款、第3.22款履行义务的违约方,每逾期1日,按应交金额的 %向守约方支付违约金。
3.24 甲方保证“仁和民居”项目的37.5亩土地在本协议签订前不存在用于抵押、担保等任何权利瑕疵。否则，甲方向丙丁方支付违约金 万元或赔偿损失 万元。
3.25甲方取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》前，甲、丙、丁方在海棠*公司项目经理部的出资比例为甲方2/3，丙丁方1/3。甲方取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》后，甲方可以通过减少出资或乙方通过增加出资的方式，变更海棠*公司项目经理部的出资比例为甲方50%，丙丁方50%。
3.26 “仁和民居”项目的后续资金渠道一：从办理建设工程规划许可证开始，以海棠*公司项目经理部名义向银行贷款，该项债务按甲方50%、丙丁方50%比例分担。
3.27 “仁和民居”项目的后续资金渠道二：按甲方50%、丙丁方50%的比例在约定期限内自行出资;未在约定期限内履行出资义务的一方应按守约方本条款出资金额的 %进行赔偿。如逾期超过60 日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益，其已投入资金的 %作为违约金，并向守约方赔偿由此造成的损失。
3.28 本协议第3.26款、第3.27款的后续资金存入建设银行海棠*公司专项资金结算账户中。
3.29 甲、乙、丙、丁方不得以任何理由从建设银行海棠*公司专项资金结算账户中提取资金用于与项目无关的事项或要求退出合作提取资金。
3.3 成本核算和利润分配
3.31 本项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由乙、丙、丁三方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。
3.32 海棠*公司项目经理部利润分配按照甲方50%、丙丁方50%的比例享有;债务按甲方50%、丙丁方50%比例承担。
第四章 项目管理模式
4.1 “仁和民居”项目实行项目经理部管理制度，海棠*公司项目经理部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。
4.2海棠*公司项目经理部机构设置：
4.21设总经理1名，由乙方担任，月工资___________元，乙方的行为视为甲方的行为。乙方签署设定财产性权利的法律文书时须经丙、丁方签字确认。
4.22 设副总经理2名，由丙、丁方担任，月工资分别为 、 元。
4.23 海棠*公司项目经理部下设行政部、工程部、销售部、财务部等部。
4.24 财务部会计1名，由乙方委派，出纳1名，由丁方委派，被委派人出现问题的，由委派人承担连带责任。
4.25 其他部相应人员由乙、丙、丁方协商委派适当人员担任，工资大家协定。
4.3 海棠*公司项目经理部议事规则：
4.31海棠*公司项目经理部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。海棠*公司项目经理部例会由总经理主持，总经理因故不能参加的，由副总经理主持。
4.32 海棠*公司项目经理部召开会议时，由行政部专职记录人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由行政部专职记录人员负责保管。行政部专职记录人员由本协议当事人协商后确定。
4.33 合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，以 方式予以表决。
4.4 海棠*公司项目经理部财务规则：
4.41 支票预留乙方、丙方、丁方三人的印章。该项目实施过程中超出5000元以上的支出由乙方、丙方、丁方共同签字方可支出，5000元以内的支出由乙方、丙方二人共同签字就可支付。
4.42财务人员未经同意擅自支付费用的，由委派方按实际支付费用的2倍承担违约责任。
4.43 财务部应每60日以书面的方式公布费用支出情况。
4.44乙、丙、丁方有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.5 海棠*公司项目经理部合同规则：
4.51 合作项目所涉及的合同，实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。
4.52 合同的洽谈根据合同所涉内容，由总经理牵头，根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。资金额超过10万元的合同须经乙、丙、丁方或其委派人书面指示后实施。
4.53 本项目所涉及合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。
4.54 行政部门在合同签订前，负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等，审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。
4.55合同履行过程中发生的纠纷，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
4.56土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台账等资料均是合作的重要原始资料，应由行政部专职人员定期按项目、合同分类建立详细的台账，及时归挡保存。
4.6 项目部制度
4.601 岗位责任制度
4.6021总经理岗位职责
4.603副总经理岗位职责
4.604财务总监岗位职责
4.605各专业岗位岗位职责
4.606各部门岗位职责
4.607 财务制度。
4.608合同管理制度
4.609印章管理制度
4.610其他管理制度
第五章 项目前期工作
5.1 本项目启动前应向垫x县国土资源和房屋管理局缴纳的税、费由海棠*公司项目经理部负责缴纳。
5.2 项目前期工作由海棠*公司项目经理部具体负责实施，乙、丙、丁三方共同决策。
5.3 海棠*公司项目经理部的工作包括但不限于下列事项：
5.301 报批建设项目的立项和可性研究报告
5.302 建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;
5.303 确定规划设计单位，签订《规划设计合同》;
5.304 规划方案设计和规划方案的报批;
5.305 申领《建设用地规划许可证》;
5.306 确定建筑设计单位，签订《建筑设计合同》;
