2023年委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同(12篇)
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇一
乙方：
乙方特委托甲乙维修保养机器。为保证甲乙双方权益，特订立如下协议：
一.甲方必须确保乙方机器在合同期内正常使用，如机器发生故障时甲方须随叫随到，接电话后在8小时内赶到(特殊情况须征得乙方谅解同意。
最迟24小时赶到)。
二.甲方在合同期内应免费为乙方机器一个月进行清洁保养一次。
并随时提供技术咨询服务。
三.凡我部上门保修人员，请查有关手续或电话咨询，直接找合同代表，以免发生误会和假冒。
四.乙方在保修期内不得使用不标准的消耗材料，任意拆装机器或另请他人维修，否则后果自负。
五.在保修期内如有零配件损坏需更换时，甲方须告之乙方管理员，所需费用乙方当日一次结清。
六.在保修期内需消耗材料一律厂价送货上门，免收任何服务费。
七.本合同一式两份，双方各执一份，付款签字后生效。
甲方单位盖章：乙方单位盖章：
甲方代表签名：乙方代表签名：
地址：地址：
电话：电话：
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇二
甲方：
乙方：
乙方特委托甲乙维修保养机器。为保证甲乙双方权益，特订立如下协议：
一.甲方必须确保乙方机器在合同期内正常使用，如机器发生故障时甲方须随叫随到，接电话后在8小时内赶到(特殊情况须征得乙方谅解同意。
最迟24小时赶到)。
二.甲方在合同期内应免费为乙方机器一个月进行清洁保养一次。
并随时提供技术咨询服务。
三.凡我部上门保修人员，请查有关手续或电话咨询，直接找合同代表，以免发生误会和假冒。
四.乙方在保修期内不得使用不标准的消耗材料，任意拆装机器或另请他人维修，否则后果自负。
五.在保修期内如有零配件损坏需更换时，甲方须告之乙方管理员，所需费用乙方当日一次结清。
六.在保修期内需消耗材料一律厂价送货上门，免收任何服务费。
七.本合同一式两份，双方各执一份，付款签字后生效。
甲方单位盖章：乙方单位盖章：
甲方代表签名：乙方代表签名：
地址：地址：
电话：电话：
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇三
委托方：(以下简称甲方)
受托方： (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：湖南大学生物工程学院国家重点实验室维修工程
工程地点：湖南大学
第二条 甲方权利与义务
1、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
2、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;
3、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
4、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
第三条 乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
4、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;
第四条 合同费用
1、甲乙双方商定：
按国家审计标准为定额，所做项目以另行清单为主。
2、付款方法： 由甲方验收完工后一次性结清。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 电话： 电话：
日期： 年 月 日
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇四
甲方：
地址：
乙方：
地址：
经甲乙双方的一致协商，确定乙方为甲方单位的汽车定点维修及相关服务单位。双方依据行业管理相关规定，就其车辆的协议维修事宜达成如下协议：
第一条：乙方提供的服务内容
汽车的维修、保养、美容、装饰、洗车、轮胎及汽车饰品。
第二条：乙方的权利与义务
1、严格履行各项服务承诺，接受甲方的监督检查。
2、提供电话预约、上门服务、24小时救援服务。
3、所采用的零件、配件等材料必须符合国家或部颁标准，不得使用假冒伪劣产品或以次充好，由此造成的损失乙方负全部责任。
4、维修报价应充分考虑车况、部位、安全、经费等因素，向甲方提出合理的报价及维修方案，由甲方确定。
5、维修车辆达不到规定的技术要求的，返修的车辆不得再计价收费。
6、对于甲方车辆维修期间，除了试车外，不得以任何理由开出公司外。
第三条：甲方的权利与义务
1、负责协调乙方与其单位在车辆维修服务方面的关系，对于事故车辆与有关部门一至妥善处理车辆维修纠纷。
2、委托给乙方服务的车辆应附派工单并由乙方负责人签字方可进行施工。
3、对于竣工车辆，如发现不合格或与派工单服务项目不符有权要求乙方无偿返工。
4、甲方享受乙方在节假日期间所推出的活动中的各项优惠政策(如打折或赠送礼品等)。
5、双方签订协议，甲方享受协议价在原消费金额基础上打九折。
第四条：关于费用结算
1、甲方车辆送达乙方公司维修(或其它服务项目)发生费用允许挂帐，但必须由指定人员签字方可。
2、甲方于每月日与乙方核对发生的费用并进行结算，乙方为甲方开具正式发票。
3、结算方式：现金或公对公转账。
对公账户：________________
对公账号：________________
开户银行：________
第五条：本协议签字盖章生效，一式两份，双方各执一份。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
代表：代表：
电话：电话：
________年____月____日
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇五
委托方：（以下简称甲方）
通讯地址：
联系电话：
