随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇一

  1、应当将装修相关法规、装修禁止行为、禁止敲凿部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区乙方人员进行住宅装修须知宣传，办理装修施工人员小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

  2、应当不定期检查乙方人员进入小区出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

  3、应按乙方装修施工进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

  对涉及房屋结构安全，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

  4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏，应当督促责任人及时修赔。

  对阻止无效，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。

  第三条 乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。

  1、乙方有权从甲方获取装修物业结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》不合理要求，乙方可以拒绝。

  2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员管理，不得影响相邻业主或使用人正常使用。

  3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏，应承担修复、赔偿等责任。

  4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声 施工。

  5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

  6、施工人员须住宿，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

  7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要防护措施。

  8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

  第四条 违约责任

  1、甲方未按本协议约定为乙方办理相关装修手续，应承担延误工时责任。

  甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失应赔偿。

  2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成损失由乙方自负。

  第五条 本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。

  第六条 本协议期限：____年____月____日至____年___月___日。

  第七条 本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。

  甲方（签章）：乙方（签章）：

  法定代表人或授权代理人（签字）：

  年 月 日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二

  发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________

  联系(通信)地址：_______________________________________________

  电话：①_______________②____________ 手机：____________________

  承包方(乙方)：_________________________________________________

  公司总部地址：___________________________________________________

  法定代表人：_________________________ 电话：____________________

  法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________

  分公司(分部)地址：_____________________________________________

  营业执照号：_________________________ 电话：____________________

  负责人：_____________职务： _________ 电话：____________________

  签约代理人：_________________________ 电话：____________________

  工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇三

  1.工程地址：________________________________________________.

  2.建筑面积：_______________.

  3.户型： ______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

  4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

  ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。

  ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

  ③其他方式______________________________.

  5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

  6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

  7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

  8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

  9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇四

  1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。

  3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

  4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

  5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

  6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

  7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇五

  1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

  2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

  4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。

  5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

  6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。

  7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇六

  1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-xx)及《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-xx)为质量评定的标准;以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325·xx)为室内环境达标标准。

  2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的，监理方应参加验收)。

  3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参加)。

  4.在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承担费用，并重新约定返修(返工)工期。

  5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

  6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇七

  1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

  2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

  3.在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

  4.若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

  5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止 履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合 同金额的______%支付。

  十一、争议或纠纷处理

  本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：

  ①__________仲裁委员会仲裁;

  ②向人民法院提起诉讼。

  十二、其它___________________

  十三、附则

  1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

  2.本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。

  3.合同附件为本合同的有效组成部分。

  附件1：补充协议;

  附件2：设计、施工图纸、施工说明;

  附件3：工程报价单;

  附件4：设计(施工)变更单;

  附件5：验收单(含隐蔽工程、中期和竣工验收);

  附件6：甲方(乙方)提供装饰装修材料明细表;

  附件7：工程结算单;

  附件8：工程保修单。

  甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_______________

  法定代表人：_______________ 签约代理人：_________________

  合同签订日期：_______________年_____________月__________日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇八

  委托方(甲方)：

  承接方(乙方)：

  本工程设计人： 联系电话：

  施工负责人： 联系电话：

  工程项目：

  根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)：

  第一条：工程概况

  一、工程地址：___________________________________;

  二、居室规格：房型__________层(式)___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台

  1、_________室，计__________平方米;

  2、_________厅，计__________平方米;

  3、_______厨房，计________平方米;

  4、_______卫生间，计_________平方米;

  5、__________阳台，计__________平方米;

  6、其他(注明部位) ，计 平方米。

  总计：施工面积 平方米。

  三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图

  四、工程承包方式，双方商定采取下列第__( 2 )_____种承包方式。

  (1) 乙方包工、包全部材料(见附表：乙方提供装饰材料明细表);

  (2) 乙方包工、包辅料，甲方提供主材(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表);

