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户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇一

——王明才同志先进事迹及工作简介

王明才，现年52岁，中～员，大专文化，现任我分局副局长、党组成员，分管负责地籍、规划管理工作。

该同志，从事土地所长、地籍股长到主管地籍副局长以来，够认真学习党的各项会议文件精神和马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想以及党关于先进性学教活动，在思想上、政治上始终同党中央保持高度一致，坚持立党为公、执政为民不动摇，坚持全心全意为人民服务不动摇，自觉保持艰苦奋斗、清正廉洁、勤政为民、甘于奉献的工作作风。正确行使党和人民赋予的权力。认真学习和贯彻落实中央、国务院关于土地管理一系列重大方针、政策和规定，把思想统一到最严格个耕地保护制度上来，坚持科学的发展观，树立正确的政绩观和大局观。按照求真务实、开拓创新的要求积极卡展工作，深入基层，调查研究。正确处理管理与服务，控制与发展的关系，努力为梁园经济、社会发展保驾护航。

他自己作为一名分管地籍管理工作的领导，时刻牢记勤奋敬业、忠于职守，刻苦学习、努力钻研业务是做好地政地籍工作的根本认真履行岗位职责，创造性的开展工作。围绕大局抓重点、集中精力抓难点、不失时机拨亮点、努力掌握好平衡点，切实履行职责，出色～完成各项工作任务。

一是加强自身的教育，提高自身的素质，适应新形势下国土资源地籍管理工作的要求。地政地籍管理工作，政策性强、业务知识较深，为此，王明才同志自己率先垂范，并重新认识地籍管理工作的重要性，严于律己，严格执行国土资源管理各项法律法规和政策。

二是进一步完善制度，规范工作程序。为全面建立、健全地政地籍各项制度，促进管理工作的有效机制，为此，结合我分局实际，王明才同志亲自起草了《证件办理制度》、《资料档案管理制度》、《地籍工作会议制度》、《重新认识地籍管理工作的重要性》、《处理土地纠纷查处违法占地案件，把好宅基地申请审核关应掌握以下几个原则》、《干好本职工作首先是政治业务学习好》、《严把土地登记关》、《农村集体土地登记发证“八要、八不能》等多项地政地籍工作制度，并在工作进一步细化办事程序，规范地籍管理工作。

三是认真履行岗位职责，创造性的开展工作。严把审批关，严格按照土地登记有关规定，认真一一审批各类报件，使得我区的国有土地发证率达到了98％以上、城镇楼房分割登记也已经完成90％以上、集体土地所有权完成100％、并出面协调19条河道流域发证总面积为1544.99公顷；积极参与年度土地变更调查、城镇地籍更新调查，深入一线指导并开展工作。截至目前，已完成了一级gps测量172点、像片控制测量105点、图根水准测量23.2km、地籍线划图调绘编辑35km

2、界址点测量80个街坊（20km2）、图根点测量1200点等工作进展。并带领地籍工作人员全面清绘1：1万土地利用现状图18张、1：1万标准分副图49张；在年度卫星遥感执法检查工作中，认真负责地对每一块图斑审核，保障了地籍管理中各项工作地有序开展。

四是对各类土地确权与争议调查处理快查快办。土地纠纷成为困扰农村工作、牵扯干部精力、损害干群关系、影响社会安定的一个根源，也是地籍管理的一项重要工作。多年从事地籍管理工作共处理：个人与个人之间、个人与集体之间、集体与集体之间、集体与国营单位之间土地纠纷数百起，为此，他不辞劳苦率领有关工作人员深入现场进行调查处理，在尊重历史、对照事实的基础上认真严肃地调解处理各类土地纠纷，尤其是方庄土地纠纷、杨庄与武庄林场800亩土地纠纷、李庄、黑刘庄、刘庄村委会与季庄原种场300亩土地权属纠纷、孙楼一、二、三村民组与红旗农场38亩土地纠纷等等土地权属纠纷，都全部得到了～的解决，缓解了个别由于土地纠纷而引起的大规模上访，保障了全区的信访总体平稳，并得到了区委、区政府和市局领导的多次表彰。

在加强党风和廉政建设方面，王明才同志始终保持艰苦朴素的工作作风，牢记和发扬艰苦奋斗的精神，树立起了正确的“权利观”、“金钱观”、“人情观”。把党和人民的利益放在首位，全面树立公仆意识，始终作为本人工作的出发点和落脚点，时刻坚持警钟长鸣，工作中坚决杜绝吃、拿、卡、要等不廉政行为的发生，不做无原则的事，不说无原则的话，不表示无原则的态。敢于充当“黑脸”，不怕得罪人，不该办理的证件坚决不予办理。做表率、树新风，一直是我分局的各项工作中学习的楷模。

王明才同志，作为一名分管地籍管理工作的领导，时刻牢记勤奋敬业、忠于职守的根本要求，以树立廉洁高效、坚持原则、秉公办事、开拓进取的正确观念；以“脚踏实地干本职、理清思路做贡献”工作理念，积极开创了地籍管理工作中的新局面。

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇二

第一章

多用地籍的含义：是税收地籍和产权地籍的进步发展，其目的不仅为了课税或产权保护服务，更重要的是为土地利用、保护和科学管土地提供基础资料。

现代地籍的功能：1）地理性功能2）经济性功能3）产权保护性功能4）土地利用管理功能5）决策功能6）管理功能

地籍调查的目的、内容和原则是什么? 目的：

1）为定制国民经济和有关政策服务 2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务 4）为全面管理土地服务 内容：

1）查清辖区内每一块徒弟的利用类型及分布，量算地类面积 2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积 3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图

4）调查、

总结

1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学5）已改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“土块”为单位进行调查

地籍测量的含义：地籍测量是为了获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

地籍测量的内容：

1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和图根控制点、2）界线测量，测定行政区界限和土地权属界线的界址点坐标

3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用状况图、房产图、宗地图等。4）面积测算，测算地块宗地面积进行面积平差和统计。5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量

6）根据土地整理、开发与规划的要求进行有关地籍测量。

第二章

土地权属确认的方式有哪几种？如何确认权属？

1文件确认○2惯用确认○3协商确认○4仲裁确认 1）○2）农村：将文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认结合起来确认农村土地所有权 城市：a、单位用地红线图b、房产使用证 c、土地使用合同书、协议书、换地书等d、征地批准书和合同书e、有偿使用合同书和国有土地使用权证书f、城市住宅用地的确权文件

地块和宗地划分原则

1由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划为一宗地 ◇2同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，划分为两个或两个以上的宗地 ◇3如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，◇实地又难以划分清楚各权属主的用地范围，划为一宗地称为组合宗地

4对一个权属主拥有相连成片的用地范围，◇如果土地权属来源不同，和楼层数相差太大，或存在建成区或未建成区，或用低价款不同，或使用年份不同等情况。实地又可以划清界限，可划分为若干宗地。

简述土地权属调查的内容和基本程序。

内容：1）土地权属情况2）土地位置3）土地行政区划界线4）对城镇国有土地，调查土地的利用情况和土地级别。

流程：1）拟定调查计划2）物资方面准备3）调查底图的选择4）街道和街坊的划分5）发放通知书6）权属资料的收集7）实地调查8）资料整理

权属调查中违约指界如何处理：

1）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定

2）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定

3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在实地现场公告，如有异议，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。

什么是飞地、间隙地、争议地？

争议地是指有争议的地块，即两个或两个以上的权属主都不能提供有限的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的土地。间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权。

第三章

常用的土地分类体系:1)土地自然分类体系2）土地评价分类体系3）土地利用分类体系

土地利用现状的调查目的、内容和原则：

目的：1）为国民经济计划和有关政策服务2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务4）为全面管理土地服务

内容：1）查清辖区内每一块土地的利用类型及分布2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图4）调查、总结分析土地利用经验和教训，提出合理利用土地的建议

原则：1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学的方法5）以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“地块”为单位进行调查

第四章

城镇土地分等级主要哪些方法？

目前有三种，即多因素综合评定法、级差收益测算评定法、地价分区定级法 什么是土地税？土地税收的依据和功能是什么？

土地税是是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权利，从土地权属主中无偿的强制性的取得部分土地收益的一种税收。

依据：1）按土地面积征收2）按土地每年总收获量征收3）按土地每年纯收益征收4）按低价征收

功能：1）保证国家财政收入2）抑制土地投机3）促进土地资源合理利用4）引导土地利用方向调整

第五章

房屋调查主要内容：1）房屋的权属2）房屋的位置3）房屋的质量4）房屋的用途5）房屋的数量

成套房屋的套内建筑面积由房屋的使用面积、套内墙体使用面积、套内阳台使用面积

第六章

什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？

地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，市区范围的大小、测区内存在的控制点的数量和等级等情况按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等观测工作。

地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级的控制原则。

地籍控制测量常用的坐标系有哪些？

1）大地坐标系2）高斯平面直角坐标系3）1956黄海高程系4）北京坐标系5）城市坐标系6）任意投影带独立坐标系7）独立平面直角坐标系

地籍控制点的密度是如何确定的？

1）城镇建成区：100-200m布设二级地籍控制。2）城镇稀疏建筑区：200-400m布设二级地籍控制 3）城镇郊区：400-500m布设一级地籍控制。

在旧城区内，巷道错综复杂，建筑物多而乱，界址点非常多，在这种情况下适当的增加控制点和埋石的密度和数目，才能满足地籍测量的需求。

第七章

制定界址点精度依据是什么？我国对界址点精度有何要求？

界址点坐标的精度，可根据土地经济价值和节制点的经济程度加以选择。

我国考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度要求有不同的等级。

简述测定土地权属界址点的方法。具体方法有：极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等。地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件。

角度交会法是分别在两个两个测站上对同一界址点测量两个角度进行交会确定界址点位置。距离交会法是分别从两个已知点量出至未知界址点的距离以确定出未知界址点的位置的方法。

内外分点法当未知界址点在两已知点的连线上时，则分别测量出两已知点至未知界址点的距离，从而确定未知点界址点位置。直角坐标法又称截距法，通常以一导线边或其他控制线作为轴线，测出某界址点在轴线的投影位置，量测出投影位置至轴线一断点的位置。

第八章

什么是地籍图？我国现在主要测绘制作地籍图有哪些？

按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关相关地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称为地籍图。

我国主要测绘制作地籍图有城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图。

试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列

1）繁华程度和土地价值2）建设密度和细部粗度

城镇区地籍图比例尺选用 1:500、1:1000、1:2000其基本比例尺1:1000 农村地区地籍图选用1:5000、1:1万、1:2.5万、1:5万基本比例尺1:1万

简述地籍图内容与选取的基本要点

内容

1）地籍要素2）地物要素3）数学要素 基本要点

1）以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线 2）有必要的数学要素3）必须表示基本的地理要素，特别与地籍有关地物要素应予以表示4）地籍图必须主次分明，清晰易读，病便于根据多用户需要加绘专用图要素。

第九章

什么是解析法算面积？常用的方法有哪些？

第十章

变更地籍调查与测量其作用和特点

1）保持地籍资料的现实性

2）可是实际界址点位逐步得到认真的检查、布置、更正 3）使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充 4）逐步消除初始地籍中可能存在的差错 5）使地籍测量成果质量逐步提高 特点

1）目标分散，发生频繁，调查范围小 2）政策性强，精度要求高 3）变更同步，手续连续。4）任务紧急

更改边界宗地信息的情况

1）征用集体土地 2）城市改造拆迁

3）划拨、出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗地转让 4）土地权属界址调整、土地整理后宗地重划 5）宗地的边界因冲击作用或泛滥发生的变化 6）由于各种原因引起的宗地分割和合并

不需要更改边界宗地信息情况

1）转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权 2）违法宗地处理后的变更 3）宗地内地物‘地貌的改变等

4）精确测量界址点的坐标和宗地面积

5）土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地登级的变更 7）宗地编号和房地产登记册上编号的改变

恢复界址点的放样方法主要与哪些？实际作业主要包括哪些工作？

恢复界址点放样的方法一般有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。准备工作、实地施测

十一章

什么是数字地籍测量？目前数字地籍测量的测量模式有哪些？

数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。

三种模式：野外数据测量模式、数字摄影地籍测量模式和内业扫描数字化地籍测量模式

简述地籍测量的特点和作业流程

特点

1）自动化程度高2）精度高3）现势性强4）整体性强5）实用性强 流程

数字地籍测量分为三个阶段，即数据采集、数据处理和数据传输

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇三

婚姻是键盘，太多秩序和规则；爱情是鼠标，一点就通。男人自比主机，内存最重要；女人好似显示器，一切都看得出来。地籍测量学 第一章

1.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题？ 第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。

2.地籍测量的含义和内容是什么？

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。地籍测量的具体内容(1)地籍控制测量(2)界线测量(3)地籍图测绘(4)面积测算

(5)进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量

(6)根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。3.地籍要素包括哪些内容？ 1）各级行政境界

2）地籍区与地籍子区界 3）宗地界址点与界址线 4）地籍号注记 5）宗地坐落

6）土地利用分类代码注记 7）土地权属主名称 8）土地等级

3.地籍测量结束后应上交哪些材料？

地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料 文字部分

（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结

（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告 地籍调查部分

（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件 地籍测量部分

（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图

（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册 面积量算部分（1）面积量算表

（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表

采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件 4.简述地籍测量学测绘科学的区别与联系？

地籍测量学是以现代测绘技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学 测绘学属自然科学范畴的科学，是为人们了解和改造自然服务的，它研究的对象是地球表面，研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态，并将地表面的地形及其他信息测绘成图

5.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象？

地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。地籍测量学研究的内容包括(1)地籍测量的理论框架、(2)地籍测绘技术体系及其标准化、(3)土地的划分技术与方法、(4)土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、(5)土地利用的动态检测技术与方法、(6)高新测绘技术

(7)3s在土地管理中的应用等。如何进行双重埋石？ 光学对中

1平方公里=100公顷=1500亩=1000000平方米 第二章

1.简述地块和宗地的概念及其划分原则

地块：是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域

宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权力边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素 宗地划分基本原则：

（1）由一权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地（2）如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地(3)如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，化为一宗地，称组合宗地（4）对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年期不同等情况在实地又可以划分清界限的，可划分成若干宗地 2.简述土地权属调查的内容和基本程序 内容：

（1）土地的权属状况（2）土地的位置

（3）土地的行政区划界限

（4）对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别 基本程序：

（1）拟定调查计划（2）物质方面准备（3）调查地图的选择（4）街道和街坊的划分（5）发放通知书

（6）土地权属资料的收集分析和处理（7）实地调查（8）资料整理

3.土地权属调查中，违约指界如何处理？

（1）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定

（2）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定（3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效

4.简述界址调查的指界方法

（1）现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。（2）若由单位法人代表指界，则出示法人代表证明。

（3）当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明（4）由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出示委托书和身份证明。

5.试对宗地草图进行论述

宗地草图是是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实施草编记录。在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制宗地草图。1.宗地草图记录的内容

（1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称

（2）本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等。（3）界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离

（4）确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物（5）概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草图的特征

（1）它是宗地的原始记录

（2）图上数据是实量的，精度高（3）所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接 3.宗地草图的作用

（1）它是地籍资料中的原始记录

（2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息（3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据 4.绘制宗地草图的基本要求

绘制宗地草图时，图纸质量要好，能长期保存，其规格为32开、16开或8开，过大宗地可分幅绘制；草图按概略比例尺，使用2h—4h铅笔绘制，要求线条均匀，字迹清楚，数字注记字头向北向西书写；过密的部位可移位放大绘出，不得涂改注记数字；用钢尺丈量界址边长和相关边长，并精确至0.01m 第三章

1.试述我国现行土地分类的原则 （1）统一性（2）科学性（3）实用性

2.地类调绘应注意那些问题？现状地物调绘有那些要求? 地类调绘是指在土地所有权宗地内，实地对照基础测绘图件逐一判读、调查、绘注的技术性工作

注意问题：

（1）认真掌握分类含义，注意区分想接近的地类，要结合实地询问确定

（2）地类界应封闭，并以实线表示，对小于图上1.5mm的弯曲界线可简化合并，地类按规定的图式符号注记在基础测绘图件上（3）土地利用现状图上最小图斑面积的规定：居民地为4mm^2，耕地、园地为6mm^2，其他地类为15mm^2。对小于最小图斑面积的分类地块作零星地类处理，实地丈量其面积记入零星地物记载表，待面积量算时再从大图斑中扣除（4）当地类界与现状地物或土地权属界、行政界重合时，可省略不绘（5）调绘的地类图斑以地块为单位统一编号（6）能清晰判读的地类界线的位移不应超过1mm 要求：

（1）通常规定北方不小于2m、南方不小于1m的现状地物，要进行调绘并实地丈量宽度，丈量精确到0.1m（2）对宽度变化较大的现状的地物应分段丈量

（3）实量沟、渠、路、堤等并列的或附近的现状宽度时同时要查明现状地物的归属（4）调绘的现状地物应编号，实量宽度及归属填写在外业调查表中

（5）现状地物按规定的图例符号注记在基础测绘图件上：不依比例尺符号，绘在中心；依比例尺符号，实丈宽度描绘边界（6）对并列的小现状地物，在确保主要现状地物的权属和数据准确的前提下适当综合取舍

（7）对变化了的地物和地貌要进行野外修补测 3.试述土地利用动态遥感监测的技术流程（1）多源数据的选取（2）数据预处理

（3）变化信息提取及变化类型确定（4）外业核查

（5）变化信息后处理（6）监测精度评定

4.影像融合有那三种主要方法 （1）分类结果比较法（2）主成分分析法（3）光谱特征变异法

思考题：新土地分类体系一级类3个二级类15个三级类71个 第四章

1.什么是土地的质量与形状？土地的质量与性状与那些因素有关？

土地质量是土地相对于特定用途所表现出的效果的优良程度。土地质量总是与土地用途相关联的，其适宜的用途受土地本身的性状和环境条件影响。

土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。土地性状指标与土地自然属性和社会经济属性有关，土地自然属性包括土壤、地形地貌、水文、植被、气候等；土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等。2.土地性状调查主要包括哪些内容 1土地自然属性调查（1）地行地貌调查（2）土壤调查（3）农业气候调查（4）植被调查

2.土地的社会经济属性调查 （1）地理位置与交通条件（2）人口和劳动力

（3）农业生产及农业生产环境条件（4）土地利用水平（5）地段形态特征

3.城镇土地分等定级主要有那些方法 （1）多因素综合评定法（2）级差收益测算评定法（3）地价分区定级法 第五章

1.试述房屋调查的主要内容 1.房屋的权属：（1）权利人（2）权属来源（3）产权性质（4）产别（5）墙体归属（6）房屋权属界线示意图（7）房屋权属登记情况 2.房屋的位置 3.房屋的质量 4.房屋的用途 5.房屋的数量

2.什么是共有面积？应分摊共有面积的分摊原则是什么？ 共有面积是指各产权主共同拥有的建筑面积 分摊原则：（1）按文件或协议分摊（2）按比例分摊（3）按功能分摊

3.房产调查有那些技术要求

建筑面积调查采用钢卷尺实地量算法。丈量用的钢卷尺需进行检校，检核合格后方能使用。遇到房屋现状变化，应先画草图，将房屋的平面图和边长尺寸等记载在草图上。丈量边长读书取至厘米。边长要进行两次丈量，两次丈量结果较差应符合下式规定：△d≤0.04×d（cm）.d的单位为m。

房屋面积测算的中误差mp按下式计算： mp=±(0.04*p^0.5+0.003p)式中：房屋面积，单位为㎡

房屋建筑面积测算的最大误差为两倍中误差。房屋建筑面积使用的单位为㎡，面积数值取位至0.1㎡.房屋建筑面积调查后应绘制房屋调查图。第六章

1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？

地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作

从整体到局部、由高级到低级分级控制的原则

2.为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺无关？

地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。地形图根控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求。界址点坐标精度通常以实体具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度的要求，则也能满足测绘地籍图的精度要求。3.什么是高斯平面直角坐标系？有什么特点？ 以高斯投影为基础,以中央子午线投影为纵轴x，以赤道投影为横轴y所建立的平面直角坐标系称为高斯平面直角坐标系。

特点：(1)高斯投影是一个横切椭圆柱投影

(2)会出现投影变形：距离变形、角度变形和面积变形三种。

(3)高斯投影中，除中央子午线外，各点均存在长度变形，且距中央子午线越远变形越大。带宽可分为6度带、3度带。

4.地籍控制点的密度是如何确定的？

控制点的密度应根据界址点的精度、密度、地籍图比例尺、地籍测量资料的更新和恢复界址点位置的需要等因素来综合考虑。为满足日常地籍管理的需要，在城镇地区，应对

一、二级导线点全部埋石。在通常情况下，地籍控制网点的密度为：(1)城镇建城区 100-200米(布设二级地籍控制)；(2)城镇稀疏建筑区 200-400米(布设二级地籍控制)；(3)城镇郊区 400-500米(布设一级地籍控制)。5.地球表面、椭球面、高斯平面三个面上的距离有何关系？

地面上有两点a、b，已知他们的平面直角坐标分别为a（xa，ya）、b（xb，yb），则可由式计算出ab间的距离：s=（（xb-xa）^2+(yb-ya)^2）^0.5 s仅表示在高斯投影平面上两点间的距离。若用测量工具在地面直接测量这两点的水平距离s1，是不会与s相等的，他们之间的差值就是由长度变形所引起的。测量工作总是把直接测得的边长首先归算到参考椭球面上，然后在投影到高斯投影平面上去，无论是推算还是投影过程总要产生变形。思考题：

