最新物业车位申请书(10篇)
在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
物业车位申请书篇一
法定代表人：________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
甲、乙双方依据xxx有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；
甲方保证：
（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；
（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；
（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ .
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在______年______月______日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。
1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）
2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。
3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：
开户行：__________________
帐号名：__________________
银行账号：_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；
物业车位申请书篇二
如果想开设一家宠物医院或者宠物诊所，必须首先到所在区县的动物防疫监督机构获得动物诊疗许可证和动物防疫合格证。在获得动物诊疗许可证和动物防疫合格证以后，宠物医院或者宠物诊所只需要申请办理一些诸如工商营业执照等常规经营执照和手续，就可以营业了。
动物诊疗许可证：申请人需提交的申请材料包括开设动物诊疗机构书面申请书、动物诊疗机构法定代表人的身份证复印件、开设动物诊疗机构的方位图和室内平面图、开设动物诊疗机构所聘用的执业兽医及兽医助理技术人员的身份证复印件、学历证明复印件和职称证明复印件等。一般情况下，从申请受理到得知审核结果所需的时间在20个工作日左右。
动物防疫合格证：申请人首先应该向所在区县动物防疫监督机构呈交书面报告，填写《动物防疫合格证申请表》，申请《动物防疫合格证》。一般情况下，动物防疫监督机构会在30个工作日内对动物防疫条件进行现场审核审查，审核合格后发放《动物防疫合格证》。
先期资金
如果想开设一家面积为200平方米的宠物医院，需要三十四万元的基本资金，即可开张。但是，宠物医院在开张以后必须得加以完善，如果是深入投入，所需资金大概在五六十万元左右。
相关规定：拟开设动物医院的，应当分设诊疗室、处置室、手术室、病房、药房、化验室、x光室或b超室、消毒供应室等8个科室；拟开设动物诊所的，应当分设诊疗室、处置室、手术室、药房、化验室、消毒供应室等6个科室。
选址很关键，尤其是对于没有熟客的投资者来说。一般而言，最好选择地理位置方便，有停车位的场所。而且应该注意到周围宠物医院的分布情况。最后，应该考虑到周围社区人群的消费能力。
相关规定：动物诊疗机构的选址要远离政府办公地点、大型企事业单位、幼儿园、学校、医院、商场、娱乐场所等人员密集场所；出入门口应临街，不得朝向办公楼和居民楼、院开设；不得与其他单位共用建筑物内通道；动物医院室内使用面积应在120平方米以上，动物诊所室内使用面积应在60平方米以上。
治疗质量在很大程度上影响着宠物医院的存亡。在宠物医院开设之初，如果想要立足，则必须要能请到几位经验丰富、声誉良好的老兽医。所请的兽医和兽医助理应该有很强烈的责任心，而且热爱宠物。兽医助理应该喜欢这一行业，并且有丰富的行业知识。
相关规定：拟开设动物医院的，应有3名以上注册的执业兽医和3名以上注册的兽医助理执业人员；拟开设动物诊所的，应有2名以上注册的执业兽医和2名以上的兽医助理执业人员。
治疗人的疾病的医院必须要对人的生命负责，治疗宠物疾病的宠物医院也必须对宠物的生命负责。进药的时候千万不能贪图便宜接受一些私人出售的或者来路不明的药物，为保证品质，最好从正规的药材批发市场进药。
特别注意事项
要做好卫生工作，尤其是医疗垃圾如污水、针管、针头等要让专门的卫生机构清除；保持良好的通风环境；与附近的居民保持良好的关系；如果出现了医疗事故或者纠纷，应该积极寻求上级主管部门帮助，依法解决。
物业车位申请书篇三
篇1：车位申请单
车位申请
尊敬的21世纪大厦物业领导：
现我公司——北京美都国际能源投资管理有限公司，因工作需要申请b3层地下停车场21号停车位一个。望批准！
此致 敬礼 北京美都国际能源投资管理有限公司 2013年10月15日
篇2：停车位申请报告
停车位申请报告书
尊敬的各位领导：
我品尚圣会有限公司从成立到裟修过程中承蒙各位领导及有关部门的支持和帮助，在各位领导的关怀下逐步建立起来。
