2023年房屋购买合同(通用12篇)
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
房屋购买合同篇一
甲方(转让方):
身份证号码：
工作单位：
乙方(受让方)：
身份证号码：
工作单位：
经甲乙双方协商，甲方自愿将自己购置的位于的 小区 号楼 层 号房的购房权及所有权转让给乙方，具体达成如下转让协议。
以甲方与开发商签订的购房合同为准，甲方购房时享有的全部权利无偿全部转让给乙方。
甲方购房价格以购房合同为准，房屋总面积为 平方米，每平方米为 元，总价值为： ;甲方以原价转让给乙方，中间不收任何利息和费用。
1、合同签订之日时，乙方付给甲方已交房款的首付款： 元和已还按揭贷款 元。
2、合同签订之后，按揭贷款由乙方自己负责月供，因乙方不按时还款带来的纠纷及损失，由乙方自己承担。
3、乙方承担与开发商交接房时应交的一切费用，如天然气、供暖、有限电视等费用和大修基金、房产交易税等，办理交房手续时若出现有关问题甲方应积极予以协调解决。
1、合同签订后，房屋产权即归乙方所有，若乙方需办理过户产权证手续，办证一切费用和税金均由乙方承担。
2、房屋产权证若不遇特殊情况则不办理房产证，若要办理则先以甲方户主姓名办理，双方协商，房产证由中介人保管。
3、签订合同后，甲方应将原购房合同及缴款票据等一切购房资料全部交给乙方保管。
4、如有未尽事宜，双方会同中介人共同协商解决。
甲方：
乙方：
中介人：
20 年6月20日
房屋购买合同篇二
甲方（卖方）：
契约人：
乙方（买方）：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在葫芦岛市区（市）路号幢单元户的住房（房屋所有权证号：土地使用权证号：）计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元（大写万仟佰拾元整）作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下。
第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方问意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为梅约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方接有关规定承担。
第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方：（签章）
身份证
法定代表人：
地址：
联系电话：
委托代理人：
乙方：（签章）
身份证
法定代表人：
地址：
联系电话：
委托代理人：
_______年______月______日
购买房屋合同
房屋购买权转让合同范本
关于房屋购买权转让合同范本
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房屋购买合同篇三
合同双方当事人
：_____________________
：_____________________________
姓名：_________________________
国籍：_____________________
姓名：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________，房产证号____________，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____。
委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）
1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）
1．委托人乙欲在_____市_____区_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第四条居间人完成委托任务的报酬
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：
1．按合同标的_____％的比例支付（具体数额为小写_____、大写_____），其中委托人甲_____％（具体数额为小写_____，大写_____），_____委托人乙_____％，（具体数额为小写_____、大写_____）。
2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____。其中，委托人甲_____元，大写__________。委托人乙____元，大写___________________。
交付佣金的具体时间：__________。
交付方式：_________________。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取
居间人没有完成委托人指示的委托任务的.，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。
1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。
2．根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担_____％。
第六条违约责任
1．居间人有下列行为之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；
（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；
（4）委托人违约的，在以下款项中选择：
第七条
1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。
第八条本合同解除的条件
1．当事人就解除合同协商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；
4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；
5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为（）天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：
1．提交_____仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。
委托人甲：_____________
签章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
签章：_________________
_______年_____月_____日
居间人章：_____________
经办人签字：___________
_______年_____月_____日
房屋购买合同篇四
甲方（出卖方）：身份证件号码：
乙方（买受方）：身份证件号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米（以房产证信息为据）；
（二）出售房屋的所有权证证号为；
（三）房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第三条计价方式与价款
房屋总价为人民币大写____________元整，小写；房价款的支付方式、支付时间为：
第三期：在______年___月___日付清尾款人民币元整。
第四条
1、甲、乙双方定于______年___月___日（付清尾款之日），甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。
2、双方定于房屋产权获证日期满五年的`时候，甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。
第五条违约责任：
1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾
第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。
第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第八条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。均具有相同的法律效力。
第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋购买合同篇五
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积___平方米（地下室___平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币______元（大写：________元）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的'费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋购买合同篇六
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
年月日
房屋购买合同篇七
（合同编号：）
合同双方当事人：___
出卖人：____________________________
注册地址：___________________________
营业执照注册号：________________________
企业资质证书号：________________________
法定代表人：__________联系电话：___________
邮政编码：___________________________
委托代理人：__________地址：_____________
邮政编码：__________联系电话：____________
委托代理机构：_________________________