方位角的计算bc=ab+∠abc±180

a

d

b

c 第七章

1.土地权属界址点坐标的作用是什么？

位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复 2.简述测定土地全属界址点的方法？

解析法：根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。

极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等

图解法：在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。方法与解析法一样，但数据来源不同

一、极坐标法xp=xa+s cos(αab+β)yp=ya+s sin(αab+β)

二、交会法 1.角度交会法（角度前方交会法）2.距离交会法（边长交会）

三、

四、直角坐标法

3、试述地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件

一、准备工作

1.界址点位的资料准备----地籍调查表 2.界址点位置野外踏勘

实地查找界址点位置、图上标记出界址点的位置和权属主的用地范围。标记权属主的姓名和草编宗地号。3.踏勘后的资料整理

草编界址点号和制作界址点观测及面积计算草图 4.界址误差表的制作

二、野外界址点测量的实施

(1)水平角借助于精度不低j6级经纬仪方向观测法半测回,定向边应长于测定边,多于3个方向时应归零,归零差应小于24″,对中误差不大于3mm。

(2)当界址点多于6个时或每测15～20个界址点,应以定向点检查仪器是否扭动。

(3)用测距仪测距时,两次读数,一次记录,两次读数较差不超过2cm;使用测距仪或全站仪测量距离,均应加入反光镜安置中心到界址点间的距离的改正。

(4)用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时,两次丈量不大于1cm,当距离超过一尺段时,两次丈量不大于2cm。

(5)边长记录至0.01m,角度至1″,坐标计算至0.01m 4.试述勘界测绘的含义及其内容

勘界测绘即勘定行政区域界线的测绘工作。它是在确定界线实际走向以后，在实地埋设界桩，测定界桩点位，测绘边界地形图，并在地形图上表述边界线走向等工作。内容：（1）界桩的埋设和测定（2）边界线的标绘

（3）边界协议书附图的绘制（4）边界线走向和界桩位置说明 第八章

1.什么是地籍图？我国现在主要测绘制作的地籍图有那些？

地籍图：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。

地籍图的分类:城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列 1.依据

繁华程度和土地价值 建设密度和细部粗度 比例尺的选择与测量方法 2.我国地籍图的比例尺系列

城镇地区： 1︰500 1︰1000 1︰2000 农村地区： 1︰5000 1︰1万 1︰2.5万 1︰5万 农村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.简述地籍图内容选取的基本要点（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌，即这些的地物或地貌本身就是权属界线或在界线的附近，如墙、埋设的界标、沟、路、坎、建筑物底层的投影线等。（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑物底层的投影线等。

（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上不表示，如下水道、自来水管、井盖等。（5）地面上的管线只表述重要的，如万伏以上的高压线、裸露的大型管道等。（6）另外，还有界址点、控制点等点要素。

（7）注记部分，也就是地表自然情况的符号表示，如房屋结构和层数、植被、地理名称等。（8）标识符，它在地籍图上占有非常重要的位置，它是对地面客体的标识，以便使地籍数据集、地籍 簿册和地籍图形集之间有机地连接在一起。

4.为什么要测绘农村居民地地籍图（岛图）？其主要内容有哪些？

由于农村地区采用1：5000、1：1万较小比例尺测绘分幅地籍图，因而地籍图上无法表示出居民地的细部位置，不便于村民宅基地的土地使用权管理，故需要测绘大比例尺农村居民地地籍图，用作农村地籍图的加细与补充，是农村地籍图的附图，以满足地籍管理工作的需要。内容:(1)自然村居民的范围轮廓线、居民地名称、居民地所在的乡、村名称，居民地所在农村地籍图的图号和地块号。

（2）集体土地使用权宗地的界线、编号、房屋建筑结构和层数，利用类别和面积。（3）作为权属界线的围墙、篱笆、铁丝网等线状地物。

（4）居民地内公共设施、道路、球场、晒场、水塘和地类界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍图的比例尺等。第九章

1.什么是解析法面积测算？常用的方法有那些？

解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法和坐标法。2.什么是图解法面积测算？常用的方法有那些？

图解法：是指从图上直接量算面积的方法，包括几何要素与坐标量算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积仪以及电算法。

3.试述共有使用权宗地应计算土地面积的项目和关系 （1）共有使用权面积，即宗地总面积（2）权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积（3）分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积

（4）分摊共用面积，即各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积（5）其他面积，如自购花园面积等

以上各项的关系是权利人用地面积=分摊基底面积+分摊共用面积+权利人的其他面积 4.试推导坐标法计算面积的公式

化成一般形式：

第十章

1.什么是变更地籍调查与测量？试述其作用和特点

变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。

作用：(1)保持地籍资料的现势性。

(2)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错。(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。

2.变更地籍调查与测量前，主要应准备那些资料 （1）变更土地登记或房产登记设计书（2）原有地籍图和宗地图的复制件

（3）本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件（包括宗地草图）（4）有关界址点坐标

（5）必要的变更数据的准备，如宗地分割时测设元素的计算（6）变更地籍调查表

（7）本宗地附近测量控制点成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图（8）变更地籍调查通知书

3.什么是界址点的鉴定？试述鉴定测量的作业程序

依据地籍资料，实地鉴定土地界址是否正确的测量作业，称为界址鉴定 准备工作：

（1）调用地籍原图、表、册

（2）精确量出原图图廊长度，与理论值比较是否相符，否则应计算其伸缩率，以作为边长、面积改正的依据

（3）复制鉴定附近的宗地界线

（4）精确量定复制部分界线长度，并注记于复制图相应各边上 实地施测：

（1）依据复制图上的控制点或明确的界址点位，并判定图与实地相符正确无误后，如点位距被鉴定的界址处很近且鉴定范围很小，即在该点安置仪器测量（2）如所找到的控制点距现场太远或鉴定范围较大，应在等级控制点间按正规作业方法补测导线，以适应鉴界测量的需要

（3）用光电测设法、支距法或其他点位测设方法，将要鉴定的界址点的复制图上位置测设于实地，并用鉴界测量结果计算面积，核对无误后，报请土地主管部门审核备案 假如你的家乡要进行城镇地籍调查，请问 1.开展工作的基本程序是什么？

（1）准备工作（2）外业调查、勘测（3）内业工作（4）检查验收 2.如何编制技术设计书 技术设计书包括以下内容

（1）调查测量区域的地理位置、行政隶属、自然地理特征、用地特点（2）技术依据

（3）对已有资料的分析和利用（4）坐标系统的选择

（5）地籍图的规格、比例尺和分幅

（6）地籍调查要求和技术标准，包括调查的范围、确权规定、采用的工作用图，街道、街坊，宗地的划分和编号要求，地籍调查工作内容，调查方法和要求，界标设置要求等

（7）地籍测量方法和技术标准，包括对已有控制点成果资料的分析和利用，控制测量布设方案、技术规格、精度指标、控制点埋设要求、施测纲要、计算方法；地籍要素测量方法、精度要求；地籍图成图方法、精度要求；面积量算方法和精度、面积统计汇总等（8）城镇土地利用分类统计分析的基本要求（9）成果资料的检验要求（10）成果资料 的上交 3.地籍调查工作如何开展？（1）编制技术设计书（2）土地分类及土地编号（3）准备工作（4）地籍调查（5）地籍控制测量（6）地籍要素测量（7）地籍图编绘（8）面积量算与汇总（9）文字报告编写

（10）成果资料整理上交（11）成果验收及质量评定（12）变更地籍调查测量（13）简易地籍图编绘

4.要准备哪些仪器设备?收集那些资料？ （1）测绘仪器

（2）面积量测仪器及工具，计算机（3）绘图工具和材料 收集资料

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇四

地籍管理

名词解释

宗地：即被权属界址线封闭的地块

地籍调查：是国家采用科学方法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之。土地利用现状调查：是指在全国范围内，以县为单位，以图斑为基本单元，按土地利用现状分类，查清各类用地的面积、分布、利用和权属状况，又称土地数量调查。

土地统计：是利用数字、表格、图件及文字记录，整理和分析土地数量、质量、分布、权属、利用及其动态变化的工作过程。

土地权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，现场查实、查清相邻权属单位的确切工作界线，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。

填空题

1、土地权属性质分为国有土地和集体所有土地 两种。

2、图斑指被 境界、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。

3、按地籍开展的先后时序分类：初始地籍、日常地籍。

4、实地调查也是对土地登记申请的权属状况和权属来源的实地检核

5、档案的收集是地籍档案管理的起点，是地籍档案管理的首要环节。

6、初始登记申请审查是指土地登记工作人员对土地使用者、所有者和他项权利者申请土地登记时提交的文件资料进行的真伪鉴别和对申请土地登记有关程序的审理、核查。

选择题

1、设置界址标志的有哪些主要作用（）a：保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量b：界标是实地

2、的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据（）c：便于对地籍测量成果的实地检查d：便于土地使用者依法利用土地，能减少违法占地和土地纠纷e：有利于日常地籍管理工作

3、在土地登记的过程中，不允许登记的情况都包括（）a：申请登记的土地不在登记区范围内b：土地证明不完全、不合法c：土地权属超过预定期限d：未经过定价的土地e：其它规定不允许登记的4、在进行土地登记的过程中，需要暂缓登记的包括（）a：权属有争议b：土地违法尚未处理完毕的c：依法限制土地权利，依法查封地上建附物而受限的d：法律规定的其他事项

5、土地统计的对象是全国土地，内容主要包括（）a：土地面积b：土地质量c：土地分布d：土地权属e：土地利用状况

6、土地权利主体即权利的归属，具体指的是（）a：集体土地所有者b：集体土地使用者c：国有土地使用者d：土地他项权利者

简答题

地籍调查资料归档中需要归档的材料主要有哪些？

答：（1）地籍调查的工作计划、总结、领导讲话等；（2）地籍调查技术设计书、技术总结、检查验收报告、科技成果评审材料等；（3）权属调查材料。包括法人代表身份证明，代理指界人身份证明及委托书，缺席指界通知书，变更地籍调查申请书，地籍调查表等；（4）地籍平面控制测量材料。包括记录手簿、控制网点、成果计算簿、控制点成果表、控制点成果表、控制点网图、控制点标记等；

（5）细部测量材料。包括地籍勘丈记录手簿、解析界址点成果表、界址点标记、面积量算表及原始记录、土地分类面积汇总表、宗地面积汇总表等。

在土地登记的过程中，不允许登记的情况都包括哪些？

答：申请登记的土地不在登记区范围内；土地证明不完全、不合法；土地权属超过预定期限；未经过定价的土地；其它规定不允许登记的比较土地利用变更调查与土地利用现状调查，请说说它们之间的不同与联系？答：（1）不同：现状（更新）调查是一种普遍的性的调查，在此之前没有进行过此类调查或很久以前进行过，通过这次调查建立起土地资料档案，是一次基础性的调查；变更调查则是对已有土地资料进行更新为目的的调查。（2）联系：现状调查是整个土地资源调查的开端，变更调查是进一步的延续。开展变更调查是更新上一次调查成果，实现土地资源数据的现势性、同步性的一项工作。

在进行土地统计设计时候，我们应该遵循什么样的原则？

答：土地统计设计研究围绕两方面进行，一是这项统计研究是否具有实际价值；二是这项统计研究是否切实可行。在进行土地统计设计中，必须遵循以下的原则：

（1）紧紧围绕统计目的的实现；（2）强调统一；（3）因地制宜费省效宏；（4）技术严密周全；（5）管理制度符合体制。

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇五

第一章

1、地籍（名解）：是指国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

（简答）⑴ 地籍是由国家建立和管理的。其目的是为了保证土地的税收，保护土地产权和实现对土地的可持续利用；⑵ 土地权属是地籍的核心。地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述，这种表述针对国家的每一块土地及其附属物；⑶ 以地块为基础建立地籍，准确描述每一块土地的自然属性和社会经济属性；⑷ 地籍必须描述地块内附着物情况。地面上的附着物是人类赖以生存的物质基础，是土地的重要组成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清册）。包括土地调查册、土地登记册和土地统计册。

2、地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 经济功能；⑶ 产权保护功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 决策功能；⑹ 管理功能。

3、地籍的类别：⑴ 按用途划分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍；⑵ 按特点、任务划分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城乡土地的不同特点划分：城镇地籍、农村地籍。

4、地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量；⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

5、地籍调查（名解）：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现在等基本情况进行的调查。

6、地籍调查分类（填空）：⑴ 按时间、任务分初始地籍调查和变更地籍调查；⑵ 按调查区域的功能分农村地籍调查和城镇地籍调查。

7、地籍调查内容：⑴ 税收地籍调查的内容；⑵ 产权地籍调查的内容；⑶ 多用途地籍调查的内容：① 土地及其附着物的权属；②土地及其附着物的位置；③土地及其附着物的数量；④土地及其附着物的质量；⑤土地及其附着物的利用状况。

8、在总结宋代经界法经验的基础上，明代创立了鱼鳞图册制度，陆仪的《论鱼鳞图册》，20世纪80年代中期，我国才正式开展地籍测量。国家于1986年成立国家土地管理局，并颁布了《中华人民共和国土地管理法》。国家相继制定了《土地利用现状调整调查规程》、《城镇地籍调查规程》、《地籍测量规范》、《房产测量规范》等。

9、地籍测量学（论述）：⑴ 地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支持来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。⑵ 地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的空间分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。地籍测量学研究的对象是土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位置及其形状和大小。⑶ 地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术（3s）在土地管理中的应用等。

第二章

1、土地权属（名解）是指土地产权的归属是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

2、土地权属的确认方式：⑴ 文件确认；⑵ 惯用确认；⑶ 协商确认；⑷ 仲裁确认。

3、城市土地使用权的确认主要按下述文件确认：⑴ 单位用地红线图；⑵ 房地产使用权；⑶ 土地使用合同书、协议书、换地书等；⑷ 征（拨）地批准书和合同书；⑸ 有偿使用合同书（协议书）和国有土地使用权证书；⑹ 城市住宅地确权的文件。

4、土地划分（填空）：城镇：xx省xx市xx区xx街道xx街坊xx宗地（地块）；农村：x x省xx县（县级市）xx乡（镇）xx行政村xx宗地（地块）xx图斑。

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等。

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素。

7、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。注：看书p18各种界址标桩的辨认。

8、边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗地边界、地块边界。

9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵ 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。

10、城镇土地编号：03-05-012表示xx省xx市xx区第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍编号统一自西向东、从北到南从“001”开始顺序编号。宗地号在图上宗地内以分数形式表示，分子为宗地编号，分母为地类号。

11、土地权属调查内容：⑴ 土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等。⑶ 土地的行政区划界限，包括行政村界限、村民小组界线、乡（镇）界线、区界线以及相关的地理名称等。⑷ 对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。

12、土地权属调查的程序：① 拟订调查计划；② 物质方面的准确；③ 调查底图的选择；④ 街道和街坊的划分；⑤ 发放通知书；⑥ 土地权属资料的收集、分析和处理；⑦ 实地调查；⑧ 资料整理。

13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土地权属主发放指界通知书，明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。

违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：

①如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。

14、宗地草图与宗地地图的对比：

宗地草图是在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制而成。宗地图是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反应宗地实际位置和有关情况的一种图件。宗地草图与宗地图的内容是一致的，都与分幅地籍图保持一致，宗地草图是宗地的原始描述，是近似的相邻宗地草图不能拼接，而宗地图是地籍图的一种附图，图形与实地有严密的数学关系，相邻宗地图可以拼接，标识符齐全，人工和计算机都可方便对其进行管理，从二者的作用上来看，宗地草图配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息，是一种原始资料，为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供了依据，而宗地图通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有可靠的法律保证，具有法律效力，比宗地草图更能说明问题，而宗地草图却不能做到这一点。

地籍调查表的主要内容：包括本宗地籍号及其所在图幅号，土地坐落，权属性质，宗地四至，土地使用者名称，单位所有制性质及其主管部门，法人代表及其户主姓名，身份证明号码，电话号码，委托代理人姓名，身份证明号码，电话号码，批准用途，实际用途及使用期限，界址调查记录，宗地草图，权属调查，记事及调查员意见，地籍勘丈记事，地籍调查结果审核。

第三章

1、土地利用现状调查外业工作，简称外业调绘，包括行政界线和土地权属界线调绘，地类调绘和现状地物调绘及其地物地貌的修补测等。外业调绘也称航片调绘，是指在研究航片影像与地物、地貌内在联系的基础上进行的判读，调查和绘注的工作。

2.、土地利用动态遥感监测是以土地利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期监测。核查土地利用总体规划及年度用地计

划的执行情况，并重点检查每年土地变更调查汇总数据，为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况。

第四章

1、土地性状：是指土地在自然社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据，各种土地评价必须以土地性状为基础。

2、税收：是国家凭借政治权利依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。 土地税收是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权利，从土地权属主手中无偿的强制性取得部分土地收益的一种税种。

第六章

1、地籍测量里平面坐标系的选择：

① 北京坐标系：在一般情况下，城镇地籍测量和土地资源调查应使用北京坐标系，农村地区地籍测量精度要求较低，可在现有的国家各等级的大地控制网点的基础上加密地籍控制网点。② 城镇坐标系：城镇地区应尽可能利用已有的城市坐标系和城市控制网点来建立当地的地籍控制网点，没有控制网点的小城镇可建立坐标系和控制网点并进行联测，没有联测条件的也可以建立独立坐标系。③ 任意投影带独立坐标系：当测区（城镇）地处投影带的边缘或横跨两带时，长度投影一定较大，可能会出现两套坐标，此时应建立任意投影带独立坐标系，以减少长度投影变形，统一坐标。④ 独立平面直角坐标系：在不具备经济实力的条件下而又要快速完成本地区的地籍调查和测量工作，可考虑建立独立平面坐标系。

第七章

1.行政勘界――勘定行政区域界限即行政勘界。是指毗邻行政区阿人民政府在上一级人民政府的知道下，实地的勘定毗邻行政区之间的政区界限，并采取一定的技术措施，如树立界桩，进行测绘，标绘边界线，签订边界线协议等，运用法律手段将各级行政区域界限固定下来，以达到稳定且便于管理的目的。

2勘界测绘的内容：a界桩的埋设和测定b边界线的标绘c边界协议书附图的绘制d边界线走向和界桩位置的说明e中华人民共和国省级行政区域界限详图集编纂和制印。

第八章

1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图。

2.我国地籍图的比例系列：a城镇地区：1:500,1:1000,1:2000 。基本比例尺：1:1000。

b农村地区：1:5000,1:1万，1:2.5万，1:5万。基本比：1:1万

3.地籍图的内容：1.地籍要素：a界址b地籍要素编号c土地坐落d土地权属主名称2.地物要素3.数学要素4.农村居民地地籍图一般采用：1:1000或1:2000第十章

1.变更地籍调查与测量――指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况的调查。

2.地籍变更内容主要是宗地信息的变更，包括：a更改宗地边界信息的变更b不更改宗地边界信息的变更 。a更改宗地边界信息的变更情况：a征用集体土地b城市改造拆迁c划拨，出让、转让国有土地使用权。d土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划。e宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等。f由于各种原因引起的宗地分割和合并。b不更改宗地边界信息的变更情况：a转移、抵押、继承、交换、回收土地使用权。b违法宗地经处理后的变更。c宗地内地物、地貌的变更等。d精确测量界址点的坐标和宗地面积。e土地权力人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地级别的变更。f宗地所属行政管理区的区划变动。g宗地编号和房地产登记册上编号的改变。

3.地籍变更申请一般有两种情况：a间接来自社会的请求b国土管理部门的日常业务申请。

名词解释：地籍的定义:是指由国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物地权属,位置,数量,质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图,数,表等形式表示.地籍的分类:

1、按地籍的用途划分：税收地籍，产权地籍，和多用途地籍。

2、按地籍的特点和任务划分：初始地籍和日常地籍。

3、按城乡土地的不同特点划分：可分为城镇地籍和农村地籍。地籍测量的定义：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。具体内容如下:

1、地籍控制测量，测量的地籍基本控制点和地籍图根控制点。

2、界限测量，测定行政区划界线和土地权属界限的界址点坐标。

3、地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。4面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和

统计。

5、进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，6、根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

地籍测量的特征：

1、地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。

2、地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。

3、地籍测量具有勘验取证的法律特征。

4、地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。

5、地籍测量工作有非常强的现势性。

6、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。

7、从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

地籍调查的含义：是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。

根据调查时间及任务的不同分为：初始地籍调查和变更地籍调查。

按调查区域的功能不同分为：农村地籍调查和城镇地籍调查。

地籍调查的目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。

地籍调查的内容：

1、税收地籍调查（以财政为目的的税收地籍调查）。

2、产权地籍调查（以产权保护为目的、除税收之外，还要保护土地所有者和使用者的合法权益。）

3、多用途地籍调查内容。

土地权属的含义： 土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权力。

土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权：指依照法律对土地和以利用并从土地上获得合适收益的权利。

土地权属主：所谓土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。

土地权属的确认方式：

1、文件确认

2、惯用确认

3、协商确认

4、仲裁确认。

土地划分：

1、城镇地区土地划分

2、农村地区土地划分

3、地籍区和地籍子区。

什么是地块：地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。

地块特征：

1、在空间上具有连续性；

2、空间位置时固定的，边界是相对明确的；

3、同类属性。

什么是宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。

宗地划分：可以分为土地所有权宗地和土地使用权宗地。

什么是界址：土地权属界址包括界址线、界址点和界标。

界址线：指相邻宗地之间的分界线，或称宗地边界线。

界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点。

界标：指在界址点上设置的标志。

边界类型：

1、行政边界（包括省界、市界、县界、区界、乡镇、行政村界）

2、宗地边界（根据宗地划分方法而划分出的地块）

3、地块边界（在土地管理工作中，根据块的含义划分出的地块边界）。

土地权属调查是指以宗地为单位，对土地的权力、位置等属性的调查和确认。

土地权属调查分类:可分为土地所有权调查和土地使用权调查.土地权属调查的内容:

