2022年项目建议书字体优质
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项目建议书字体篇一
(一)、项目名称及建设单位
1、项目名称:某某乡村旅游
2、建设单位:某旅游开发有限公司
3、注册资金:50万元
4、项目负责人:某某
5、项目主管部门:乡镇政府
(二)、项目总投资
1500万元。近期500万元。
(三)、资金筹措:
公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。
(四)、建设期限
三至六年
(五)、编制单位
某某规划设计院
二、某村基本情况
某村位于某乡的最南端,北临下港乡 村,东接 镇、西靠 镇。
距市中心约35公里。全村总面积为2200亩,人口2226人,8个生产组,13个自然村,438户人家。民风纯朴,社会治安很好。主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。该村人均收入3400多元,在全乡处于中上游水平。主要产业是林果业,占总产值的70%左右,其中板栗占50%,杏占20%。养蚕户70多户,已初步形成规模产业。目前,村子引山泉入户,家家户户用上了自来水。
某村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染,是人们理想的居住地。该村共有人口976人,其中80岁以上的老人30多位,90多岁的老人6位,是有名的长寿村。
本区域小梯田众多,田内种植粮食作物,田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。农林间作,很有特点。
自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园,且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药,不施化肥,是名副其实的绿色蔬菜。
石磨、碾子分布较多,是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。
三、可行性分析
(一)、必要性
1、兴村富民,建设社会主义新农村的需要
旅游业是富民兴村的产业,某村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设,增加村民收入,全面建设小康家庭、小康社会。
通过某村的旅游发展,形成典型的示范效应,带动农村社会经济的发展。
2、提升替代传统产业,保护水源地的需要
某村地处 市水源地黄前水库上游,对水环境的要求高。当前某村的产业是林果业、种植业和养殖业,产值不高,效益一般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁,需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展,替代传统的养殖业的发展,既提高经济效益,又提高环境效益。
3、弘扬和保护某村民俗文化的需要
某村民俗有自己的特点,目前基本没有展示和整理,不利于民族文化的传承发展。通过旅游业,就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
(二)、可行性
1、区位交通相对便利,市场条件好,可进入性强
从某村区位看,该村地处两城市交界地带,有公路直接与都市区相连,城区是规划区的主要客源地,客源地与目的地之间车程都在1-2小时左右,旅游区的可进入性较强。某村旅游东线经过此处,从宏观旅游地理位置看,本旅游区发展旅游业的区位优势显著,可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。
2、生态资源相对丰富,有较大吸引力
某村四面环山、独特的小盆地自然环境,形成独特的山地小气候。山间植被繁茂,林果品种繁多,以板栗和杏树为主,谷底春来
早,一年三季花飘香。自然生态资源相对丰富,以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。盆地周边基本没有工业污染,内部基本没有污染源,加之植被茂密,一年四季空气清新,可谓天然氧吧,村内八旬以上老人30多位,是远近闻名的长寿村。这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
随着旅游的经济效益和关联效益的突显,有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度,提出“旅游兴区”的指导思想。此次,将某村作为民俗村开发试点,投入50万资金,支持某村旅游开发,有区、乡政府的重点扶持,本区必然将获得巨大的发展空间。
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察,旅游规划专家充分挖掘了某村的社会文化与自然内涵,设计了较为全面的方案,制定了《某某乡村旅游概念性规划》,为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
某村旅游管理,一开始就设计了公司+农户的模式,体现了政府主导,更体现了市场主体的原则,调动了方方面面的积极性,管理体制的安排较科学合理。
总之,某村有条件、有能力发展好旅游业,实现农业与旅游业的结合,农民、农村与旅游业的结合,优化产业结构,提升当地文明水平,旅游业会成为某村兴村富民的重要产业,为社会主义新农村建设
做出表率和示范。本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益,本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