5.307 方案设计和施工图的审批;
5.308 申领《建设工程规划许可证》;
5.309 施工单位招标，签订〈〈建设工程施工合同〉〉;
5.310 监理单位招标，签订〈〈工程监理合同〉〉;
5.311 委托质检工作;
5.312申办《施工许可证》;
5.313办理规划验线，开发项目开工。
第六章 工程建设
6.1项目工程施工单位的选择，乙、丙、丁三方协商一致后，由海棠*公司项目经理部通过公开招标的方式进行选择。
6.2 项目工程监理单位的选择，通过招标或其他乙、丙、丁三方协商一致的方式确定。
6.3 《建设工程施工合同》的结算原则采用《重庆市99定额》基价下浮2%(人工费不调整)。
6.4工程的签证、隐蔽记录等工程资料由行政部专职人员保存，乙、丙、丁三方有权随时查阅。
第七章 房屋销售
7.1 海棠*公司项目经理部房屋以甲方名义与购房业主签订商品房买卖合同，收取的购房款全部进入海棠*公司项目经理部的预售资金专项账户。
7.2 竣工决算前预售房屋的销售收入，未经乙、丙、丁三方同意，任何一方不得挪用销售款项。
7.3 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问及专业人员负责。
7.4 由丙方选定专业营销公司进行策划和销售，营销公司销售提成(含策划费用)不得超过总销售额的1.5%。
7.5 经乙、丙、丁三方统一定价后，任何一方不能随意调价及办理打折业务，如为办理某项工作而必须打折的须经三方同意，否则折扣部分由提出方单独承担。
7.6 如房屋未销售完毕，由甲、丙、丁三方按投资比例分配尾房，各自完善相关手续，所发生的费用各自承担。
第八章 合同的变更、解除、终止
8.1未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务向第三人转让，任何一方亦不得要求退出合作。
8.2 本协议未尽事宜，由各方协商解决并签订补充协议。履行本协议过程中的有关补充协议、各方签字的会议记录等材料作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
8.3 经本协议当事人协商一致，可以变更或终止本协议。
8.4 因不可抗力致本协议不能继续履行时，本协议自动终止。
8.5本项目在合作过程中如出现原则性问题并且各方无法协商时，按 处理。
8.6 本项目不能继续履行，各方投入的资金处理办法：
第九章 违约责任
9.1甲方未经丙、丁方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，甲方在三方解除协议或违约10日内支付丙、丁方违约金 万元。
9.2 各方在合作期间应加强沟通，友好协商，以大局为重，克服小分歧。不得以合作不愉快、思想不统一等抽象的概念为由要求终止合同，如果以此为由单方终止合同视为违约，违约方必须向守约方赔偿出资金额2倍的违约金。
9.3 “仁和民居”项目所属37.5亩土地不管将来市场价上涨或下降，甲、乙、丙、丁方任何一方都不得以此理由要求改变合同内容，更不得单方终止合同，否则视为违约，违约方必须向另外的合作方赔偿合作方出资金额2倍的违约金。
9.4 任何一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后5日内仍未就纠正其违约行为的，则违约方应支付给守约方违约金 万元，并赔偿另一方的损失。
9.5 因协议一方的原因导致项目进展延迟障碍的，应对就此产生的损失向另一方承担赔偿责任。
第十章 其他约定事项
10.1 合作项目完成后，海棠*公司项目经理部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品协商处理，协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按出资比例分配。
10.2各方的通讯以本协议载明的住所、电话、传真等为准。在本协议签订后，各方因住所、电话、传真等通讯联系方式发生变化的，应在变更后五日内以书面方式告知对方，否则一方按此住所、电话、传真通知即视为已经进行了通知并送达，另一方应自行承担由此产生的不能及时收悉通知的全部法律责任。
10.3 甲方涉及法定代表人变更、股东变更、资产重组或其它可能影响丙、丁方权益等重大事项时，应在5日内书面通知丙、丁方。
10.4 乙、丙、丁方共同预留签章、签字文件于甲方和海棠*公司项目经理部存档，甲方作为合作方在有关文件上签署确认时，首先应由乙方在有关文件或者该文件的副本上签章，以表明乙方保证该文件的真实性和合法性。乙方签署设定财产性权利的法律文书时须经丙、丁方签字确认。
10.5 本协议自各方法定代表人或者授权代表签字或加盖单位公章(合同专用章)之日起生效，有效期至本协议履行完毕。
10.6 凡由本协议引起的或与解释或执行本协议有关的任何争议，各方协商解决，协商不成，向重庆市仲裁委员会申请仲裁。
10.7 本协议正文为清洁打印文本，如各方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。协议正文中任何非打印的文字或者图形或涂改部分，除非经各方确认同意，不产生约束力。
10.8本协议生效后，无论各方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，各方应继续或要求其权利义务的继承人恪守并履行其在本协议项下之相关义务。
10.9 本协议共 页(加盖骑缝章)，一式捌份，每方各执贰份，具有同等法律效力。
10.10 本协议附件
10.101 甲方营业执照复印件(加盖公司鲜章)
10.102 甲方房地产开发资质证书复印件(加盖公司鲜章)
10.103 甲方法人身份证复印件(加盖公司鲜章)
10.104 甲方股东会(董事会)决议
10.105 甲方委任乙方出任海棠*公司项目经理部总经理文件
10.106 三地块土地使用权证书复印件(加盖公司鲜章)
10.107 三地块土地使用权资产评估报告
10.108 “仁和民居”项目批文
10.109 乙、丙、丁方身份证复印件
10.11以下为签名项，无正文
甲方(签章)：重庆桦林物业有限*任公司
法定代表人(签字并捺印)：
联系电话： 传真：
住址：
乙方(签字并捺印)： 身份证字号：
联系电话： 传真：
住址：
丙方(签字并捺印)： 身份证字号：
联系电话： 传真：
住址：
丁方(签字并捺印)： 身份证字号：
联系电话： 传真：
住址：
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇二十
