最新便利店转让合同(六篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
便利店转让合同篇一
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
承租方（以下简称乙方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁内容
一、甲方将位于____市____区____号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，具体房屋信息以房产证为准。
三、甲方同意乙方所租房屋用途为_______，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限
五、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作为乙方装修时间。
第三条租金及其它费用
六、房屋租金为每月____元。
七、电费按日常实际使用数（计量）_____，每月10日前交上月电费。（甲方出示供电局_____发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条付款方式及时间
八、乙方在签订合同时付给甲方____元为定金，在_____年_____月_____日将第一月的租金____元付给甲方。
九、乙方从第二次付款开始，每次在当月前5天交付租金。
十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）
第五条双方的权利和义务
十一、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿____元作为经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。
十二、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月书面向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十八、双方各自办理财产_____，互不承担任何形式之风险责任。
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约责任
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期违约金，超过_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有权向甲方索回定金，并单方解除合同。
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月书面通知对方。
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，单方解除合同并收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十五、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地的人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十二、本合同共三个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：乙方营业执照复印件
（以下无正文）
甲方：
签字日期：____年____月____日
乙方：
签字日期：____年____月____日
便利店转让合同篇二
出租方________(以下简称甲方)
承租人________(以下简称乙方)
根据《_合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
甲方将门面租给乙方。
甲方对租赁房屋拥有合法产权。
甲方将房屋出租给乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于经营。
租赁期限自________。
店铺第一年月租人民币________元，年租金合计人民币________元。租赁时一次性收取一年(12个月)的租金。未来几年的租金金额将根据各地的实际情况进行调整。以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担..
保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________元作为履约保证金。
(1)甲方应保证租赁房屋及设施完好，并能正常使用。
(2)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督检查，并及时提出意见。
(3)乙方应在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。
(4)在本合同有效期内，乙方拥有使用租赁房屋及设施的合法权利。
(5)乙方应缴纳租金、电费、房产税和社会公共费用(公安、卫生、工商、税务等)。)根据合同内容。
乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
乙方在有效合同期内如需变更经营性质，必须与甲方保持一致，不得转让、转租或改造房内设施。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方将不退还租金。
如果乙方在合同有效期内违法，甲方可以立即解除合同。
乙方在经营期间如需临时占用周边公共区域，应与周边业主保持一致。
任何一方单方面解除或中断合同时，应至少提前一个月通知对方。
如有违约，赔偿金额为本合同规定的年租金的20%。
本合同经双方签字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。
在本合同执行期间，任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，可以提交当地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共一页，共八条。
甲方:________乙方:________
身份证号码:________身份证号码:________
电话:________电话:________
签字日期:________年________月________日签字日期:________年________月________日
便利店转让合同篇三
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议:
一、出租房屋为“___________________”。
二、租赁期限。租赁期限为___________________________________________________________________________合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前30天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。
三.租金、保证金及租金交付期限:
店铺年租金总额:第一年年租金总额为人民币:万元；()第二年租金1万元，第三年租金1万元。
以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保证金:在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币:_元作为履约保证金。乙方必须按时足额支付租金，如租金支付不当，视为违约。
四.房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
五.乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关。
出租人和承租人的变更
六.本合同履行期间，乙方不得将该房屋转租给第三方或相互交换，否则甲方有权收回该房屋。
七.本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
八.在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
九.合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。
十.在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、财产税和社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付。
十一.甲方的责
1.按照合同规定的时间将房屋交付给乙方使用，否则每多交一天，乙方应赔偿租金10%的经济损失。
2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。
3.本合同不得无故终止(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金10%的经济损失。
十二.乙方的责任
1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3.不得损坏房屋主体结构和设施，并根据后果赔偿经济损失。
4.合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以年租金10%的罚款。
十三.豁免条件：因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。
十四.本合同未尽事宜，根据《_经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五.本合同自签署之日起生效。
十六.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
____年___月___日____年___月___日
便利店转让合同篇四
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定房屋租赁定金为币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。
2.甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。
六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交当地仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。
甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_____________
身份证号____________________身份证号______________________
_____年____月____日____年____月____日
便利店转让合同篇五
出租之物业座落于厦门市思明区号建筑面积为平方米。
一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。
二、租赁期限，从_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金为人民币元整。每月租金为人民币元整。
三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。第2次付款应提前天付清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。（√或x）
六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币元整。
十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
便利店转让合同篇六
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据《_合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
1、店铺门面基本情况
(1)店铺坐落地址：__________________________________。
(2)店铺面积约_______________平方米。
2、租赁用途
甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。
3、租赁期限
(1)租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
4、租金和支付方式及租金交纳期限
(1)租赁金额：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
(3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
5、房屋的附属设施及费用的承担
(1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
(2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
(3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
6、租赁期间房屋修缮
(1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
(2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
7、甲方权利和义务
(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
(2)监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。
(4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
(6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
(7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
8、乙方权利和义务
(1)按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
(3)按照交纳房屋租金及其他费用。
(4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
(5)甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
9、违约责任
(1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
(2)若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
10、争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
11、其他约定
(1)本合同如有未尽事宜，按《_合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
