最新山西房屋租赁合同优秀(二十篇)
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
山西房屋租赁合同篇一
承租方：____________身份证：__________________________
根据《民法典》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方将位于_________________市__________街道___________小区______号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日，计______个月。
二、房屋租金
本房屋月租金为人民币________元，按____结算。每___提前___天，乙方向甲方支付全___租金。
三、乙方租赁注意事项
期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、房屋租赁期
房屋租赁期为，从___________年______月____日至___________年______月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担
七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、房屋事项
甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金。
出租方：_______________承租方：_______________
身份证：_____________________________身份证：_____________________________
签于：____________________________________
山西房屋租赁合同篇二
出租方（以下简称甲方）：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
甲方将______________________________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方应向甲方交纳____________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。
三、门面租金为每年_______元，乙方必须先交钱后租房，房租以每年10%递增。
四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由乙方负责。
六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，。发生造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
八、本协议有效期为____年，即从________年______月______日至________年______月______日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
山西房屋租赁合同篇三
出租方(以下简称甲方)：__有限公司
承租方(以下简称乙方)：_x有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在_x11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)，每年租金24000元(大写：贰万肆仟元整)。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0。2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金0。2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
电话：电话：
山西房屋租赁合同篇四
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的39;房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共____个月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。
2.该房屋租金支付方式如下__________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 出租方：(盖章)
承租方：(盖章) 合同有效期限：至________年____月____日
山西房屋租赁合同篇五
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号：__________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
第一条
甲方出租的商铺坐落地址____________________________________________________，建筑面积_____________m2。
第二条
租期自_________年______月______日至_________年______月______日。
第三条
租金和租金交纳期及条件：
1.________年租金为人民币________元，乙方每________缴纳一次租金。
第四条
水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。
第五条
1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外)
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。
第六条
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本壹式______份，甲、乙双方各执______份。
出租方(签章)：________________ 承租方(签章)：________________
电话：___________________________电话：___________________________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
山西房屋租赁合同篇六
出租方(甲方)__________________(身份证号)__________________
承租方(乙方)__________________(身份证号)__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋坐落：______________________________________________________.
二、房屋租期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金______元整。
四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金______元整，租金交付日为______年______月______日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任：
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更应及时通知对方。
七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。
甲方(签字)__________________
乙方(签字)__________________
______年______月______日
山西房屋租赁合同篇七
出租方(甲方)：___________身份证：______________________
承租方(乙方)：___________身份证：______________________
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况
1.甲方将其拥有的位于__________市_____区_____的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为_____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共_____个月，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币_____元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费_____元整，由_____负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金_____元给甲方。
2.该房屋租金按_____支付，支付时间为__________年_____月_____日，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过_____个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前______个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_____元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
签订日期：________年____月____日________年____月____日
山西房屋租赁合同篇八
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月计算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，退还给乙方。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金百分之五十的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方保证提供身份证复印件的真实有效性。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权当地法院提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
山西房屋租赁合同篇九
出租方姓名(甲方)：____________ 性别：______ 身份证号码：____________
承租方姓名(乙方)：____________ 性别：______ 身份证号码：____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年______月______日至____________年______月______日，计______个月。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币____________元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
出租方签字(盖章)___________ 承租方签字(盖章)___________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
签订日期：_________________ 签订日期：_________________
山西房屋租赁合同篇十
出租方(以下简称甲方)：_________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第______层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条 租金