随着过程的顺利进展，我公司预计在11月中旬开业，本浴场营业面积达3万平方米，是集洗浴、餐饮、娱乐、康乐健身等多种项目集于一体的高档次休闲娱乐中心。开业后每日接待近千人来我浴场消费，向浴场门酣停车位仅有一百多个，特别是晚问客流耸高峰期，将更加拥挤和紧张。解决停车位问题是我公司首要问题，而与我单位彼邻的长征中学，是一所闲置多年的学校，操场而积较大，比较适合做停车场。所以我公司希望能在开业后向长征中学有偿租用其校区内的操场，以各有时之需。
如果学校能同意，与我公司合作，即可增加学校的收入，又给我公司解决了停车难的问题，一举两得。具体租用时问及所需租金可与校方兄行商议。
希望区领导能支持我们的想法，并能出而帮助给予协调和解决，我们为更好的促进和发展和平区的经济做出贡献。在此特向您汇报并提出中请。此致!张掖市品尚娱乐有限公司
2012年8月3日 篇3：南环店车位申请书
申 请 书
汉滨区城管局：
我单位于2013年元月，在位于南环路2号开设“安康市喜盈门商贸有限公司南环路店”，随着门店业务的不断扩展，各商业单位前来送货比较频繁，而我店门前又无合适的停车位置，因而出现送货车辆停车装卸货物困难的局面。因此，特向贵局申请临时装卸货停车位，以保证门店经营的顺畅，请予以批准为盼。
办公室卫生管理制度 一、主要内容与适用范围
1．本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2．此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理 二、定义
1．公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫； 2．个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1.公共区域环境卫生应做到以下几点：
1）保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2）保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。
3）保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4）保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5）保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。6）保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7）垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。
2.办公用品的卫生管理应做到以下几点：
1）办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。
2）办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3）办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4）电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5）报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。
物业车位申请书篇四
篇1：车位申请单
车位申请
尊敬的21世纪大厦物业领导：
现我公司——北京美都国际能源投资管理有限公司，因工作需要申请b3层地下停车场21号停车位一个。望批准！
此致 敬礼 北京美都国际能源投资管理有限公司 2013年10月15日篇2：停车位申请报告
停车位申请报告书 尊敬的各位领导：
我品尚圣会有限公司从成立到裟修过程中承蒙各位领导及有关部门的支持和帮助，在各位领导的关怀下逐步建立起来。
随着过程的顺利进展，我公司预计在11月中旬开业，本浴场营业面积达3万平方米，是集洗浴、餐饮、娱乐、康乐健身等多种项目集于一体的高档次休闲娱乐中心。开业后每日接待近千人来我浴场消费，向浴场门酣停车位仅有一百多个，特别是晚问客流耸高峰期，将更加拥挤和紧张。解决停车位问题是我公司首要问题，而与我单位彼邻的长征中学，是一所闲置多年的学校，操场而积较大，比较适合做停车场。所以我公司希望能在开业后向长征中学有偿租用其校区内的操场，以各有时之需。
如果学校能同意，与我公司合作，即可增加学校的收入，又给我公司解决了停车难的问题，一举两得。具体租用时问及所需租金可与校方兄行商议。
张掖市品尚娱乐有限公司
2012年8月3日篇3：停车位申请书
物业车位申请书篇五
xxx发展与改革局：
北仑中医院建设已近尾声，因其内部配置的停车位不足，为方便群众就医，保证建成的北仑中医院形成良好的秩序，经研究决定在中医院东侧、昆仑山路北侧建设公共停车场。项目具体情况如下：
一、项目名称：昆仑山路停车场。
二、建设地址：北仑中医院以东、昆仑山路以北地块。
三、建设规模：用地面积约1510平方米，停车位约40只。
四、总投资：约100万元。
六、建设期限：20xx年12月—20xx年2月。
以上请示如无不妥，请予批复为感。
敬礼!