1、土地的权属状况

2、土地的位置

3、土地的行政区划界限

4、对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。

土地权属调查的程序：

1、拟定调查计划

2、物质方面准备

3、调查底图的选择

4、街道和街坊的划分

5、发放通知

6、土地权属资料的收集、分析和处理

7、实地调查

8、资料整理。

界址调查的指界是指确认被调查宗地的界址范围及其界址点、线的具体位置。

宗地草图的绘制：宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。

宗地草图的特征:

1、它是宗地的原始描述；

2、图上数据是实量的，精度高

3、所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。

宗地草图的作用：

1、它是地籍资料中的原始资料；

2、配合地籍调查表，为测定界址点坐标和作宗地图提供了初始信息。 绘制宗地草图的基本要求：

1、绘制宗地草图时，图纸质量要好，其规格为32开，16开，或8开过大宗地可分幅绘制；

2、草图按概略比例尺，使用2h-4h铅笔绘制，要求线条均匀，字迹清楚，数字注记字头向北书写；

3、过密的部位可移位放大绘出；

4、应在实地绘制，不得涂改注记数字；

5、用钢尺丈量界址边长和相关边长，并精确至0.01m.土地利用现状调查的内容:

1、查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。

2、查清土地利用类型及分布，量算地类面积。

3、按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积，4、编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。

5、调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。

土地调查的目的：

1、为制定国民经济计划和有关政策服务；

2、为农村生产提供科学依据；

3、为建立土地登记和土地统计制度服务；

4、为全面管理土地服务。

调查的程序：36

调查的原则：

1、实事求是的原则；

2、全面调查的原则；

3、一查多用的原则；

4、运用科学的原则；

5、以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨；

6、以地块为单位进行调查。

土地利用动态遥感监测的含义：土地利用动态遥感监测是以土地利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期检测，核查土地利用总体规划及年度用地计划的执行情况,并重点检查每年土地变更调查汇总数据,为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况，同时对违法或涉嫌违法用地的地区及其他特定目标等进行快速的日常监测，从而为违法用地的查处以及突发事件的处理提供依据。

土地分等定级概述是什么6

21、城镇土地等级体系；

2、城镇土地分等定级方法（

1、多因素综合评定法

2、级差收益测算评定法

3、地价分区定级法）房屋调查的内容：房屋的权属（权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图）、房屋的位置（房屋的坐落、所在层次）、房屋的数量（建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积、套内建筑面积）、质量（层数、建筑结构、建成年份）、和利用状况。

地籍控制测量与地形控制测量的区别：地形控制网点一般只用于测绘地形图，而地籍控制网点不但要满足 测绘地籍图的需要，还要以厘米级的精度用于土地权属界址点坐标的测定和满足地籍变更测量的需求。因此，地籍控制测量除具有一般地形控制测量的特点之外，在质和量上又有别于地形控制测量。

地籍控制测量的原则：从整体到局部、由高级到低级分级控制（或越级布网）的原则

地籍控制测量分为：基本控制测量和地籍图根控制测量两种。

地籍控制测量的布网方法：80

地籍控制点点之记：一般来说，就是用图示和文字描述控制点与四周地形地物之间的相互关系，以及点位所处的地理位置的文件。

1956年黄海高程系h=72.289m,1985年起算高程为h、72.260m

控制网略图:在一张标准计算用纸上，选择适当的比例尺，控制点的坐标值直接展绘纸上，然后用不同颜色或不同线形地线条画出各等级的网形。

84坐标系:凡是用来确定地面点的位置和空间目标的位置所采用的参考系都称为坐标系。

与地籍测量密切相关的坐标系有大地坐标系、平面直角坐标系和高程系。

界址测量精度95：可根据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。德国、奥地利、荷兰等国家对界址点坐标的精度要求很高，一般为+-（3-5）cm在日本则分为6个等级。

界址点的测量方法：解析法（根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法）、图解法（在地籍图上量取界址点坐标的方法）。

极坐标法：是测定界址点坐标最常用的方法

交会法：可分为角度交会法和距离交会法

角度交会法：分别在两个测站上对同一界址点测量两个角度进行交会以确定界址点的位置。

距离交会法：从两个已知点分别量出至未知界址点的距离以确定出未知界址点的位置方法。

勘界测绘的内容：界桩的埋设与测定，边界线的标绘，边界协议书附图的绘制边界线走向和界桩位置说明的编写，中华人民共和国省级行政区域界线详图集的编纂和印制。

勘界测绘的流程：主要分为准备工作、野外测量和调绘、内业成果整理、质量检查验收四个阶段。

地籍图的概念：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形

称地籍图。

在地籍图集合中，我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

地籍图的分幅：矩形、梯形11

1地籍图内容的基本要求：

1、以地籍要素为基本内容、突出表示界址点、线；

2、有必须的数学要素；

3、必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的地物要素应与以表示；

4、地籍图图面必须主次分明、清晰易读，并便于根据多用户需要加绘专用图要素。

地籍图的基本内容：

1、地籍要素；（

1、界址

2、地籍要素编号；

3、土地坐落；

4、土地权属主名称。）

2、地物要素；

3、数学要素。

宗地图的概念：宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。他是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图鉴。宗地图的内容：

1、所在图符号、地籍区号、地籍子区、宗地号、界址点号、利用分类号土地等级、房屋栋号；

2、用地面积和实量界址边长或反算的界址边长；

3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；

4、紧靠宗地的地理名称；

5、宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；

6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权力人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点日期、制图日期；

7、指北方向和比例尺；

8、为保证宗地图的正确性，宗地图要检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。 房产图可分为：分幅房产平面图、分宗房产平面图和分户房产平面图。

分宗图的测绘：是分幅图的局部图件，是绘制房产权证附图的基本图。

土地面积测算方法有两种：解析法面积测算和图解法面积测算。

平差原则：土地面积平差遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检核，逐级按比例平差”的原则，即分级控制，分级测算，分级平差。

变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。

地籍变更的内容：主要是宗地信息的变更，包括更改宗地边界信息的变更和不更改宗地边界信息的变更。

变更界址测量：包括更改界址和不更改界址两种测量。

变更地籍调查与测量的作用：1保持地籍资料的现势性2可使实地界址点位逐步得到认真的检查、，补置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充4逐步消除初始地籍中可能存在的差错5使地籍测量成果的质量逐步提高 变更地籍调查与测量的特点：1目标分散、发生频繁、调查范围小2政策性强、精度要求高3变更同步、手续连续4任务紧急。

地籍变更的内容:主要是宗地信息的变更，包括更改宗地边界信息的变更和不更改宗地边界信息的变更。

数字地籍测量的概念：数字地籍测量是以计算机为核心工具，在外连接输入输出设备及软硬件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法；数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业与一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。

数字地籍测量的模式：1野外数字地籍测量模式（全站仪+电子记录簿+测图软件2全站仪+便携式计算机+测图软件3全站仪+掌上电脑+测图软件

4、gps-rtk接收机+测图软件5 gps-rtk接收机+全站仪+掌上电脑+测图软件）、2数字摄影地籍测量模式、3内业扫描数字化地籍测量模式。

数字地籍测量的特点：与模拟测图比，数字地籍测量具有明显优势和广阔的发展前程

1、自动化程度高2精度高3现势性高4整体性强5适用性强

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇六

1：宗地图、宗地草图的区别。宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图，他是在地籍测绘工作的阶段对界址点的坐标进行检核后，确认无误，并且在其他的地籍资料也正确保存完毕时，照一点的比例尺制成的反映宗地实际位置有关情况的一种图件。宗地草图是描述宗地位置，界址点，线和相邻宗地位置关系的实地草编记录，在进行权属调查时，调查员填写并核实调查所需的各项内容，确认界址点位置并对起设了标石后，现场草编绘制。

2：地籍图、地形图的区别联系。差别：服务对象与用途、表示内容、作业过程。

3：土地面积量算方法和成果处理。2种，一种是解析法面积测算，在实地直接量测有关边、角元素进行解析面积计算，一种是图解法，从图上直接量取面积。成果处理：1面积量算中底图变形的影响2土地面积平差3土地面积量算精度要求

4界址点的测量方法：1解析法2图解法3测算法4航测法5全站仪，gps-rtk自动获取法

5土地权属调查确认方式：1文件确认2管用确认3协商确认4仲裁确认

6什么是土地的勘测定界：对采用，划拨，使用等方式提供的使用地建设项目，实际划定土地使用范围，测定界桩位置，标定用地界限，调绘土地利用现状，并计算出使用面积以供土地管理部门审查报批的测绘工作。什么是勘界测绘：勘定行政区域内的测绘工作，是在确定界限实际走向后，在实地埋设界桩点位，测绘边界地形图，在地形图上表述边界线的走向。

7地籍控制测量网点设定要求：1精度要求2密度要求3控制网几本精度的初步估算。

8精度分为三等，一级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.05m，二级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.1m，三级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.25m。大中城市用一二级，其他三级。

9各种房屋面积概念：1建筑占地面积（基底面积），房屋底层外墙外围水平面积。2建筑面积，房屋外墙勒脚以上各层外围水平投影面积。3使用面积，房屋户内全部可以使用面积空间。4共有面积，各产权主共同拥有的建筑面积。5产权面积，产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。6总建筑面积，计算容积率和不计算容积率的建筑面积之和。7成套房屋建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积组成。8套内房屋使用面积，套内房屋使用空间的面积。9套内墙体面积，套内使用空间周围的围护、承重墙体或其他承重支撑体所站的面积。10套内阳台建筑面积，阳台外围与房屋墙体之间水平投影面积

10 房产图分类：包括房产分幅平面图、房产分丘平面图、房产分层分户平面图、房产测量草图。比例尺：城镇建设一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可选1：100到1;1000,分户图一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界线、房屋及其附属设施、房屋要素及房产编号、地形要素。

11地籍图界址点编号方法：1按宗地编号、2按图幅统一编号、3按地籍街坊统一编号。

12房屋用地产权性质：国有、集体。房屋产权性质：国有、集体、私有。

13变更地籍调查动态遥感检测方法：1多源数据的选取2数据预处理3变化信息提取及变化类型确定4外业核查5变化信息后处理6检测精度评定。

14用ca生产宗地草图步骤：

1：数据通信：数据文件格式、在ca中进行数据通信、用专门的软件进行数据通信。

2：内业展点：定显示区、展野外点点号、展野外测点点位、切换展点注记。

3：图形绘制：地籍参数设置、绘制权属界线、复合线转换成权属界线、以权属信息文件生成权属界线。

4：宗地图编绘：用地籍图生成宗地图、宗地图的编辑修改。

5：界址点成果输出：生成界址点成果表、宗地面积统计。

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇七

心怀赤诚系国土 甘为“地籍”谱春秋

——记**市国土资源局地籍科科长**

**，男，汉族，？年？月？日出生，大学本科文化程度，中级？技术职称，中共党员。1989年参加工作，先后担任市国土资源局地籍科科员、地籍科副科长、地籍科主任科员、地籍科科长。由于工作业绩突出，他先后荣获全省地籍管理先进个人、二次土地调查先进个人、市国土资源局业务标兵等荣誉称号，在他主持下开展的全国土地二次土地调查工作被省国土资源厅表彰为“二调工作先进市”。

**科长同志1989年参加工作就从事土地管理工作，他勤勤恳恳、任劳任怨、扎根地籍，二十多年如一日奋战在地籍管理工作第一线，在平凡的岗位上做出了不平凡的业绩；他能打硬仗、善打胜仗，是大家公认的业务骨干和能手；他熟悉基层实际情况，各类数据了然于胸，被大家誉为地籍管理的“活档案”。

一、业务精湛，勤于钻研攀高峰

地籍管理是一项专业性、技术性、操作性极强的工作，关系到国家、集体及广大人民群众的根本利益，容不得丝毫的差错。一是刻苦攻坚学习业务。为提高自身素质，适应土地管理工作发展的需要，他在认真学习国家有关土地管理政策、熟练掌握《土地登记办法》、《土地调查条例》等专业法规知识的同

1 时，认真研读有关土地管理方面的书籍、报刊、杂志，作了大量的读书学习笔记，从而使他自己既精通地籍管理业务工作，也在全市土地登记、发证、土地变更调查等工作中能够得心应手，积累了丰富的地籍工作经验。二是不怕吃苦钻研业务。为了规范地籍管理和改变手工写证的落后方法，他早在90年代就跨专业自学计算机技术，成功开发了一套适合**市地籍管理工作实际、具有自主知识产权的土地证登记打证系统，健全了登记数据库管理系统，并无偿提供给各基层国土资源部门使用，由于该软件功能实用、性能稳定，虽然已编制完成10多年，但现仍在广泛使用。他通过深入学习深层次专业知识，很快精通了《城镇地籍数据库标准》、《全球定位系统（gps）测量技术规范》等技术规范，成功组织了多次技术培训，从严指导调查一线的具体操作，被专业技术人员当作答疑解惑的良师。三是他开拓创新善于整合。面对二次调查—一张图工程——数字国土——金土工程不同层面的业务需求，他积极探索全面开发、全力建设、全速发展的信息化管理模式，运用自己丰富的专业知识和技术，努力把自己打造成统一的“地籍应用平台”、打造成复合型、专家型高技术人才。

二、攻坚克难，倾心二调结硕果

**同志参加过全国第一次土地调查，又在地籍管理、土地登记岗位工作十年，他充分发挥自己业务熟、技术精、善协调的特长，在全市第二次土地调查指导组组长的岗位上发挥了关

2 键性作用。一是找准结症解难题。在城镇土地调查“五十天会战”过程中，许多区县反映权属调查存在找人难、证明难、指界难等现实问题，**同志经过认真分析，积极探索，结合多年地籍工作经验，创新方式方法，提出了切实可行的解决思路，及时汇报到省调查办。省调查办非常认可他的意见，整理论证之后出台了《关于城镇土地调查中有关问题的处理意见》，解决了影响调查进度的关键难题。二是综合协调解难题。为了有效解决各县（市）区二调进度不平衡、经费拨付不到位的问题，他亲自带队深入基层开展督导，及时起草《关于推进二次土地调查落实经费的紧急通知》，有力的推进了全市二次土地调查的进程，特别是针对各区城镇土地调查进度缓慢的特殊情况，他积极向局党组建言献策，积极筹备各区国土分局城镇土地调查推进会议，明确各区二调奖励经费的用途，并协调市国土资源规划勘测设计院增派测绘队伍，在他和全体工作人员的共同努力下，全市九县七区农村土地调查顺利通过省厅验收，城镇土地调查圆满完成阶段性任务，做出了他自己的积极贡献，得到了市局党组的高度评价。三是突破重点解难题。在城镇土地调查攻坚阶段，他创新举措、攻坚克难，逐点逐项解决了难题。针对富拉尔基区大企业多、改制变更登记频繁等实际情况，他创新提出“尊重历史，面对现实，全面铺开，全员发动，全民参与，全速推进”的调查思路，使该区在充分应用早期解析地籍调查成果的基础上，完善了调查程序，按时准确地完成了会战攻坚任

3 务；针对***区“以厂设区、外出务工比例高、开展权属调查难找人”的问题，他亲自找到了区政府，主动约谈大区长和主管区长，提出“厂情厂理，集中突击”的调查方案，促进该区全方位开展了城镇土地调查宣传，及时抽调日常地籍人员、社区主任及**厂人员组成权属调查加强组，把调查办公地点分别安置在3个街道、11个社区，使该区城镇土地调查进度的大幅提高，圆满完成了调查任务，受到区政府领导的高度赞扬。

三、开拓创新，一心扑在事业上。

一是不断创新工作思路。为了发挥“一张图”工程的平台优势，他大胆创新，创造性地提出“借助金土工程，完善一张图工程”的工作思路，对调查成果实行信息化、网络化管理，探索以第二次土地调查成果及政策为基础依据，开展信息化的土地规划修编、建设用地报批、土地整理复垦开发项目立项、土地执法等工作，为建立长效的数据上报和快速更新机制，保持土地调查数据库的现势性提供了技术保障。二是不断创新管理理念。针对每年年底的年度变更调查这一难点，他创新提出“现状第一位”的先进管理理念，全力组织专业队伍，亲自指导对疑问图斑开展核查，亲自汇总统计建设用地变化情况，对可疑图斑的逻辑性进行逐块检查，确保了数据库信息的现实性与准确性。在他的全力组织和协调下，我市的城镇土地调查、年度变更及动态监测工作进展迅速，迎头赶上，提前完成了攻坚任务，得到省、市有关领导的认可和好评。三是率先垂范敬业奉献。他埋

4 头苦干、早来晚走，全身心投入到地籍管理工作上，加班加点对他来说就是“家常便饭”，他的办公室常年总是亮灯到深夜，甚至周末、节假日他也不休息，在**市负责承办***省农村及城镇数据库建库管理软件第二片区培训班期间，他面对繁重的

教学

四、品格高尚，优质服务口碑佳

地籍工作是窗口性业务，直接面对和服务群众，地籍人员的形象一定程度决定了国土部门的形象。一是高标准严格要求自己。在实践中，他紧紧围绕“十分珍惜，合理利用土地和保护耕地”这一基本国策，在日常工作中严把审批关，坚持“始于地籍、终于地籍”的原则，从规范土地登记，保证土地登记的合法性、有效性出发，严格遵守土地登记程序及规则，认真把握有关法律法规和政策界限，严格执行“五不登记”规定，积极推进土地分类、调查、登记和统计的“四统一”，依法进行土地登记，在规范化建设中树立起良好的国土部门形象。二是甘于敬业奉献。他在实际工作中总是身先士卒，吃苦在前。外业调查验收阶段，地冻天寒，有几次正赶上天降大雪，作业车辆陷在雪地

5 中，他带头铲雪推车，手和脸冻伤了还坚持工作在一线。为了配合省级复核工作，他主动放弃难得的考察机会，亲自带队，负责协调联络。连续的野外作业使他患上了严重的胃肠炎，吃不下饭，一走就满身虚汗。省调查办核查组组长***说：“见过敬业的，没见过这么拼命的，有这样的干将，**市的调查工作才有保障！”。他行事低调、乐于助人，尽管他总是坚持严格管理、严厉批评、严守纪律，但熟悉他的工作人员都亲切地叫他李哥。三是无私奉献传帮带。根据我市土地管理的基础和特点，他提出了“建设稳定队伍，建设动态体统，建设统一平台”的核心思路，他创造性地推进关口前移，建立起专项检查员准入制度，通过检查员专项培训、上岗认证等方式，责任落实到人、层层把关，构建起县级自检质量检查体系，从而保障了调查成果的高标准。这一思路在我市国土资源城乡一体化管理的实践中得到实践和认可，农村调查完美收官、城镇调查顺利完成、乡村调查全面铺开，每一成果的取得，无不浸透着他的智慧和汗水。他还热心帮助市国土规划院组建数据处理中心，配置先进设备，培训专业人员，实现了稳定的专业化、规范化技术支撑。

在大家心目中，**同志是大家公认的“想干事，能干事，干成事”的典型，勤于学习、善于创新、敢于负责、甘于奉献，并连续多年被评为全市优秀公务员、荣立三等功，是经得起考验的国土资源战线尖兵。

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇八

[0706]《地籍管理》

作业一 名词解释 [论述题]

请解释：土地权属调查

参考答案：通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，现场查实、查清相邻权属单位的确切工作界线，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。

[论述题] 请解释：宗地

参考答案：即被权属界址线封闭的地块

[论述题] 请解释：土地利用现状调查

参考答案：是指在全国范围内，以县为单位，以图斑为基本单元，按土地利用现状分类，查清各类用地的面积、分布、利用和权属状况，又称土地数量调查。

[论述题]

请解释：地籍调查 参考答案：

是国家采用科学方法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之。

1 [论述题]请解释：土地统计

参考答案：参考答案：是利用数字、表格、图件及文字记录，整理和分析土地数量、质量、分布、权属、利用及其动态变化的工作过程。

2 作业二 填空题

[填空题] 是地籍档案管理的起点，是地籍档案管理的首要环节。参考答案： 档案的收集

[填空题]土地权属性质分为国有土地和 两种。参考答案：集体所有土地

[填空题]图斑指被、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。

参考答案：境界

[填空题]按地籍开展的先后时序分类：初始地籍、。参考答案：日常地籍

[填空题]初始登记申请审查是指土地登记工作人员对土地、所有者和他项权利者申请土地登记时提交的文件资料进行的真伪鉴别和对申请土地登记有关程序的审理、核查。

参考答案：使用者

[填空题]实地调查也是对土地登记申请的权属状况和 的实地检核。参考答案：权属来源

3 作业三 不定项选择题

[多选题]在土地登记的过程中，不允许登记的情况都包括（）a：申请登记的土地不在登记区范围内

b：土地证明不完全、不合法 c：土地权属超过预定期限 d：未经过定价的土地 e：其它规定不允许登记的 参考答案：abcde

[多选题]土地统计的对象是全国土地，内容主要包括（）a：土地面积 b：土地质量

c：土地分布 d：土地权属 e：土地利用状况 参考答案：abcde

[多选题]土地权利主体即权利的归属，具体指的是（）a：集体土地所有者 b：集体土地使用者 c：国有土地使用者 d：土地他项权利者 参考答案：abcd

[多选题]设置界址标志的有哪些主要作用（）a：保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量

b：界标是实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据 c：便于对地籍测量成果的实地检查

d：便于土地使用者依法利用土地，能减少违法占地和土地纠纷 e：有利于日常地籍管理工作 参考答案：abcde

[多选题]在进行土地登记的过程中，需要暂缓登记的包括（）a：权属有争议 b：土地违法尚未处理完毕的 c：依法限制土地权利，依法查封地上建附物而受限的 d：法律规定的其他事项 参考答案：abcd [多选题]