  (3) 乙方包工、甲方提供全部材料(见附表：甲方提供装饰材料明细表)。

  五、工程开工日期：xx年 月 日

  六、工程竣工日期：xx年 月 日. 工程总天数： 天

  第二条：工程价款

  工程价款(金额大写)----整 。(其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。)

  第三条：质量要求

  一、 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

  二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。

  三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

  四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

  第四条：材料供应

  一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  二、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

  三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

  第五条：付款方式

  一、 合同一经签订甲方即应支付施工费__________(大写___________); 当工期进度到________________________并经甲方验收合格时， 甲方第二次支付施工费______________(大写:___________________) 当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时, 甲方第三次支付施工费____________(大写:________________)。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算， 金额________(大写:______________)。

  二、 剩余尾款___________(大写:_________)部分,作为装修风险金,在三个月后无工程隐患再支付(注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)。

  三、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，(在工程进行中甲方所付款项,乙方收取需开收据.)

  四、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不得交付使用。

  第六条：工程工期

  一、 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

  1、 工程量变化或设计变更;

  2、 不可抗力;

  3、 甲方同意工期顺延的其它情况。

  4、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。

  5、 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期 支付工程价款，合同工期相应顺延。

  6、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方 原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。每日按工费的1%作为违约金。

  二、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

  三、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

  四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，乙方不承担责任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

  五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

  第七条：工程验收

  一、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。质量标准本工程施工质量按下列第____________ 项标准执行;

  1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》。

  2)双方约定。

  1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________ 部门对工程质量予以认证,认证所需费用采取"谁提出谁垫付"的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

  2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

  3、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应添写工程验收单.

  1_______________________________2_____________________________________;

  3_______________________________4____________________________________;

  5_______________________________6___________________________________;

  4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期.

  5、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清约定款项。

  6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后，填写工程保修单。

  7、验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。

  8、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

  9、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。

  第八条：其他事项

  一、 甲方工作

  1、开工前_______ 天，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

  2、负责提供水源、电源为乙方使用;(仅为施工专用，工人不得用于私用)

  3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防等工作。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.

  4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用;

  二、乙方工作

  1、 指派(姓名) 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。

  2、严格执行施工规范、安全操作规程，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。

  3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。

  4、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

  5、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

  6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

  7、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年。

  三、 安全生产和防火

  1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

  2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故(包括财产损失、人员伤亡等)或其他损失，由乙方负责

  3、由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

  4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

  第九条：违约责任

  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

  第十条：争议解决

  1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

  2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;

  第十条: 几项具体规定

  1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到物业指定的地点。

  2、施工期内，甲方将进户门钥匙 把交给乙方代表-- 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责安装交付使用。

  3、乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否则乙方可不予办理。

  第十一条：合同的变更和终止

  一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付违约金，并办理终止合同手续。

  二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

  第十二条：合同生效

  一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

  二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

  三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。

  第十三条: 附则

  一、本合同签定后工程不得转包。

  二、合同附件：

  1、乙方施工工艺步骤;

  2、甲 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;

  3、乙 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;

  甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

  住所地址： 企业地址：

  工作单位： 法人代表：

  委托代理人： 委托代理人：

  联系电话： 联系电话：

  签约日期：

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇九

  第二条：工期

  开工日期： 年 月 日

  竣工日期： 年 月 日

  第三条：工程质量等级： 合格 (国家质量验收标准)

