最新简单门面租赁合同模板(六篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
简单门面租赁合同模板篇一
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面事宜，达成如下协议：
甲方出租给乙方的门面位于____________________________________，门面编号：17号。面积为：__________平方米。___________装修。
1、本合同租赁期限为月日起至__________年_____月__________年______月______日。
2、本门面租赁用途：______________________。
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起______日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按年缴纳租金，租金为：___________元/年。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，如果发生政府有关部门征收合同中未列出项目但与改门面有关费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳由起负担的各项税费。
1,、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：
（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
（2）政府统一规划或自然灾害致本合同无法继续履行的。
（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
违反本合同内容，应承担违约金：__________元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，有双方协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
签订本合同时，甲乙应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件，双方验证后可复印对方上述文件备份。所有复印件仅供本次租赁使用。
本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字（盖章）之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
______年______月____日______年______月____日
简单门面租赁合同模板篇二
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为“___________________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从_________年________月______日至_________年________月______日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的_____%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到__________缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任 何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________
_________年________月______日
乙方：______________________
_________年________月______日
简单门面租赁合同模板篇三
出租方（以下简称甲方）：___________
承租方（以下简称乙方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本协议。
第一条店面（房屋、场地、摊位）情况
甲方将位于区场地、摊位)或 租赁给乙方。使用面积约 平方米。
第二条租赁期限
1、租赁期年:___，
2、租赁期满，甲方有权收回该店面（房屋、场地、摊位），乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面（房屋、场地、摊位）的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面（房屋、场地、摊位）在协议期满后出租给第三人。
第三条租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该标的物作为 使用，乙方经营范围为 。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。
第四条租金、支付方式和限期
1、甲、乙双方约定，该店面（房屋、场地、摊位）每月租金总计为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。
2、乙方应于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。
3、乙方支付租金的方式： （支票、现金、转账）。
第五条保证金和其它费用
1、甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面（房屋、场地、摊位）租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币 元（大写： ）。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。
2、租赁期间，使用该店面（房屋、场地、摊位）所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水 元/吨，电 元/度（今后视水电部门价格的调整而相应调整）的标准向甲方缴交。
第六条店面（房屋、场地、摊位）使用要求
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面（房屋、场地、摊位）及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面（房屋、场地、摊位）及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面（房屋、场地、摊位），未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用途。
3、乙方保证不在该店面（房屋、场地、摊位）内存放危险物品。否则，如该店面（房屋、场地、摊位）及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
4、未经甲方书面同意，乙方不得进行改变房屋结构的装修。
第七条店面（房屋、场地、摊位）返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面（房屋、场地、摊位），未经甲方同意逾期返还店面（房屋、场地、摊位）的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面（房屋、场地、摊位）占用使用费。
2、乙方返还该店面（房屋、场地、摊位）应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收，并互相结清各自应当承担的费用。
3、属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。
第八条转租
1、乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面（房屋、场地、摊位）部分或全部转租给他人。
2、经甲方同意后，乙方转租该店面（房屋、场地、摊位），应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。
3、乙方不得将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵押。
第九条协议的解除
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方，提前解除本协议，双方互不承担违约责任：
①该店面（房屋、场地、摊位）占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
②该店面（房屋、场地、摊位）因社会公共利益被依法征用的；
③该店面（房屋、场地、摊位）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
