最新租赁合同协议书(实用八篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
租赁合同协议书篇一
乙方：_________
根据甲乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。
甲方租用乙方钻机两台，用于_________，乙方根据甲方要求及施工设计图纸进行施工，保证质量、包安全按期完成甲方分配的成孔任务。
1、乙方进场前，做好场地的三通一平；
2、派_________为驻工地代表，负责现场签证，并协调解决施工中遇到的问题，协调与业主、总包、设计及监理的关系；
3、协助解决工人住宿。
1、根据施工要求，保证质量、包安全，按甲方要求的工期完成钻孔；
2、做好施工原始记录；
3、按照甲方的进度计划施工，服从甲方驻工地代表的管理；
4、严格把好质量关，如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方必须返工，费用自理；
5、严格按照操作规程进行作业，确保施工安全，如发生安全事故，乙方负责解决，费用由乙方承担。
按照现行有关规范要求及施工设计图施工。
1、成孔按_________元/米计价，按实际完成工作量结算。该单价不含税，乙方只向甲方开具收据。成孔用的泥粉及套管由乙方负责承担费用。钻孔穿导墙和旧桩基础时，给予补偿，补偿原则为：甲方与业主协商后，其补偿金额的全部支付给乙方。
2、乙方全部钻机进场开钻后，甲方按每台钻机_________元支付预付款。
3、锚杆施工进度达到50%时，甲方再按乙方已经完成工作量的70%支付进度款。
4、工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的70%，但此时应扣除已经支付的款项。尾款在六个月内结清。
5、乙方不负责施工用的水、电费用，但水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。
6、未尽事宜，双方协商解决。
本合同自签订之日起生效，至工程结清款项之日失效。
本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同协议书篇二
合同编号：_____字（）第____号
合同鉴证编号：___字（）第__号
甲方（发包方）：________
法定代表人：____________
现地址：________________
乙方（承包方）：________
法定代表人：____________
现住址：________________
身份证号码：____________
甲方经民主议定，将______的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条乙方承租的项目名称：_________总面积：________平方米
第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_______________________________________。（附详细清单）
第三条出租期限___年__月，即从___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超过二十年）
第四条乙方的经营项目为：______________________________。按照__方领取营业执照规定的经营项目进行经营。
第五条租金和支付方式：
1．租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金额为__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分。
2．租金的支付方式：每年的租金应于当年__月__日前一次性缴交完毕。
第六条在租赁期内，乙方所承租的___需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由__方负责。电费由乙方负责。
第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。
第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。
第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。
第十条甲方提供____给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。
第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。
第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：
1．乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；
2．乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；
3．乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；
4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达___天的；
5．法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
第十三条风险责任
1．乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由__方负责，与__方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。
2．乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在___天内按租金总额___%作为承租押金给甲方，即押金金额为__万__仟__佰__拾__元__角___分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。
第十五条违约责任
1．甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金__万__仟__佰__拾__元__角___分，并赔偿乙方因此所受的损失。
2．乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金__万__仟__佰__拾__元__角___分，并赔偿甲方因此所受的损失。
3．乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日__%计付违约金。
第十六条租赁期满，乙方限于____天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准____________。返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿____元。
第十七条纠纷的处理办法：_____________________________。
第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经__________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。
第十九条其它条款：_____________________________________________
甲方（公章）：________乙方：_______________
身份证号码：_________
法定代表人：__________法定代表人：_________
签订日期：____________
鉴证机关意见：________
经办人：______________
鉴证日期：___________
租赁合同协议书篇三
租 赁 合 同
合同编号：
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
签订地点：签订时间： 年月日 施工项目：
根据《合同法》，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁物品种、数量、租价及价值
上述租赁物资数量及品种按双方经手人签字后的发料单为准。同时，甲方应提供与所拿取租赁款等额发票，否则乙方有权不予支付该款项。