  第四条：承包方式及合同价款：

  1、承包方式：包工、包料。

  2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写。

  3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。

  第二部分：双方一般责任

  第五条：甲方代表

  1、甲方驻施工现场全权代表姓名： 。

  2、甲方代表易人提前七天通知乙方。

  第六条：乙方代表

  1、乙方驻施工现场全权代表姓名： 。

  2、乙方代表易人提前七天通知甲方。

  第七条：甲方工作

  1、提供给乙方所需施工水、电源，保证施工需要。

  2、协调各专业施工配合问题。

  第八条：乙方工作

  向甲方代表提供进度计划，如发生工程事故，及时向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方承担。

  第三部门：施工方案和工期

  第九条：进度计划

  1、在开工前，乙方根据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度计划和施工方案。

  2、乙方应接受甲方代表对进度的检查和监督。

  第十条：暂停施工

  1、因其他专业影响或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。

  2、停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

  3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，导致工程停建，使合同不能继续履行，可解除合同。

  第四部分：质量与验收

  第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求进行返工、修改，并承担费用。

  第五部分：合同价款与支付

  第十二条：工程价款预付及工程款支付

  1、合同签定后，甲方应将合同价款的 %计人民币(大写) 元于

  合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。

  2、工程款支付：

  每月工程进度按工程量完成 %付给乙方。

  3、略 。

  4、 略。

  第六部分：材料设备供应

  第十三条：属本工程项目的所有设备、材料、供应均由乙方负责采购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时，应进行复验。

  第七部分：竣工与结算、保修

  第十四条：竣工验收

  工程具备验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告。由甲方组织有关人员进行验收。

  第十五条：结算

  工程决算，一个月内甲方组织造价公司对竣工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的竣工决算生效，进入决算。

  第十六条：保修

  工程竣工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。

  第八部门：其它

  第十七条：合同的生效与终止

  1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在竣工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。

  2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充合同条款与本合同具有同等法律效力。

  3、争议：双方约定，在履行合同过程中发生争议时。

  1)、请甲、乙双方协商调解。

  2)、协商不一致时，并约定向工程管理仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  4、合同份数

  本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。

  发包人：

  法人代表：

  年 月日

  承包人：

  法人代表：

  年 月 日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十

  （1）包工包料

  （2）包工不包料

  （3）包工；部分包料

  （4）包料；部分包工。

  第二条 工期

  1、开工日期：________年____月____日风险提示：关于实际竣工日期的规定

  当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

  工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

  2、竣工日期：________年____月____日

  3、工程总用工时间：_____天（工期顺延的时间未计入）

  第三条 工程价款本工程总造价为：（大写）_______（人民币）_______元。注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算。

  第四条 工程质量本工程质量按以下第_____执行

  （1）国家标准

  （2）地方标准

  （3）行业通用标准

  （4）甲方特殊标准

  第五条 图纸

  1、经双方协商一致决定，采用以下第_____项执行

  （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：_____元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

  （2）甲方自行提供施工图纸

  2、图纸会审和设计交底时间：

  3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

  第六条 合同组成文件组成本合同的文件包括：

  1、本合同协议书

  2、标准、规范及有关技术文件

  3、图纸

  4、工程报价单或预算书

  5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  第七条 工程变更

  1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

  （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

  （2）增减合同中约定的工程量；

  （3）改变有关工程的施工时间和顺序；

  （4）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

  2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

  3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

  （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

  （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

  （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

  （4）承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

  （5）发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

  （6）发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

  （7）发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

  （8）因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

  第八条 双方一般的权利和义务

  1、甲方的工作

  （1）开工前____天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；

  （2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；

  （3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；

  （4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；

  （5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；

  （6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

  2、乙方的工作

  （1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；

  （2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；

  （3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；

  （4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；

  （5）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

  （6）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

  （7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

  第九条 有关材料的约定风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

  承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

  发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

  1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

  2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。

  3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。

  4、材料运输费用，由材料提供方承担。

  5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。

  第十条 有关施工和工期的约定

  1、开工及延期开工

  （1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；

  （2）因发包人原因不能按照协议书约定的.开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

  2、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

  3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

  （1）发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

  （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

  （3）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

  （4）设计变更和工程量增加；

  （5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

  （6）不可抗力；

  （7）另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

  4、工程竣工

  （1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

  （2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

  （3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

  第十一条 关于质量和中间验收的约定

  1、工程质量风险提示：工程质量未符合标准的归责

  因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

  因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

  （1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

  （2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

  2、检查和返工

  （1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

  （2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

  （3）发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

  （4）因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

  3、隐蔽工程和中间验收

  （1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。

  （2）发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。

  （3）经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

  4、重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

  5、发包方指定的现场负责人为：_______，身份证号码为：___________。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。