受托方：（以下简称乙方）
通讯地址：
联系电话：
经甲乙双方的一致协商，确定乙方为甲方单位的____定点维修及相关服务单位。双方依据行业管理相关规定，就其____的维修事宜达成如下条款：
一、乙方提供的服务内容
____的维修、保养。
二、乙方的权利与义务
1、严格履行各项服务承诺，接受甲方的监督检查。
2、提供电话预约、_____、24小时救援服务。
3、所采用的零件、配件等材料必须符合国家或有关部门颁布的标准，不得使用假冒伪劣产品或以次充好，由此造成的损失乙方负全部责任。
4、维修报价应充分考虑维修品的实际情况等因素，向甲方提出合理的报价及维修方案，由甲方确定。
5、维修品达不到规定的技术要求而返修的，不得再计价_____。
三、甲方的权利与义务
1、负责协调乙方与其单位在维修服务方面的关系。
2、委托给乙方服务的____应附派工单并由乙方负责人签字方可进行维修。
3、对于竣工____，如发现不合格或与派工单服务项目不符有权要求乙方无偿返工。
4、甲方享受乙方在节假日期间所推出的活动中的各项优惠政策（如打折或赠送礼品等）。
5、双方签订协议，甲方享受协议价在原消费金额基础上打____折。
四、关于费用结算
1、甲方____送达乙方公司维修（或其它服务项目），产生的费用允许挂账，但必须由指定人员签字方可。
2、甲方于每月____日与乙方核对发生的费用并进行结算，乙方为甲方开具正式发票。
3、结算方式：现金或公对公转账。
对公账户：
对公账号：
开户银行：
五、违约责任
1、乙方应本着对用户负责的原则，全心全意为甲方服务，如乙方未在承诺的时间内到达甲方指定地点进行维修，则视同违约，甲方有权追究乙方违约责任和损失索赔。
2、乙方更换任何_____配件、零件必须以书面形式通知甲方数量、价格，经甲方认可后方能更换，否则甲方将拒付费用（但本着用户利益至上的原则，紧急情况除外）。
3、甲方保证按合同规定的时间按期支付维保费用，如未按期支付，乙方有权停止相关服务并追究甲方违约责任。
六、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成双方均可依法向____人民法院起诉。
七、其它
本合同签字盖章生效，一式____份，双方各执____份。
甲方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇六
甲方： 乙方：
地址： 地址：
联系人： 联系人：
电话： 传真： 电话： 传真：
经双方协商，达成委托维修铸件木模，协议如下：
1、木模型号：包含260、480、560、650吨位、总四套(清单详见附件图纸清单)。
2、木模委托维修总价(含增值税17%)：￥23580元。
3、木模维修费用付款方式：甲方向乙方支付维修总价的30%作为订金，甲方在乙方送货验收合格、乙方开具增值税发票给甲方后，90天内将余下的70% 货款以银行承兑或银行转帐方式支付给乙方。
4、木模配件明细：按乙方提供的图纸制作。(清单详见附件图纸清单)。
5、售后：当铸件首次铸造出来，如有尺寸不符合图纸要求的，乙方负责在三个工作日内免费返修，直至铸件符合图纸要求，乙方并承担因此造成的包含铸件报废等损失。 6 附件(图纸清单)，是本合同的组成部分，清单中的图号、名称、数量是根据甲方提供的图纸数据所建立的，经详细检查核对无误后盖章确认。
7、木模交货期：20__-8-31
8、本合同的传真件与原件具有同等法律效力。
9、以上所提及的金额 均为人民币计价。
10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。如有争议且协商不成，双方均可提交至甲方所在地人民法院裁决。
甲方： 乙方：
签署： 签署：
盖章： 盖章：
日期： 日期：
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇七
委托方：(以下简称甲方)
受托方：(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：湖南大学生物工程学院国家重点实验室维修工程
工程地点：湖南大学
第二条 甲方权利与义务
1、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
2、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;
3、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
4、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
第三条 乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
4、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;
第四条 合同费用
甲乙双方商定：
按国家审计标准为定额，所做项目以另行清单为主。
付款方法： 由甲方验收完工后一次性结清。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇八
委托方(甲方)：
维保方(乙方)：
甲、乙双方为了明确 塔式起重机 维修保养的责、权关系，经双方协商订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：龙光城南片区一标段
2、工程地址：惠州市大亚湾西区老斜村
3 甲方的起重设备经有资质的检测机构检验合格后，要书面通知乙方，本合同的有效时间为甲方实际通知函交给乙方签章之日起开始执行，至起重设备拆卸前20天结束。
二、协议内容：
1、 甲方委托乙方每月定期进行维修、检查。乙方在下列定期检查内容中发现问题须及时书面报告甲方。实际维修的人工费、配件费及材料费等于由甲方另行支付，或由甲方及时自行更换配件。
2、 本合同乙方为先收维护、检查费后作业的原则。
3、 塔吊结构