(一)战略定位
近 期:生态休闲、三农乐园
中远期:以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
(二)战略品牌
乡间小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)
某村民俗村——下港某村(常年使用)
(四)目标市场定位
依托周边城镇居民市场;吸引分流来某村的游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。
五、规划项目布局
根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向,某村旅游总体布局采取“一区三沟” 格局,形成三足鼎立格局。
(一)、“一区”:即某村乡村旅游休闲中心。
规划形象为“古树老屋、桃源人家”
功能定位:以山村民俗、三农体验、服务接待的。综合服务旅游区。
又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑蚕、纺织为主题的民风民俗旅游区、以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区,以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。
(二)、“三沟”即通沟林果生态旅游区、东岭根林下休闲旅游区、姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区。其中通沟为近期规划的重点。 1.通沟林果生态旅游区。 规划形象:杏花村
功能定位:以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区
重点抓住这一品牌,借“春花”、“夏实”两个高峰期,开展林业观光活动,把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来,把传统农业与观光农业结合起来,建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。 2.林下休闲旅游区。
规划形象:绿色幽境,悠然南山
功能定位:以林下休闲、娱乐,体验自然为主题的悠然之旅游区
3、山涧奇石休闲探险旅游区
规划形象:山涧奇石、快乐老家
功能定位:以赏石戏水、溪谷探险的激情之旅游区
六、环境保护
(一)现状分析
某村位于黄前水库的上游,是黄前水库的水源地之一。水质优良,局部地区存在生活垃圾、排泄物。 (二)旅游业发展环境保护对策措施
某村旅游环境保护应以可持续发展理论为指导,走出一条以防为主,以治为辅的新路。
1、大力宣传,提高居民和游客的环保意识和素质 2、用科学的手段和技术进行防治
3、用法制(包括乡规民约)的约束来达到长久的治理。
七、投资估算及资金筹措
(一)近期投资估算
某村近期旅游开发建设投入估算,见7-1:
表7-1:近期旅游项目投入估算(单位:万元)
10%计算,另需要46.6万元。近期总投资为512.6万元,作为概算,我们做取整处理,近期总投入约为500万元。
(二)资金筹措
政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金
八、效益评价
(一)经济效益
营业利润:近中远期期末年利润为151.2、488.3、1385.1万元。估计6年左右可以基本收回投资。 (二)生态效益
1、保护生物多样性,保护森林生态系统和自然景观。 2、保护水源,净化溪谷,打造黄前水库的洁净水源地。 3、保护古树名木。 (三)社会效益
1、扩大就业面。约计到2010年可安置160人直接参与旅游,到2014年可安置约350人,到2020年,安置约750人。为周边居民提供了就业机会。
2、扶贫。有利于增加乡村居民的收入。
3、保护传统的农村生活、生产方式,对延续传统历史文化起到重要作用。
九、结论和建议
从对某村乡村旅游的分析来看,该项目的前景较好,符合产业结构调整的政策和环境保护的要求,是建设社会主义新农村的重要举措,定会成为 市乡村旅游的示范,有利于实施可持续发展战略。本项目投资风险小,各种效益较好,实施单位有能力落实,能有效带动本地的就业和收入的提高,带动社会经济的全面发展。
从项目本身来看,该项目指导思想明确,设计科学,技术可行,预算合理,预期效益较好,符合项目立项的规范和要求。建议尽快立项建设。
项目建议书字体篇二
一、项目背景
中国是世界上人口最多的国家。随着改革开放,中国的国民经济得到了迅速的发展,社会财富不断被积累。与此同时,中国的城市化进程不断加大,这些都预示着中国正在进入大量生产、大量消费的新时期。
人们的生产生活正面临着日益严峻的自然生态环境恶化所带来的威胁。北京地区的环境质量恶化已初显端倪,有时甚至影响相邻地区、相邻国家的环境质量。人们正逐步的为改善环境质量而努力。 西方发达国家在70年代经历过能源危机之后,已经开始反思人与自然环境的关系,可持续发展概念被越来越广泛的应用于人类生产活动的各个方面。
中关村环保科技示范园区梳彻国家环保产业政策,回应社会对可持续发展技术的需求,规划建设的,以推广、应用环保、节能、资源再利用领域的国际先进技术为目的的示范性高科技园区,旨在为中国国民经济发展中存在的环境问题寻找解决办法,为北京及周边地区乃至全国生态环境保护起到示范推广作用。
根据国家“积极、合理、有效”利用外资的方针,结合园区发展需要,拟利用日本政府环境特别贷款,在中关村环保科技示范园区建设可循环的环保生态系统。
二、项目概况
中关村环保科技示范园位于中关村科技园区的西北部,属于中关村发展区的海淀园组团之一,北邻规划中的中关村中医药园,南临温泉镇中心区,西临高里掌村、辛庄村,东临北京百亭公园,处于北京西山(显龙山)的环抱之中。