按照地籍主要功能变化分类，地籍可以分为()a：税收地籍 b：产权地籍 c：多用途地籍 d：日常地籍 参考答案：abc

4 作业四 问答题

[论述题]土地利用动态监测进行外业核查时，其主要内容包括哪些？ 参考答案： 参考答案：

（1）实地检查确认遥感内业判读的变化图斑；

（2）实地调查影像上识别或定位不准的小图斑边界线；（3）实地量测影像上量测精度不足的线状地物宽度；（4）对影像上有云影遮盖的范围做补充调查；

（5）实地收集监测区内与真正变化图斑相对应的土地变更调查资料，为变化信息分类后处理及精度评价提供依据。

[论述题]请说出土地登记中权属审核的内容？ 参考答案：

参考答案：

（1）对土地登记申请人的审核

主要审核申请者是否具备申请资格，身份证明是否齐全，土地权利人有无权利能力和行为能力等。

审核要件为单位法人证明、法人代表证明书、法人代表身份证明，或为户口簿、户主身份证，委托申请时则审核土地登记委托书、委托人和委托代理人身份证明等。

（2）对土地权利客体的审核

对宗地情况的审核，主要审核宗地界址是否清楚；面积是否准确；土地用途是否按批准用途；土地等级和地价是否与定级估价成果相一致等。（3）对土地权源、权性的审核

5 对权属来源的审核。土地权属来源即土地权利人取得土地权利的方式。对土地权属性质的审核。土地权属性质是指土地权利人对申请登记的土地享有的权利类型。对土地使用期限的审核。土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权，其使用期限应符合出让或转让合同规定的期限。

[论述题]比较土地利用变更调查与土地利用现状调查，请说说它们之间的不同与联系？ 参考答案： 参考答案：

（1）不同：现状（更新）调查是一种普遍的性的调查，在此之前没有进行过此类调查或很久以前进行过，通过这次调查建立起土地资料档案，是一次基础性的调查；变更调查则是对已有土地资料进行更新为目的的调查。

（2）联系：现状调查是整个土地资源调查的开端，变更调查是进一步的延续。开展变更调查是更新上一次调查成果，实现土地资源数据的现势性、同步性的一项工作。

[论述题]在进行土地统计设计时候，我们应该遵循什么样的原则？ 参考答案： 参考答案：

土地统计设计研究围绕两方面进行，一是这项统计研究是否具有实际价值；二是这项统计研究是否切实可行。在进行土地统计设计中，必须遵循以下的原则：（1）紧紧围绕统计目的的实现；（2）强调统一；（3）因地制宜费省效宏；（4）技术严密周全；（5）管理制度符合体制。

6 [论述题]地籍调查资料归档中需要归档的材料主要有哪些？ 参考答案： 参考答案：

（1）地籍调查的工作计划、总结、领导讲话等；

（2）地籍调查技术设计书、技术总结、检查验收报告、科技成果评审材料等；（3）权属调查材料。包括法人代表身份证明，代理指界人身份证明及委托书，缺席指界通知书，变更地籍调查申请书，地籍调查表等；

（4）地籍平面控制测量材料。包括记录手簿、控制网点、成果计算簿、控制点成果表、控制点成果表、控制点网图、控制点标记等；

（5）细部测量材料。包括地籍勘丈记录手簿、解析界址点成果表、界址点标记、面积量算表及原始记录、土地分类面积汇总表、宗地面积汇总表等。[论述题]在土地登记的过程中，不允许登记的情况都包括哪些？ 参考答案： 参考答案：

申请登记的土地不在登记区范围内；土地证明不完全、不合法；土地权属超过预定期限；未经过定价的土地；其它规定不允许登记的

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇九

地籍上半年工作总结

1、完成农村土地利用现状调查。按调查规程要求，以最新影像资料为调查底图，在全县范围内实地调查除城镇以外每块土地的地类、位置、范围、面积、分布等利用状况，查清全县耕地、园地、林地、建设用地、未利用地等各类土地的分布和利用状况。

2、完成农村土地权属调查。主要查清农村集体土地所有权和国有公路、河流以及农、林、牧、渔场（含部队农场）等国有土地使用权状况。

3、建立农村土地利用现状数据库。在农村土地利用现状调查和权属调查的基础上，建立了农村土地利用现状数据库，提交省厅预检并交付国土资源部核查；按照国土资源部要求，完成了xx县第二次土地调查地方复核工作，对土地利用现状数据库进行了修改、完善；将复核后的土地利用现状数据库提交国土资源部，做好迎接部外业检查工作。

4、完成城镇土地调查工作

调查完成了县城、各乡镇驻地建成区（包括城中村）、xx平阴工业园区及南区、锦东新区，安城片区，平阴山水集团、铝厂矿区等每宗土地的地类、界址、面积、权属、利用状况；完成上述范围内的权属调查、地形、地籍测量，调查总面积 km2。

5、建立了城镇地籍调查数据库，迎接省市验收。

6、完成农村居民点调查工作

完成了全县个行政村中除个城中村外农村村庄居民点调查工作，查清调查范围内部集体土地所有权、使用权、国有土地使用权状况及每宗地的位置、界线、数量、用途，包括村庄内部基础设施用地、农村宅基地等土地利用状况，面积km2。

7、协助征地、规划、耕保、土地整理等科室完成项目的现场察看，为土地征收、开发、复垦、整理项目提供土地利用现状基础图件 多幅。

8、积极为用地单位和个人办理土地使用证，帮助工业、房地产等企业及个人进行地籍调查、四邻签字等。

9、坚持学习科学发展观的思想精髓；坚持参加每周学习，不旷课、不请假，认真做好笔记；坚持读书读报，学习业务知识，以提高为民服务的水平。

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十

新化县国土资源局地籍测绘

合同

甲 方： 乙 方：

项目名称： 项目地点： 乙方测绘资质等级：丙级

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合本项目的具体情况，为明确责任，协作配合，确保测量质量，经甲方、乙方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条：项目概况

项目特征、规模： 测绘，第二条：甲方向乙方提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责 具体内容如下：

第三条：乙方向甲方提交测量成果资料并对其质量负责 乙方向甲方提交测量成果资料包括：。第四条：开工及提交测量成果资料的时间和收费标准及付款方式 4.1 本项目开工前甲方需向乙方提供的测量工作定于 年 月 日进行。测量工作完成后 日提交测绘成果资料，如遇特殊情况（天

气影响、不可抵抗的因素等）时工期顺延。

4.2本项目费用为 198000 元（大写：），甲方应于拿取测量成果资料时将费用全部结清。第五条：甲方义务

5.1 甲方委托任务时，必须以书面形式签订合同，明确项目任务要求。5.2 甲方应及时为乙方提供并解决测量工程现场的工作条件和出现的问题。

5.3 甲方应为乙方的技术资料，图纸，数据等承担保密义务，未经许可不得外传泄漏。

5.4 按合同规定时间及时支付乙方工程费用。第六条：乙方义务

6.1乙方自收到甲方有关准确性资料日期起，根据甲方的要求按时组织作业队伍进入测区，并按甲方约定协调的时间完成工作。 6.2乙方应按国家技术规范、标准、规程和甲方的任务要求进行技术设计和测量，按本合同规定的时间提交质量合格的成果资料，并对其负责。其中国家技术规范、标准、规程有： 1）《城市测量规范》（cjj8-99）2）《地籍图图式》（ch2001-95）3）《地籍测量规范》（ch5002-94）

6.3乙方应保证所提供测绘成果资料的质量，如出现质量问题，乙方应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格。

6.4在现场工作的乙方人员，应遵守甲方的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。

6.5本合同有关条款的其它责任。 第七条 付款方式

7.1 甲方未按合同规定时间支付工程费用，每逾期一日，甲方向乙方支付工程费的 %，逾期超过30日后，乙方有权解除合同，并向甲方提出赔偿要求，甲方应向乙方按照工程费 %支付违约金。7.2 乙方应按照合同规定的时间完成测绘任务。

7.3 乙方迟延交工的，每迟延一日，应当向甲方支付相当于合同总价款 ％的违约金；迟延七日的，甲方有权单方解除合同。7.4施工期间的安全管理有乙方自控，发生安全事故全部责任由乙方承担。

第八条 其它约定事项 8.1合同争议的解决

8.1.1在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何方可以向合同签署地的法院提起诉讼。

8.1.2在法院审理期间，除正在进行法院审理的部分外，本合同其它部分应继续执行。

8.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 8.3本合同自双方代表签字、盖双方公章或合同专用章后生效。8.4合同签订地点：。甲方： 乙方： 单位名称：（盖章）单位名称：（盖章）甲方代表： 乙方代表：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十一

第一章

1.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题？

第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。

第四，“在什么时候”具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。

第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。

2.地籍测量的含义和内容是什么？

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

地籍测量的具体内容

(1)地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；(2)界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；

(3)地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；(4)面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；

(5)进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；

(6)根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

3.地籍要素包括哪些内容？

1）各级行政境界

2）地籍区与地籍子区界 3）宗地界址点与界址线

4）地籍号注记 5）宗地坐落

6）土地利用分类代码注记

7）土地权属主名称

8）土地等级

4.地籍测量结束后应上交哪些材料？

地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料

文字部分1）技术设计书2）土地确权规定3）检查报告4）工作总结5）技术总结6）土地利用分类统计分析报告7）验收报告

地籍调查部分1）地籍调查土地登记审批表2）丈量原始记录3）宗地草图4）各类权源文件 地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册

面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表 【采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件】

5.简述地籍测量学测绘科学的区别与联系？

地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学 测绘学属自然科学范畴的科学，是为人们了解和改造自然服务的，它研究的对象是地球表面，研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态，并将地表面的地形及其他信息测绘成图

6.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象？

地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。

地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态检测技术与方法、高新测绘技术（3s）在土地管理中的应用等。

1 第二章

1.简述地块和宗地的概念及其划分原则

地块：是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域

宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权力边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素

宗地划分基本原则：（1）由一权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地（2）如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地(3)如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，化为一宗地，称组合宗地（4）对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年期不同等情况在实地又可以划分清界限的，可划分成若干宗地

2.简述土地权属调查的内容和基本程序

内容：（1）土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等（3）土地的行政区划界限包括行政村界限、村民小组界限、乡界限、区界限以及相应的地理名称等（4）对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别

基本程序：（1）拟定调查计划（2）物质方面准备（3）调查地图的选择（4）街道和街坊的划分（5）发放通知书（6）土地权属资料的收分析和处理（7）实地调查（8）资料整理

3.土地权属调查中，违约指界如何处理？ 4.简述界址调查的指界方法

（1）现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。（2）若由单位法人代表指界，则出示法人代表证明。

（3）当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明（4）由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出示委托书和身份证明。

5.试对宗地草图进行论述

宗地草图是是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实施草编记录。在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制宗地草图。1.宗地草图记录的内容

（1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称

（2）本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等。（3）界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离（4）确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物（5）概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草图的特征

1它是宗地的原始记录2）图上数据是实量的，精度高3）所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接 3.宗地草图的作用

（1）它是地籍资料中的原始记录

（2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息（3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据 4.绘制宗地草图的基本要求

绘制宗地草图时，图纸质量要好，能长期保存，其规格为32开、16开或8开，过大宗地可分幅绘制；草图按概略比例尺，使用2h—4h铅笔绘制，要求线条均匀，字迹清楚，数字注记字头向北向西书写；过密的部位可移位放大绘出，不得涂改注记数字；用钢尺丈量界址边长和相关边长，并精确至0.01m

2 第三章

1.试述我国现行土地分类的原则

（1）统一性

（2）科学性

（3）实用性

2.地类调绘应注意那些问题？现状地物调绘有那些要求? 地类调绘是指在土地所有权宗地内，实地对照基础测绘图件逐一判读、调查、绘注的技术性工作

注意问题：（1）认真掌握分类含义，注意区分想接近的地类，要结合实地询问确定（2）地类界应封闭，并以实线表示，对小于图上1.5mm的弯曲界线可简化合并，地类按规定的图式符号注记在基础测绘图件上（3）土地利用现状图上最小图斑面积的规定：居民地为4mm^2，耕地、园地为6mm^2，其他地类为15mm^2。对小于最小图斑面积的分类地块作零星地类处理，实地丈量其面积记入零星地物记载表，待面积量算时再从大图斑中扣除（4）当地类界与现状地物或土地权属界、行政界重合时，可省略不绘（5）调绘的地类图斑以地块为单位统一编号（6）能清晰判读的地类界线的位移不应超过1mm 要求：（1）通常规定北方不小于2m、南方不小于1m的现状地物，要进行调绘并实地丈量宽度，丈量精确到0.1m（2）对宽度变化较大的现状的地物应分段丈量（3）实量沟、渠、路、堤等并列的或附近的现状宽度时同时要查明现状地物的归属（4）调绘的现状地物应编号，实量宽度及归属填写在外业调查表中（5）现状地物按规定的图例符号注记在基础测绘图件上：不依比例尺符号，绘在中心；依比例尺符号，实丈宽度描绘边界（6）对并列的小现状地物，在确保主要现状地物的权属和数据准确的前提下适当综合取舍（7）对变化了的地物和地貌要进行野外修补测

3.试述土地利用动态遥感监测的技术流程

1）多源数据的选取

2）数据预处理

3）变化信息提取及变化类型确定 4）外业核查

5）变化信息后处理

6）监测精度评定

4.影像融合有那三种主要方法 （1）分类结果比较法（2）主成分分析法（3）光谱特征变异法

第四章

1.什么是土地的质量与形状？土地的质量与性状与那些因素有关？

土地质量是土地相对于特定用途所表现出的效果的优良程度。土地质量总是与土地用途相关联的，其适宜的用途受土地本身的性状和环境条件影响。

土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。土地性状指标与土地自然属性和社会经济属性有关，土地自然属性包括土壤、地形地貌、水文、植被、气候等；土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等。

2.土地性状调查主要包括哪些内容

1土地自然属性调查

（1）地行地貌调查

（2）土壤调查

（3）农业气候调查

（4）植被调查 2.土地的社会经济属性调查

（1）地理位置与交通条件

（2）人口和劳动力

（3）农业生产及农业生产环境条件（4）土地利用水平

（5）地段形态特征

3.城镇土地分等定级主要有那些方法

3（1）多因素综合评定法（2）级差收益测算评定法（3）地价分区定级法

第五章

1.试述房屋调查的主要内容

1.房屋的权属：（1）权利人（2）权属来源（3）产权性质（4）产别（5）墙体归属（6）房屋权属界线示意图（7）房屋权属登记情况

2.房屋的位置

3.房屋的质量

4.房屋的用途

5.房屋的数量

2.什么是共有面积？应分摊共有面积的分摊原则是什么？

共有面积是指各产权主共同拥有的建筑面积 分摊原则：（1）按文件或协议分摊

（2）按比例分摊

（3）按功能分摊

3.房产调查有那些技术要求

建筑面积调查采用钢卷尺实地量算法。丈量用的钢卷尺需进行检校，检核合格后方能使用。遇到房屋现状变化，应先画草图，将房屋的平面图和边长尺寸等记载在草图上。丈量边长读书取至厘米。边长要进行两次丈量，两次丈量结果较差应符合下式规定：△d≤0.04×d（cm）.d的单位为m。

房屋面积测算的中误差mp按下式计算mp=±(0.04*p^0.5+0.003p)式中：房屋面积单位为㎡ 房屋建筑面积测算的最大误差为两倍中误差。房屋建筑面积使用的单位为㎡，面积数值取位至0.1㎡.房屋建筑面积调查后应绘制房屋调查图。

第六章

1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？

地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作

从整体到局部、由高级到低级分级控制的原则

2.为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺无关？

地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。地形图根控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求。界址点坐标精度通常以实体具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度的要求，则也能满足测绘地籍图的精度要求。

3.什么是高斯平面直角坐标系？有什么特点？

以高斯投影为基础,以中央子午线投影为纵轴x，以赤道投影为横轴y所建立的平面直角坐标系称为高斯平面直角坐标系。

特点：(1)高斯投影是一个横切椭圆柱投影

(2)会出现投影变形：距离变形、角度变形和面积变形三种。

(3)高斯投影中，除中央子午线外，各点均存在长度变形，且距中央子午线越远变形越大。带宽可分为6度带、3度带。

4.地籍控制点的密度是如何确定的？

控制点的密度应根据界址点的精度、密度、地籍图比例尺、地籍测量资料的更新和恢复界址点位置的需要等因素来综合考虑。为满足日常地籍管理的需要，在城镇地区，应对

一、二级导线点全部埋石。在通常情况下，地籍控制网点的密度为：

(1)城镇建城区 100-200米(布设二级地籍控制)；

4(2)城镇稀疏建筑区 200-400米(布设二级地籍控制)；(3)城镇郊区 400-500米(布设一级地籍控制)。

5.地球表面、椭球面、高斯平面三个面上的距离有何关系？

第七章

1.土地权属界址点坐标的作用是什么？

位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复 2.简述测定土地全属界址点的方法？

解析法：根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。

极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等

图解法：在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。方法与解析法一样，但数据来源不同

一、极坐标法xp=xa+s cos(αab+β)

yp=ya+s sin(αab+β)

二、交会法 1.角度交会法（角度前方交会法）2.距离交会法（边长交会）

三、内外分点法

四、直角坐标法

3、试述地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件

一、准备工作

1.界址点位的资料准备----地籍调查表

2.界址点位置野外踏勘

实地查找界址点位置、图上标记出界址点的位置和权属主的用地范围。标记权属主的姓名和草编宗地号。3.踏勘后的资料整理

草编界址点号和制作界址点观测及面积计算草图

4.界址误差表的制作

二、野外界址点测量的实施

(1)水平角借助于精度不低j6级经纬仪方向观测法半测回,定向边应长于测定边,多于3个方向时应归零,归零差应小于24″,对中误差不大于3mm。

(2)当界址点多于6个时或每测15～20个界址点,应以定向点检查仪器是否扭动。

(3)用测距仪测距时,两次读数,一次记录,两次读数较差不超过2cm;使用测距仪或全站仪测量距离,均应加入反光镜安置中心到界址点间的距离的改正。

(4)用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时,两次丈量不大于1cm,当距离超过一尺段时,两次丈量不大于2cm。

(5)边长记录至0.01m,角度至1″,坐标计算至0.01m 4.试述勘界测绘的含义及其内容

勘界测绘即勘定行政区域界线的测绘工作。它是在确定界线实际走向以后，在实地埋设界桩，测定界桩点位，测绘边界地形图，并在地形图上表述边界线走向等工作。内容：（1）界桩的埋设和测定

（2）边界线的标绘

（3）边界协议书附图的绘制（4）边界线走向和界桩位置说明

第八章

1.什么是地籍图？我国现在主要测绘制作的地籍图有那些？

5 地籍图：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。

地籍图的分类:城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列 • 1.依据 • 繁华程度和土地价值 • 建设密度和细部粗度 • 比例尺的选择与测量方法 • 2.我国地籍图的比例尺系列 • 城镇地区：

1︰500

1︰1000

1︰2000 • 农村地区：

1︰5000

1︰1万

1︰2.5万

1︰5万 • 农村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.简述地籍图内容选取的基本要点

（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌，即这些的地物或地貌本身就是权属界线或在界线的附近，如墙、埋设的界标、沟、路、坎、建筑物底层的投影线等。（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑物底层的投影线等。

（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上不表示，如下水道、自来水管、井盖等。（5）地面上的管线只表述重要的，如万伏以上的高压线、裸露的大型管道等。（6）另外，还有界址点、控制点等点要素。

（7）注记部分，也就是地表自然情况的符号表示，如房屋结构和层数、植被、地理名称等。（8）标识符，它在地籍图上占有非常重要的位置，它是对地面客体的标识，以便使地籍数据集、地籍 簿册和地籍图形集之间有机地连接在一起。

4.为什么要测绘农村居民地地籍图（岛图）？其主要内容有哪些？

由于农村地区采用1：5000、1：1万较小比例尺测绘分幅地籍图，因而地籍图上无法表示出居民地的细部位置，不便于村民宅基地的土地使用权管理，故需要测绘大比例尺农村居民地地籍图，用作农村地籍图的加细与补充，是农村地籍图的附图，以满足地籍管理工作的需要。内容:(1)自然村居民的范围轮廓线、居民地名称、居民地所在的乡、村名称，居民地所在农村地籍图的图号和地块号。

（2）集体土地使用权宗地的界线、编号、房屋建筑结构和层数，利用类别和面积。（3）作为权属界线的围墙、篱笆、铁丝网等线状地物。

（4）居民地内公共设施、道路、球场、晒场、水塘和地类界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍图的比例尺等。

第十章

1.什么是变更地籍调查与测量？试述其作用和特点

变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地

6 籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。

作用：(1)保持地籍资料的现势性。

(2)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。

(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错。

(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。

2.变更地籍调查与测量前，主要应准备那些资料 3.什么是界址点的鉴定？试述鉴定测量的作业程序

假如你的家乡要进行城镇地籍调查，请问 1.开展工作的基本程序是什么？

（1）准备工作（2）外业调查、勘测（3）内业工作（4）检查验收 2.如何编制技术设计书

技术设计书包括以下内容

（1）调查测量区域的地理位置、行政隶属、自然地理特征、用地特点（2）技术依据（3）对已有资料的分析和利用（4）坐标系统的选择（5）地籍图的规格、比例尺和分幅（6）地籍调查要求和技术标准，包括调查的范围、确权规定、采用的工作用图，街道、街坊，宗地的划分和编号要求，地籍调查工作内容，调查方法和要求，界标设置要求等（7）地籍测量方法和技术标准，包括对已有控制点成果资料的分析和利用，控制测量布设方案、技术规格、精度指标、控制点埋设要求、施测纲要、计算方法；地籍要素测量方法、精度要求；地籍图成图方法、精度要求；面积量算方法和精度、面积统计汇总等8）城镇土地利用分类统计分析的基本要求（9）成果资料的检验要求（10）成果资料 的上交