申请人：
20xx年xx月xx日
物业车位申请书篇六
篇1：车位申请单
车位申请
尊敬的21世纪大厦物业领导：
现我公司——北京美都国际能源投资管理有限公司，因工作需要申请b3层地下停车场21号停车位一个。望批准！
此致 敬礼 北京美都国际能源投资管理有限公司 2013年10月15日
篇2：停车位申请报告
停车位申请报告书
尊敬的各位领导：
我品尚圣会有限公司从成立到裟修过程中承蒙各位领导及有关部门的支持和帮助，在各位领导的关怀下逐步建立起来。
随着过程的顺利进展，我公司预计在11月中旬开业，本浴场营业面积达3万平方米，是集洗浴、餐饮、娱乐、康乐健身等多种项目集于一体的高档次休闲娱乐中心。开业后每日接待近千人来我浴场消费，向浴场门酣停车位仅有一百多个，特别是晚问客流耸高峰期，将更加拥挤和紧张。解决停车位问题是我公司首要问题，而与我单位彼邻的长征中学，是一所闲置多年的学校，操场而积较大，比较适合做停车场。所以我公司希望能在开业后向长征中学有偿租用其校区内的操场，以各有时之需。
如果学校能同意，与我公司合作，即可增加学校的收入，又给我公司解决了停车难的问题，一举两得。具体租用时问及所需租金可与校方兄行商议。
希望区领导能支持我们的想法，并能出而帮助给予协调和解决，我们为更好的促进和发展和平区的经济做出贡献。在此特向您汇报并提出中请。此致!张掖市品尚娱乐有限公司
2012年8月3日 篇3：南环店车位申请书
申 请 书
汉滨区城管局：
我单位于2013年元月，在位于南环路2号开设“安康市喜盈门商贸有限公司南环路店”，随着门店业务的不断扩展，各商业单位前来送货比较频繁，而我店门前又无合适的停车位置，因而出现送货车辆停车装卸货物困难的局面。因此，特向贵局申请临时装卸货停车位，以保证门店经营的顺畅，请予以批准为盼。
篇1：车位申请单车位申请尊敬的21世纪大厦物业领导：现我公司——北京美都国际能源投资管理有限公司，因工作需要申请b3层地下停车场21号停车位一个。望批准！此致 敬礼 北京美都国......
篇1：车位申请单车位申请尊敬的21世纪大厦物业领导：现我公司——北京美都国际能源投资管理有限公司，因工作需要申请b3层地下停车场21号停车位一个。望批准！此致 敬礼 北京美都国......
停车待客车位申请书尊敬的 镇党 委：镇人民政府：申请单位（人）： 至、至 客运班车全体业主。 申请事由：近年来，随着社会经济的不断发展， 镇在镇党委和政府的领导下，发生了质的飞跃，人民生......
申 请 书本人系香湖岛小区 6-902 业主，现欲购买香湖岛小区地下车位 c28 一只，协议价格为 16 万元整。因本人原因，申请要求2013 年 1月 28 日先交纳￥10000元整，于2013 年2 月 28......
申 请 书汉滨区城管局：我单位于2013年元月，在位于南环路2号开设“安康市喜盈门商贸有限公司南环路店”，随着门店业务的不断扩展，各商业单位前来送货比较频繁，而我店门前又无合适......
物业车位申请书篇七
尊敬的各位领导：
我品尚圣会有限公司从成立到裟修过程中承蒙各位领导及有关部门的支持和帮助，在各位领导的关怀下逐步建立起来。
随着过程的顺利进展，我公司预计在11月中旬开业，本浴场营业面积达3万平方米，是集洗浴、餐饮、娱乐、康乐健身等多种项目集于一体的高档次休闲娱乐中心。开业后每日接待近千人来我浴场消费，向浴场门酣停车位仅有一百多个，特别是晚问客流耸高峰期，将更加拥挤和紧张。解决停车位问题是我公司首要问题，而与我单位彼邻的长征中学，是一所闲置多年的学校，操场而积较大，比较适合做停车场。所以我公司希望能在开业后向长征中学有偿租用其校区内的操场，以各有时之需。
如果学校能同意，与我公司合作，即可增加学校的`收入，又给我公司解决了停车难的问题，一举两得。具体租用时问及所需租金可与校方兄行商议。
希望区领导能支持我们的想法，并能出而帮助给予协调和解决，我们为更好的促进和发展和平区的经济做出贡献。在此特向您汇报并提出中请。此致!