  第十二条 关于安全施工的约定

  1、安全施工与检查

  （1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

  （2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

  2、安全防护

  （1）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。

  （2）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。

  第十三条 关于竣工验收和结算

  1、竣工验收

  （1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后____日内组织验收，并办理验收交移手续。

  （2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。

  2、结算工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后______天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。

  第十四条 关于工程价款支付的约定

  1、双方同意工程价款按下列方式进行确定：

  （1）固定价格：本工程总价款为（大写）：_________元。

  （2）其他方式：_________。

  2、双方同意按下表执行工程款的支付：支付次数支付金额支付时间

  第一次_____%元

  第二次_____%元

  第三次_____%元

  第四次_____%元

  3、特别费用的约定：

  （1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；

  （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；

  （3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。

  4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。

  第十五条 关于工程保修的约定风险提示：保修责任的起算

  工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

  发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

  1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起____月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

  2、甲、乙双方对保修的其他约定：________________。

  第十六条 违约责任风险提示：明确违约责任

  在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

  1、当发生下列情况时发包人违约：

  （1）发包人不按时支付工程预付款；

  （2）发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

  （3）发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

  （4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

  2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为：______元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为______元。

  3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。

  4、当发生下列情况时承包人违约：

  （1）因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

  （2）因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

  （3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

  5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担元天的违约金；其他违约行为应向发包人承担元的违约金。

  6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。

  7、其他约定：。

  第十七条 争议解决

  1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。

  2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

  （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

  （2）经过协商停止施工，且为双方接受；

  （3）法院要求停止施工。

  第十八条 不可抗力

  1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

  2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。

  第十九条 附则

  1、本合同一式___份，双方各执____份，具有同等的法律效力。

  2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

  甲方（签章）：法定代表人或授权代表：________年____月____日

  乙方（签章）：法定代表人或授权代表：________年____月____日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十一

  1．工程地址：________________________________________________。

  2．建筑面积：_______________㎡。

  3．户型： ______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表示,下同。）

  4．承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

  ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ （以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准）。

  ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。

  ③其他方式______________________________。

  5．施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

  6．施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

  7．合同金额：（大写）______________________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。

  8．支付方式：合同签订后，甲方按合同_____％首期预付________元；水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____％支付_________元；工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

  9．甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等据。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十二

  1．若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  2．审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签认可。

  3．开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

  4．提供施工所需水、电；办理施工所涉及的相关手续。

  5．负责协调施工队与邻里之间的关系。

  6．及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

  7．组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十三

  1．严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

  2．若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  3．施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

  4．确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。

  5．遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

  6．保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。

  7．组织好工程质量的自检，配合甲方（实行工程监理的，应有监理方参加）做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十四

  1．工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210－xx）及《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-xx）为质量评定的标准；以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325—xx）为室内环境达标标准。

  2．在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收（实行工程监理的，监理方应参加验收）。

  3．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。（实行工程监理的，应有监理方参加）。

  4．在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方（实行工程监理的，应有监理方参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）和承担费用，并重新约定返修（返工）工期。

  5．未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

  6．工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十五

  1．甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

  2．未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

  3．在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

  4．若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

  5．因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止 履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合 同金额的______％支付。

  十一、争议或纠纷处理

  本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决；当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：