该房屋租金为(______币)______万______千______百______拾______元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)______万______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的______日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由______方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的`费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达______个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交______仲裁委员会______分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
______年______月______日______年______月______日
山西房屋租赁合同篇十一
出租方(以下简称甲方)：_____________
承租方(以下简称乙方)：_____________
身份证号：_____________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证对所出租的房屋享有合法产权。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 。
2、乙方对房屋及设施设备等一切问题的现状已经充分了解，乙方愿以现状承租房屋。
3、房屋交付前的电表读数___________;水表读数___________;燃气费读数0;乙方应负责安装水表，独立计量使用期间的水费。
第三条乙方应提供身份证明或公司营业执照文件。甲方验证后，由乙方复印给甲方备存。复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_____个月。自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。乙方不得改变该用途，否则甲方有权解除合同。
第五条租金和保证金及支付方式
1、租赁费：每年度__________元(_______________圆整)。支付方式为：每12月为一租赁年度，每租赁年度开始前交一次，一次交纳一租赁年度租金，先交租金后使用房屋。
2、保证金为__________元。签订合同时，交付甲方，合同终止，经结算后如有余额，返还甲方。
如乙方依据法律规定及合同约定应向甲方支付租金、违约金及赔偿损失而拒不支付的，甲方有权用保证金代付，代付后，乙方应及时向甲方支付保证金差额，以补足保证金数额。如果乙方提前退租，保证金不返还。
3、发票和房屋租金的调整：
现金支付，甲方收款后应提供给乙方收款凭证。乙方不要发票，如果乙方如要求甲方为乙方出具发票的，租金每月上调1000元，该上浮租金于甲方出具发票前支付给甲方。乙方不要发票，租金不上浮。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、乙方应按时向有关部门交纳自行负担的费用，包括但不限于水、电、暖气、煤气、物业费、车位管理费用等日常因使用产生的费用，因经营向政府部门缴纳的税费。
2、如需要办理房屋租赁登记，登记费用由乙方承担。
3、乙方承担物业费用，直接交给房屋小区物业，或者交给甲方，由甲方交给房屋小区物业。
第七条房屋修缮与使用
1、房屋及所属设施的维修及费用由乙方承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备及家具(附清单，双方认可清单内物品及价值)。如因使用不当造成房屋及设施、设备或家具损坏的，乙方应立即负责修复并经济赔偿。
3、乙方不得改变房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋的所有权。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，乙方所交租金不予退还，并应支付6个月的租金数额作为违约金：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构(包括拆除或部分拆除建筑墙、柱)。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费的。
(7)逾期10日不交纳租金的。
(8)损坏房屋内设施、设备或家具，且不赔偿的。
(9)其他严重违约行为。
3、租赁期满合同自然终止，无需另行通知。
4、因不可抗力因素或国家政策导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋收回
1、乙方应于合同终止2日内，将承租房屋及原有的附属设施、设备、家具等交还甲方，否则造价赔偿。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
3、租赁期满后或因乙方责任导致合同解除的，甲方有权收回房屋。租赁期满或合同解除后的3天以内，乙方如未主动交还房屋的，甲方有权占有、使用该房屋而不必经过乙方同意，届时，在房屋里留存的物品，甲方有权处理。
4、租赁期满后或因乙方责任导致合同解除的，甲方有权收回房屋，并有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修、装饰归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)甲方拆除装修、装饰，向乙方收取恢复工程实际发生的费用或扣取相应保证金。
5、除非甲方违约被依法解除合同，否则无论在任何情况下，甲方对乙方租赁期间所进行的装修、装饰及添置的设施、设备及经营损失不进行任何补偿和赔偿。
第十一条乙方认可下方载明的乙方电话、微信为其有效的通讯方式，甲方的短信、微信信息发出后，即为有效送达。
第十二条其他
1、租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2、甲方如在租赁期限内转让该房屋，应保证转让后乙方能继续租赁至期满，且租金同本合同约定不变。
甲方：_____________ 乙方：_____________
电话(微信)：_______ 电话(微信)：_____________
签订时间：_____________
山西房屋租赁合同篇十二
合同编号：_________
出租人(以下简称甲方)：_________________
国籍法定代表人：_________________________
身份证/营业执照/其他证件：_____________
地址：___________________________________
邮政编码：_________联系电话：____________
委托代理人：_____________________________
法定代表人：_____________________________
身份证/营业执照/其他证件：_____________
地址：___________________________________
邮政编码：_______________________________
联系电话：_______________________________
承租人(以下简称乙方)：_________________
国籍法定代表人：_________________________
身份证/营业执照/其他证件：_____________
地址：___________________________________
邮政编码：_______________________________
联系电话：_______________________________
委托代理人：_____________________________
法定代表人：_____________________________
身份证/营业执照/其他证件：_____________
地址：___________________________________
邮政编码：_______________________________
联系电话：_______________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：
第一条 房屋情况
1.1 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________。
1.2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)。
第二条 租赁用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。
2.2 乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。
第三条 租赁期限和交付日期
3.1 房屋租赁期限自______年_____月_____日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任：
1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。
3.__________________________________________________________
3.2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日________元向甲方支付违约金
第四条 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方按照下列第______种方式计算租金。
1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);
2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);
3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)
4.2 乙方按下列______种方式支付租金。
1.按月支付租金，付款时间___________________________。
2.按季支付租金，付款时间___________________________。
3.按年支付租金，付款时间___________________________。
4._________________________________________________。
4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任：
1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。
3.____________________________________________________________
第五条 押金和其他费用
5.1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________________费用由_________承担;其他有关费用，均由_________承担。
第六条 房屋使用和维修
6.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。
6.2 租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。
6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第______种方式承担维修责任。
1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后______日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