xx市品尚娱乐有限公司
20xx年8月3日
物业车位申请书篇八
问：我是一名社区党总支书记，最近有党员向党总支借阅党内文件。请问，党员借阅党内文件有哪些要求？
答：阅读党的有关文件，是党内政治生活的重要内容，也是党员应享有的权利之一。党组织应根据党内文件的传达范围，及时向党员进行传达，组织党员学习。因故没有传达到的党员，如果人数较多，可以选择适当时机，进行补充传达；如果只是个别党员，可以把文件借给个人阅读。借阅文件的办法，要符合保密规定，一般个人不能带走，可以由保管文件的同志指定地点、规定时间借给其阅读，阅毕及时交还。
哪些党总支可以授权审批党员？
问：在发展党员工作中，听说有的党总支可以审批接收xxx员，有的则不可以。请问，哪些党总支可以经过授权审批接收xxx员？
答：中央组织部1978年11月6日针对北京市委组织部的请示，印发了《关于基层党委不设常委和党总支一般不审批xxx员等问题的答复》（组通字[78]28号）提出：接收xxx员，应由支部大会通过和上级党委批准，党总支一般不批准xxx员。少数单位，如县以上党委直接领导的独立单位的党总支和大型厂矿企业、大专院校直属的分厂、分校党总支，领导干部配备较强，有专管组织工作的机构或人员，能够保证党员质量的，经过县或县以上党委的授权，可以审批党员。各地在具体规定哪些党总支可以审批党员时，要从严掌握。
在党代表大会召开之前，选出的代表已调离原选举单位，其代表资格是否有效？
问：我公司即将召开党代表大会，但我们党支部选出的一名代表近日因调动工作把组织关系转走了。请问，他的代表资格还有效吗？
答：党员代表大会召开之前，选出的代表在本级党组织所辖范围以内调动工作的，其代表资格仍然有效。如已调离本级党组织所辖范围，并已将党的组织关系转出，则不能作为代表出席党员代表大会。在这种情况下，如工作需要和条件允许，原选举单位可以补选代表。
《入党志愿书》中的“主要家庭成员”和“主要社会关系”栏怎样填写？
问：我支部对《入党志愿书》中“家庭主要成员”和“主要社会关系”两个栏目的填法产生不同意见。一种意见是家庭主要成员包括父母、爱人、子女。另一种意见将父母视为社会关系。哪种意见对呢？
答：按照中组部组织局编写的《中国xxx发展党员工作问答》一书要求，“家庭主要成员”一栏，主要填写本人的父母（或抚养者）、配偶和子女，以及和本人长期在一起生活的人；“主要社会关系”一栏，主要填写同本人联系密切或影响较深的亲戚、朋友等。
民办企业党员的《入党志愿书》等材料应保存在何处？
问：我是一家民办企业的党支部书记，最近我支部发展了一名党员，他的人事关系及档案在人才中心。请问，该同志的《入党志愿书》等材料应该保存在哪儿？
答：该同志如果是刚发展的预备党员，仍然在企业工作，其《入党志愿书》等相应材料应该保存在负责发展其入党的党支部处。预备党员转正后，应将其《入党志愿书》、入党和转正申请书、政审材料、考察材料等交党委存入本人人事档案。无人事档案的，建立党员档案，由所在单位党委或上级党组织保存。
入党积极分子能否参与集体上访？
问：我村的一名入党积极分子多次参与村民的集体上访，村党支部多次劝说无效。请问，该同志还能列为发展对象吗？
答：党员不能参加集体上访，这是党的纪律规定的，党员必须自觉遵守。作为入党积极分子，应努力按照党员标准严格要求自己，对所在单位或村镇出现的问题，要通过正常渠道，向有关部门和组织反映，不能采取“人多势众”的上访形式。村党支部应对这名入党积极分子进行说服教育，如果劝说无效，说明这名入党积极分子不能用党员标准严格要求自己，因此，不能被列为发展对象。
党支部书记要辞职，手续如何办理？
问：我单位一个支部书记提出辞职。请问，按手续怎么办理？
答：经选举产生的党支部书记提出辞职，上级党组织应派人认真调查，并找其谈话，弄清真正原因，有针对性地做工作，如属个人意愿，可做说服挽留工作；如其辞职态度坚决且审计没什么问题，上级党组织在召开会议讨论后，可接受其辞职要求。手续是：本人提出书面申请――上级党组织开会讨论予以审批――下发免职通知，告知本人和支部――上级党组织备案。按《》规定，新的支部书记可选举产生，或由上级党组织指派。
补选支部委员、书记（副书记）要否实行差额选举？
物业车位申请书篇九
第一条：目的：
一、 建构本校新形象。
二、 保障师生活动空间。
三、 杜绝校园危安因素，确保校园安全。
第二条：停车证申请资格：
一、 学校在职教职员工（不含实习老师、工读生）。
二、 住家离学校距离三公里（含）以上同仁。
三、 必须每天开车上下班者。
四、 夫妻同在学校服务者且符合申请条件者，仅能申请停车证乙张。
第三条：停车证核发原则：
一、 一级主管优先配予停车位。
二、 残障同仁优先配予停车位。
三、 依居住地离校距离较远者，优先分配车位。
四、 扣除前一、二、三项所有车辆数后，若仍有空位时，则开放住家离学校距离三公里以内者提出申请，交由审核小组审核，核发停车证。
第四条：停车证申请时间：
一、 停车证每年换发乙次。
二、 停车证申请时间：每年八月十五日至二十日止。
三、 停车证有效期限：自当年九月一日起至翌年八月三十一日止。
四、 停车权审核时间：每年八月二十三日（遇假日顺延）
五、 停车格位置抽签：日期另行通知
第五条：停车位收费标准及用途：
一、 每年酌收停车费贰仟肆佰元整。
二、 停车费用途：
（一）、停车设备维护业务费。
（二）、教职员工福利金。
第六条：停车证管制要点：
一、 停车证遗失可申请补发，并酌收费用贰佰元整。
二、 停车证及停车位严禁转让他人使用，违者立即吊销停车证，并且二年内不得申请。
三、 车证一律黏挂於驾驶座右前方挡风玻璃上，俾利警卫人员识别。
第七条：停车注意事项：
一、 本校停车格保留编号1、2、3、4、5、6等六格为来宾停车位。
二、 本校校内道路及空地视需要画白线做为暂时停车区，供货车暂停用。
三、 停车格以外之地区一律禁止停车。
四、 各停车位均赋与编号，依停车证上之编号停车。
五、 进修学校行政人员发予停车证，不分配停车位，座车可暂停於来宾停车格。
六、 进修学校老师於日间有兼课者发予停车证，不分配停车位，座车可暂停於来宾停车格。
七、 进修学校同仁座车，下午五点后，凭识别证入校，将车停放至适当位置。
八、 来宾一律於警卫室登记换发临时停车证，并将车停至适当位置，停车证於离校时缴回。
九、 周未辅导课，没有停车证之同仁可凭识别证开车入校，将车停放至适当位置。
十、 假日停车位之使用权由持有该停车格之停车证同仁优先使用。
十一、经统计使用率不高，全学期停车率低於85%者，不得提出申请。
十二、除奉核（派）出差及值夜（勤）人员之座车可停放於校内过夜外，其余车辆一律不得停放於校内过夜。
十三、学校仅提供停车位不负保管之责。
第八条：停车权审核小组：
一、 成员：由一级主管及聘任未申请停车位同仁代表组成，无给职，任
务编组。
二、 任务：审核停车证核发资格。
第九条：业管单位：
本办法之业管单位为总务处庶务组，配合单位为警卫室。
第十条：施行：
本办法奉校长核可后实施，修正时亦同。
桃园县私立振声高级中学停车证申请表
电话 行动电话：
分 机：
申请人
签章 以上所述概由本人负责。本人充分了解本校停车位极其有限，不可能满足每一个人的需要。本人愿意配合本校政策，以维本校整体形象及观瞻。
签章：
审议单位签拟
□ 同意 理由：
□ 不同意理由：
附注 第一次申请者，请随本表缴交行照、驾照、俾利佐证备查。
申请停车位的申请书怎么写? —— 如果你是想在马路边上停车，抱歉!你是肯定无法做得到的! 但是，如果你只是想申请在某小区\停车场等地方申请停车位，则你只要直接找小区保安\停车场的员工说明你...
增加一个优秀员工名额怎么写申请 —— 关于要求增加一个优秀员工名额的申请报告 公司领导: 2015年我部门在公司董事会和管委会的正确领导下，取得了良好的成绩，涌现了一大批先进人物和优秀员工，由于...
物业车位申请书篇十
从普通购房者的角度来说，多了解一些法律知识对保护自己的合法权益是非常有益的。当然，最好还是能找位专业律师，由他来进行从选房到入住后的全程服务，这样可以更全面地从法律上保证购房者的利益。
2002年以来，北京的房地产项目一直纠纷不断。1月份，“鹏润家园”业主在家中被小区保安和一群来历不明的人殴打；紧接着，“银枫家园”业主对物业停车收费不满，近百名业主用汽车堵住社区大门长达20多个小时。
以银枫家园小区的业主与物业因停车费而起的冲突为例，业主们说，原来入住时车位租金是350元/月，而现在物业却单方面将月租改为450元，这是让人无法接受的。但物业方面则表示，这个收费标准是开发商经过科学的成本核算得出的，业主应当予以接受。另外，收费标准是开发商制定的，物业公司无权变动。
这还只是近几年来众多房地产纠纷中微不足道的一幕。随着人民生活水平逐渐提高，居民手里都开始有了点积蓄，怎样买一套合适的住房就成了摆在老百姓面前一个很现实的问题。特别是近几年，买房的人越来越多，房地产商为了更多、更快地抢占市场，不惜以夸大宣传、虚假承诺等手段欺骗消费者，这些行为直接导致了无数不断升级的房地产纠纷的出现。
据全国消费者协会统计显示，该协会受理房屋建材方面的投诉连年上升，2001年为25116件，比上年增长，其中质量问题16221件、计量问题1432件、虚假广告320件；今年上半年关于房屋建材的投诉达到16848件，其中房屋投诉为6727件，比去年同期上升了。
投诉反映的主要问题，一是房屋质量问题；二是广告夸大、虚假，误导消费者；三是合同违约，承诺不兑现；四是面积任意“缩水”、“涨水”；五是产权证难办理；六是物业管理问题严重。
有哪些解决方式
由于房地产纠纷一般在双方交易后，甚至在入住一段时间以后发生，不少买房者在碰到这种情况时都不知道如何处理。其实，对于这样的纠纷可以采取以下几种方式解决：
1、协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的精神解决纠纷，这样既便于当事人进行更好的沟通，又减少了诉讼的劳累，既省钱又省力，可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效，理应按此履行。这是大多数人的首选方式。
2、仲裁。如果当事人进行了协商之后仍不能解决，那么可以采取仲裁的方式，这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提，就是双方必须在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。当事人对生效的仲裁裁决必须履行，否则另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。
当然，向人民法院提起民事诉讼也是解决纠纷的一种方式。不过笔者认为，若买房者不是迫于无奈是不会通过诉讼的手段来解决问题的，并且进行诉讼的程序和过程都较为复杂，如果确实通过提起诉讼来解决纠纷，建议向专业律师具体咨询。
如何用仲裁方式解决
买卖双方如果决定用仲裁方式解决彼此间的纠纷，应当在签订购房合同时订立有关仲裁的条款，明确仲裁机构和仲裁地点；或是在发生纠纷时，订立仲裁协议，表明上述内容。如果双方没有订立仲裁条款或协议，而一方直接向仲裁机构提起仲裁后，另一方并未提出异议，并且应诉时，也视为双方同意进行仲裁，仲裁机构有权受理此纠纷。
申请仲裁有哪些条件
1、房地产纠纷案件属于房地产仲裁管辖的范围。
2、申请人是与本案有直接利害关系的当事人。
3、有明确的被诉人、具体的申请请求和事实根据。
4、房地产纠纷既未向法院起诉，也未经仲裁机关做出仲裁裁决。
5、未超过仲裁时效。房地产纠纷案件的仲裁时效为1年。
6、申请人向仲裁机关申请仲裁，应当递交申请书，并按照申请人数提交副本。
其中仲裁申请书应当注明以下事项：
1、申请人的名称、住所、法定代表人的姓名和职务。
2、被申请人的名称、住所、法定代表人的姓名和职务。
3、申请的事实和理由。
可以申请仲裁的房地产纠纷
房地产仲裁是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，做出具有约束力的调解或仲裁。
仲裁机构受理以下几类房地产争议案件：
1、房屋买卖的争议。其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。
2、房屋所有权的争议。含所有权归属、份额、变更、析产、交换等。
3、房屋使用权的争议。包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议。
4、他项权利与相临关系。包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务。如：影响房屋的安全、完好通风、采光、滴漏水和上下水的正常使用等方面。
5、房屋修缮的争议。包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定，各项工程费用的承担等。
不能申请仲裁的房地产纠纷
1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；
2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；
3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；
4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；
5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷；
6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；
7、驻军内部的房屋纠纷。
说了这么多，其实最好也是最省事的方法就是签订一份好的购房合同，做到未雨绸缪。现在国家有关部门为了让老百姓买好房，也在不停地通过广大媒体传播各种相关的法律知识，以求化解购房者与售房者之间的矛盾。从普通购房者的角度来说，多了解这些法律知识对保护自己的合法权益是非常有益的。当然，最好还是能找位专业律师，由他来进行从选房到入住后的全程服务，这样可以更全面的从法律上保证购房者的利益。