  ①__________仲裁委员会仲裁；

  ②向人民法院提起诉讼。

  十二、其它___________________

  十三、附则

  1．本合同一式二份，双方各执一份，经双方签盖章后生效。

  2．本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。

  3．合同附件为本合同的有效组成部分。

  附件1：补充协议；

  附件2：设计、施工图纸、施工说明；

  附件3：工程报价单；

  附件4：设计（施工）变更单；

  附件5：验收单（含隐蔽工程、中期和竣工验收）；

  附件6：甲方（乙方）提供装饰装修材料明细表；

  附件7：工程结算单；

  附件8：工程保修单。

  甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_______________

  法定代表人：_______________ 签约代理人：_________________

  合同签订日期：_______________年_____________月__________日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十六

  1。工程地址：_________________________。

  2。居室规格：房型______层（式）____室____厅____厨____卫。

  （1）____室，计____________平方米；

  （2）____厅，计____________平方米；

  （3）____厨房，计__________平方米；

  （4）卫生间，计___________平方米；

  （5）阳台，计_____________平方米；

  （6）过道，计_____________平方米；

  （7）其他（注明部位）：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；

  3。施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图。

  4。委托方式：包工包料大包干工程。

  5。开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十七

  1。甲方责任

  1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

  2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

  2。乙方责任

  1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

  2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十八

  1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

  2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

  第十一条合同生效

  1。本合同双方盖章，签字后生效。

  2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

  甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________

  签字：____________________委托代理人签字：________________

  _____________年_____月___日_____________年_____月___日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇十九

  1．2 套内面积： 平方

  1．3 工程内容及做法：详见设计图及预算书

  1．4 工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。

  (1) 乙方包工、包料。

  (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

  (3) 乙方包工、甲方包料。

  1．5 工程期限，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

  1．6合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元，大写： 整(人民币)(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。

  第二条 甲方义务

  2．1开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

  2．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水、电、；

  2．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

  2．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

  2．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 2．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进尝竣工验收。

  第三条 乙方义务

  3．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

  3．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

  3．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

  3．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

  3．5 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；

  3．6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

  3．7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

  3．8 乙方计算工程量应尽量准确，在不增减工程项目及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决算工程量在预算工程量±5%之内，合同价格不做变化，超出±5%的部分，责任由乙方自行承担。

  第四条 工程变更

  4．1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

  4．2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

  4．3 甲方增加的施工项目，乙方在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

  第五条 材料的提供

  5．1 由甲方提供的材料、设备；甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

  5．2 由乙方提供的材料、设备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

  5．3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 8%)+材料运输费(根据实际情况确定)；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任；

  5．4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座、电线等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款5%的采购费及运输费。

  第六条 工期延误

  6．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

  (1)工程量变化和设计变更；

  (2)不可抗力；

  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

  (4)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

  6．2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

  6．3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

  第七条 工程验收和保修

  7．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

  (1)隐蔽工程验收；

  (2)竣工验收。

  乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

  7．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

  7．3 除合同特别约定外，乙方承诺所采用工艺标准及材料标准不低于乙方向甲方提供的样板间标准，甲方如要提高或降低工艺标准应提前在合同中约定；

  7．4 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承担贰年的保修责任。

  第八条 工程款支付方式

  8.1 双方约定按以下第___(1)__种方式支付工程款：

  (1) 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额 第一次：合同签订之日 第二次：开工前三日 第三次：工程中期验收后3日内 第四次竣工验收合格后4日内