3._______________________________________________________________
第七条 房屋转租及出售
7.1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。
第八条 提前解除合同
8.1 租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
8.2 租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
8.3 _____________________________________________________________
第九条 其他条款
9.1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。
9.2 本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。
9.3 本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第______种方式处理。
1.向人民法院提起诉讼。
2.向_________仲裁委员会申请仲裁。
9.4 本全同连同附件共_______页，一式________份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：______________
委托代理人(签章)：_________ 委托代理人(签章)：________
_________年_______月_______日 ________年_______月_______日
登记备案机关(章)：____________
山西房屋租赁合同篇十三
甲方：_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人(委托代理人)：_________
开户行：_________
帐户： _________
乙方：_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人(委托代理人)：_________
开户行：_________
帐户： _________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
1.房屋坐落、间数、面积、房屋质量：
_________。
2.房屋租赁期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
3.租金交纳时间：
有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。
4.房屋租赁规定：
(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。
(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。
(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。
(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
5.承租方的责任：
(1)按规定时间，及时交纳房租费。
(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。
(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。
6.出租方的责任：
(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。
(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。
(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。
7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。
8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。
出租方(盖章)：_________ 承租方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
山西房屋租赁合同篇十四
出租方（甲方）
证件号：
承租方（乙方）
证件号：
根据《民法典》。《xx市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲。乙双方在自愿。平等。诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一。房屋的座落。面积。情况
1-1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码.
二。租赁用途
2-1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三。租赁期限
3-1.甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。
3-2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四。租金及支付方式
4-1.该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）
4-2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3.乙方支付租金方式：.
五。保证金
5-1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）
5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六。其它费用
6-1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2.物业管理费由支付。
七。甲方义务
7-1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八。乙方义务
8-1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九。违约责任及处理
9-1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十。合同终止及解除条件
10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
10-2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
a.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
b.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
c.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的；
十一。其它条款
11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利。义务。责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方（甲方）
身份证号码：
住址：
电话：
签约地点：
承租方（乙方）
身份证号码：
住址：
电话：
签约日期：
山西房屋租赁合同篇十五
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在__ ______ 号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
山西房屋租赁合同篇十六
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约(金元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，送单位备案。
出租方(盖章)
承租方(盖章)：
地址：
法定代表人(签名)：
法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：
委托代理人(签名)：
开户银行：
开户银行：
经办人帐号：
帐号：
电话：
电话：
电挂：
电挂：
邮政编码：
邮政编码：
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点：
有效期限至 年 月 日
签约时间：年 月 日
山西房屋租赁合同篇十七
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
经协商，甲方愿意将__________________房间出租给乙方，并达成以下协议：
1、房租为每月_________元整，由乙方每月______日左右按时支付给甲方，如乙方有无法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。
2、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方不得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。
3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内。平时不宜大声喧哗，以免影响其它住户。保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。
4、房屋押金说明：押金为________元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满______个月后，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲方在______日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满______月提出退房，押金不退回给乙方。
5、其它协议：________________。
6、原房屋设备、物品清单：
____________________________________________________________。
7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向人民法院提起诉讼。本合同协议一式______份，甲、乙方各持______份，双方认同签字后该合同协议生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
山西房屋租赁合同篇十八
出租人(甲方)：______________ 证件类型及编号：____________________________