④该店面（房屋、场地、摊位）毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面（房屋、场地、摊位）的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，甲方有权解除本协议
①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面（房屋、场地、摊位）租赁用途；
②因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
③乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面（房屋、场地、摊位）的；
④乙方逾期不支付租金累计超过30日的；
⑤乙方将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵押的；
⑥未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的；
⑦若乙方在本店面（房屋、场地、摊位）内从事违法活动而受到政府部门处罚的。由于以上原因，导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金；给甲方造成损失，支付的违约金不足抵付甲方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
第十条违约责任
1、租赁期间，非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。
2、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
3、租赁期间，非本协议规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履约保证金中直接抵扣该违约金。履约保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十一条其它条款
1、乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本店面（房屋、场地、摊位）内从事任何违反国家法律、法规的行为；乙方要根据甲方及消防部门的要求，自行配备灭火器材；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
2、乙方自主经营、自负盈亏，所有债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。
3、本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。
4、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定要求对方承担违约责任。
5、甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。
6、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。
甲方（公章）：___________
乙方（公章）：___________
_________年____月____日
简单门面租赁合同模板篇四
出租方（甲方）：______________
法人代表：______________
承租方（乙方）：______________
法人代表：______________
依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。
第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。
第三条租赁期限
3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条店面租金
4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），以后按每年______递增。
4.2租金和支付方式
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。
第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
第六条甲方的权力及义务
6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
第七条乙方的权利及义务
7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。
第八条合同的终止或解除
8.1合同期满之日，合同自行终止
8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。
8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
第九条违约责任
9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。
9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
第十条法律适用的争议的解决
10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。
第十一条其它条款
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
______年______月____日______年______月____日
简单门面租赁合同模板篇五
（出租人）:
乙方（承租人）:
乙方特此出租门面。
1、租期为____年_____月至____年_____月。房租每季度人民币元，要提前半个月交。超过一天的，收取每日20元的滞纳金。超过10天，业主有权收回门面。
2、经营者应负责门面的内部装修。合同终止后，装修不得随意破坏或拆除，未经房东同意，不得改变室内结构。在房屋内外原有设施的使用过程中，按照谁使用谁负责的原则，由经营者负责维护。
3、门面水电费按表收取，当月必须由经营者支付，包括有线电视费。门面、房屋、线路私自改动，影响收费，罚款影响营业，由经营者承担。
4、在合同期内，将收取人民币作为保证金（以单独收据为准）。押金不包括房租和水电费。合同终止后，水表、电表将被清算并移交给门面，业主必须全额返还，不得克扣。
5、在合同期内，经营者经营方向的变更必须经业主批准。合同期内，房东找不到任何理由让经营者提前退出门面。
6、房租交付后，不予退还。但由于政府拆除，无法继续运营。业主接到通知后，必须退还剩余租金和押金。
7、经营者应当合法经营，不得利用门面进行违法活动。如有违法，后果自负。如果发生打架、流血甚至危及生命的情况，与失主无关。
8、甲方与因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营损失无关。
9、将一套房屋外立面出租给乙方，乙方必须征得甲方同意并签字后方可转让或出租外立面。但不能出租经营鞭炮、油漆、喷漆、舞厅等，而且晚上噪音大的时候也不行。注意不要超过晚上10点。
10、付款方式:银行清存折。
11、家用电器包括冰箱、热水器、空调和燃气灶。如有损坏，乙方应负责修复。
乙方（公章）:_______________________________________。
法定代表人（签名）:________________________________
简单门面租赁合同模板篇六
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
乙方因经商，需租用甲方位于____________________的店面一间（面积30平方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。
1、租金约定及支付方式：租金每季度4500元，第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付清，第二年租金参照隔壁店铺适当上调。
2、水电费及一切相关费用乙方自行交付。
3、乙方租用期间必须做好环境卫生，实行门前“三包”责任制，并做好安全用电、防盗、防火等安全工作，确保安全，无事故隐患。
4、乙方在租用期间，要爱护店内设施，未经甲方许可，不得随意改动，退租时，要保持原样交给甲方验收，如有损坏，要照价赔偿。
5、本店面如需转让，要征得甲方同意，否则转让无效，乙方未经许可，私自转让店面，甲方可随时将店面收回，所收租金，押金不予退还。
6、为保证租赁连续性，乙方不租用，要提前一个月告之甲方。
7、合同未满，甲方不得退租，合同到期，乙方有续租优先权。
8、甲方收押金5000元，合同期满，甲方清算水电费后，退还乙方。
9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，有效期____年____月____日至____年____月____日，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
手机：
手机：
____年____月____日