  8．2 工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。

  8．3 甲方应将工程款直接交乙方指定负责人。若因甲方将工程款直接交给乙方其他人员而造成损失，责任由甲方自负。

  第九条 违约责任

  9．1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

  9．2 未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

  9．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。

  9．4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

  9. 5 如果乙方未经甲方同意，擅自使用与合同约定不符的材料，其所造成损失由乙方承担，并按所做项目造价双倍赔偿；

  第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，应：

  (1)提交仲裁委员会仲裁；

  (2)依法向人民法院提起诉讼。

  第十一条 几项具体规定

  11．1 工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

  11．2 施工期间，甲方将钥匙两把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换新锁。

  11．3 施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。

  第十二条 其他约定事项：

  第十三条 附则

  13．1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

  。

  13．2 本合同一式两份，双方各执一份。

  13．3 本合同附件包括图纸、装饰工程报价单及设计变更书,与本合同具有同等法律效力。

  第十四条 其余未尽事宜，双方协商解决。

  甲方(签章)： 乙方(签章)：

  年 月 日 年 月 日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十

  1、施工队进场，预支生活费:_____元，

  2、水电工完工，付_____元

  3、木工完成，付_____元，

  4、泥工完成，付_____元，

  5、工程竣工，付_____元，

  6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。

  7、工程质量保修金_____元，从竣工之日起1年后支付。

  8、若工程竣工时所有验收项目均到达甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十一

  1、乙方应提前3天向甲方带给需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的职责和经济损失。

  2、凡由甲方所带给的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

  3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

  4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

  5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

  6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

  7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

  8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

  1、从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。

  2、施工期间，乙方每一天的工作时间为:上午_________点_______分至______点_______分；下午_________点_______分至______点_______分。

  3、工程质量检查及验收

  a、本工程质量评定验收标准的依据:

  ①施工图纸、作法说明、设计变更；

  ②(gb50327——)；

  ③(dbj/to1-43-)

  b、过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程；

  c、验收合格项目双方确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十二

  乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

  十一、工地现场管理

  1、现场禁止使用明火；

  2、油漆材料务必和其他材料分开放置。

  十二、维修

  1、因乙方施工原因导致的质量问题，

  乙方应在两年内无偿维修。

  2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊状况(水、电问题)乙方务必在24小时内赶到并维修。

  3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方能够安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

  十三、合同附件

  1、施工资料项目及造价明细。

  十四、合同争议

  1、出现争议甲乙双方先协商。

  2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

  十五、其它说明和要求:

  1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方带给室内水电管线的竣工图。

  2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。

  3、工程为清包，甲方只带给材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。

  4、乙方施工单位务必保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未到达甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

  5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

  6、施工人员要礼貌施工，禁止野蛮施工。、

  7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

  8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

  9、附则

  ①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  ②本合同签订后工程不得转包。

  ③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

  ④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

  甲方:_____乙方:_____

  签章:_____签章:_____

  签约日期:__________签约日期:__________

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十三

  1.工程地址：________________________________________________.

  2.建筑面积：_______________.

  3.户型：______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

  4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

  ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方托乙方代购主材清单”为准)。

  ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

  ③其他方式______________________________.

  5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

  6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

  7.合同金额：(写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

  8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

  9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十四

  1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。

  3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

  4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

  5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

  6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

  7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十五

  1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

  2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办

  理相应审批手续。

  4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。

  5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

  6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的`整洁，负责将垃圾定点堆放。

  7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十六

  1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20xx)及《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-20xx)为质量评定的标准;以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb503252001)为室内环境达标标准。

  2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的，监理方应参加验收)。

  3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参加)。

  4.在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承担费用，并重新约定返修(返工)工期。

  5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

  6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十七

  1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

  2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

  3.在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

  4.若因违施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

  5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合同金额的______%支付。

  十一、争议或纠纷处理

  本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：

  ①__________仲裁员会仲裁;

  ②向人民提起诉讼。

  十二、其它___________________

  十三、附则

  1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

  2.本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。

  3.合同附件为本合同的有效组成部分。

  甲方(签章)：_____________

  乙方(签章)：_______________

  法定代表人：_______________

  签约代理人：___

  合同签订日期：

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十八

  1、承包范围：室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等；约定的由乙方设计的室内各种柜、台面、洁具、灯具等。