甲方： (以下简称甲方) 法定代表人： 地址：乙方： (以下简称乙方) 法定代表人： 地址：根据《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》《民法典》及其它相关法律、法规的规定及____市关于旧房改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就 项目改造合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况
1、该住宅区位于 ，宗地号为 ，项目用地宗地面积共计 平方米，规划用地性质为 用地，容积率为 ，土地使用年限________年(________年____月____日至________年____月____日)。
2、 (目前项目名称)小区内现有住宅 栋，共计 套房产，建筑面积共计 平方米，其中有产权房屋共计 套(面积共计 平方米)，无产权共计 套(面积共计 平方米)。公建(面积共计 平方米)。 甲方保证所有的房产及本项目土地是真实有效的，并保证未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。
3、 (目前项目名称)小区 住宅系________年甲方砖混结构修建而成，现房屋渗水严重，钢筋外露，岌岌可危，且间接造成资源浪费。目前，所有业主均已签字同意旧改。
二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用甲方出地，乙方全权出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
1、甲方授权并协助乙方全权进行原地块上建筑物的拆迁及在合理容积率等要求下重建开发。
2、拆迁补偿以1：1(拆1还1)进行补偿。
3、其余建设面积归乙方支配。
三、甲方权利与义务
1、提供目前条件下本改造项目已有的全部产权资料，包括但不限于房地产证、红线图、规划许可证、建筑许可证、竣工验收证明等;
2、拆迁补偿谈判工作，按照小区内全部物业拆一赔一的原则(红本、绿本房产证有所区别)和全部业主达成拆迁补偿协议;
3、监督乙方办理城改、区政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续;
4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜;
5、会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、____市配套费、容积率及其他费用减免的优惠;
6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保;
7、本协议签订后因项目产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承担。
四、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付项目补偿，即依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房;
2、承担本协议签订后本项目改造过程中发生的.报批、报建费用及全部项目建设费用及其他费用;
3、乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合;
4、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作;
5、拆迁补偿协议签订后，小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由乙方支付;
6、非因甲方之原因导致项目无法实施的，乙方自行承担损失;
8、合同签订后甲方给予乙方 小区改造的绝对优先权，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将 小区的改造交由他人完成。
五、本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起即发生法律效力;本协议生效后____日内，乙方应提供 万元人民币(大写： )资金作为保证金，监管于双方选定的律师事务所或银行，如乙方在本协议生效后未依约提供后续建设资金或不办理后续的行政许可手续，则甲方有权没收此保证金;本协议生效后，甲方不得再与他人洽谈或签署与本合作项目有关的合作开发协议，如甲方擅自又与他方合作，则除返还 万元保证金外，另须支付违约金 万元给乙方。 本协议生效后，乙方须以自己的名义独立开发或由乙方控制的子公司、乙方的其他关联公司开发，乙方不得将本项目转让给其他公司或个人谋利。
六、本协议履行程序
1、本协议签订后____日内，甲、乙双方须派员共同组成项目部，指定并实施项目开发计划，项目部乙方派员出任总经理，甲方派员出任副总经理;
2、本协议生效后____日内，乙方须依约将 万元人民币(大写： )保证金付至双方选定的律师事务所或银行监管;
3、乙方付足 万元人民币(大写： )保证金后，甲方应将全部文件资料原件交出给项目部管理;
4、双方共同组成项目部后，在____日内正式启动各种报批、报建手续，并启动和小业主的拆迁补偿谈判及签订协议。
七、本协议的履行期限
1、本协议签订后18个月内，双方共同完成小区整体改造的全部行政许可;
2、获得开工许可证后，乙方在18个月内完成小区的竣工验收。
八、本协议的解除本协议签订后，出现下列情况即行自动解除：
1、双方签订解除协议;
2、经过双方的共同努力在18个月内未能全部取得项目整体改造所需要的城改办批准文件、市规划局、市国土资源和房产管理局等的批准文件及开工许可证;
3、本协议所涉及的土地及房产50%以上被人民法院查封并拍卖，致项目无法进行。出现本条约定的解除情形时，除第一款双方协议给予对方赔偿外，原则上对双方所遭受的损失互不赔偿。如出现前述情况系一方过错所致，则有过错的一方按本协议中的违约责任条款处理。
九、违约责任甲方出现下列情形视为根本违约，应支付一方不少于 万元人民币的违约金：
1、本协议签订后在乙方履约的情形下拒不配合办理各项行政许可手续，如拒不盖章等，致使行政许可事宜无法完成;
2、拒不履行合同约定的主要义务如与小业主进行拆迁谈判及签约等;
3、因甲方的恶意制造诉讼或因甲方的债务致本项目下的土地及房产被查封超过50%的;
4、其他严重违背诚信原则的。乙方出现下列情形视为根本违约，应支付甲方不少于 万元人民币违约金：
1、未经甲方同意将本合同约定的项目私自炒卖给他人从中谋利的;
2、因乙方的债务或过错致本项目土地及房产被查封超过50%的;
