2022年房产独家委托协议违约(4篇)
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房产独家委托协议猫腻篇一
身份证：
电话：
地址：
受委托人(以下简称乙方)：
身份证:
电话：
地址：
甲方将自有合法资金全权委托给乙方帮助管理，以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关资产管理方面的法律、法规，在充分协商的基础上，就委托资产管理事宜订立本合同。
一、合同的定立
1. 甲方为获取投资收益，委托乙方就甲方资产的投资事宜提供经营及管理服务。
2. 甲方委托给甲方的投资资金为(大写： )。甲方委托乙方全权负责甲方资产的投资管理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进行具体操作。甲方承诺在本协议终止之前的上述委托为不可撤销之委托。
二、合同的履行
3.乙方将实现封闭式投资管理，在合同有效期内及合同终止后，甲方不得泄露乙方操作策略和财务状况等商业秘密，不得损害乙方利益。
4. 合同期内除非有乙方的书面同意，甲方不得要求提前提取资金。如遇特殊情况,甲方应提前一个月通知乙方.如果甲方没提前通知乙方擅自提取资金,造成的一切经济损失由乙方全部负责。
5. 因乙方对甲方资金采取分散式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可执行。部分投资品种可能会有一定的风险，全部由甲方承担，乙方不承担任何风险。
6. 乙方不得恶意转移甲方资金，如因此造成损失，甲方将追究乙方刑事责任，并追讨损失。
三、 资金回报率分配
7. 甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。 (如遇国家政策法规调整，自然灾害等不可抗力或意外事件，双方互不承担责任，合同立即终止。)
8. 获利后，甲方和乙方要互相协助及时取出的净利润，并进行分成。如果甲方未能及时返还乙方的利润，视甲方违约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙方的利润。
四、 合同的解除和终止
9. 本合同非经甲、乙双方协商一致，任何一方不得单独解除本合同。
10. 合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用原则，根据约定履行通知、协助、保密等义务，于合同终止当日签订《终止委托协议》。
五、合同的生效
11. 本合同一式两份，双方各持壹份。
12. 本协议自甲方在指定理财账户上确定入金后，签定合同，各方签字，盖章之日起生效。
房产独家委托协议猫腻篇二
乙方(受托人)：__________
第一条 独家代卖房屋基本情况及价格
1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：__________
产权建筑面积：__________ ______平方米;所有权人：__________ ;丘(地)号：__________ ; 所在楼层：__________ 层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 ______元整(大写) ______元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式 。
第二条 甲方委托事项
1、 介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条 委托方式与期限
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。
3、在 个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
第四条 甲方义务
3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;
4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;
5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条 乙方义务
1、 代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、 代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。
3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。
六、 其它约定
2、其他：__________
3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。
4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。
5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。
七、补充说明
甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)
身份证号码：__________ 连锁店：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
现住地址：__________ 经办人：__________
______年 ______月 ______日
房产独家(付费)委托协议 编号：__________
乙方(受托人)：__________
第一条 独家代卖房屋基本情况及价格
1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：__________
产权建筑面积：__________ ______平方米;所有权人：__________ ;丘(地)号：__________ ; 所在楼层：__________ 层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 ______元整(大写) ______元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式 。
第三条 甲方委托事项
