2023年物业维修工人职责职责(7篇)
在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
物业维修工人职责职责篇一
1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换；
2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻；
3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。
二、负责驻场客户房间内日常的修理
1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入；
2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。
三、负责供暖与制冷前准备工作
1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修；
2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。
四、协助工程经理定期检查消防设备
每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。
五、协助上级领导完成临时安排工作
物业维修工人职责职责篇二
1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；
2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；
3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；
4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；
5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；
6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。
物业维修工人职责职责篇三
1、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。
2、负责酒店项目的相关工作，熟悉装修各环节，并对前期介入工作中重大问题的决策、推进和落实。
3、解决工程遗留问题，处理工程应急事件。
4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。
5、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推进实施。
6、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定制度。
7、负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结分析上报工作。
8、负责制定、审核工程设备节能运行的计划及方案，控制能源消耗及维修费用。
9、负责租户二装的图纸审核与确认，对装修过程提供技术支持与监督管理以及装修验收。
10、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核做好梯队建设工作。
物业维修工人职责职责篇四
一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。
二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。
三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成 本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。
四、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。
五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。
六、及时完成管理处主任（助理）交办的其它任务。
物业维修工人职责职责篇五
1、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。
3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的安排指导下完成工作。
4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。
5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。
6、完成上级交办的其他工作。
物业维修工人职责职责篇六
1、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等
2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等
3、实施校区内非外包的设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等
4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等
5，学院高压配电所值班,
6，操作中央空调机组及其他安排的任务。
物业维修工人职责职责篇七
1、负责房间和公共区域的设备设施维护；
2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；
3、负责日常水电维修投诉的处理；
4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