第二条：租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期计算：租赁物交付之日起至租赁物归还之日（不足一个月按一个月计算，超出一个月按实际天数计算）。
第三条：租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：
第四条：押金。押金按租赁物价值的%计算，乙方先付押金后提货，押金不抵作租金。
第五条：租赁物交付时间： 第六条：租赁物交付方式：
1
1、签订合同之日，乙方应将租赁物交付的时间、规格、数量提供书面清单给甲方，按本协议约定时间到甲方验收提货。
2、乙方如需要甲方代办装车及运输，费用由乙方承担，装车费（ 元/吨），运费 元/吨（不足 吨算 吨）。
第六条：归还租赁物。
1、乙方归还时，必须先到甲方核对租赁物的数量、规格，乙方运到甲方指定仓库验收，卸车、堆放费（元/吨）由乙方承担。
2、甲方对租赁物资进行验收，如因乙方原因导致租赁物需要维修，其修理费和材料费由乙方承担。
第七条：租赁物资的维修保养费支付办法：
第八条：出租方违约责任。
1、未按时按数量提供租赁物资，除按规定如数补齐外，还应向承租方支付违约金，每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金；
2、未按质量提供租赁物资，应向承租方支付质量不合格租赁物租金的 ％的违约金；
3、如租赁物无法如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应向承租方支付违约金，每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金。
4、如因租赁物存在权属瑕疵导致乙方无法使用租赁物的，甲方应赔偿乙方所有损失，并支付本合同约定的租金总额的 %的违约金
第十条：承租方违约责任。
1、不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料的，每逾期一天按欠费的 %计算违约金；
2、逾期不还租赁物资，应向出租方支付租金总额 %的违约金。
3、租赁期限届满，乙方继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增 %，租期为不定期。
第十一条：变更。租赁期间甲方将所有权转移第三方，应正式通知乙方，新的所有权人即为本合同的甲方。
第十二条：甲乙双方发生争议，由乙方地人民法院管辖。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2
第十三条：其他约定事项：
甲方： 乙方： 代表人签字： 代表人签字： 电话： 电话： 地址： 日期：
地日3
址： 期：
租赁合同协议书篇四
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。
3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人
(签字)：______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ______
______年______ 月 ______日
租赁合同协议书篇五
出租方（以下简称甲方）：
租赁方（以下简称乙方）：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省森林资源转让条例》及《县商品林林木、林地转让办法》等有关政策法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商订立本合同。
一、租赁山场概况
甲方将合法拥有有权处置下表所列山场租赁给乙方经营。
二、租赁期限
租赁期限 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁价格支付方式及时间
四、双方的权利义务
1、甲方标的物出租后其林地的所有权不变，租赁期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。
2、甲方出租期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。乙方不得自行或准许他人在租赁山场范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动。
3、乙方租赁期内守法经营，不得改变林地的性质，在不损害甲方的权益的前提下，可以将剩余的租赁期的本合同取得的部分或全部权利转让给第三人。4、租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。 5、甲、乙双方任何一方要求终止合同，必须提前告知
对方并经双方协商同意。 五、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则，严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币20xx元。
2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
六、其他条款
1、本合同甲、乙双方签订之日起生效。
2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的按下列第种方式解决。
（1）提供转让合同管理机构仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜，由双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4、其他需要说明事项：租赁到期乙方同等条件下有优先续租的权利，到期山上资源不能及时处理，甲方应同意延期，但乙方必须按当时当地价格行情支付租赁费。
5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
负责人： 负责人：
经办人： 经办人：
签订时间： 年月日
租赁合同协议书篇六
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方于年15日签订《房屋租赁协议》（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于 遵义市汇川区西安路纳帕溪谷小区负二层（靠近酒厂） （下称“该层”），租赁期限自20xx年07月15日起至 20xx年7月14日止。现因乙方于20xx年2月1日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下： 缴纳20xx年02月01日前的租金、管理费、水电费 。
三、乙方在该层所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在20xx年02月甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏该层其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签章起即生法律效力。
甲方： 乙方：
代表人签名： 代表人签名：
年 月日 年月 日
租赁合同协议书篇七
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签定本合同.
第一条、 租赁财产。
1. 甲方将位于*******厂现有厂房及附属生产办公设施、厂区内土地使用权(价值和数量以移交清单为准)等租赁给乙方按原用途使用.
2. 甲方协助乙方办理生产许可证及生产所需的文件.
第二条 、租赁期限： 二十年。
甲方从 年 月 日起将租赁物移交乙方使用,至 年 月日止.租赁时间按移交时间开始算。
第三条 、租金和租金交纳期限。
1. 租金:第一年交 万押金，确实投资生产后，押金须反还给乙方；第二年租金 万，以后每年递增 %。
2. 甲方在租金到帐之日起 日内将租赁物移交给乙方,租金从主要租赁物移交完毕之日起计算.
3. 租金交纳期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.
第四条 、租赁期间租赁财产的维护保养。
1. 乙方必须保证租赁资产的完好、保值增值.
2. 房屋设备大修、日常维修及材料费用均由用乙方承担.
3. 该厂丢失的零部件由乙方负责配置,费用自理.