1、 地脚螺栓、标准节螺栓连接是否松动、结构是否变形有无裂纹
2、 塔身垂直是否达到要求
3、 附着是否变形、焊缝是否裂开
4、 司机室、载人吊篮、平台栏杆是否可靠连接
电器系统
1、 电缆供电系统是否正常，工作电压为380v 10%
2、 碳刷、接触器、继电器触点是否良好
3、 仪表、照明、报警系统是否完好、可靠
4、 控制、保护元件、操作系统是否完好、可靠
5、 制动系统灵敏是否可靠
安全限位的保险装置
1、 限制器断电范围是否满足100%额
2、 重量限位挡的断电范围是否满足100%
3、 回转限位器是否灵敏可靠
4、 变幅限位是否灵敏可靠
5、 起高限位是否灵敏可靠
6、 通讯系统是否有效
绳轮钩系统
1、 钢丝绳是否排列整齐，润滑是否良好，小车、吊钩钢丝绳是否变形、断丝、跳槽，在机械固定是否牢固，是否达到了4圈安全以上的要求
2、 各定、动滑轮、导向轮是否润滑灵活可靠
3、 吊钩保险是否可靠，轴承传动有无异响声传动系统
1、 各传动机构是否平稳、有无异常响声
2、 各滑动点是否润滑良好
3、 连轴装置、制动杠是否可靠
三、费用(不含税金，税金另计)
1、 费用支付方式：先付费后作业原则
2、 元至施工电梯拆卸完毕。此费用不包含维修过程中的人工费和配件费。
3、 本合同有效期，经有资质的检测机构检验合格后，甲方书面通知乙方签章之日起开始执行，至起重设备拆卸前20天结束。
4、 紧固螺丝、加润滑油清理杂物等工作由甲方自行负责。
5、甲方付款以现金或支票方式支付，乙方开出有效收款票据。
四、乙方责任：乙方应为派往施工现场人员办理人身意外伤害保险等。服从甲方管理，遵守甲方施工现场指定各项规章制度。定期派人做好维保并保证质量对维保工作负责。
五、本协议经双方代表签字即生效：协议作为合同正本的附件一式两份，甲、乙方各执一份。 郑重声明：
1、非乙方人员进行安装作业时，所发生的一切安全责任与乙方无关。
2、甲方必须保证委托乙方维修、检查的起重设备的所有部件，都是具有相关起重设备生产制造许可证单位生产的，因起重设备部件质量问题发生的所有事故由甲方负责。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇九
甲方：
乙方：
经甲乙双方的一致协商，确定乙方为甲方单位的汽车定点维修及相关服务单位。双方依据行业管理相关规定，就其车辆的协议维修事宜达成如下协议：
第一条：乙方提供的服务内容
汽车的维修、保养、美容、装饰、洗车、轮胎及汽车饰品。
第二条：乙方的权利与义务
1、严格履行各项服务承诺，接受甲方的监督检查。
2、提供电话预约、上门服务、24小时救援服务。
3、所采用的零件、配件等材料必须符合国家或部颁标准，不得使用假冒伪劣产品或以次充好，由此造成的损失乙方负全部责任。
4、维修报价应充分考虑车况、部位、安全、经费等因素，向甲方提出合理的报价及维修方案，由甲方确定。
5、维修车辆达不到规定的技术要求的，返修的车辆不得再计价收费。
6、对于甲方车辆维修期间，除了试车外，不得以任何理由开出公司外。
第三条：甲方的权利与义务
1、负责协调乙方与其单位在车辆维修服务方面的关系，对于事故车辆与有关部门一至妥善处理车辆维修纠纷。
2、委托给乙方服务的车辆应附派工单并由乙方负责人签字方可进行施工。
3、对于竣工车辆，如发现不合格或与派工单服务项目不符有权要求乙方无偿返工。
4、甲方享受乙方在节假日期间所推出的活动中的各项优惠政策(如打折或赠送礼品等)。
5、双方签订协议，甲方享受协议价在原消费金额基础上打九折。
第四条：关于费用结算
1、甲方车辆送达乙方公司维修(或其它服务项目)发生费用允许挂帐，但必须由指定人员签字方可。
2、甲方于每月 日与乙方核对发生的费用并进行结算，乙方为甲方开具正式发票。
3、结算方式：现金或公对公转账。 对公账户：锡林浩特*云顶国际汽车俱乐部 对 公 账户： 开户银行：中国工商银*股份有限公司锡林浩特宝昌路支行
第五条：本协议签字盖章生效，一式两份，双方各执一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇十
甲方：
地址：
乙方：锡林浩特*云顶国际汽车俱乐部
地址：锡林浩特市 街 号
经甲乙双方的一致协商，确定乙方为甲方单位的汽车定点维修及相关服务单位。双方依据行业管理相关规定，就其车辆的协议维修事宜达成如下协议：
第一条：乙方提供的服务内容
汽车的维修、保养、美容、装饰、洗车、轮胎及汽车饰品。
第二条：乙方的权利与义务
1、严格履行各项服务承诺，接受甲方的监督检查。
2、提供电话预约、上门服务、24小时救援服务。
3、所采用的零件、配件等材料必须符合国家或部颁标准，不得使用假冒伪劣产品或以次充好，由此造成的损失乙方负全部责任。
4、维修报价应充分考虑车况、部位、安全、经费等因素，向甲方提出合理的报价及维修方案，由甲方确定。
5、维修车辆达不到规定的技术要求的，返修的车辆不得再计价收费。
6、对于甲方车辆维修期间，除了试车外，不得以任何理由开出公司外。
第三条：甲方的权利与义务
1、负责协调乙方与其单位在车辆维修服务方面的关系，对于事故车辆与有关部门一至妥善处理车辆维修纠纷。
2、委托给乙方服务的车辆应附派工单并由乙方负责人签字方可进行施工。
3、对于竣工车辆，如发现不合格或与派工单服务项目不符有权要求乙方无偿返工。
4、甲方享受乙方在节假日期间所推出的活动中的各项优惠政策(如打折或赠送礼品等)。
5、双方签订协议，甲方享受协议价在原消费金额基础上打九折。
第四条：关于费用结算
1、甲方车辆送达乙方公司维修(或其它服务项目)发生费用允许挂帐，但必须由指定人员签字方可。
2、甲方于每月 日与乙方核对发生的费用并进行结算，乙方为甲方开具正式发票。
3、结算方式：现金或公对公转账。 对公账户：锡林浩特*云顶国际汽车俱乐部 对 公 账户： 开户银行：中国工商银*股份有限公司锡林浩特宝昌路支行
第五条：本协议签字盖章生效，一式两份，双方各执一份
甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代表： 代表：
电话： 电话：
年 月 日
