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房地产估价师考试办法篇一

2016房地产估价师考试只剩下半个月左右的复习时间了，为了帮助大家更好地进行备考，yjbys小编准备了一套制度与政策部分的考前模拟卷，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!

1.我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到( a)住房困难家庭。

a.低收入

b.中低收入

c.中等收入

d.所有

2.甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是( a)年。

a.33

b.35

c.38

d.40

3.国有土地所有权由( a)代表国家行使。

a.国务院

b.国务院土地行政主管部门

c.市、县人民政府

d.市、县人民政府土地行政主管部门

4.依据《物权法》的`规定，住宅建设用地使用权期间届满的，( b)。

a.由国家无偿收回

b.自动续期

c.应于届满前6个月申请续期

d.应于届满前1年申请续期

5.城市房屋拆迁估价时点一般为( b)之日。

a.房屋拆迁公告发布

b.房屋拆迁许可证颁发

c.签订房屋拆迁协议

d.房屋拆迁实施

6.工业用地不得以( d)方式出让。

a.招标

b.拍卖

c.挂牌

d.协议

7.房屋抵押权自( c)之日起生效。

a.抵押合同签订

b.抵押合同生效

c.抵押权登记

d.核发他项权利证书

8.出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据( d)提出。

a.城镇体系规划

b.土地利用总体规划

c.修建性详细规划

d.控制性详细规划

9.划定城市规划紫线的作用是确定( b)。

a.绿地控制范围

b.历史建筑保护范围

c.地表水保护范围

d.城市基础设施用地控制界线

10.折价处置抵押房地产的，应当参照( c)。

a.原购买价

b.重建价格

c.重置价格

d.市场价格

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