注册地址：___________________________
法定代表人：__________联系电话：___________
邮政编码：___________________________
买受人：____________________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________国籍_______
〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕___________
地址：_____________________________
邮政编码：___________联系电话：___________
〔委托代理人〕〔〕姓名：__________国籍：______
地址：_____________________________
邮政编码：___________电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
______________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
___________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米__元
总金额（_____币）__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米__元，总金额（_____币）__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（____币）__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
4、_______________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）______________________________；
（2）______________________________；
（3）______________________________；
（4）______________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积—合同约定面积
面积误差比=_________×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第_____种方式按期付款：
1、一次性付款__________________________。
2、分期付款___________________________。
3、其他方式___________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（2）逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、_______________________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、_______________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起__日内告知买受人的；
2、_______________________________；
3、_______________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第___种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（2）逾期超过___日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
第十条规划、设计变更
规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）______________________________；
（3）______________________________；
（4）______________________________；
（5）______________________________；
（6）______________________________；
（7）______________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起___天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
________________________________。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
________________________________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
________________________________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、_______________________________。
3、_______________________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、_______________________________；
2、_______________________________；
3、_______________________________；
4、_______________________________；
5、_______________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_______________________________；
2、_______________________________；
3、_______________________________。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。
3、_______________________________。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
_________________________________。
第十七条双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权________________；
3、该商品房所在楼宇的命名权___________________；
4、该商品房所在小区的命名权___________________；
5、_______________________________；
6、_______________________________。
第十八条买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
________________________________。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第___种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人___份，买受人___份，___份，______份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__申请登记备案。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
〔法定代表人〕：___〔法定代表人〕：___
〔委托代理人〕：___〔委托代理人〕：___
（签章）〔〕：______
（签章）_________
___年___月___日___年___月___日
房屋购买合同篇八
甲方：
乙方：
一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格
二、交款方式：
三、乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按合约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付款之日止，月利息按_______计算。逾期超过十日后，即视为乙方不履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额的25%向甲方支付违约金。甲方还有权将该房另行销售处理，并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。
四、交付房屋期限：
预计房屋交付日期年月日，如遇不可抗拒的灾害及各种客观原因，则视实际情况延长交付使用期限。
五、乙方购置之房屋，待竣工后，由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机关申请办理权属登记手续，甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙方负责支付。(甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元)
六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关房屋管理规定，不得任意拆改、加建，违者一切后果由乙方负责。
七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;房产证面积以房产证为准。
八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内墙及天花荡过灰油，地面不过水泥砂不设炉灶，水电接至入户。