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇十一
甲方:
乙方：
本合同为甲方委托乙方进行笔记本电脑的保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。
双方经过平等协商达成以下协议：
一、 合同期内由乙方负责甲方的笔记本电脑维修保养服务。
二、 为确保甲方笔记本电脑正常工作以提高工作效率及延长笔记本电脑的使用寿命，乙方每月定期上门对笔记本电脑进行全方位的保养检修一次。
以及系统软件的调试。
和笔记本电脑周边产品的检测。
以使笔记本电脑达到最佳工作状态。
三、 合同期内，若甲方的笔记本电脑在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，响应时间为24小时之内。
如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场检修。
四、 经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收其它服务费用。
五、 在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件，否则乙方不承担由此引发的所有责任。
六、甲方笔记本电脑迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对笔记本电脑更有效的跟踪保养。
七、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。
八、本合同期限为 年。
九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。
十、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。
若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。
甲方： 乙方：
公司代表： 公司代表：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
签订时间地点：
委托维修机器合同 委托第三方维修服务合同篇十二
委托方(以下简称甲方)：_________________
受托方(以下简称乙方)：_________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
1.物业类型：_________________。
2.座落位置：_________________市_____________区_____________路(街道)_____________号。
3.四至：_________________东_____________，南_____________，西_____________，北_____________。
4.占地面积：_________________平方米。
5.建筑面积：_________________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________。
第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____________。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1.物业管理服务费;
2._____________。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_____________等措施。
第十七条其它委托事项_____________。
第三章委托管理期限
第十八条委托管理期限为_____________年。自_____________年_____________月_____________日时起至_____________年_____________月_____________日时止。
第四章双方权利义务
第十九条甲方权利义务
一、甲方权利义务(适用于业主委员会)
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
3.审定乙方拟定的物业管理制度;
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
6.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;
7.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_____________项执行;
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_____________日内向乙方移交;
9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付;
10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________________;
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
12._____________。
二、甲方权利义务(适用于房地产开发企业)
1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2.审定乙方拟定的物业管理制度;
3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：
(1)负责返修;
(2)委托乙方返修，支付全部费用;
(3)_____________。
6.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;