  2、非承包范围：

  2-1、电器类：全场空调、电视、电脑、音箱、点歌系统、控制面板、频闪、花灯、台灯、落地灯；

  2-2、家具类：沙发、软包凳、ktv茶几等可移动家具类；

  2-3、装饰类：全场装饰画、油画、装饰物、花草、纱幔、窗帘、摆件台、装饰柜、珠帘、雕像、字牌、台牌、门牌、指示牌、消防指示牌等；

  2-4、弱电系统类：全场呼叫系统、录像监控系统、程控电话系统、网络系统等；

  2-5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等；

  2-6、强弱电布线类：主电源布线、中央空调电源布线、强排烟布线、清风布线、呼叫系统、监控系统、程控电话系统、闭路电视系统、网络系统布线；

  2-7、厨房设备设施及烟道；

  2-8、用品类：酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等；

  2-9、所有行政职能部门的报建、报检及费用；

  2-10、施工期间的用水、用电及费用；

  2-11、其它约定项目：如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯（电梯基础设施）。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇二十九

  1、开工三日前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。

  2、开工三日前，要为乙方入场施工创造条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则。

  对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

  3、向乙方提供施工期间的水、电、气及电讯设备，说明注意事项并承担相应费用。

  4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并承担相关费用及税费。

  5、遵守物业管理部门的.各项规章制定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关系。

  6、负责保护好周围的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

  7、不得有下列行为：

  （1）随意改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

  （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

  （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

  （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

  （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇三十

  1、一方当事人未按约定履行合同义务或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

  2、甲方责任

  （1）因甲方原因造成乙方不能进场施工，乙方有权单方解除合同。甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起3日内，做出答复，并承担经济损失。

  （2）因甲方未按规定的时间、要求提供材料、设备及安装（如空调预埋、消防管道预埋），造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方停窝工损失。按照每日_____元计算。

  （3）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异、安装差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量或造成损失，其返工费用由甲方承担。

  （4）甲方未按合同约定期限支付每期工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金。若因此造成工程停工、窝工等延误工期和损失，由甲方承担责任。

  （5）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇

  1、本合同和补充合同具有同等法律效力。

  2、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

  3、本合同一式_______份，双方各执______份。

  甲方：

  法定代表人：

  _____年____月____日

  乙方：

  法定代表人：

  _____年____月____日

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇

  （1）因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。

  （2）甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口（水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责），清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（费用由甲方负责）。

  （3）乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。

  （4）如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。

  （5）工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。

  （6）附工程的验收标准（水电、泥水、木工、批灰部份）

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇

  1、 工程地址： ______________________________.

  2、 建筑面积： _______________.

  3、 户型： _____室____厅____卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。(为确定的内容，以√或×表示，下同。)

  4、 承包方式。双方商定采用下列第______种方式承包：

  ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

  ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

  ③其他方式______________________________.

  5、 施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

  6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

  7、 合同付款：(大写)_________________________元。竣工后据实复核结算;合同款包干。

  8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_____元。

  9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇

  1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20xx)为质量评定的 最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

  2、 在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

  3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

  4、 在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

  5、 未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

  6、 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未年。

装修工程合同简单版 装修工程合同版本篇

  1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

  3、 开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

  4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

  5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。

  6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

  7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

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  1、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

  2、 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

  3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

  4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。

  5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

  6、 保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

  7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

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  1、 本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

  2、 本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

  3、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

  ①附件1：补充协议;

  ②附件2：设计、施工图纸、施工说明;

  ③附件3：工程报价单;

  ④附件4

  ：设计(施工)变更单;

  ⑤附件5：验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收);

  ⑥附件6：材料清单(含甲方供料和乙方供料);

  ⑦附件7：工程结算单;

  ⑧附件8：工程保修单。

  甲方(签章)： 乙方(签章)：

  法定代表人：

  签约代理人：

  合同签订日期：年 月

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  （1）包工包料

  （2）包工不包料

  （3）包工；部分包料

  （4）包料；部分包工。

  第二条 工期

  1、开工日期：________年____月____日风险提示：关于实际竣工日期的规定

  当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

  工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

  2、竣工日期：________年____月____日

  3、工程总用工时间：_____天（工期顺延的时间未计入）

  第三条 工程价款本工程总造价为：（大写）_______（人民币）_______元。注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算。