本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。
甲方(盖章)：负责人：经办人：售房电话：年月
乙方(盖章)：负责人：委托办理人：联系电话：年月日日
房屋购买权转让合同范本
关于房屋购买权转让合同范本
产品购买合同范本
瓷砖购买合同范本
关于软件购买合同范本
二手房房屋购买合同
房屋购买合同篇九
姓名：_______________
性别：_______________
出生日期：_______________
国籍：_______________
住址：_______________
电话：_______________
身份证号码：_______________
买方：_______________
姓名：_______________
性别：_______________
出生日期：_______________
国籍：_______________
住址：_______________
电话：_______________
身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（）项方式解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
买方(签章)：_________卖方(签章)：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋购买合同篇十
转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：
经甲、乙双方的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，甲方同意将其在市县小区栋单元室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给乙方，相关事宜达成以下协议：
一、甲方将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方购房权转让费人民币元整(大写：)，同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币元整(大写：)。甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方购房权转让费和首付款总计万元(大写：)。
二、甲乙双方权利义务
3、甲方起得房产证当日，甲方应告知乙方，并及时与乙方办理房屋产权过户手续;
4、房屋过户登记完成后房屋所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
三、双方约定，甲方单位给予甲方该套住房的房款补助及其它优惠均由乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的风险由乙方承担。
四、甲方保证其具备出售该集资房屋的权利，保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋集资认购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
五、违约责任
1、双方约定如因不可抗力因素或甲方双方以外的原因导致单位集资住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关费用，并按乙方已向甲方交付的全部款项的总计金额的中国人民银行同期存款利率支付利息。
2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以甲方自己名义取得该集资房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将集资房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋所有权的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关所有费用，并按乙方已向甲方交付的全部款项的合计金额5%的月利率向乙方支付利息。
3、乙方违反本协议约定，未按时足额向甲方支付集资房资格转让费的，甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商以甲方名义交纳购房后期款款，造成甲方无法取得集资房的及过户登记的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的集资房资格转让款应予退还。
六、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决。
七、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(签字)：
身份证号码：
乙方(签字)：
身份证号码：
见证人(签字)
日期：年月日
房屋购买权转让合同范本
关于房屋购买权转让合同范本
购买土地合同
农村购买土地合同
购买、使用软件合同
木方购买合同
标准设备购买合同
防盗门购买合同
房屋购买合同篇十一
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《民法典》及国家现行其他法律、行政法规，经平等协商，自愿订立本协议。
一、乙方自愿交纳诚意金，乙方理解并认可本协议所规定的权利和义务。
二、乙方自愿交纳人民币：__________元整（大写：______________整）作为诚意金，乙方交纳诚意金后可享受团购价格。
三、在甲方房源推售时，乙方如购买甲方住宅，诚意金可以直接冲抵购房款。本协议签订后，乙方可参加开盘选房活动，房源推售当天，乙方未按甲方对外公布的开盘时间到场，错过选房时间，则视为自动放弃选房权。乙方交纳的诚意金在选房后抵入定金，未能成交时则在房源推售当天起计，30天后甲方全额退还本金（无息），同时收回本协议及收据。
四、本协议与诚意金收据共同使用方可生效。每份仅限购买一套住宅，并不得重复使用。
五、乙方所持协议的编号仅为标记功能，不代表选房顺序。
六、本协议需持有效身份证明办理，不可更名。
七、本协议一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。
八、本协议中的乙方信息请准确填写，由于乙方填写信息不准确而造成不能及时得到通知或其他损失的，一切责任由乙方负责。
九、甲方拥有本项活动的.最终解释权。
十、本协议如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
日期：__________年_________月_________日
房屋购买合同篇十二
乙方：__________身份证号：__________
丙方：__________身份证号：__________
鉴于甲方拟借乙方的名义购买房产一套，乙方与丙方系夫妻关系。现各方本着平等友好之原则，经协商一致，就甲方委托乙方代为购买并代为持有该房产相关事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行：
一、关于该房产相关事实的确认
该房产坐落于：__________出卖人为：__________产权面积为__________平方米。
二、关于房产购买的约定
1.甲方应当承担购买该套房产的全部费用。
2.乙方以其本人名义与出卖人签订合同购买房屋。
3.该房产购得后登记在乙方个人名下。
三、关于房产产权的约定
甲、乙双方确认，虽然该房产以乙方名义购买，且待到办理不动产登记手续时，暂时登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。
四、关于该房产经营管理和处分的约定
1.甲、乙双方确认，甲方享有该房产的所有权和使用权，包括但不限于自己居住、出租等。
2.乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。
五、关于该房产收益分配，税费及风险等的约定
1.该房产的租金等收益，归甲方所有。
2.因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3.因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。
4.乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
5.因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，贷款所得本金全部归甲方所有，归还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
六、产权变动
1.乙方在接到甲方变更产权登记的通知后，应积极配合甲方将该房产变更登记至甲方指定的自然人或法人名下。
2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，应积极配合出售该房产，并协助办理房屋买卖相关手续。
七、丙方确认
1.丙方知悉甲方与乙方之间的房产代购及代持协议。
2.丙方确认该房产的实际所有权人为甲方，并非丙方与乙方的夫妻共同财产。
3.丙方承诺积极配合办理该房产产权变更的所有手续。
4.若该房产在法律相关认定项下被认定为乙方所有，则丙方确认该房产最多属于乙方的个人财产，概由乙方全权处理同时，根据相关法律规定需要丙方配合办理的手续，丙方承诺积极予以配合。
八、其他事项
1.本协议一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。
3.本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。
签署时间：__________年_____月_____日
甲方：__________
联系电话：__________
地址：__________
乙方：__________丙方：__________
联系电话：__________联系电话：__________
地址：__________地址：__________