中关村环抱科技示范园总规划用地359.40公顷,规划总建筑面积161.91万平方米,括:
综合管理服务区:7.25万平方米
商务区: 6.68万平方米
生活休闲区:11.53万平方米
展示交易中心:9.34万平方米
科普教育中心:4.48万平方米
研发基地:5.34万平方米
孵化中试产业基地:93.88万平方米
仪器仪表园:23.18万平方米
供应设施用地:0.17万平方米
交通设施用地:0.06万平方米
是一个以推广、应用可持续发展技术为目的的集生产、科研、教育于一体的示范性高科技园区。
本工程拟以环保科技示范园为核心建立一个可持续发展的环保生态系统,应用目前国内外先进环保科技,将园区建设成一个低能耗、少排出的生态型绿色园区。
项目建设的主要内容包括:
1、建设活动的绿色化要求
2、可持续发展的生态型环境景观建设
3、环保科技展示中心
项目的核心内容是资源的综合利用。因此,垃圾消纳及其再利用,水环境的利用和保护成为科技应用的主要范畴。
三、项目建设思想
1、将中关村环保科技示范园区真正建设成为绿色园区。园区的建设和生产、生活活动全部被规范在环保的大前提下。
即使是最小面积的建设活动也需要达到leed(美国绿色建筑协会)的标准体系要求。
2、将园区环境建设成为可持续发展的生态型景观环境,结合区内现有的鱼塘洼地建设生态湿地系统,为人与自然环境的和平共生探索方向。
3、结合园区周边地区,综合利用能源,建设垃圾处理及再利用、污水处理及再利用、雨水收集及利用,地热太阳能等以及生物能等清洁能源的利用系统。
4、结合园区展示中心建立环保科技教育展示基地。
四、建设绿色园区
建设绿色园区是环保科技示范园区建设的前提和根本性要求。
目前国际上普遍采用的“绿色”标准是美国绿色建筑协会(leadership in energy and environment design )于20xx年开始颁布实施的绿色建筑愤激认证标准体系(leed)。中国有关部门正在考虑采用leed作为20xx年绿色奥运场馆的建设标准。
我们要求环保科技示范园区内的建设活动均应达到leed的silver class以上的标准等级。因此从园区的规划建设阶段就开始贯彻绿色建筑标准。
(1) 规划的可持续性
l 选择在对环境影响比较小的地址
l 对地形的处理减少填方,以节约耕地
l 利用现况地形建立雨洪收集系统,在区内建设人工湖,有效地蓄积雨水,可渗透的湖底让雨水渗透回土地,使该地区的地下水得到补充。
l 规划大型管沟,宽4.5米,高2.8米,将所有给排水、中水、冷暖气管道、电力、电缆和光缆敷设在沟内,以便于维修。
(2)可再生能源的开发利用
l 严格控制区内建设活动的节能标准:我国目前只有针对居住建筑的节能标准,leed要求建筑物能耗必须符合美国ashare推荐的能耗标准,比美国常规的规范还要节能20%。
l 最大限度地降低区内建筑物的能耗:
a. 尽量利用自然采光
b. 利用构造手段改善保温、隔热和通风条件:
——双重承重内墙:在墙体内预设通风管道,在房间内开设通风口,尽量利用自然风对流,改善室内空气环境;
——带空气层的外墙构造技术:采用干挂面砖技术装饰外墙,在面层与保温层之间形成空气层,提高保温隔热效果;
——在屋顶设置空气隔热层,利用空气对流改善屋面的热功性质;
——采用low-e玻璃或带loe-e薄膜夹层的门窗以减少能耗。 l 开发利用多种可再生能源:如太阳能、地热、风能等以及垃圾焚烧产生的热能再利用。
(3)保护水环境,提高水资源的利用率:
l 采用节水洁具;
l 大型湿地景观系统蓄积雨水;
l 中水的利用
(4)材料的回收再利用:
l 使用地方性材料,以减少运输过程当中造成的能源损耗;
l 使用可再生成的建筑材料,减少建筑垃圾的产生。可以使用竹子、麦秸、稻草等绿色材料制成的建筑材料进行建设或者装修;
l 尽可能少地使用木材,或者使用以可持续管理方式生长的木材。
(5)室内环境质量:
l 园区内严格禁烟,仅设置极个别的具有独立净化通风设施的吸烟室;
l 园区内以及楼宇内部安装co2 和有毒气体监测装置;
l 采用可置换的通风方式,夏季从房间低处送入新风,冬天从房间高处送入新风。
五、优美的湿地景观是全区生态系统的核心环节:
1、 湿地水体是利用现况鱼塘开掘而成的人工湖,湖底是可渗漏的,局部用天然石材铺砌时也在石材之间留有间隙,保证地表水渗入地下的同时为水生植物、动物提供生长空间。
该地区的地下水位
2、 湿地植物采用多样化配置,形成合理的生物种群,粗放管理就可以达到良好的景观效果,同时净化了水质。
3、 区内其他部位的绿化也采用多样化配置,采用滴灌技术以节约用水。
六、建设具有展示、教育作用的展示中心,与娱乐性相结合,寓教于乐,让人们切身体会到环保科技的应用。
1、 建设50*25米标准游泳池,冬季用作温水泳池,夏季作为溜冰区内的硬质地面采用透水材料铺设,包括机动车道和停车场。 人工湖补水和绿地浇灌均利用中水。 场,其能源采用垃圾焚烧产生的热能、地热以及沼气和其他可再生的能源。
2、 建设热带植物园,占地5000平方米;
世界上总共有近30万种植物多数分布于热带,亚热带,北京地处温带,大量有用和具有重要观赏价值的植物]在北京地区无法越冬,热带植物园的建立,可以保存大量身处北京的人们较少机会接触的热带,亚热带的植物种植资源,对公众开展科普教育,普及植物学知识,陶冶游览者热爱自然,保护环境,热爱科学的情操。
建设原则
热带植物园的设置应符合生态建筑,绿色建筑,节能建筑的技术要求,具有灵活的适应性和可持续发展。
保持其气温,地温,水温的能源来源于垃圾焚烧产生的热能、地热以及沼气和其他可再生的能源。
园内主要建筑应包括配套温室,变配电室,结构考虑全钢-玻璃,温室区包括热带雨林景观,沙漠植物景观,花园景观,特殊植物景观等。
3、
建设5000平方米的科技展示中心,用于展示环保科技。