  第四条 工程质量本工程质量按以下第_____执行

  （1）国家标准

  （2）地方标准

  （3）行业通用标准

  （4）甲方特殊标准

  第五条 图纸

  1、经双方协商一致决定，采用以下第_____项执行

  （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：_____元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

  （2）甲方自行提供施工图纸

  2、图纸会审和设计交底时间：

  3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

  第六条 合同组成文件组成本合同的文件包括：

  1、本合同协议书

  2、标准、规范及有关技术文件

  3、图纸

  4、工程报价单或预算书

  5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  第七条 工程变更

  1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

  （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

  （2）增减合同中约定的工程量；

  （3）改变有关工程的施工时间和顺序；

  （4）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

  2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

  3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

  （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

  （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

  （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

  （4）承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

  （5）发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

  （6）发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

  （7）发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

  （8）因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

  第八条 双方一般的权利和义务

  1、甲方的工作

  （1）开工前____天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；

  （2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；

  （3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；

  （4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；

  （5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；

  （6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

  2、乙方的工作

  （1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；

  （2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；

  （3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；

  （4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；

  （5）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

  （6）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

  （7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

  第九条 有关材料的约定风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

  承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

  发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

  1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

  2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。

  3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。

  4、材料运输费用，由材料提供方承担。

  5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。

  第十条 有关施工和工期的约定

  1、开工及延期开工

  （1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；

  （2）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

  2、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

  3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

  （1）发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

  （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

  （3）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

  （4）设计变更和工程量增加；

  （5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

  （6）不可抗力；

  （7）另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

  4、工程竣工

  （1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

  （2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

  （3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

  第十一条 关于质量和中间验收的约定

  1、工程质量风险提示：工程质量未符合标准的归责

  因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

  因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

  （1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

  （2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

  2、检查和返工

  （1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

  （2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

  （3）发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

  （4）因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

  3、隐蔽工程和中间验收

  （1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。

  （2）发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。

  （3）经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

  4、重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

  5、发包方指定的现场负责人为：_______，身份证号码为：___________。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。

  第十二条 关于安全施工的约定

  1、安全施工与检查

  （1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

  （2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

  2、安全防护

  （1）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。

  （2）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。

  第十三条 关于竣工验收和结算

  1、竣工验收

  （1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后____日内组织验收，并办理验收交移手续。

  （2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。

  2、结算工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后______天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。

  第十四条 关于工程价款支付的约定

  1、双方同意工程价款按下列方式进行确定：

  （1）固定价格：本工程总价款为（大写）：_________元。

  （2）其他方式：_________。

  2、双方同意按下表执行工程款的支付：支付次数支付金额支付时间

  第一次_____%元

  第二次_____%元

  第三次_____%元

  第四次_____%元

  3、特别费用的约定：

  （1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；

  （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；

  （3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。

  4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。

  第十五条 关于工程保修的约定风险提示：保修责任的起算

  工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

  发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

  1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起____月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

  2、甲、乙双方对保修的其他约定：________________。

  第十六条 违约责任风险提示：明确违约责任

  在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

  1、当发生下列情况时发包人违约：

  （1）发包人不按时支付工程预付款；

  （2）发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

  （3）发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

  （4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

  2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为：______元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为______元。

  3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。

  4、当发生下列情况时承包人违约：

  （1）因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

  （2）因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

  （3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

  5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担元天的违约金；其他违约行为应向发包人承担元的违约金。

  6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。

  7、其他约定：。

  第十七条 争议解决

  1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。

  2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

  （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

  （2）经过协商停止施工，且为双方接受；

  （3）法院要求停止施工。

  第十八条 不可抗力

  1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

  2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。

  第十九条 附则

  1、本合同一式___份，双方各执____份，具有同等的法律效力。

  2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

  甲方（签章）：法定代表人或授权代表：________年____月____日

  乙方（签章）：法定代表人或授权代表：________年____月____日