1、 介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条 委托方式、期限、费用
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、乙方付给甲方人民币 ______元，(大写)：__________ ______元整。作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。
4、在 个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
第五条 甲方义务
3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;
4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;
5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条 乙方义务
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。
3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。
五、 违约责任
六、 其它约定
2、其他：__________
3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。
4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。
5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。
七、补充说明
甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)
身份证号码：__________ 连锁店：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
现住地址：__________ 经办人：__________
______年 ______月 ______日
房产独家委托协议猫腻篇三
1.乙方以其拥有的、经_____人民法院判决取得的_____%的房产所有权抵偿所欠甲方债务，根据评估结果，双方商定该项资产抵债金额为_____万元(人民币(大写)_____元整)。
2.为了尽快收回资金，甲方委托乙方将上述房产依法变现，变现款应在_____月内全部支付给甲方。因将上述房产变现而发生的费用由乙方承担。不论何种原因导致该资产变现后的款项不能支付给甲方，乙方均应给予甲方相应的补偿或赔偿。
3.有关本协议的争议，由甲、乙方双方共同协商;协商不成，则应由甲方所在地人民法院管辖。
4.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
5.本协议由双方签字盖章后生效。
房产独家委托协议猫腻篇四
1、甲方：
法人代表：
公司地址：
2、乙方：
一、委托事宜：甲方在____________开办_____________________________娱乐城，乙方团队具有管理经验与技术，向经双方协商，达成以下聘用合同。
二、 委托方式
1、委托方式：甲方以目标责任管理的方式全权委托乙方团队管理
2、乙方作为全权管理方的目标任务是：在合同期内，将人员调配、经营、管理、服务水平、营业利润和效益创造并保持在地同行业同标准的最佳水平，并实现经营利润最大化。
三、委托期限：
委托期限自 年 月 日起，至 年 月 日止
四、乙方的管理费及核算、支付
1、乙方团队工资报酬为每月_______元，签定合同后，预付当月管理费共计_______ 元，调整期为一个月，一个月后管理费的20%和业绩挂靠，业绩指标调整期后另行商定。管理费为一月一付，采取预付形式。
2、甲方按时以现金或存入乙方指定帐户的方式向乙方支付委托管理费和提成。
4、乙方团队共派驻3名管理人员，甲方在签订本合同支付管理费后，乙方管理团队全面展开管理工作。在合同期内，乙方会根据实际情况，管理人员进行轮换或调配，但不能减少编制人员数量。
五、 甲方的责任、义务与权利
1、 负责协调受管理场所的外部一切关系、场内秩序和邻里矛盾。
2、 甲方对受管理场所的经营管理享有知情权和监管权，乙方应予以积极支持配合。
3、 甲方保证乙方人员的人身安全和场所内经营安全。
4、 乙方接手之日，甲方为乙方管理人员无偿提供住宿(宾馆待遇)
5、 相关的人员调拨，包括营销团队、所有工作人员的因工作需要往来的交通费、资源费等相关费用由甲方支付，不在乙方的委托管理费之列。
6、 乙方在合同期内，为了场所的发展，可到一至两家其它娱乐场所进行考察，甲方负责报销考察费用。
六、 乙方的责任、义务与权利
1、 乙方具有受管理场所的全程筹备和全权经营管理权，包括业务决策权、人事任免权，辞退权、奖罚权、物资审批权、作价权、折扣权和签免权。
2、 乙方应以受管理场所的实际情况以及本合同约定的责任等，制定和健全受管理场所全面运作标准和所有工作程序，对场所进行全面管理。
3、乙方每月有检查、监督财务收支状况的权利。
七、 合同的解除
由下列情形之一可以变更、终止合同。
1、经甲、乙双方协商同意，并达成书面依据。
2、甲方单位因严重亏损而关门、停业或行政部门责令关门停业。
3、不可抗力或无法防止的外因，使合同无法履行的。
八、违约责任
1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：
(1)甲方拖欠乙方的管理费或提成并超过三天以上的，乙方有权解除合同。
(2)甲方拖欠员工工资，导致影响受管理场所管理人员正常管理经营。
(3)未经乙方同意变更乙方工作岗位或降低待遇，视为甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：
(1)违反本合同条款。
(2)乙方没有履行正常管理职责。。
(3)合同履行届满
九、 甲、乙双方在合同期内，任何一方若无违反本合同条款的行为，双方均不得提前解除本合同，否则应向守约方支付违约金人民币贰万元整作为补偿。
十、 本合同壹式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，双方补充另议。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
