2023年房屋合同书模板
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
房屋合同书篇一
承租方(乙方):
经双方协商一致,本着平等、互惠互利的原则,双方达成协议如下:
一、房屋地址:甲方现将 ,门窗完整无损,租赁给乙方使用。
二、租赁期:暂定 年,自 年 月 日起至 年 月 日止, 租赁期满,如有变动需提前一个月通知对方。
三、交款方式及租金:租赁费年交,计: 元。乙方须交付甲方房 屋押金 元,采取先付款,后入住的方式,全部付清。注:每年必须提前1个月签订下一期合同,交付租金。
四、房屋设施及管理:水、电费、物业费乙方自负,拖欠水、电费双倍缴纳,并服从物业管理,房屋及设施只准使用,不能转租、转借,不能损坏,不能私自改造,如果造成损坏乙方需双倍赔偿。
五、房屋只准乙方合法使用,不得利用该房屋进行一切违法犯罪活动,否则造成的任何后果乙方自负,乙方在租赁期内出现任何事情与甲方无关。
六、如遇政府拆迁乙方无条件退房,甲方将剩余房租退还。其它不予追究,甲乙双方终止合同。
七、要注意安全和卫生,乙方因使用电器、煤气、炉子取暖、饮食引起的一切不安全因素,甲方不负责任。
八、违约责任:如单方违约,偿付对方违约金年租金的 %,即 元 。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日
房屋合同书篇二
身份证号: (下称乙方)向xxxxxx身份证号: (下称甲方)租用下列房屋,经双方协商,达成如下条款,双方共同遵守执行。
一、甲方将 (面积共 平方米)租给乙方,乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为 使用,未经甲方同意不得改变用途。
二、租期定为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、上述房每月的租金为 元人民币,每月 日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。
乙方可用现金、银行转账等方式交租,甲方银行帐号是: 。
四、本合同签订后3日内,乙方应向甲方缴纳当月租金,并同时缴纳租房保证金 元,水电保证金 元,合计 元。如乙方拖欠租金时间达一个月,乙方同意甲方有权采取停水停电方式处理。本合同期满乙方结清所有费用、将租赁房屋退回甲方时,甲方退还租房保证金。
五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、电、管理费用。
六、乙方如有下列行为,甲方可立即终止合同,收回租赁房屋,不予退还保证金:1.欠租时间达一个月;2.使用租赁房屋的行为违反了有关法律、法规及规章的`规定;3.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;4.将房屋转租给第三方。
合同终止时,如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方处置,在公告期满后乙方仍没有回应的,视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权,甲方有权对房屋
内财产进行处置,并不须承担任何责任。
七、乙方要爱护房内外设施,保持室内外清洁,不得独家占用楼梯,不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修,须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行,并要采用放火材料,不准乱拉乱接电线,否则一切后果由乙方负责。
八、合同期满,乙方如需继续租用,须在合同期满前一个月告知甲方,经甲方同意后重新签订租用合同。
九、本合同终止时,乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方,包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿。
十、在租赁期内,如甲方或政府有关部门需要,对租赁房屋收回进行规划改造,甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。乙方应在通知的时间内无条件退租,并同意甲方不作任何经济赔偿。
十一、乙方在使用租赁房屋期间,应遵守安全、消防方面的有关规定,不得存放易燃易爆等危险物品。如承租期间内因乙方的原因发生事故,造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方承担。甲方或政府相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患,有权责令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改义务,甲方有权终止合同并收回房屋。 十二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自签订之日起生效,如有未尽事宜双方另行协商解决。
甲方负责人: 乙方负责人:
联系电话: 联系电话:
签约时间: