2023年住房房租租赁合同 住房租赁合同才有效(3篇)
在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
住房房租租赁合同 住房租赁合同才有效篇一
乙方： 身份证号：
甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同。
一、甲方将座落在贵阳市小河区清水江路星河国际城一单元1406号住房出租给乙方使用。
二、乙方入住后，对房屋内的基础设施和设备提出合理的改善要求时，双方应本着和睦友好平等互利的原则进行协商，妥善解决。
三、甲乙双方经过协商，议定上过房屋月租金为人民币1800元，租赁期限为20__年3月20日至20__年3月20日止。付款方式为半一付。
四、签订合同的同时，乙方应付给甲方半年租金人民币(大写)壹万零捌佰元，另加保证金人民币1800元，合计人民币(大写)壹万贰仟陆佰元，并由乙方存入甲方指定的开户行，租赁合同终止时，甲方退还给乙方的保证金1800元。
五、上述房屋若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务由甲方承担。
六、房屋租赁期内，甲、乙双方共同承担下列责任。
1、对房屋及其附属设施进行正常维修。
2、乙方在归还甲方房屋时，不得将房屋装修拆除及影响房屋结构，甲方对乙方装修不作任补偿。
3、租赁届满时，把房屋完好无损交还给甲方，如需续租，提前一个月与甲方协商。
七、出租房的用途为民住，乙方不得改作他用，否则造成的后果由乙方负责。
八、租赁期内的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
九、合同期间任何一方不得以任何无理的借口终止合同，否则，由违约方承付违约金1800元。
十、本合同一式两份，双方签字后，产生法律效力，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房房租租赁合同 住房租赁合同才有效篇二
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______(住宅、写楼、商铺、厂房)，主要装修设备______，出租给乙方作______(租住、经营、商住两用)使用。租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。
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第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳方式、押金交纳方式
甲乙双方议定付押，月租金______元，押金_____元，共计______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具相关收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担;
所有权属______方
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
出租方：(签名/盖章)承租方：(签名/盖章)
用户名：(房交宝)用户名：(房交宝)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
电话：电话：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日
住房房租租赁合同 住房租赁合同才有效篇三
合同编号：
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
房屋地址：市路小区号楼号房屋(室厅卫)。
房产证号：
二、租期
共计年，自年月日起至年月日止。
三、租金与押金
1、租金标准：每月人民币(大写)(￥元)。
租金以季度为周期结算，每个周期开始前支付下个周期的租金。
2、押金：人民币(大写)(￥元)。租期开始前支付;租赁解除或终止后三日内，甲方扣除乙方应付款项后退还给乙方。
3、甲方指定收款账号：
开户行：
户名：
4、发票：如乙方要求甲方出具租赁发票，则相应税费由乙方承担。
四、其它费用
1、租赁期间，甲方负责下列费用：物业费、取暖费。
2、其它水费、电费、燃气费、电话费以及其它因乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、提前解约责任
任何一方提前30日，可通知对方解除租赁合同。此时解约方应另外向对方支付相当于1个月租金的违约金，但不承担其它违约责任。承租方多支付的租金及押金应相应退还。
六、甲方提供的房屋配套设施
名称数量规格等信息
电视机
冰箱
空调
床
沙发
其它按房屋现状提供。
七、附则
1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
2、本协议经各方签署后生效。
3、补充约定：
签署时间：年月日
甲方(签字或盖章)：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方(签字或盖章)：
联系人：
联系方式：
地址：