承租人(乙方)：______________ 证件类型及编号：____________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于_____________市__________区__________街道_____栋______楼______号。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：__________或房屋来源证明名称：__________ ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：__________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：_______，最多不超过____人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办-理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来呼人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办-理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起_____小时内到当地公安派出所办-理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自___________年______月___日至___________年______月___日，共计_____年_____个月。甲方应于__________年______月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币______元整(：__________________ )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，各期租金支付日期: _______________。
(二)押金：人民币____________元整 (：____________) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、包头市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达_______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)______式______份，其中甲方执______份，乙方执 ______份，执______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(签字)：______________承租人(签字)：______________
联系电话：__________________联系电话：__________________
______________年______月___日______________年______月___日
山西房屋租赁合同篇十九
出租人：身份证号：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
一、租赁标物
经过甲乙双方协商，甲方同意将位于，租赁建筑面积约为㎡出租给乙方作用途，乙方不能任意改变房屋用途，不得转租。
二、租赁合同期限
1、租赁期为年。从年月日起至年月日止除非另有约定，任何一方不得在租赁期内提前终止合同。其中从年月日起至年月日由乙方装修为免租期。
2、租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方如期归还。
三、租金及付款
1、每月租金为元人民币。
2、如乙方要求甲方开具发票，则因此而发生的税费由乙方承担。
3、租赁期间，乙方按交付甲方租金，签合同之日乙方需支付第一季度租金给甲方，且分别在将每季度的租金以转账的方式付款至以下账号。
开户银行：收款人姓名：
银行账号：
四、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1、租赁期间，甲方保证对出租房屋具有合法的产权或转租权，结清租赁期之前的一切费用，保证房屋能满足乙方正常使用的需要。
2、甲方将所出租房屋的现有设施及所有门锁、钥匙给乙方使用，待本合同期满退房时，乙方应将甲方交给的设施及门锁、钥匙完好无损交回甲方，如有遗失或乙方人为损坏(自然损耗及正常使用造成的损坏除外)，乙方应无条件折价赔偿给甲方。
3、租赁期间，如有政府经正常合法程序审批的拆迁行为，甲方应得知信息3日内通知乙方，退还乙方全部押金，并按租住的实际天数结算租金;如甲方未及时通知乙方，导致乙方未能及时寻找替代房屋，甲方除需退还全部押金外，还须赔一个月租金给乙方。
4、租赁期满，如乙方不再续租，乙方为满足居住或办公而添附的附属设施设备，归乙方所有，乙方装修好的房屋本体归甲方所有，乙方不能刻意损坏。
(二)、乙方有下列情行的，甲方可以终止合同收回房屋。
1、擅自将承租房转租的。
2、擅自改变承租房用途。
3、拖欠房租租金累计达1个月。
4、利用承租房进行违法活动的。
(三)乙方权利与义务
1、租赁期间，房屋的使用权归乙方，乙方有权对房屋进行装修。
2、租赁期间物业管理费、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费、水电费、
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燃气费等一切涉及到该房屋的费用均由乙方自负，并按时交纳。
3、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的
责任。
4、乙方必须认真做好防盗、防火安全工作(包括用电、用管道燃气、热水器等)，在租赁期间因不慎造成的损失或伤亡由乙方自行负责。
5、租赁期间，乙方不能在甲方房屋内进行违法犯罪活动(包括非法经营)，否
则一切后果均由乙方负责。
6、租赁期间，乙方要认真爱护楼房建筑物，不得任意改变楼房结构，以免危及
楼房安全，乙方确需改动的应征得甲方同意，若未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损的，应负责恢复原状或赔偿损失。装修如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
7、租赁期间，如乙方需要提前退房，必须至少提前1个月书面通知甲方，乙方
不能要求甲方退还房屋押金。
8、租赁期满，乙方需续租，在租赁期限届满前30天内书面通知甲方，甲方自
收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;经双方协商一致，可以重新签订租赁合同。
五、不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关
义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
3、在合同履行期间，如因不可抗力的原因使乙方无法正常居住生活的，在甲方
维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止
之日起3天内返还乙方多支付的租金、押金。
六、违约责任
任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认
或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
七、往来文件的签收与送达
合同期内，双方发出的通知、信函等书面文件满足如下方式，即视为已签收并
送达：
1、以快递形式将通知寄出(地址以协议中列明的地址为准。如地址变更，须书
面通知对方，否则不影响向本合同列明地址发送通知的有效性);
2、现场负责人员签收。
八、装修
甲方提供的房屋为毛胚房，乙方可根据需要进行分隔及装修，但不得改变房屋
内部承重结构，投资由乙方自理。
九、其他事项
1、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同
等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
2、对于因本协议履行而发生的争议，双方应本着友好的态度协商解决，若协商
不成，提交甲方所在地人民法院裁决。
3、本合同自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。
5、本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;“法
规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。
6、本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等效力。
备注：
甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：电话：电话：日期：年月日日期：年月日
山西房屋租赁合同篇二十
甲方：_________________________________(出租方)
乙方：_________________________________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________区_________号。
2、房屋的建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________________________。
第二条、房屋内部的装修情况及主要设备
房屋为______________________________装修，其内设备为_________________________________。
第三条、房屋租赁的期限
1、租赁期限为_________(月/年)。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
2、租赁期限届满前_________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
3、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条、租金及其交纳方式
每月租金____________元，大写_____________________。租金按_________交付。合同签订后乙方应向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
第五条、押金
押金_________元，大写_______________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条、房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无_____常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条、房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条、违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
(3)拖欠租金________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的________%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_________月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_________元违约金。
第九条、优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予_______个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条、免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条、争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条、合同自双方签字之日起生效。
一式______份，双方各执______份，报公安部门备案_________份。
第十三条、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：__________________
承租方：______________________
身份证号：_______________
身份证号：_____________________
电话：___________________
电话：_________________________
_________年______月______日