3.地籍调查工作如何开展？

（1）编制技术设计书（2）土地分类及土地编号（3）准备工作4）地籍调查（5）地籍控制测量（6）地籍要素测量7）地籍图编绘（8）面积量算与汇总（9）文字报告编写（10）成果资料整理上交（11）成果验收及质量评定（12）变更地籍调查测量（13）简易地籍图编绘

4.要准备哪些仪器设备?收集那些资料？

（1）测绘仪器（2）面积量测仪器及工具，计算机（3）绘图工具和材料 收集资料

(1).经过初审的土地申报材料，现有的地籍资料；(2)控制点资料，已有的大比例尺地形图、航摄资料；(3)土地利用现状调查、非农业建设用地清查资料；(4)房屋普查及工业普查中有关土地的资料；(5)其他有关资料。

5.为什么布设平面控制网？

平面控制网的布设目的是解决平面控制点位置选择的问题。内容涉及平面控制网的布设原则、布设方案；平面控制网的技术设计、精度估算；平面控制点的选点、造标埋石。

6首级控制网为几级？总共布设几级？每个等级多少个控制点? 地籍平面控制网的等级依次为

二、三、四等三角网、三边网及边角网，一、二级小三角网（锁），一、二级导线网及相应等级的gps网。各等级地籍平面控制网、点，根据城镇规模均可作为首级控制。

分为

一、二、三、四等；分为一、二、三级；每一级大约在十二个控制点左右

7.控制点选择的基本原则是什么？

7(1)应选在土质坚实，便于保存标志和安置仪器的地方

（2）相邻导线点间应通视良好，以便于角度测量和距离测量（3）视野要开阔，以便在施测碎部时发挥最大的控制作用（4）导线点在测区内应均匀分布，具有足够的密度（5）导线各边的长度应大致相等

8.采用什么方式布网、布网注意那些事项？

a.首级网应布设为近似等边三角形的网（锁），三角形内角一般不应小于30°；

b.当三角网估算精度偏低时，宜适当加测对角线或增设起始边以提高网的精度；

c.加密网可采用插网（全插网、附接网和插锁）或插点（交会插点、图形插点）的方法，一、二级小三角网可布设成线形锁、插网或插点的形式；

（1）采用二级导线地籍控制网的布设 城镇地籍控制测量应以光电测距导线布设(2)采用图根控制测量

城镇地籍测绘工作中控制网的布设，重点是保证界址点坐标的精度，界址点坐标的精度有了保证，地籍图的精度也就有了保证；布置控制点有足够的密度；在首级控制许可的情况下，尽可能采用附和导线和闭合导线，但如果控制点遭到破坏，不能满足要求，可考虑无定向附和导线、支导线。

9.需要1：500的50×50厘米地籍分幅图多少幅? 例如对于1×1km^2的城镇需分幅16幅，依次可以推算 10.最后应提交那些成果?（同第一章第八题）11.国家平面控制网的布设原则

1分级布网，逐级控制2应有足够的精度3应有足够的密度4）应有统一的规格

第九章

1.什么是解析法面积测算？常用的方法有那些？

解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法和坐标法。2.什么是图解法面积测算？常用的方法有那些？ 图解法：是指从图上直接量算面积的方法，包括几何要素与坐标量算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积仪以及电算法。3.试述共有使用权宗地应计算土地面积的项目和关系 4.试推导坐标法计算面积的公式

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十二

地籍测量学

1.地籍测量的含义和内容是什么？

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

地籍测量的具体内容

(1)地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；(2)界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；

(3)地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；(4)面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；

(5)进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；

(6)根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

3.地籍要素包括哪些内容？

1）各级行政境界

2）地籍区与地籍子区界 3）宗地界址点与界址线 4）地籍号注记 5）宗地坐落

6）土地利用分类代码注记 7）土地权属主名称 8）土地等级

4.地籍测量结束后应上交哪些材料？

地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料

文字部分（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告

地籍调查部分（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件

地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册

面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表

采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件

5.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象？

地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。

地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态检测技术与方法、高新测绘技术（3s）在土地管理中的应用等。思考题：如何进行双重埋石？

1 光学对中

1平方公里=100公顷=1500亩=10000平方米

第三章

1.试述我国现行土地分类的原则 （1）统一性（2）科学性（3）实用性

4.影像融合有那三种主要方法 （1）分类结果比较法（2）主成分分析法（3）光谱特征变异法

思考题：新土地分类体系一级类3个二级类15个三级类71个 第四章

1.什么是土地的质量与形状？土地的质量与性状与那些因素有关？ 土地质量是土地相对于特定用途所表现出的效果的优良程度。土地质量总是与土地用途相关联的，其适宜的用途受土地本身的性状和环境条件影响。土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。土地性状指标与土地自然属性和社会经济属性有关，土地自然属性包括土壤、地形地貌、水文、植被、气候等；土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等。2.土地性状调查主要包括哪些内容 1土地自然属性调查（1）地行地貌调查（2）土壤调查（3）农业气候调查（4）植被调查

2.土地的社会经济属性调查 （1）地理位置与交通条件（2）人口和劳动力

（3）农业生产及农业生产环境条件（4）土地利用水平（5）地段形态特征

3.城镇土地分等定级主要有那些方法 （1）多因素综合评定法（2）级差收益测算评定法（3）地价分区定级法 第五章

1.试述房屋调查的主要内容 1.房屋的权属：（1）权利人（2）权属来源（3）产权性质（4）产别（5）墙体归属（6）房屋权属界线示意图（7）房屋权属登记情况 2.房屋的位置 3.房屋的质量

2 4.房屋的用途 5.房屋的数量

2.什么是共有面积？应分摊共有面积的分摊原则是什么？ 共有面积是指各产权主共同拥有的建筑面积 分摊原则：（1）按文件或协议分摊

（2）按比例分摊（3）按功能分摊

第六章

1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？ 地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作

从整体到局部、由高级到低级分级控制的原则

3.什么是高斯平面直角坐标系？有什么特点？

以高斯投影为基础,以中央子午线投影为纵轴x，以赤道投影为横轴y所建立的平面直角坐标系称为高斯平面直角坐标系。特点：(1)高斯投影是一个横切椭圆柱投影

(2)会出现投影变形：距离变形、角度变形和面积变形三种。

(3)高斯投影中，除中央子午线外，各点均存在长度变形，且距中央子午线越远变形越大。带宽可分为6度带、3度带。4.地籍控制点的密度是如何确定的？

控制点的密度应根据界址点的精度、密度、地籍图比例尺、地籍测量资料的更新和恢复界址点位置的需要等因素来综合考虑。为满足日常地籍管理的需要，在城镇地区，应对

一、二级导线点全部埋石。在通常情况下，地籍控制网点的密度为：(1)城镇建城区 100-200米(布设二级地籍控制)；(2)城镇稀疏建筑区 200-400米(布设二级地籍控制)；(3)城镇郊区 400-500米(布设一级地籍控制)。

第七章

1.土地权属界址点坐标的作用是什么？

位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复 2.简述测定土地全属界址点的方法？

解析法：根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。

极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等

图解法：在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。方法与解析法一样，但数

3 据来源不同

一、极坐标法xp=xa+s cos(αab+β)

yp=ya+s sin(αab+β)

二、交会法 1.角度交会法（角度前方交会法）2.距离交会法（边长交会）

三、内外分点法

四、直角坐标法

3、试述地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件

一、准备工作

1.界址点位的资料准备----地籍调查表

2.界址点位置野外踏勘

实地查找界址点位置、图上标记出界址点的位置和权属主的用地范围。标记权属主的姓名和草编宗地号。3.踏勘后的资料整理

草编界址点号和制作界址点观测及面积计算草图

4.界址误差表的制作

二、野外界址点测量的实施

(1)水平角借助于精度不低j6级经纬仪方向观测法半测回,定向边应长于测定边,多于3个方向时应归零,归零差应小于24″,对中误差不大于3mm。

(2)当界址点多于6个时或每测15～20个界址点,应以定向点检查仪器是否扭动。

(3)用测距仪测距时,两次读数,一次记录,两次读数较差不超过2cm;使用测距仪或全站仪测量距离,均应加入反光镜安置中心到界址点间的距离的改正。

(4)用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时,两次丈量不大于1cm,当距离超过一尺段时,两次丈量不大于2cm。

(5)边长记录至0.01m,角度至1″,坐标计算至0.01m

第八章

1.什么是地籍图？我国现在主要测绘制作的地籍图有那些？ 地籍图：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。

地籍图的分类:城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列 1.依据

繁华程度和土地价值 建设密度和细部粗度 比例尺的选择与测量方法 2.我国地籍图的比例尺系列

城镇地区：

1︰500

1︰1000

1︰2000 农村地区：

1︰5000

1︰1万

1︰2.5万

1︰5万 农村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.简述地籍图内容选取的基本要点

（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌，即这些的地物或地貌本身就是权属界线或在界线的附近，如墙、埋设的界标、沟、路、坎、4 建筑物底层的投影线等。

（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑物底层的投影线等。

（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上不表示，如下水道、自来水管、井盖等。

（5）地面上的管线只表述重要的，如万伏以上的高压线、裸露的大型管道等。（6）另外，还有界址点、控制点等点要素。

（7）注记部分，也就是地表自然情况的符号表示，如房屋结构和层数、植被、地理名称等。

（8）标识符，它在地籍图上占有非常重要的位置，它是对地面客体的标识，以便使地籍数据集、地籍 簿册和地籍图形集之间有机地连接在一起。

第九章

1.什么是解析法面积测算？常用的方法有那些？

解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法和坐标法。2.什么是图解法面积测算？常用的方法有那些？ 图解法：是指从图上直接量算面积的方法，包括几何要素与坐标量算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积仪以及电算法。

第十章

1.什么是变更地籍调查与测量？试述其作用和特点

变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。作用：(1)保持地籍资料的现势性。

(2)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。

(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错。

(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。

3.什么是界址点的鉴定？试述鉴定测量的作业程序

依据地籍资料，实地鉴定土地界址是否正确的测量作业，称为界址鉴定 准备工作：

（1）调用地籍原图、表、册

（2）精确量出原图图廊长度，与理论值比较是否相符，否则应计算其伸缩率，以作为边长、面积改正的依据

5（3）复制鉴定附近的宗地界线

（4）精确量定复制部分界线长度，并注记于复制图相应各边上 实地施测：

（1）依据复制图上的控制点或明确的界址点位，并判定图与实地相符正确无误后，如点位距被鉴定的界址处很近且鉴定范围很小，即在该点安置仪器测量（2）如所找到的控制点距现场太远或鉴定范围较大，应在等级控制点间按正规作业方法补测导线，以适应鉴界测量的需要

（3）用光电测设法、支距法或其他点位测设方法，将要鉴定的界址点的复制图上位置测设于实地，并用鉴界测量结果计算面积，核对无误后，报请土地主管部门审核备案

11.国家平面控制网的布设原则 （1）分级布网，逐级控制（2）应有足够的精度（3）应有足够的密度（4）应有统一的规格

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十三

地籍:由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示.地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等

土地产权：是有关土地财产的一切权利的总和.土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利.土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。

土地权属主：简称权属主，也可以称作权利人，是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。组合宗。如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，地块：是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。（例如：宗地或丘、图斑、均质地域、基本农田保护区等等）

宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

边界系统:人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式。一般包括普通边界和法律边界。

普通边界:主要依靠自然或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但又没有法律手续固定下来的边界。

法律边界:对人造的或自然的边界要素进行精确的测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。

界址点——界址线或边界线的空间或属性的转折点。

图斑。土地利用现状调查中，在所有权宗地内，按土地分类标准的三级类为依据划分出的一块地，称作分类地块，地籍图的概念：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地 地籍的功能:(1)地理性功能(2)经济功能(3)产权保护功能(4)土地利用管理功能(5)决策功能(6)管理功能.地籍用途：(1)按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍.(2)按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍.(3)按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍.地籍测量的具体内容-(1)地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；(2)界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；

(3)地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；(4)面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；

(5)进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；

(6)根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。地籍测量的特点

地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：

(1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。

(2)地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。(3)地籍测量具有勘验取证的法律特征。

(4)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。(5)地籍测量工作有非常强的现势性。

(6)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。(7)从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

地籍调查：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。地籍调查的内容

1.税收地籍调查的内容

一是土地权利状况，即纳税人情况，包括姓名或单位名称、地址等。二是计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级等。2.产权地籍调查的内容

产权地籍调查是以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素。3.多用途地籍调查的内容

(1)土地及其附着物的权属。包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等；(2)土地及其附着物的位置。包括地理位置、权属界址等；

(3)土地及其附着物的数量。包括土地面积、建筑占地面积、总建筑面积建筑等。(4)土地及其附着物的质量。包括土地等级，基准地价，建筑物的结构、层数，各种房地产价格等。

(5)土地及其附着物的利用状况。包括土地类型，容积率，建筑密度，建筑间距，各类别面积比例。地籍调查的原则

(1)符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。

(2)实事求是的原则。调查时，在依法与现状结合的前提下，充分考虑历史背景。

(3)符合地籍管理的原则。以科学的地籍制度为基础，保证地籍的现势性与系统性、可靠性与精确性、概括性与完整性。(4)符合多用途的原则。

土地权属的确认方式-1 文件确认 2 惯用确认 3 协商确认 4 仲裁确认 宗地的划分基本原则

①由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地； ②如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；

③如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，称为组合宗。

④对一个权属主拥有的相连成片的用地范围如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区(如住宅小区)；或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。1.城镇地区土地划分：

～省～市～区～街道～街坊～宗地 2.农村地区土地划分：

～省～县（县级市）～乡（镇）～行政村～宗地～地块（图斑）宗地草图的记录的内容

土地利用现状调查中，在所有权宗地内，按土地分类标准的三级类为依据划分出的一块地，称作分类地块，俗称图斑。按地籍的定义，房屋调查的内容包括五个方面：房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状。1.房屋的权属

包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。2.房屋的位置

房屋的位置包括房屋的座落、所在层次。3.房屋的质量

房屋的质量包括层数、建筑结构、建成年份。4.房屋的用途

房屋的用途是指房屋目前的实际用途，也就是指房屋现在的使用状况。5.房屋的数量

房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积(简称总建筑面积)、套内建筑面积等

地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等的测量工作。

地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。地籍控制测量的原则

遵循的原则是：从整体到局部，由高级到低级分级控制（分级布网，但也可越级布网）。地籍控制测量常用的坐标系有大地坐标系、高斯平面直角坐标系、高程基准 实测界址点坐标的作用：位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复

精度规定：a1 ±0.05 a2 ± 0.10 a3 ± 0.25 a4 ± 0.50 界址点的测量方法：、极坐标法、特点及适应范围

极坐标法的方位与距离重合,精度较高，速度较快。极坐标法与其他定点方法相比,不受地形乃至场地的影响,应用很广泛。其缺点是对于老城区、商业密集区、街坊内部的隐蔽界址点,效率低,成本高。

它适应于规划整齐,通视良好的大面积界址点测定,是目前城镇地籍调查解析界址点测定的主要技术方法

角度交会法、特点及适应范围

该法施测简单,不受距离限制,但外业设站多,工作量大。该法适用于对难以到达或难以量距但又通视的明显界址点的测定。

距离教会法、特点及适应范围

距离交会法施测简单,精度较高,适用于测定二类界址点及原界址点位置的检查和恢复,变更界址点的测定等,在控制点上直接交会的测站点,也可用于一类界址点的测定,但应注意交会角不能太差。

内外分点法、特点及适应范围

内外分点法的优点是设备简单,易于操作,精度很高,但该法受地形限制,要求已知点的连线必须通视。它仅适用于规则建筑物外侧呈线状排列的界址点的测定。

直角坐标法、特点及适应范围

直角坐标法是两次方位与距离交会的组合,施测简单,易懂易做,垂足点的精度不受地界和建筑物离测线相对位置的影响,精度较高。

缺点是目标点到垂足的距离受获取的垂足点位置精度的限制。在大量的界址点测量中,它仅仅是对极坐标法的补充 物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。

宗地图的概念：是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。面积量算与平差原则

从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核，逐级按面积成比例平差，即分级控制，分级量算与平差。

两级控制，三级量算。是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。

1.作用

(1)保持地籍资料的现势性。

(2)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错。(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

2.特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。

数据采集方法：全野外数据采集、航测法数据采集、模拟地籍图数字化数据采集

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十四

1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。

2、地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。

3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

5、地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。

1、简述地籍测量的特点。（8分）答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；④地籍测量具有勘验取证的法律特征；⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；⑥地籍测量工作具有非常强的现势性；⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。

4、日常地籍测量的内容具体包括哪些？（7分）【答】：其主要内容包括界桩放点测量、制作宗地图和房产证书附图、房屋调查、建设工程验线、竣工验收测量等。具体内容如下：1土地出让中的界桩放点和制作宗地图；2房地产登记发证中的地籍测量工作；3房屋预售调查和房改中的房屋调查；4工程定位验线测量；5竣工验收测量；6征地拆迁中的界址测量和房屋调查。六：地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 经济功能；⑶ 产权保护功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 决策功能；⑹ 管理功能。

七：地籍调查内容：⑴ 税收地籍调查的内容；⑵ 产权地籍调查的内容；⑶ 多用途地籍调查的内容：① 土地及其附着物的权属；②土地及其附着物的位置；③土地及其附着物的数量；④土地及其附着物的质量；⑤土地及其附着物的利用状况。

1、土地权属（名解）是指土地产权的归属是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

2、土地权属的确认方式：⑴ 文件确认；⑵ 惯用确认；⑶ 协商确认；⑷ 仲裁确认。

3、城市土地使用权的确认主要按下述文件确认：⑴ 单位用地红线图；⑵ 房地产使用权；⑶ 土地使用合同书、协议书、换地书等；⑷ 征（拨）地批准书和合同书；⑸ 有偿使用合同书（协议书）和国有土地使用权证书；⑹ 城市住宅地确权的文件。

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等。

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素。违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：①如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准 ②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定 ③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。

1、地籍调查的基本单元是 宗地，房产调查的基本单元是 丘。

2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按 从西往东，自北向南 顺序统一预编宗地号。

3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上 ±0.5 毫米。

4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 70 年。

5、地籍测量是服务于 土地管理、房产管理与开发的一种专业测量工作，是 测量技术 与土地法学的综合应用。

6、地籍细部测量是在 权属调查 和 地籍控制测量 的基础上进行的地籍测量工作。

7、地籍的核心是 土地权属，地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为 产权地籍、税收地籍、多用途地籍。

8、一个地块只属于一个产权单元的称为 独立宗，一个地块属于几个产权单元时称为 组合宗。

9、宗地图的编绘中界址点用 1.0 mm直径的圆圈表示，界址线粗 0.3 mm表示。

10、选择地籍图比例尺的依据是： 繁华程度和土地价值、建设密度和细部要求、测量方法。

11、土地面积量算的过程一般为 三 级量算两级 控制。

12、20—3宗地与30宗地合并，则编号为 20－4。

13、分户图采用的比例尺一般为 1：200。

14、土地面积量算的总原则是符合 从整体到局部、先控制后碎部 的原则。

15、共有面积的分摊原则为： 按文件或协议分摊、按比例分摊、按功能分摊。

16、变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。在工作程序上可分两步进行，一是界址点、线的检查 ；二是进行变更测量。地籍调查表的主要内容：包括本宗地籍号及其所在图幅号，土地坐落，权属性质，宗地四至，土地使用者名称，单位所有制性质及其主管部门，法人代表及其户主姓名，身份证明号码，电话号码，委托代理人姓名，身份证明号码，电话号码，批准用途，实际用途及使用期限，界址调查记录，宗地草图，权属调查，记事及调查员意见，地籍勘丈记事，地籍调查结果审核。

2勘界测绘的内容：a界桩的埋设和测定b边界线的标绘c边界协议书附图的绘制d边界线走向和界桩位置的说明e中华人民共和国省级行政区域界限详图集编纂和制印。1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图。

2.我国地籍图的比例系列：a城镇地区：1:500,1:1000,1:2000 。基本比例尺：1:1000。b农村地区：1:5000,1:1万，1:2.5万，1:5万。基本比：1:1万 3.地籍图的内容：1.地籍要素：a界址 b地籍要素编号 c土地坐落 d土地权属主名称 2.地物要素 3.数学要素4.农村居民地地籍图一般采用：1:1000或1:2000 1.变更地籍调查与测量――指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况的调查。

2.地籍变更内容主要是宗地信息的变更，包括：a更改宗地边界信息的变更 b不更改宗地边界信息的变更。a更改宗地边界信息的变更情况：a征用集体土地b城市改造拆迁c划拨，出让、转让国有土地使用权。d土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划。e宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等。f由于各种原因引起的宗地分割和合并。b不更改宗地边界信息的变更情况：a转移、抵押、继承、交换、回收土地使用权。b违法宗地经处理后的变更。c宗地内地物、地貌的变更等。d精确测量界址点的坐标和宗地面积。e土地权力人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地级别的变更。f宗地所属行政管理区的区划变动。g宗地编号和房地产登记册上编号的改变。3.地籍变更申请一般有两种情况：a间接来自社会的请求b国土管理部门的日常业务申请。

