最新物业维修人员岗位职责模板(八篇)

物业维修人员岗位职责篇一

2、负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理；

3、根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护；

4、负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报；

5、负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施；

6、负责完成管理处和工程主管安排工作任务。

物业维修人员岗位职责篇二

1、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

2、负责对园区内供水、供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的维修工作。

3、严格遵守服务内容与服务标准,对住户的报修要求承诺及时修理

4、积极为住户提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉。

5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌,完工后立即将警告牌撤离现场。

6、工作完毕及时清理施工现场杂物,并请住户在维修单上签字。

7、发现重大疑难问题要立即向上级报告,并采取相应的措施。

8、遇停水、停电、等情况时采取紧急措施,及时报告上级并向有关单位(个人)发出通知。

9、负责对共用部位设施的巡视和保养,并做好相关的维护和保养记录。

10、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

11、完成上级交办的其他任务。

物业维修人员岗位职责篇三

1、严格遵守公司各项规章制度；

2、努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作；

3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养；

4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修；

5、每月两次发电机试运行；

6、负责公司物业外围照明灯具的启、停；

7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换；

8、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁；

9、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生；

10、做好公司办公区域供电系统外线修理；

11、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表；

12、服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到'小修不过天，大修在三天'；

13、完成领导临时交办的其他任务。

薪酬福利：

1、具有竞争力的薪酬体系，享受年终奖、年度调薪、岗位晋升、员工旅游等；

2、公司的培训中心拥有完善的培训体系，定期提供各类内部及外部培训机会；

3、定期组织各项员工活动（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

4、上班时间早上8：30―12：00下午14：00―18：00午休2小时，每周单休。

物业维修人员岗位职责篇四

1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;

3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

4、监督维保单位的保养及维修工作;

5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;

6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

7、完成领导交待的其它事项。

物业维修人员岗位职责篇五

1、负责小区业主的报修，处理业主需求；

2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用；

3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项；

4、入户、公共设施维修及养护；

5、设备房管理及巡视；

6、完成领导交办的其它任务；

物业维修人员岗位职责篇六

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿维修服务；

3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。

1、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；

2、持有技术证书，熟悉掌握相应的.专业知识和专业技能；

3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；

4、有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；

5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；

6、较好的技术和较强的工作能力。

物业维修→高级维修工→维修主管

物业维修人员岗位职责篇七

1、做好工程的日常维护与保养工作;

2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

4、配合项目完成其他的日常工作。

物业维修人员工作职责7

1、负责物业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责篇八

1、持有效电工操作证

2、能吃苦耐劳，具有团队协作精神