3、在获得开工许可证后18个月内未完成竣工验收的;
4、其他严重违背诚信原则的行为。甲、乙各方虽有违约行为，但并非本条所列事项，则应支付对方 万元违约金，守约一方有权要求解除或继续履行合同。
十、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地的仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。十
一、其他
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方： 乙方：代表人签字： 代表人签字：签约时间：年____月____日 签约地点
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇二十一
范x什么是合作开发合同合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。房地产合作开发合同范x甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于市湾区花园项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：
一、合作内容合作项目位于____区，项目立项名称花园，占地面积平方米，经____市规划局批准，预计建设建筑面积为平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有花园项目51%的开发经营权，甲方享有花园项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。
2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。
3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。
4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。
5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责
1、甲乙双方共同派员组成合作开发项目部，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由 乙 方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。
2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。
五、成本核算和利润分配
1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后____日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、履约保证金乙方应于双方在本合同签章之日起____日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。
八、违约责任
1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过____日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。
九、特别约定乙方应在本合同签订之日起____日内依法解决甲方因为公司提供担保而承担的____市行1800万元的人民币还贷问题。
十、其他事项本协议签订后____日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立合作开发项目部。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制合作开发项目部印章，并在公安部门备案。十
一、本协议自双方签字之日起生效。第十二条、本协议壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，同具法律效力。甲方： 乙方：签订时间： 签订时间：开发项目合作合同订立协议双方(合作人)：甲 方：住 址：乙 方：住 址
各类土地合作开发合同协议书 农村土地合作开发协议的效力篇二十二
范本荒山合作开发合同范本甲方：____市湾溪街道三组甲方代表：乙方：甲方长冲集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。
第一条：合作内容： 合作项目位于____市湾溪街道三组长冲，项目名称长冲填埋场，具体位置以地形图所示。
第二条：合作方式
1、利润分配：甲方集体享有长冲填埋场项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。
2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。
3、本合作项目不发生土地权属的变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。
4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。
5、修路中需填(大冲)集体田(原吴承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(9000.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴所签时间为准。
6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。
7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的`，可以不填。
8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。
第三条：合作管理及职责 甲乙双方共同派人员组成合作管理，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。
第四条：合同纠纷处理 当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。 本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。甲方代表：乙方：________年____月____日群众签字：