1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。

3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

1、面积量算法及其精度？

解析法 膜片法 利用成图软件量算法 数字求积仪量算面积

膜片法（格网法 格点法平行法）其精度较低 其余的方法精度都较高

2、与地形图相比地籍图特点？

地籍图上可以很好了解到本图上所有的权属主，各种地类信息，还有各种明确的信息（界址点）为人们生活提供更好的服务。

3、地籍测量结束后需上交哪些材料？

地籍图 宗地图 各个宗地图界址点的坐标成果

各个宗地的面积（建筑物的结构等）方面的统计表 应该还有一些没有确切标注的界限（各个规范下得不确定）应该明确标注 一边成果验收部门的明确

4、地籍测量与地形测量相比不同之处？

地籍测量的主要任务是确定宗地的各种权属性，包括界址点 界址线 界标 以及各个宗地的权属信息和利用信息，其目的也不同于地形测量，它是为了把各个地块的所有信息表示出来，来服务于人们，而地形测量只是对地容地貌所表现。

5、城镇地籍测量坐标系建立应考虑因素？如不具备联测则考虑和国家控制网联测的两种情况？

（1）用控制网中的某一点坐标作为原点坐标某边的坐标方位角作为原点坐标（2）从中小比例尺地形图上涌图解法量取坐标或以明显地物作为原点坐标（3）假设原点的坐标和一边的坐标方位角作为起始方位角。

应以投影变形值小于2.5cm/km为原则，建立坐标系和控制网点，并与国家网联测。面积小于25km2的城镇可不经投影直接建立平面直角坐标系并与国家网联测。

6、变更测量时无需改变边界宗地信息的变更情况有哪些？ 转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权。违法宗地经处理后的变更。宗地内地物、地貌的改变等。如新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮。

精确测量界址点的坐标和宗地的面积。这通常是为了转让、抵押等土地经济活动的需要。土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地等级等的变更。

宗地所属行政管理区的区划变动，即县市区、街道(地籍区)、街坊(地籍子区)、乡镇等边界和名称的变动。宗地编号和房地产登记册上编号的改变；

7、简述现代测绘技术在地籍调查与测量中的应用？

（1）gps-rtk动态地籍测量使其精度更高更快。

（2）航空摄影测量也使我们对地籍测量的各个方面有所突破

（3）各种先进的仪器（电子测距仪 全站仪等）都使测量工作更快，也使测量精度提高。

8、指界人缺席或不签字的处理方法？

（1）如一方缺席其宗地界线以另一方所指的界线确定

（2）若双方缺席，其宗地界线有调查人员根据现状及地方习惯确定

（3）将现场调查结果及违约的缺席指界通知书送到违约缺席者，如有异议，需在15日内重新提出划界申请并付全部费用、逾期不申请者，则前两条生效。

（4）指界人认界后，无任何正当理由，不在地籍调查表上签字盖章的，可参照缺席指界的有关规定处理。

9、土地利用现状调查原则

事实求是 全面调查 一查多用 运用科学的方法 以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨 以“地块”为单位进行调查 10 地籍图成图方法有哪些？

模拟法测图 数字化测图 模拟法测图（草图 编码）

11、城镇土地定级的工作程序？

（1）确定定级因素及其权重值（2）土地定级单元的划分（3）土地定级因素分值的计算（数学模型）（4）初步划分土地等级（5）等差收益测算（检验 如不合理重新调查 初步划分）（6）级别边界落实 成果整理 验收 最终要编制土地等级图 要进行面积量算 成果验收、归档 名词解释

宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。图斑：地块具有利用类别上同一性。地块：可辨出同类属性的最小土地单元。填空

1、土地权属界址包括界址线 界址点 界标

2、土地权属确权方式包括 文件确认 惯用确认 协商确认 仲裁确认

3、宗地编号中第1、2含义 省级代码 第9、10含义 街坊 行政村编码 第11、12、13位表示 宗地序号

4、土地性状指标包括土地的 自然属性和社会属性

1、地籍的概念 多用途地籍的概念；地籍调查的概念；

地籍，地是土地，籍是登记基本状况及隶属关系的簿册。地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册。如同设立户籍一样，为了掌握有关土地状况的资料，土地也必须建立地籍(包括地籍簿与地籍图)。多用途地籍的概念:多用途地籍，亦称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展，其目的不仅是为课税或产权登记服务，更重要的是为土地利用和保护，为全面、科学地管理土地提供信息和基础资料。

地籍调查的概念: 地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。包括：土地权属调查、土地利用状况调查和界址调查。

2、地籍按不同类型的分类； 依据地籍所起的作用不同，可区分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。依据地籍的特点和任务不同，分初始地籍和日常地籍。按所记载的对象分类：城镇地籍、农村地籍。按表现形式分类：常规地籍、数字地籍

3、宗地的概念、独立宗、组合宗、共用宗；界址类型；

宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。共用宗地:几个土地使用者共同使用同一宗土地，且相互之间的界线难以划清称为共用宗地。

独立宗地:只有唯一的土地使用者单独使用的界线清楚的土地称为独立宗地。土地权属界址包括界址线、界址点、界标 组合宗：如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，或分为一宗地，称组合宗。

4、土地所有权定义及分类；土地权属的概念；宗地草图定义及相关内容；

• 土地所有权定义及分类；土地所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

• 宗地草图定义及相关内容；宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制宗地草图。• ①宗地草图记录的内容

本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称；

本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等； 界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离；

确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物； 概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期。②宗地草图的特征 它是宗地的原始描述；

图上数据是实量的，精度高；

所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接； ③宗地草图的作用

它是地籍资料中的原始资料；

配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息； 可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。

5、土地使用权定义；

土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。

6、土地利用分类方法、原则和体系；地块概念；

体系：(1)土地利用分类体系;(2)土地资源/ 土地覆盖分类体系;(3)土地利用/ 土地覆盖分类体系。

地块是地质构造三重基本概念之一，是具有一定综合结构形态、属于一定构造体系的地质块体。

7、各种类型土地使用年限（住宅用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。）；

8、地籍控制测量及分类、特点、技术要求；

地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测区的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。

地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量。

必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。

地籍基本控制测量可采用三角网（锁）、测边网、导线网和gps相对定位测量网进行实测。施测的地籍基本控制网点分为

一、二、三、四等和

一、二级。

地籍图根控制测量主要采用导线网和gps相对定位测量网进行实测。施测的地籍图根控制网点分为

一、二级。

9、地籍图的概念、地籍图要素；地形图的概念及相关要素；

地籍图：指按照特定的投影方法、比例关系和特定符号把地籍要素、地物要素等绘制在平面图纸上的图形，是地籍测量的重要成果之一。

• 地籍图的基本内容包括：地籍要素、地物要素、数学要素。数字地籍图的绘制主要包括城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图和土地所有权图等。地形图指的是地表起伏形态和地物位置、形状在水平面上的投影图。具体来讲，将地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿铅垂线方向投影到水平面上)，并按一定的比例尺缩绘到图纸上，这种图称为地形图。数学要素、地理要素和整饰要素

10、宗地图的定义及相关内容；

• 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括:（1）所在图幅号、地籍区（街道）、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号。（2）用地面积和实量界址变长。（3）临宗地的宗地号及相邻宗地间的分隔示意线。（4）紧靠宗地的地理名称（5）宗地内的建筑屋、构筑屋等附着屋及宗地外紧靠界址点线的附着屋。（6）本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标、权利人名称、用地性质、用地面积、测图时间、测点（放桩）日期、制图日期。（7）指北方向和比例尺。（8）为保证宗地图的正确性，宗地图要求检查审核，宗地图的制图者。审核者均要在图上签名。

11、变更地籍调查及测量概念、特点、内容等。 变更地籍调查的技术方案内容：控制点利用及检查恢复界址点方案、新增界址点放样元素计算方法、新增界址点放样方案、界址点测量方案、宗地内部地物地类测量方案、面积计算方法、宗地图绘制方法、地籍图修编及地籍测量成果变更方案。

• 变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查

• ①目标分散，发生频繁，调查范围小。• ②政策性强，精度要求高。

• ③变更同步，手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。

• ④任务紧急。使用者提出变更申请后，需立即进行变更调查与测量，才能满足使用者的要求。内容：

①更改边界宗地信息的变更情况 • 征用集体土地。• 城市改造拆迁。

• 划拨、出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗土地转让。• 土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划。• 宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等。• 由于各种原因引起的宗地分割和合并。• ②不更改边界宗地信息的变更情况

• 转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权。• 违法宗地经处理后的变更。

• 宗地内地物、地貌的改变等。如新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮。

• 精确测量界址点的坐标和宗地的面积。这通常是为了转让、抵押等土地经济活动的需要。• 土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地等级等的变更。

• 宗地所属行政管理区的区划变动，即县市区、街道(地籍区)、街坊(地籍子区)、乡镇等边界和名称的变动。

• 宗地编号和房地产登记册上编号的改变；

1.土地权属包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等。

2.所有权是指土地所有者在法律范围内,自由使用和处理其土地的权利,是土地所有制在法律上的体现。

3.土地所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权。

4.我国实行土地的社会主义公有制，具体变现为两种形式，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

5.土地权属确认方式：文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认。 6.土地权属界址包括界址线、界址点、界标。

7.文件确认包括：单位用地红线图、房地产使用证、文件使用合同书以及协议书和换地书、征（拨）地批准书和合同书、有偿使用合同书（协议书）和国有土地使用权证书、城市住宅用地确权的文件。

8.界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点。 9.界标：指界址点上设置的标志。

10.在调查土地权属来源时，应注意土地来源正门材料上的土地使用者与申请书上的土地使用者的一致性。

11.对农村，完整的土地划分就是××省、××县（县级市）、××乡（镇）、××行政村、××宗地（地块）、××图斑。对城镇，完整的土地划分就是××省、××市、××区、××街道、××街坊、××宗地（地块）。其他编号方法，前6位即省、地市、县/区的代码，第7、8位表示街道/镇/乡代码，9、10位表示街坊/行政村，后3位表示宗地序号/图斑。 12.地块是可辨认出同类属性的最小土地单位。特征：（1）在空间上具有连续性（2）空间位置是固定的，边界是相对明确的（3）“同类属性”既可以是某一属性，也可以是某一类属性的集合。13.组合宗：如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，或分为一宗地，称组合宗。

14.争议地：有争议的土地，即两个或两个以上的土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。间隙地：指无土地使用权属主的空置土地。飞地：指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。

15.地籍编号统一自西向东，自北向南，从001开始顺序编号。 16.地籍调查核心：权属调查。权属调查核心：界址调查。

17.宗地草图：描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。 18.宗地图的特性：（1）是地籍图的一种附图,地籍资料的一部分（2）图中数据都是实量得到，精度高而且可靠（3）其图形与实地有严密的数学相似关系（4）相邻宗地图可以拼接（5）标识符齐全，人工和计算机都可以方便地对其进行理

19.我国运用较多的土地分类体系，大致三种土地自然分类体系，土地评价分类体系，土地利用分类体系。

20.土地利用现状调查：指为查清现状用地的数量及其分布进行的土地资源调查。包括概查、详查。

21.土地利用现状调查外业工作包括调绘前的准备工作、室内判读、外业调绘和补测、航片整饰与接边等

22.土地利用现状调查内业工作包括航片转绘、面积量算、成果整理等内容。 23.房屋共有面积分摊原则：按文件分摊或协议分摊，按比例分摊、按功能分摊。24.农村土地调查包括权属调查，地类调查。

25.农村土地调查分为：准备阶段，权属调查阶段，外业阶段，内页阶段，成果检查验收核查阶段。

26.地类调查：线状地物、图斑、零星地物、地物补测。 27.地类调查采用调绘法。分为综合调绘法、全野外调绘法。

28.全野外调绘法是二次调查地类调查的主要方法。是内业解译和外业核实、补充调查和结合的调绘方法。

29.核实调查应采用远看近判的方法。

30.土地性状指标：指土地的一些可度量或可测定的属性。包括土地自然属性合土地社会经济属性。

31.土地地貌调查包括地貌类型、坡度、坡向、绝对高度、相对高度。 32.农业气候调查的主要内容位;光照强度、热量、水分等。

33.土地自然属性调查：地形地貌调查、土壤调查、农业气候调查、植被调查。

34.土地社会经济属性调查：地理位置与交通条件、人口和劳动力、农业生产及农业生产环境条件、土地利用水平、地段形态特征。

35.土地分等定级的方法;因素法、样地法、修正法。

36.土地等级评价又叫土地分等定级。指在特定目的下对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。以土地质量状况为具体工作对象，并且必须以土地利用现状调查和土地性状调查为基础。

37.城镇土地等别反映城镇土地之间的质量差异。级别反映城镇内部间的土地质量差异。一般规定大城市5-10级，中等城市4-7级，小城市以下3-5级。

38.地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测区的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。

39.常用的土地面积量算方法有：几何要素法、膜片法、沙维奇法、求积仪法，坐标法。 40.地籍控制点是进行地籍测量和测绘地籍图的依据。

41.测区内如有已知的国家高等级控制点可考虑联测，如无，则采用测区独立坐标系。 42.地籍控制网点的密度：城镇建城区100-200米布设二级地籍控制。城镇稀疏建筑区200-400米布设二级地籍控制。城镇郊区400-500米布设一级地籍控制。

43.点之记就是用图文和文字描述控制点位与四周地形和地物之间的相互关系以及点位所处的地理位置的文件。

44.地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量。必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。45.地籍基本控制测量可采用三角网（锁）、测边网、导线网和gps相对定位测量网进行实测。施测的地籍基本控制网点分为

一、二、三、四等和

一、二级。

46.地籍图根控制测量主要采用导线网和gps相对定位测量网进行实测。施测的地籍图根控制网点分为

一、二级。

47.城镇地籍测量和土地资源调查应使用北京坐标系，农村地区地籍测量精度要求较低，则可在现有的国家各等级的大地控制网点的基础上加密地籍控制网点。

48.在一些小城镇可能没有控制网点则应以投影变形值小于2.5cm/km为原则，建立坐标系和控制网点，并与国家网联测。面积小于25km2的城镇可不经投影直接建立平面直角坐标系并与国家网联测。

49.起始子午面与椭球表面的交线称为子午线。地面点沿法线方向至椭球面的距离称为大地高，用h表示。地面点的法线与赤道平面的交角称为大地纬度，用b表示。过地面点p的子午面与起始子午面的夹角称为大地经度。用l表示。过椭球中心与短轴相垂直的平面称为赤道平面。50.地籍测量坐标系有大地坐标系、高斯平面直角坐标系。

51.地籍测量主要选用高斯-克吕格投影，以高斯投影为基础建立的平面直角坐标系称为高斯平面直角坐标系。 52.地籍控制测量的基本方法：利用gps定位技术布测城镇地籍基本控制网、利用已有城镇基本控制网、二级导线地籍控制网的布设、图根控制测量。53.地籍图：指按照特定的投影方法、比例关系和特定符号把地籍要素、地物要素等绘制在平面图纸上的图形，是地籍测量的重要成果之一。54.地籍图分类可分为基本地籍图和专题地籍图。55.地籍图的基本内容包括：地籍要素、地物要素、数学要素。

56.数字地籍图的绘制主要包括城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图和土地所有权图等。 57.地籍图精度包括绘制精度和基本精度。

58.绘制精度主要指图上绘制的图廓线、对角线及图廓点、坐标格网点、控制点的展点精度。内图廓长度误差不得大于+-0.2mm，对角线误差不得大于+-0.3mm。59.界址点用1mm直径的圆圈表示，界址线粗0.3mm，用红色和黑色表示。

60.恢复界址点位置的资料和数据一般有：界址点坐标、宗地草图界址点的点之记、地籍图、宗地图等。其恢复的放样方法一般有：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。

61.界址点精度依据：测区大地经济价值和界址点的重要程度。

62.宗地变更可分为界址未发生变化的宗地变更、界址发生变化的宗地变更及新增宗地的变更。 63.变更地籍调查的技术方案内容：控制点利用及检查恢复界址点方案、新增界址点放样元素计算方法、新增界址点放样方案、界址点测量方案、宗地内部地物地类测量方案、面积计算方法、宗地图绘制方法、地籍图修编及地籍测量成果变更方案。64.变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量。

65.地籍变更申请一般有两种情况：一是间接来自于社会的申请，二是来自于国土管理部门的日常业务申请。 66.界址点坐标用解析法测量。新增宗地的变更地籍测量应采用解析法。67.新增宗地的地籍变更应按《城镇地籍调查规程》的要求进行变更地籍测量。

68.界址发生变化的宗地无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用。分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列；数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中最小的宗地号加支号表示。

69.地籍资料的变更包括：地籍编号的变更、界址点号的变更、宗地草图的变更、地籍调查表的变更、地籍图的变更、宗地图的变更、宗地面积的变更、界址点坐标的处理、面积汇总表变更。

1、航空摄影测量的主要任务是:：(测制各种比例尺的地形图)、(建立地形数据库)、为各种(地理信息系统)和(土地信息系统)提供基础数据。

2、摄影测量按距离远近分为：(航空摄影测量与遥感)、(地面摄影测量与遥感)、(近景摄影测量与遥感)、(显微摄影测量与遥感)。

3、摄影测量的三个发展阶段：(模拟法)、(解析法)、(数据法)。

4、全数字化摄影测量一般分为 (在线)和(离线)两种方式

5、摄影测量时按 (小孔成像原理)进行的。

6、地形图是(正射投影图)。

7、摄影机分类：(普通摄影机)、(航空摄影机)、(近景摄影机)。

8、航向重叠度要求在 (60%)以上，旁向重叠要求在(24%)以上。

9、内方位元素有（3）个，外方位元素有（6）个

10、航摄像片时地面景物的(中心投影)，地图则是地面景物的(正射投影)。

11、常用的立体观察方式有(立体镜式)、(叠映式)、(双目观测光路式)。

12、相对定向元素是描述立体像对中两张像片的 (相对位置）和（姿态关系）的元素。

13、相对元素分为连续 （相对定向元素）和（单独相对定向元素）。

14、决对定向包括 7 元素。

15、航测立体测图的方法有三种：（模拟法立体测图）、（解析法立体测图）、（数字化测图）。

16、解析空中三角测量采用的方法有：（航带法三角测量）、（独立模型法三角测量）、（光束法三角测量）。

17、航空摄影满足的基本要求有：（航摄像片倾角）、（航摄比例尺）、（像片重叠度）、（航线弯曲）、（航迹角）、（像片旋角）。

18、像点位移包括：（像片倾斜引起的位移）、（地形起伏引起的位移）。

19、相对定向的目的是恢复两张像片得相对位置和姿态，达到（同名相对对对相交）、（建立相对立体模型）。20、重叠影像方式观察立体的方法：（互补色法）、（光闸阀）、（偏振光法）。

二、判断。

1、遥感及摄影测量乃是对非接触传感器系统获得的影像及数字表达进行记录、量测和解译，从而获得自然物体和环境否认可靠信息的一门工艺、科学和技术。（对）

2、摄影机的快门是控制曝光时间的装置。（对）

3、光圈号数k是以1/2为公比成等比数列排列，标刻在物镜外框的。（错）

4、航空摄影机主距约等于摄影机物镜的焦距。（对）

5、测图的高程测定与行高无关。（错）

6、同一条航线内相邻像片之间的影像重叠称为旁向重叠。（错）

7、内方位元素包括六个，其中四个是直线元素，两个是角元素。（错）

8、等比线上无像点位移。（对）

9、确定方向余弦的目的是为了把像空间坐标转化为像空间辅助坐标。（对）

10、连续相对定向式摄影基线为像空间辅助坐标的。（错）

三、选择。

1、下列对物镜光圈的描述错误的是（d、调节物镜曝光时间）

2、地形图是（a、正射 ）投影图。

3、解析法相对定向原理说法错误的是（d、与绝对定向有紧密联系）

4、关于控制点的数量分布下列说法正确的是（d、至少需要八个方程来解算）

5、若一个立体相对中有四个平高控制点和ｎ个待求点，则共需解求（12＋3ｎ）个未知点，误差方程个数为（b、12+3ｎ）

6、解析法处理立体相对不包括（c、空间坐标系与像空间坐标系的转换 ）

7、方向余弦的确定于下列哪个角无关（b、航片倾角）

8、人造立体视觉不符合哪个条件（d、只能观察远景，不能观察近景）

9、航空摄影测量的成图比例尺为（c、1：500万——1：5万）

10、关于摄影测量行高的说法错误的是（a、采用常角航摄机，航高值就小）

11、关于航空摄影的基本要求说法正确的是（b、规定航线弯曲度不得大于3%）

12、摄影测量中常用的坐标系说法错误的是（c、地面坐标系原点位于像主点）

13、关于共线及共线方程下列说法不正确的是 (c、共线方程是把投影中心与相应物点联系的方程)

14、把像点坐标转化为地面坐标方法正确的是（d）a、空间后方交会与相对定向b、空间前方交会与绝对定c、空间后方交会与绝对定向d、以上说法均错误

15、像点坐标系误差改正不包括（b、温差改正）

16、关于单独相对相对定向元素说法不正确的是（c、单独相对必求定向元素为6个）

17、关于生理视差说法正确的是（c、当生理视差为0时，两个物体同远近）

18、航摄相片区别与地形图的关键是投影方法不同表现在 (d)a、像片倾斜和地面起伏引起影像变形b、各处比例尺不一致c、相关方位发生变化d、以上说法均正确

19、关于像点位移说法错误的是（d、像地点处像点位移是由于地形起伏引起的 ）20、影像信息的处理不包括（d、扫描摄影测量）

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十五

地籍测量学

第一章

1.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题？

第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。

2.地籍测量的含义和内容是什么？

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

地籍测量的具体内容

(1)地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；(2)界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；