4. 租赁期间,乙方可将不需用的租赁物移交给甲方,由双方登记注销,但租金不变,租赁期满，所有租赁物应如数交还甲方，如有缺失，由乙方赔偿（以资产详细清单的价格和数量为据）。
5. 乙方租赁期届满若不再续租，乙方投入的设备设施无偿留给甲方。乙方投资新的生产线，租赁期满后按折旧价双方协商处理。
6. 水、电、暖、税、费等生产费用均由乙方承担。
第五条 、甲方与乙方的变更。
1. 乙方因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。
2. 乙方在该厂内增加设施或其它项目，应提前征得甲方同意后，方可实施。
3. 出租方若将出租财产转让给第三方，无需征得乙方同意，但该租赁合同仍然有效，如造成乙方不能继续租赁形成的损失，甲方要完全赔偿。转让后第三人即成为本合同的出租方，享有原出租方的权利和义务。
第六条 、生产问题的约定。
1. 在租赁期内乙方享有独立生产经营自主权，甲方不得干涉，在租赁期内非经本合同约定和法律规定单方不得解除合同，租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。
2. 乙方在租赁期内，原厂遗留问题，均与乙方无关，如遇外界干扰，应由双方出面共同负责解决，尽力保证乙方正常经营。
3. 甲方应根据产业优势，优先对乙方原料供应方面给予支持和帮助。
第七条、 解除合同的条件。
1. 乙方累计不交租金达 个月以上。
2. 乙方欠交税、费达 万元。
3. 乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用途。
4. 乙方不按合同承担维修义务，致使租赁物严重损毁。
5. 未经甲方书面同意，乙方擅自进行改造或装修。
6. 乙方利用租赁物进行非法活动。
第八条 、违约责任。
1. 甲方应按合同约定时间移交租赁物，负责，逾期造成乙方损失，甲方负责赔偿。
2. 乙方如不按合同约定时间交付租金，每逾期一天按标的的万分之四支付违约金。
第九条、 解决争议的方式。
本合同履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。
第十条 、乙方租赁后，优先录用甲方职工。
由双方根据《劳动法》及企业实际情况，共同做好招工用工工作。
第十一条、 其他事项。
1. 甲方派驻厂监督联络员（监督员工资由乙方承担），监督乙方合法生产经营，监管厂区内厂房、安全和完好，确保在租赁期内国有资产不流失，不人为贬值。
2. 在租赁期内乙方承担在经营期内所有的费用，预防自然灾害，承担防火防盗的责任和设施的完好。
3. 乙方在租赁期内，应保证合法生产经营，确保生产安全，并保持与甲方进行充分的协调与协商，对生产经营中出现的一切安全事故承担全部责任。
第十二条、本合同在规定的租赁期满前3个月，双方如愿意延期租赁，应重新签定合同。
双方未续签，乙方应与合同期满后7日内返还租用的全部财产。每逾期1日乙方应向甲方支付 元的违约金。
本合同自双方签字之日起生效，未尽适宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，作出补充协议，补充协议经盖章后与本合同具有同等效力。
本合同一式陆份，双方各执叁份。
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
签定时间:年 月 日 签定时间:年 月 日
租赁合同协议书篇八
甲方（出租方）〔单位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______
住所：_________________________ 住所：_____________________________
工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________
法定代表（负责）人：___________
乙方（承租方）：___________公司
住所：_________________________
工商注册号：___________________
法定代表（负责）人：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1.租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”（见附件）；
2.租赁期限
租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
3.租金及支付
3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2 乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。
3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间。
4. 税款及费用
4.1 租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4.4 如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5.加油站设施及外观包装
5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起 内不出现质量问题。
5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。
5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
6.甲方义务
6.1 甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。
6.2 甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。
6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。
6.4 甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。
6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。
6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
7.乙方义务
7.1 乙方应按3.2约定支付租金。
7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。
8.交付及验收
甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。
9.人员安置
甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
10.加油站设施的保养与维修
10.1 甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。
10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。
10.3 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。
11.加油站改造
11.1 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。
11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。
12.债务承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的.、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
13.甲方承诺
13.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
13.5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
14.租赁物处置
14.1 租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
14.2 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。
14.3 乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“petrochina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
15.合同变更及解除
15.1 甲乙双方协商一致， 可以变更或解除本合同。
15.2 在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
15.3 乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是，按照约定顺延支付租金的除外。
15.4 有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：
15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。
15.4.2 加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
15.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。
15.4.4 甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
15.5 乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______％的补偿金后，即可解除合同。
16.违约责任
16.2.1 乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金的除外。
16.2.2 甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。
17.争议解决
17.1 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：
17.1.1 提交 仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
17.1.2 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。
18.通知
甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。
18.1 甲方地址：_______；邮编：_______；传真：_______.
18.2 乙方地址：_______；邮编：_______；传真：_______.
19.合同效力及附件
19.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.4 本合同一式____份，双方各执____份。
甲方：________________________
法定代表人或授权代表：________
（签章）
乙方：________________________
法定代表人或授权代表：________
（签章）
签订日期：____________________