7.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_____________项执行：_________________
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_____________日内向乙方移交;
9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付;
10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________________;
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
12._____________。
第二十条乙方权利义务
1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
8.每_____________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;
9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;
11._____________。
第五章物业管理服务质量
第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理
1.房屋外观：_________________
2.设备运行：_________________
3.房屋及设施、设备的维修、养护：_________________
4.公共环境：_________________
5.绿化：_________________
6.交通秩序：_________________
7.保安：_________________
8.急修：_________________;小修：_________________
9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________________
第六章物业管理服务费用
第二十二条物业管理服务费
1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_____________元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_____________元向业主或物业使用人收取。
2.管理服务费标准的调整，按_____________调整。
3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_____________元向_____________收取。
4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_____________项处理：_________________
(1)从逾期之日起按每天_____________元交纳滞纳金;
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_____________交纳滞纳金;
(3)_____________。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：_________________
1.露天车位：_________________。
2.车库：_________________。
3._____________。
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
1.高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;
2._____________。
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
1.房屋共用部位的小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
4.公用绿地的养护费用，由_____________承担;改造、更新费用，由_____________承担。
5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
第七章违约责任
第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_____________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章附则
第三十一条自本合同生效之日起_____________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十五条本合同正本连同附件共_____________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十八条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_____________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_____________天前向对方提出书意见。
第四十条本合同自签字之日起生效。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
代表人(签字)：_________________代表人(签字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
签订地点：_________________签订地点：_________________