(3)地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；(4)面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；

(5)进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；

(6)根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

3.地籍要素包括哪些内容？

1）各级行政境界

2）地籍区与地籍子区界 3）宗地界址点与界址线 4）地籍号注记 5）宗地坐落

6）土地利用分类代码注记 7）土地权属主名称 8）土地等级

4.地籍测量结束后应上交哪些材料？

地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料

文字部分（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告

地籍调查部分（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件

地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册

1 面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表

采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件

5.简述地籍测量学测绘科学的区别与联系？

地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学

测绘学属自然科学范畴的科学，是为人们了解和改造自然服务的，它研究的对象是地球表面，研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态，并将地表面的地形及其他信息测绘成图

6.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象？

地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。

地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态检测技术与方法、高新测绘技术（3s）在土地管理中的应用等。第二章

1.简述地块和宗地的概念及其划分原则

地块：是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域 宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权力边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素 宗地划分基本原则：（1）由一权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地（2）如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地(3)如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，化为一宗地，称组合宗地（4）对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年期不同等情况在实地又可以划分清界限的，可划分成若干宗地 2.简述土地权属调查的内容和基本程序 内容：（1）土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等（3）土地的行政区划界限包括行政村界限、村民小组界限、乡界限、区界限以及相应的地理名称等（4）对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别 基本程序：（1）拟定调查计划（2）物质方面准备（3）调查地图的选择（4）街道和街坊的划分（5）发放通知书（6）土地权属资料的收分析和处理（7）实地调查（8）资料整理

3.土地权属调查中，违约指界如何处理？

（1）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定

（2）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状

2 决定（3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效 4.简述界址调查的指界方法

（1）现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。（2）若由单位法人代表指界，则出示法人代表证明。

（3）当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明

（4）由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出示委托书和身份证明。5.试对宗地草图进行论述

宗地草图是是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实施草编记录。在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制宗地草图。1.宗地草图记录的内容

（1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称

（2）本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等。

（3）界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离

（4）确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物（5）概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草图的特征

（1）它是宗地的原始记录

（2）图上数据是实量的，精度高

（3）所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接 3.宗地草图的作用

（1）它是地籍资料中的原始记录

（2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息（3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据 4.绘制宗地草图的基本要求

绘制宗地草图时，图纸质量要好，能长期保存，其规格为32开、16开或8开，过大宗地可分幅绘制；草图按概略比例尺，使用2h—4h铅笔绘制，要求线条均匀，字迹清楚，数字注记字头向北向西书写；过密的部位可移位放大绘出，不得涂改注记数字；用钢尺丈量界址边长和相关边长，并精确至0.01m 第三章

1.试述我国现行土地分类的原则 （1）统一性（2）科学性（3）实用性

2.地类调绘应注意那些问题？现状地物调绘有那些要求? 地类调绘是指在土地所有权宗地内，实地对照基础测绘图件逐一判读、调查、绘注的技术性工作 注意问题：（1）认真掌握分类含义，注意区分想接近的地类，要结合实地询问确

3 定（2）地类界应封闭，并以实线表示，对小于图上1.5mm的弯曲界线可简化合并，地类按规定的图式符号注记在基础测绘图件上（3）土地利用现状图上最小图斑面积的规定：居民地为4mm^2，耕地、园地为6mm^2，其他地类为15mm^2。对小于最小图斑面积的分类地块作零星地类处理，实地丈量其面积记入零星地物记载表，待面积量算时再从大图斑中扣除（4）当地类界与现状地物或土地权属界、行政界重合时，可省略不绘（5）调绘的地类图斑以地块为单位统一编号（6）能清晰判读的地类界线的位移不应超过1mm 要求：（1）通常规定北方不小于2m、南方不小于1m的现状地物，要进行调绘并实地丈量宽度，丈量精确到0.1m（2）对宽度变化较大的现状的地物应分段丈量（3）实量沟、渠、路、堤等并列的或附近的现状宽度时同时要查明现状地物的归属（4）调绘的现状地物应编号，实量宽度及归属填写在外业调查表中（5）现状地物按规定的图例符号注记在基础测绘图件上：不依比例尺符号，绘在中心；依比例尺符号，实丈宽度描绘边界（6）对并列的小现状地物，在确保主要现状地物的权属和数据准确的前提下适当综合取舍（7）对变化了的地物和地貌要进行野外修补测

3.试述土地利用动态遥感监测的技术流程 （1）多源数据的选取（2）数据预处理

（3）变化信息提取及变化类型确定（4）外业核查

（5）变化信息后处理（6）监测精度评定

4.影像融合有那三种主要方法 （1）分类结果比较法（2）主成分分析法（3）光谱特征变异法 第四章

1.什么是土地的质量与形状？土地的质量与性状与那些因素有关？ 土地质量是土地相对于特定用途所表现出的效果的优良程度。土地质量总是与土地用途相关联的，其适宜的用途受土地本身的性状和环境条件影响。土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。土地性状指标与土地自然属性和社会经济属性有关，土地自然属性包括土壤、地形地貌、水文、植被、气候等；土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等。2.土地性状调查主要包括哪些内容 1土地自然属性调查（1）地行地貌调查（2）土壤调查（3）农业气候调查（4）植被调查

2.土地的社会经济属性调查 （1）地理位置与交通条件（2）人口和劳动力

（3）农业生产及农业生产环境条件

4（4）土地利用水平（5）地段形态特征

3.城镇土地分等定级主要有那些方法 （1）多因素综合评定法（2）级差收益测算评定法（3）地价分区定级法 第五章

1.试述房屋调查的主要内容 1.房屋的权属：（1）权利人（2）权属来源（3）产权性质（4）产别（5）墙体归属（6）房屋权属界线示意图（7）房屋权属登记情况 2.房屋的位置 3.房屋的质量 4.房屋的用途 5.房屋的数量

2.什么是共有面积？应分摊共有面积的分摊原则是什么？ 共有面积是指各产权主共同拥有的建筑面积 分摊原则：（1）按文件或协议分摊

（2）按比例分摊（3）按功能分摊

3.房产调查有那些技术要求

建筑面积调查采用钢卷尺实地量算法。丈量用的钢卷尺需进行检校，检核合格后方能使用。遇到房屋现状变化，应先画草图，将房屋的平面图和边长尺寸等记载在草图上。丈量边长读书取至厘米。边长要进行两次丈量，两次丈量结果较差应符合下式规定：△d≤0.04×d（cm）.d的单位为m。房屋面积测算的中误差mp按下式计算： mp=±(0.04*p^0.5+0.003p)式中：房屋面积，单位为㎡

房屋建筑面积测算的最大误差为两倍中误差。房屋建筑面积使用的单位为㎡，面积数值取位至0.1㎡.房屋建筑面积调查后应绘制房屋调查图。第六章

1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？ 地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作

从整体到局部、由高级到低级分级控制的原则

2.为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺无关？ 地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。地形图根控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求。界址点坐标精度通常以实体具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度的要求，则也能满足测绘地籍图的精度要求。

3.什么是高斯平面直角坐标系？有什么特点？

以高斯投影为基础,以中央子午线投影为纵轴x，以赤道投影为横轴y所建立的平面直角坐标系称为高斯平面直角坐标系。

5 特点：(1)高斯投影是一个横切椭圆柱投影

(2)会出现投影变形：距离变形、角度变形和面积变形三种。

(3)高斯投影中，除中央子午线外，各点均存在长度变形，且距中央子午线越远变形越大。带宽可分为6度带、3度带。4.地籍控制点的密度是如何确定的？

控制点的密度应根据界址点的精度、密度、地籍图比例尺、地籍测量资料的更新和恢复界址点位置的需要等因素来综合考虑。为满足日常地籍管理的需要，在城镇地区，应对

一、二级导线点全部埋石。在通常情况下，地籍控制网点的密度为：(1)城镇建城区 100-200米(布设二级地籍控制)；(2)城镇稀疏建筑区 200-400米(布设二级地籍控制)；(3)城镇郊区 400-500米(布设一级地籍控制)。5.地球表面、椭球面、高斯平面三个面上的距离有何关系？ 第七章

1.土地权属界址点坐标的作用是什么？

位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复 2.简述测定土地全属界址点的方法？

解析法：根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。

极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等

图解法：在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。方法与解析法一样，但数据来源不同

一、极坐标法xp=xa+s cos(αab+β)

yp=ya+s sin(αab+β)

二、交会法 1.角度交会法（角度前方交会法）2.距离交会法（边长交会）

三、内外分点法

四、直角坐标法

3、试述地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件

一、准备工作

1.界址点位的资料准备----地籍调查表

2.界址点位置野外踏勘

实地查找界址点位置、图上标记出界址点的位置和权属主的用地范围。标记权属主的姓名和草编宗地号。3.踏勘后的资料整理

草编界址点号和制作界址点观测及面积计算草图

4.界址误差表的制作

二、野外界址点测量的实施

(1)水平角借助于精度不低j6级经纬仪方向观测法半测回,定向边应长于测定边,多于3个方向时应归零,归零差应小于24″,对中误差不大于3mm。

(2)当界址点多于6个时或每测15～20个界址点,应以定向点检查仪器是否扭动。

(3)用测距仪测距时,两次读数,一次记录,两次读数较差不超过2cm;使用测距仪或全站仪测量距离,均应加入反光镜安置中心到界址点间的距离的改正。

(4)用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时,两次丈量不大于1cm,当距离超过一尺段时,两次丈量不大于2cm。

(5)边长记录至0.01m,角度至1″,坐标计算至0.01m 4.试述勘界测绘的含义及其内容

6 勘界测绘即勘定行政区域界线的测绘工作。它是在确定界线实际走向以后，在实地埋设界桩，测定界桩点位，测绘边界地形图，并在地形图上表述边界线走向等工作。内容：（1）界桩的埋设和测定

（2）边界线的标绘

（3）边界协议书附图的绘制（4）边界线走向和界桩位置说明 第八章

1.什么是地籍图？我国现在主要测绘制作的地籍图有那些？ 地籍图：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。

地籍图的分类:城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列 • 1.依据 • 繁华程度和土地价值 • 建设密度和细部粗度 • 比例尺的选择与测量方法 • 2.我国地籍图的比例尺系列 • 城镇地区：

1︰500

1︰1000

1︰2000 • 农村地区：

1︰5000

1︰1万

1︰2.5万

1︰5万 • 农村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.简述地籍图内容选取的基本要点

（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌，即这些的地物或地貌本身就是权属界线或在界线的附近，如墙、埋设的界标、沟、路、坎、建筑物底层的投影线等。

（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑物底层的投影线等。

（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上不表示，如下水道、自来水管、井盖等。

（5）地面上的管线只表述重要的，如万伏以上的高压线、裸露的大型管道等。（6）另外，还有界址点、控制点等点要素。

（7）注记部分，也就是地表自然情况的符号表示，如房屋结构和层数、植被、地理名称等。

（8）标识符，它在地籍图上占有非常重要的位置，它是对地面客体的标识，以便使地籍数据集、地籍 簿册和地籍图形集之间有机地连接在一起。4.为什么要测绘农村居民地地籍图（岛图）？其主要内容有哪些？

由于农村地区采用1：5000、1：1万较小比例尺测绘分幅地籍图，因而地籍图上无法表示出居民地的细部位置，不便于村民宅基地的土地使用权管理，故需要测绘大比例尺农村居民地地籍图，用作农村地籍图的加细与补充，是农村地籍图的附图，以满足地籍管理工作的需要。

内容:(1)自然村居民的范围轮廓线、居民地名称、居民地所在的乡、村名称，居

7 民地所在农村地籍图的图号和地块号。

（2）集体土地使用权宗地的界线、编号、房屋建筑结构和层数，利用类别和面积。

（3）作为权属界线的围墙、篱笆、铁丝网等线状地物。

（4）居民地内公共设施、道路、球场、晒场、水塘和地类界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍图的比例尺等。第九章

1.什么是解析法面积测算？常用的方法有那些？

解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法和坐标法。2.什么是图解法面积测算？常用的方法有那些？ 图解法：是指从图上直接量算面积的方法，包括几何要素与坐标量算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积仪以及电算法。3.试述共有使用权宗地应计算土地面积的项目和关系 4.试推导坐标法计算面积的公式 第十章

1.什么是变更地籍调查与测量？试述其作用和特点

变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。作用：(1)保持地籍资料的现势性。

(2)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。

(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错。

(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。

2.变更地籍调查与测量前，主要应准备那些资料 3.什么是界址点的鉴定？试述鉴定测量的作业程序

假如你的家乡要进行城镇地籍调查，请问 1.开展工作的基本程序是什么？

（1）准备工作（2）外业调查、勘测（3）内业工作（4）检查验收 2.如何编制技术设计书 技术设计书包括以下内容

（1）调查测量区域的地理位置、行政隶属、自然地理特征、用地特点（2）技术依据

（3）对已有资料的分析和利用（4）坐标系统的选择

（5）地籍图的规格、比例尺和分幅

（6）地籍调查要求和技术标准，包括调查的范围、确权规定、采用的工作用图，街道、街坊，宗地的划分和编号要求，地籍调查工作内容，调查方法和要求，界标设置要求等

8（7）地籍测量方法和技术标准，包括对已有控制点成果资料的分析和利用，控制测量布设方案、技术规格、精度指标、控制点埋设要求、施测纲要、计算方法；地籍要素测量方法、精度要求；地籍图成图方法、精度要求；面积量算方法和精度、面积统计汇总等

（8）城镇土地利用分类统计分析的基本要求（9）成果资料的检验要求（10）成果资料 的上交 3.地籍调查工作如何开展？（1）编制技术设计书（2）土地分类及土地编号（3）准备工作（4）地籍调查（5）地籍控制测量（6）地籍要素测量（7）地籍图编绘（8）面积量算与汇总（9）文字报告编写

（10）成果资料整理上交（11）成果验收及质量评定（12）变更地籍调查测量（13）简易地籍图编绘

4.要准备哪些仪器设备?收集那些资料？ （1）测绘仪器

（2）面积量测仪器及工具，计算机（3）绘图工具和材料 收集资料

(1).经过初审的土地申报材料，现有的地籍资料；(2)控制点资料，已有的大比例尺地形图、航摄资料；(3)土地利用现状调查、非农业建设用地清查资料；(4)房屋普查及工业普查中有关土地的资料；(5)其他有关资料。5.为什么布设平面控制网？

平面控制网的布设目的是解决平面控制点位置选择的问题。内容涉及平面控制网的布设原则、布设方案；平面控制网的技术设计、精度估算；平面控制点的选点、造标埋石。

6首级控制网为几级？总共布设几级？每个等级多少个控制点? 地籍平面控制网的等级依次为

二、三、四等三角网、三边网及边角网，一、二级小三角网（锁），一、二级导线网及相应等级的gps网。各等级地籍平面控制网、点，根据城镇规模均可作为首级控制。

分为

一、二、三、四等；分为一、二、三级；每一级大约在十二个控制点左右 7.控制点选择的基本原则是什么？

(1)应选在土质坚实，便于保存标志和安置仪器的地方

（2）相邻导线点间应通视良好，以便于角度测量和距离测量（3）视野要开阔，以便在施测碎部时发挥最大的控制作用

9（4）导线点在测区内应均匀分布，具有足够的密度（5）导线各边的长度应大致相等

8.采用什么方式布网、布网注意那些事项？ a.首级网应布设为近似等边三角形的网（锁），三角形内角一般不应小于30°；

b.当三角网估算精度偏低时，宜适当加测对角线或增设起始边以提高网的精度；

c.加密网可采用插网（全插网、附接网和插锁）或插点（交会插点、图形插点）的方法，一、二级小三角网可布设成线形锁、插网或插点的形式；

（1）采用二级导线地籍控制网的布设 城镇地籍控制测量应以光电测距导线布设(2)采用图根控制测量

城镇地籍测绘工作中控制网的布设，重点是保证界址点坐标的精度，界址点坐标的精度有了保证，地籍图的精度也就有了保证；布置控制点有足够的密度；在首级控制许可的情况下，尽可能采用附和导线和闭合导线，但如果控制点遭到破坏，不能满足要求，可考虑无定向附和导线、支导线。9.需要1：500的50×50厘米地籍分幅图多少幅? 例如对于1×1km^2的城镇需分幅16幅，依次可以推算 10.最后应提交那些成果? 地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料

文字部分（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告

地籍调查部分（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件

地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册

面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表

采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件 11.国家平面控制网的布设原则（1）分级布网，逐级控制（2）应有足够的精度（3）应有足够的密度（4）应有统一的规格

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十六

城镇地籍测量存在问题及对策探讨

泰兴市国土资源局张伟225400

摘要：地籍测量是以一定的精度测定土地境界、土地权属界位置、土地面积，并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级为主要目的的测量工作，它是国家土地资源管理、城市建设管理决策的依据。本文介绍了城镇地籍测量的方法，详细论述了城镇地籍测量中的土地权属、土地的数量数据、质量标准、要求与精度不同等问题及其解决方案。

关键词：城市地籍；测量问题；解决方法

地籍测量工作是测量和调查土地及其附着物的权属、位置、数量、面积和利用现状等基本情况的测绘工作，是土地管理的基础性工作，是正确、有效、合理利用土地的依据。由于地籍测量的成果要求必须真实、可靠，这样地籍测量检查工作就显得尤为重要。

一、城镇地籍测量概述 1.地籍测量的方法

地籍测量要根据测量区域的基本情况选择的一种相对合理的测量方法，同时，我们可以选择几种几种不同的测量方式合并在一起的方式来对我们的测量对象进行整体的调查研究，对于一般类型的城镇来说，我们采用的测量方式主要是采用解析的方式或者是基本的图解的方式来进行研究，还可以采用另外三种方式并存的方法进行精确度更为准确的测量，对于一些新建的城区，工矿等企事业单位相对较多，这些城镇一般都是从旧城改造的过程中演化而来的，因而，针对这些旧城演变而来的新城的测量，我们就要使用外界主要制定的个每种宗地界地点之间的平面位置坐标的改变而发生变化。

2.宗地的测量标定

宗地是指界址线围出的地段，在土地管理局中通常会因为时间过长或标记点图中难以辨认时，需要及时的完成界址点的恢复，实际测量中应进行以下处理：对界标物没有变化，只是界址点无法辨认的，应重新进行界标进行地籍测量；对界标物发生变化，标记也破坏的，在新增地物的基础上，重新测量标定且应基本达到原先一致的结果。宗地是事关个人利益的关键问题，实际的地籍备案测量中必须仔细测量，不能有丝毫马虎。

3.地籍测量结果的应用

地籍测量的结果就是获得标有地权等因素的地形图，地籍图的实现是在较大的投入基础上才能实现完成的，实际当应用应从一下几方面考虑：应用地籍图实现新征拨、批租用的土地测算；在地价评估中可为其提供准确的地块面积，获得更正确的地价结果；在土地变更中，利用地籍图可减少勘测时间，降低成本；可以为社会提供有偿的图件资料作为其开发应用的参考。从这些应用中可以看出，地籍测量结果需要进行慎重保管，不能随意更改且同时还应进行及时的更新处理，为土地备案提供最新的依据。

二、城镇地籍测量存在的问题

由于没有全面系统的开展地籍测量工作，对土地没有进行科学的管理，在相当长的时期内土地问题没能受到社会的高度重视，以至于存在许多严重问题。1.土地权属关系问题

我国以前由于长期对土地的权属管理不够重视，地界不设永久性标志，征用土地手续不健全，地籍档案不完整，近年来虽然有所改善，但不是十分系统，致使土地权属关系紊乱，土地纠纷频繁发生。在民事纠纷案中有很大一部分是因产权不清引起的。

2.宗地面积较差问题

分析宗地面积较差产生的原因大致有以下几种情形：

2.1测量工艺不同导致面积较差的出现，测量仪器不同导致宗地面积存在较差，测量作业人员不同导致宗地面积存在较差，测量人员的业务水平和敬业精神也会导致二次测量数据间存在较差。在外业测量操作过程中，钢尺或皮尺牵拉松紧不同，仪器数据读取精度差别都影响测量结果的准确度。

2.2土地权利人指界过程中的因素差别导致二次测量面积存在较差，实际工作中，经常会遇到原建设用地由于分割，转让或其它原因申请变更登记而进行二次测量，由于原测量界址点位的地物、地貌随着时间推移往往会发生变化，或由指界人不同或指界人所指界址点位置的差异，从而导致二次测量面积存在较差。

3.棱镜偏心对界址点精度的影响

在对节制点的坐标进行观测时，如果仅仅以棱镜为依据，那么就会导致所测量的界址点的精度达不到规范要求。

3.1界址点距离测站较远的情况

当界址点和测站之间的距离超过了30m，棱镜的左右偏移误差对节制点的精度基本上不会有太大的影响，只计算棱镜的前后偏心误差就可以了，即：ms=±1cm如果界址点的精确度取在5cm范围内，那么在两千米范围内的界址点都完全可以用全站仪进行测量。

3.2界址点距离测站比较近

当界址点与测站的距离小于9m时，使用全站仪基本无法达到5cm的测量精准度的要求，所以需要运用一些有针对性的手段：当界址点与测站的距离小于9m时，可以考虑换一个与界址点距离较远的测站进行观测。

