借款合同怎么签有效优秀(三篇)
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
借款合同怎么签有效篇一
年初，王某找到常律师，他想在普陀区的某地承租一间门市，做些自己的生意，由于自己对相关法律知识并不了解，所以他想咨询签订这种租房合同需要注意什么。据王某说，该门市系刘某出租，王某与刘某商定长年租赁该房屋，可以一次性支付租金，并且想把这个门市重新装修一下，同时还要以该房产地址办理工商登记，刘某对这些条件均口头答应，但是拿出来的《房屋租赁合同》却非常简单，只简单列明了房产位置，租金总额，租期等等，对二人口头约定的其他条件均未涉及，王某这才觉得这样签订合同似有不妥之处，故来询问常律师。
通过与王某交谈，详细了解了以上这些情况之后，
1、对于一般租赁合同，首先我们要确认出租方有权出租该房屋，系房产证上的产权人或产权人授权委托的权利人，同时该房屋无其他权利负担，不影响正常使用。
2、王某承租该房屋意在使用房屋办理工商注册手续，但如果是商住两用房则无法办理此类登记，在此情形下，双方仅口头约定风险巨大，若合同对此无任何约定，则承租方可能面临既无法正常登记，又面临需承担提前解约的违约责任的情形，所以在合同中勿必要约定出租方承诺该房产可用于工商登记，且出租方需配合承租方办理工商注册手续，否则需要承担相应的违约责任。这样一来，承租方王某就可无后顾之忧。
房产租赁和买卖方面存在各种各样的法律问题，无论是出卖（租）方还是买受（承租）方，若不提前考虑法律风险，都有可能受到极大损失，常律师的建议是，一切都要考虑在签合同之前，换句话说，就是将风险把控在书面合同上，因为，在已经签字画押之后遇到问题后再想解决办法，此时往往已经处于被动局面。
借款合同怎么签有效篇二
工程承包方式及承包总价
1、承包方式：_______________人工费承包。
2、承包总价：_______________
本工程总价为一次包定，并按施工图纸建筑面积52646.3平方米结算，本工程单价为32.8元/m2，总价为￥___________元(人民币大写___________元整)。
3、甲、乙双方签订本合同后，乙方在三天内支付工期、质量保证金叁万元给甲方，本工程完工后经甲方确认合格没有遗留问题的，于十天内全额无息退回。
三、付款方式：
1、乙方完成从基础到±0.00,甲方支付乙方十万元，完成三层结构支付二十万元，完成六层结构支付三十万元，完成九层结构支付三十万元，主体全部封顶以及梯间水池全部完成后支付二十万元，所有属于模板班承包范围的工程全部完成后10天内支付二十万元，余款元于主体工程完工后三个月内，经甲方验收确认合格并不存在质量问题之日起十天内全部结清。
2、乙方支取每期进度款时，必须把进度款中的工人工资部分编制成员工工资表提供给甲方，甲方按乙方提供的员工工资表的内容吧此部分进度款待直接支付给员工，其余进度款直接支付给乙方。
3、甲方发现乙方在施工过程中存在技术和质量问题的，乙方应无条件即时整改返工，整改无效的甲方有权要求乙方退场，并按已完成工程总量的70%办理结付。
四、工程质量要求
1、本工程的模板要求乙方脱模后，完全达到规范要求，施工过程中随时接受现场工程师的检查检验。
2、梁、板、柱、剪力墙的表面必须平整光洁，线角方正顺直，无漏浆、麻面。
3、轴线、门窗洞口的尺寸要准确，所有模板的平整度控制在3㎜内，垂直度3米以内控制在5㎜，总高控制在0.5‰，接头处高低差控制在1㎜，所有阴阳角必须顺直、整齐、每3米不超过5㎜。
4、成品保护：
乙方底模支好后，成品保护尤其重要，同钢筋，水电安装配合，在浇砼过程中，乙方必须有专人看模，此人必须有高度责任心，否则，出一处问题除按每次罚款200元外，如出现材料浪费即处以双倍材料价的罚款。
5、所有工作必须按规范及施工技术交底施工，否则每点按200元处罚。
五、工期要求
工程施工时，乙方必须按照甲方编制的总工期、月、旬、日计划工期按时合格完成。未完成时按300元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。
六、安全要求
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度;安全生产岗位责任制度安全检查制度;安全生产奖罚制度;安全教育制度等。
3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面
材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并作好记录。
5、施工期间，乙方指派负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次200元罚款。
6、在生产操作过程中的个人防护用品及保护用品，必须具有“三证”(即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告)。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人/次30元罚款。
7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需向甲方借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。
10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。
11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。
13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。
14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。
16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。
17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。
18、如发生工伤事故，医疗费用在叁仟元以下由乙方负责，如超过叁仟元即有保险公司负责。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
借款合同怎么签有效篇三
甲方（借款人、债务人）：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方（出借人、债权人）：
身份证号码：
地址：
电话：
一、甲方因 需要，向乙方借款人民币（大写） 元（小写：￥ .00），用于 。
二、借款期限为 （□日月），即 年 月 日至 年 月 日。借款期限届满时一次性偿还本金及利息。
三、本合同项下人民币借款利率执行（□日月）；
四、
乙方接到甲方所归还的款项，经查收本金及利息无误后，本合同自行终止。
五、
1、甲方违约情形
（1）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；
（2）甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。
2、可能危及乙方债权的情形
发生下列情形之一，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的：甲方没有履行其他到期债务，低价、无偿转让财产，减免第三方债务，怠于行使债权或其他权利，或为第三方提供担保；
3、甲方违约责任
一旦发生上述任何违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：
（1）要求甲方限期纠正违约行为；
（2）宣布借款立即到期，要求甲方立即提前偿还本合同项下的借款本息和费用并赔偿相应的经济损失；
（3）要求甲方提供乙方认可的担保；
（4）查封、拍卖或变卖甲方名下房产、并以所得款项优先偿还借款本息及相关费用；
（5）其他催收措施。
六、
1、本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。
2、乙方为实现债权而实际发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
3、其他因甲方违约行为而产生的费用。
甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，由双方当事人共同协商解决，协商不成的任何一方有权向债务人所在地人民法院提起诉讼。
1、本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方 乙方
本人签字： 本人签字：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日