三、城镇地籍测量问题对策分析

1.对于土地权属关系问题，应做好前期的地籍调查工作 1.1农田水利的设计规划

在现阶段的农田水利设计规划中，首先要以维护当地土地权属现状为前提，对其中不合理的地方进行适度调整，以求符合土地整理规划标准，如此一来，不仅对当地原有农业格局改动较小，而且能够很大限度地维护农业水利设施的现状，符合当地耕种的习惯和客观条件，减少了土地整理的成本，并且充分发挥了农田水利设施的功能。

1.2土地平整的设计规划

在实施土地平整工程中，首先要对土地权属问题进行分析，处理好小范围耕地和大规模土地平整规划设计之间的冲突，采取必要的土地调配和抗塘的填埋工作，处理好其中的具体权属问题，而且，在具体的规划设计方案实施之前，要与当地群众进行探讨、协商，广泛接受群众的实际意见，确保公平公正。尤其是对丘陵等特殊地区的坑塘填埋工作，一定要先了解当地的实际情况，走访农民，对当地水源情况做深入地了解，确保规划设计的正常实施。

2.关于宗地面积较差问题

解决面积较差问题的对策在日常地籍测量中，我们应该本着“查根据源，区别对待”的态度，解决好二次测量存在的面积较差问题。

2.1针对测量工艺不同导致的宗地面积较差按《城镇地籍调查规程》的规定，地籍勘测不论哪种方法获取都应控制在±15cm之内的界址点间距误差。由于往往采取的图解法进行初始测量，它的精度与全解析法精度在二次测量时的是无法相比拟的，因此在一致的界址点位的前提下，应以解析法测量面积为准根据测量方法不同导致的二次测量面积较差的原则，测量数值直接采用解析的方法，否则应具体查清原因，求取最精确值采取多次测量，对解析法测量值进行修正。

2.2针对因测量仪器不同引起的二次测量面积较差由于测量技术水平提高很快，在近十年来，在仪器精度达标的情况下测量仪器经历了钢尺，皮尺、经纬仪，红外测距仪，全站仪，gps测量技术，应依此顺序取舍测量结果较为妥当。当前采用了动态、静态gps在许多地方外业测量时，其精度也较为可靠。

3．界址点精度的对策分析

为了提高所测量的界址点的坐标精确程度，需要重点注意以下措施：

3.1使用对中杆铅垂对中，以便减少棱镜的对中误差。 3.2每一个测区都需要选定数量适中的针状建筑物目标，例如避雷针、天线等，采取交会的方法测量其平面位置，并以此位置作为测图时的后视方向点。

3.3在对测站进行定向时，需要在于本测站互相通视的前提下选择最远的控制点作为定向点。

3.4在观测开始之前，应先复查至少两个的已测界址点或者图根点，只有在较差值不超过5cm的情况下才可以开始测定工作。

3.5尽可能消除视线方向的反光物体，比如车辆的反光镜等因素的影响，视线跟地面和其他障碍物的距离需要不小于0.5m。

四、结语

地籍测量工作是土地管理的基础性工作，是实现现代化地籍管理依据。本文对于城镇地籍测量主要提出了土地权属关系、宗地面积较差、棱镜偏心对界址点精度等问题及解决方案。为城镇土地利用计划提供准确的数据保证。

参考文献：

[1]郑登标.地籍测量在城镇地籍调查中的运用体会探讨[j].地球，2013，(8).[2]赵惠.数字地籍测绘在城镇地籍调查中的应用[j].城市建筑，2013，(14):136-136.[3]罗春钰.探析城镇土地调查中的地籍测量方法[j].低碳世界，2013:94-95.

户籍先进事迹 户籍先进事迹材料篇十七

第一章：绪论

1.什么是现代地籍（多用途地籍），其含义是什么？

现代地籍：是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

含义：

1、地籍是由国家建立和管理的：是国家行为，具有国家功利性

2、地籍的核心是土地权属：即地籍以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述

3、地籍是以地块为基础建立的：以地块为基础 描述土地的自然属性和经济属性

4、地籍要记载地块内附着物的状况：是区分土地分类的重要标志

5、地籍是土地基本信息的集合：描述土地的权属、位置、数量、质量和利用状况 2.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六大基本问题？

1、土地及其附着物是“谁的”：法律关系

2、土地及其附着物在“哪里”：空间位置

3、土地及其附着物有“多少”：数量

4、土地及其附着物的取得、建造发生在“什么时候”：时态性问题

5、“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。

6、土地及其附着物“怎么样”：怎样取得权利、怎样利用、目前状况如何等 3.试述现代地籍的功能。

1）地理性功能：提供地块空间关系的能力。2）经济功能：为土地征税、出让、转让等经济活动提供资料3）产权保护功能：具有法律性，可保护权益，避免纠纷。4）土地利用管理功能：编制土地利用规划的基础资料。5）决策功能：编制国民经济计划的依据。6）管理功能：为公安、消防、邮政、水土保持等为研究对象的科学研究和管理提供服务。4.试述地籍的分类及概念

1、按地籍的演变过程分类（税收地籍、产权地籍（法律地籍）、多用途地籍（现代地籍））

2、按地籍的特点和任务分类（初始地籍、日常地籍）

3、按城乡土地的不同特点分类（城镇地籍、农村地籍）

现代地籍：是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

5.地籍调查的目的、内容和原则是什么？

目的:搜集土地的基本信息，为维护土地制度，保护土地产权，制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。

内容：税收地籍调查，产权地籍调查，多用途地籍调查

原则：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则（2）实事求是的原则(3)符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则 6.地籍调查的工作程序？

准备工作，外业调查勘测，内业工作，检查验收 7.地籍测量的含义和内容是什么？

含义：在土地权属调查的基础上，借助仪器，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，绘制地籍图和宗地图，为土地登记提供依据

内容包括：地籍控制测量、测定界址点、绘制地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图。8.地籍要素包括哪些内容？

界址，地籍要素编号，土地坐落，土地权属主名称。9.地籍测量结束后应上交哪些资料？

宗地图，地籍图，面积计算资料(包括界址点坐标)，利用资料（没有利用则不需要），外业的控制点观测手簿，界址点观测手簿（如果没出外业也不需要），还有地籍测量任务委托书，定界草图

10.和其他基础测绘相比较，地籍测量有哪些特点？

①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政技术行为。②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。③地籍测量具有勘验取证的法律特征④地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。⑤地籍测量工作有非常强的现势性⑥地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成⑦从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。第二章：土地权属调查

1.试述我国土地权属的性质及其确权单位。

土地权属(简称地权)：是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。

土地权属确认（简称确权):是指依照法律，由当地政府授权，在土地管理部门的主持下，由权属主（或授权指界人）、相邻土地权属主（授权指界人）、地籍调查员和其他必要人员共同对土地权属的确认。

2.土地权属的确认方式有哪几种？

（1）文件确认:根据权属主出示被法律认可的文件确权,是 城市确权的主要手段。

（2）惯用确认 :对若干年来一直没有争议的土地边界进行认定的方法(遵守实事求是四邻认可的原则),用于农村或城郊。（3）协商确认 :在文件不详、认识不一时，应协商确认。（4）仲裁确认：在协商不定时，有土地部门裁决。3.简述地块的概念和划分原则。

概念：可辨认出同类属性的最小土地单元。原则:根据不同目的确定“同类属性”的含义 4.简述宗地的概念和划分原则。

宗地：被权属界线封闭的地块。原则：具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量、和时态等土地基本要素。5.试述边界系统的组成及其概念。

人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界限存在形式，由普通边界和法律边界组成。普通边界：主要依靠自然的或人造的边界因素，依据各地的普通规则，但没有精确地边界数据，或由边界数据但没有法律手续固定下来的边界。法律边界：指对人造的或自然地边界要素进行精确地测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。

6.试述土地权属界址的组成及其概念

土地权属界址（简称界址）包括界址线，界址点和界标。土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。界标是指在界址点上设置的标志。7.简述土地权属调查的内容和基本程序。

内容：

1、土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。

2、土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等。

3、土地的行政区划界限，包括行政村界限、村民小组界限、乡镇界限、区界线以及相关的地理名称等。

4、对城镇国有土地，调查徒弟的利用状况和土地级别。

程序：拟定调查计划，物质方面准备，调查底图的选择，街道和街坊的划分，发放通知书，土地权属资料的收集、分析和处理，实地调查，资料整理。8.土地权属调查中，违约指界如何处理？

如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定；如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定；确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。9.土地权属界线的如何审查与调处？

使用国有土地的单位，要将实地标绘的界线与权源证明文件上记载的界线相对照。若两者一致，则可认为调查结束；否则需查明原因，是具体情况作进一步处理。对集体土地，若其四邻对界线无异议并签字盖章，则调查结束。10.土地权属界线的争议如何调查处理？

短期内无法解决的，调查人员填写《土地争议原由书》一式五份，权属双方各执一份，市、县（区）、乡（镇、街道）各一份。调查人员根据实际情况，选择实际使用的界线，或争议地块的中心线，或权属双方协商的临时界线作为现状界线，并用红色虚线将其标注在提供市、区的《土地争议原由书》和航片（或地形图）上。争议未解决之前，任何一方不得改变土地利用现状，不得破坏土地上的附着物。11.简述界址调查的指界方法。

现场指界，必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到现场共同指界。由单位法人代表指界，则出示法人代表证明。当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明。由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出示委托书和身份证明。

12.什么是飞地、间隙地、争议地？

争议地：有争议的地块，即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。

间隙地：指无土地使用权属主的空置土地。

飞地：指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。这些地块均实行单独分宗。第三章：地籍控制测量

1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？ 地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内已有控制点的数量和等级等情况，按照测量的基本原则和精度要求，进行技术设计、选点、埋石、观测和数据处理等测量工作。

原则：遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制（或越级布网）的原则。2.为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺的无关？ 地形图控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求（地形图根控制点的最弱点相对于起算点的点位中误差为0.1mm×比例尺分母m）。界址点坐标精度通常以实地具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺无关。一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其他地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度要求，则也可满足测绘地籍图的精度要求。

3.地籍控制测量常用的坐标系有哪些？

参心坐标系:以参考椭球为基准的坐标系。总地球椭球：在确定椭球参数时能使它在全球范围内与大地体最密合的地球椭球。

地心坐标系:以总地球椭球为基准的坐标系。大地坐标系（地理坐标系）：在球面上，地面点的位置通常用经、纬度表示，某点的经、纬度称为该点的地理坐标。4.什么是大地坐标系？大地坐标系参考面和基准面是什么？

大地坐标系（地理坐标系）：在球面上，地面点的位置通常用经、纬度表示，某点的经、纬度称为该点的地理坐标。

5.什么是高斯平面直角坐标系？有什么特点？如何解决分带投影后带与带不连续的问题？ 1）坐标系的建立 原点：中央子午线与赤道的交点 x 轴：理论上中央子午线的投影 y 轴：赤道的投影。x 坐标是点至赤道的距离； y 坐标是点至中央子午线的距离，有 正有负 特点：（1）投影后角度不变，即经纬线投影后仍保持相互正交的关系；

（2）中央子午线的投影为一条直线，且投影之后的长度无变形；其余子午线的 投影均为凹向中央子午线的曲线，且以中央子午线为对称轴，离中央子午线越远变形越大；（3）赤道的投影为直线，其余纬线的投影为凸向赤道的曲线，并以赤道为对称轴。抵偿带坐标系又称任意带坐标系。其实质是选择一条适当的子午线做为高斯投影的中央子午线，使投影改正数与高程归化改正数相互抵偿，从而使长度变形满足要 6.地籍控制测量中，为什么要埋石？控制点的密度是如何确定的？ 地籍控制点若需要作为永久性保存的就必须在地上埋设标石

密度：1）城镇建城区：100-200m布设二级地籍控制2）城镇稀疏建筑区：200-400m布设二级地籍控制3）城镇郊区：400-500m布设一级地籍控制。7.什么是点之记和控制网略图？试述其作用。

点之记是用图示和文字描述控制点位与四周地形和地物之间的相互关系，以及点位所处的地理位置的文件。（为了方便今后应用控制点的寻找）

控制网略图：是在一张标准计算用纸（方格纸）上，选择适当的比例尺（能将整个测区画在其内为原则），按控制点得坐标值直接展绘纸上，然后用不同颜色或不同线形的线条画出各等级的网形。作用：更好的了解整个测区地籍控制网点分布情况，检查控制网布网的合理性和控制点分布情况。

8.独立平面坐标系的确定方法

①起始点坐标的确定：在图上量取起始点平面坐标，假定坐标法，采用交会或插点的方法确定原点坐标。

②起始方位角的确定：方位角的确定方法：量算方位角。磁方位角计算法。9.简述在工作实践中提高支导线精度的方法？ 闭合导线法，利用高大建筑物检核，双观测法。10.使用国家统一坐标系有哪些优点？

①有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍测量不仅能为地籍管理奠定基础，而且能为城市规划、工程设计、土地整理、管道建设等多用途提供服务。

②统一坐标系有利于图幅正规分幅、图幅拼接、接合、使用和各种比例尺图幅的编绘。③有利于土地、规划、房地产等部门之间的合作。加快地籍测量的进度，提高效益和节省经费。

11.面积小于25km2的城镇，如果不具备与国家控制网点的联测条件，如何建立独立坐标系？ 第四章：界址点测量

一、简答题

1.为什么要实测土地权属界址点的坐标？（实测土地权属界址点的坐标的作用？）答：它是确定地块（宗地）地理位置的依据。

是量算宗地面积的基础数据。

它对实地的界址点起着法律上的保护作用。

2.制定界址点坐标精度的依据和我国对界址点坐标精度的要求？ 界址点的精度根据土地价值、开发利用程度和规划的长远需要，以及界址点的重要程度来决定，3.简述测定土地权属界址点的方法。

界址点的测量方法一般有解析法和图解法。

解析法是根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法。图解法是在地籍图上量取界址点坐标的方法。第五章：地籍图的测绘

1.什么是地籍图？我国现在主要测绘制作的地籍图有哪些？

按照特定的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。

城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图。2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列。

依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。

城镇：1:500、1:1000基本、1:2000农村：1:5000、1:1万基本、1:2.5万、1:5万 3.简述地籍图的内容。

地籍要素、地物要素、数学要素 4.比较宗地图与宗地草图。宗地草图：权属调查中经实地勘丈绘制的宗地图，其比例尺是概略的，但勘丈尺寸是精确的。宗地草图注记实地界址点间距，及界址点与邻近地物间的关系距离。作用：地籍测量时确定界址点位置，检核实测界址点的测量粗差，地籍管理的资料 宗地图：描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。宗地图与地籍图表示的内容统一，通常作为土地使用证的附图和地籍分宗档案的附图，具有法律效力。5.简述编绘法成图的作业步骤。

①首先选用符合地籍测量精度要求的地形图、影像平面图作为编绘底图。②利用原图复制成二底图。

③外业调绘工作可在该测区已有地形图上进行，按地籍测量外业调绘的要求执行。外业调绘时，对测区的地物的变化情况加以标注，以便制定修测、补测的计划。④补测工作在二底图上执行。⑤外业调绘与补测工作结束后，将调绘结果转绘到二底图上，并加注地籍要素的编号与注记，然后进行必要的整饰、着墨，制作成地籍图的工作地图。

⑥在工作地图上，采用薄膜透绘方法，将地籍图所必须的地籍和地形要素透绘出来，舍去地籍图上不需要的部分。

8.分幅地籍图的测制方法有哪些？

平板仪测图，摄影测量成图，绘编法成图，全野外数字测图 第六章：土地面积量算

一、问答题：

1.什么是解析法面积量算？常用的方法有哪些？

根据实测的数值计算面积的方法。坐标法，几何要素计算法 2.什么是图解法面积量算？常用的方法有哪些？

从图上测算面积的方法。坐标法、几何要素计算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积法

3.土地面积量算有哪几项改正？何时需要改正？

1、宗地面积应是地表的平面面积：因为地表是一个极不规则的曲面，坡度、形状千变万化，数字模型很难建立，取特征点测定三维坐标，工作量太大。即使计算出这种所谓的“实际面积”也意义不大，因为地表受自然、人为的影响没有固定值。如果理解成平面面积，那么不论实际如何变化，而平面面积总是不变的，且土地发证、税收以此为据，群众容易接受，也便于实际检查

2、关于图上量算的面积：图上量算的面积当然是平面面积，但要搞清是什么平面上的面积，这主要看量算面积用的是什么图。在正规分幅图上量算的面积应是高斯投影平面上的面积，如果是测区一般平面图，可以理解为地面平面面积。关于解析法计算的土地面积

解析法计算的土地面积，要看原始数据的情况。在坐标解析法中，如果界址点坐标是大地坐标值，应是高斯投影平面上的面积，如果是测区平面直角坐标系中的坐标，可以理解为地面平面面积。

几何图形解析法是用实际勘丈值计算的面积，无疑是地面平面面积。4.土地面积量算与平差的原则是什么？

遵循“整体到局部，先控制后碎部”的原则，即以图幅理论面积为基本控制，按图幅分级测算，依面积大小比例平差的原则。

5.试述只有一个权利人的宗地应计算土地面积的项目和关系。

用地面积，即宗地面积、基底面积，即建筑占地面积、其他面积，指宗地内基底面积以外的面积。关系：用地面积＝基底面积＋其他面积

6.试述共有使用权宗地应计算土地面积的项目和关系。

共有使用权面积，即宗地总面积。权利人用地面积，即各权利人应拥有的面积。分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积。分摊共用面积，即各权利人应分摊到的除基底面积以外的其他面积。其他面积，如自购花园面积等

关系：权利人用地面积＝分摊基底面积＋分摊共用面积 ＋权利人的其他面积 第七章：变更地籍调查与测量

一、问答题：

1.什么是变更地籍调查与测量？试述其作用和特点。 是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地信息的变更调查。

作用(1)保持地籍资料的现势性；2)可使界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正；(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实．更正、补充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错；(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

2、特点（1）目标分散、发生频繁、调查范围小；（2）政策性强、精度要求高；（3）变更同步、手续连续，进行了变更测量后，与本宗地有关的 表、卡、册、证、图均需进行变更；（4）任务繁重、时间紧急。使用者提出变更申请后，即需进行权属调查和变更测量才能满足使用者的要求。

2.宗地信息的变更中，哪些情况需要更改宗地的边界信息？

①征用集体土地；②划拨国有土地；③土地分割与合并；④土地权属界址调整； ⑤城市改造拆迁；⑥土地整理后的宗地重划；⑦因自然作用改变了宗地边界。3.宗地信息的变更中，哪些情况不需要更改宗地的边界信息？

①继承、交换土地使用权；②收回国有土地；③违法宗地处理后的变更；

④宗地内新建、改扩建等；⑤宗地出让、转让、抵押、出租等话动时的复核性调查；

⑥精确测量界址点的坐标;⑦精确测量宗地的面积；⑧土地权利人、土地类别、土地等级的变更；⑨行政名称、宗地号等的变更。

4.变更地籍调查与测量前，主要应准备哪些资料？ ①变更土地登记申靖书；②原有地籍图的复制件．③本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件（包括宗地草图）；④有关界址点坐标；⑤必要的变更数据的准备，如宗地分割时放样元素的计算；⑥变更地籍调查表；⑦本宗地附近测量控制点的成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图；⑧变更地籍调查通知书。

5.恢复界址点的放样方法主要有哪些？实际作业时，主要包括哪些工作？

直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法等，以上方法都可以归结为已知直线的放样和已知角度的放样。

1．已知长度直线的放样，这里的已知长度是指界址点与周围各类点间的距离，具体情况如下： 1）界址点与界址点间的距离。（2）界址点与周围相邻明显地物点的距离。3）界址点与邻近控制点间的距离。

这些已知长度可以通过坐标反算得到，也可以从宗地草图或宗地图上得到，并且这些距离都是水平距离。

在地面上，可以用测距仪或鉴定过的钢尺量出已知直线的长度，并且在作业过程中考虑仪器设备的系统误差，从而使放样更加精确。

2．已知角度的放样，已知角度通常都是水平角。在界址点放样工作中，如用极坐标法或角度交会法放样，才需计算出已知角度，此时已知角度一般是指界址点和控制点连线与控制点和定向点之间连线的夹角。

把经纬仪架设在测站上，瞄准定向方向并使经纬仪水平度盘读数置零，然后顺时针转动经纬仪，使水平度盘度数等于坐标反算的方位角之差，移动目标，使经纬仪十字丝中心与目标重合，并使其距离为坐标反算距离，即可得到界址点位置 6.什么是界址点的鉴定？试述鉴定测量的作业程序。

界址鉴定是指依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量工作。（1）依据复制图上的控制点或明确界址点位，并判定图与实地相符后在该点安置仪器测量。（2）如找到的控制点或明确界址点距鉴定现场太远，应按正规方法补测导线以适应鉴定测量的需要。（3）点位测设时，将要鉴定的界址点的复制图上位置测设于实地，并用鉴定测量结果计算面积，核对无误后报上级主管部门审核备案。第八章：数字地籍测量

1.什么是数字地籍测量？试述其作业流程。 数字地籍测量实质上是一种融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图表数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。

流程：数据采集与输入、数据处理与成图、数据输出

2.数字地籍测量中，目前常用的数据采集方法有哪几种？

数字测记法（野外采集室内成图）全站仪+电子记录簿(如pc-e500)，电子平板法，数字化法（内业扫描数字化），航片量测法（数字摄影测量模式）3.什么是数字地籍测绘系统？其主要功能有哪些？

以计算机为核心，在输入、输出设备的支持下，对空间数据及其属性进行采集、输入、编 辑、成图、输出、管理的测绘系统.4.简述数字地籍测量的优点。

它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图表数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。自动化程度高、精度高、现实性强、整体性强、实用性强