房产委托代理协议(四篇)
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房产委托代理协议篇一
代理方（以下简称乙方）：________
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于________________住房壹套出售给乙方所有，建筑面面积99。60平方米。属于经济适用房。
二、销售价格
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为20xx元/平方米，总价200000元人民币（大写：貳拾万元整）。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。
三、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，办理相关手续，取得房屋使用权后，乙方负责办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日乙方负责与购房人将全部房款支付到甲方指定帐户；
为保证房屋交易的安全性，房屋使用权转让合同履行后，甲方提供本人真实银行账户接收房款。
四、代理期限及代理权限：
1、本合同代理期限为1个月，自年1月5日起至20xx年2月5日止。合同到期后，本合同自行终止。
2、乙方全权代理甲方与购房人签订《房屋买卖合同书》，负责履行相关法律程序和义务。
五、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。（房屋交易原始收据、钥匙、房主身份证复印件及警官证原件、房主印章1枚）
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的.经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、房产买卖合同履行之日起，甲方收到房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
六、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
七、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
八、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方：
联系地址：
联系电话：
开户行：
帐号：
乙方：
联系地址：
联系电话：
签约日期：________年________月________日
房产委托代理协议篇二
委托人（甲方）：______________证件类型及编号：______________
委托代理人：______________证件类型及编号：______________
受托方（乙方）：______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
（一）房屋坐落于北京市__________________________________________，建筑面积______________平方米，委托乙方代理对外出租。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：____________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______________，房屋（□是/□否）已设定抵押。
租赁用途：__________________________________________。
（一）乙方出租代理权限为：
1、甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可；
2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；
3、代甲方向承租人收取租金；
4、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。
（二）出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计_______年_______个月。委托期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按委托期间的租金标准支付租金。
（三）本合同约定的房屋代理期中甲方同意预留出_______个工作日，作为乙方接洽承租、寻找合适客户的工作期，期满后从________年____月____日起开始计算租金。
（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意继续出租，甲乙双方应另行签订续租协议；如甲方不同意继续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同约定之租赁期届满后自动顺延，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金按照本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方。
（一）租金标准：_____________________元/月。付款方式：_____________________
（二）甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名：_____________________；开户人名称（房主本人）帐号：_____________________，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项（遇法定节假日顺延不再另行通知）。
（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起______________金额；第二次______________金额；第三次______________金额；第四次______________金额；第五次______________金额。（遇法定节假日顺延不再另行通知）。
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：
乙方负责维修范围
（1）门窗玻璃；
（2）水龙头，马桶，淋浴喷头及软管；
（3）电灯，开关；
（4）电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇；
（5）刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶；
（6）厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。
甲方负责维修的范围：水表，电表，燃气表，燃气入户管道，改变主体结构，改变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责维修的范围外，均为甲方负责维修的范围。
对于以上约定的甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租赁期限。
（一）提供能够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另需提供房主委托书及代办人身份证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方（承租方）承担法律责任的，甲方负责连带责任并赔偿乙方损失。
（二）确保该房屋出租的合法性，如为共有房屋，则甲方应以取得其产权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜承担全部法律责任。
（三）提供的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响承租人正常使用的，甲方应在五日内修复并交付承租人使用，超过上述规定期限免租期自动顺延。
（四）甲方负责承担该房屋的物业管理费与供暖费。其他如水、电、煤气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳。
（五）委托代理期内及合同终止后三个月内，甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。
（六）如房屋存在安全隐患，影响正常居住生活的（如设施严重老化、供暖、供电、供气不足，邻里关系严重不和睦、周边环境恶劣等），甲方应在签署合同前如实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责。
（七）如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不予赔偿。
（八）本协议不因甲方的民事行为能力的丧失而终止，由甲方民事权利继承人继续执行本合同。
（一）签约前出示营业执照与房地产经纪资质。
（二）乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的安全管理工作，保证承租客户居住期间房屋内基本设施的正常使用。
（三）负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋内的所留家具、电器及其他设施，如属人为损坏乙方负责监督承租人修理或赔偿。
（四）代理期间乙方不得利用房屋进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的合法身份。如出现承租人非法转租进行非法活动，欠费逃脱等意外情况由乙方负责，但甲方应积极协助配合。
（五）乙方在不影响房屋主体结构的前提下，根据客户要求，可对房屋进行简单装饰、清洁、粉刷及增添房屋内附属设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租房屋的房租高出部分归乙方所有。
（六）委托期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电。
（一）甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。
（二）甲乙双方首先应保证所提供证件的真实性，否则由此给对方带来的一切损失概由违约方赔偿并承担民事责任。
（三）甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。如果有特殊原因，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同约定的两个月房租作为违约金。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品；贵重物品；艺术品、古董等价值难以衡量的物品；易燃、易爆、剧毒等危险物品；甲方声明具有特殊意义的物品；家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失情况，乙方不负任何责任。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产委托代理协议篇三
甲方：身份证号：______
乙方：____身份证号：_______
甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下；
一、房屋情况：本合同项下的房屋位于________建筑面积________，房产证号为：________
二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的.房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。
三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元。
四、房屋交付：甲方应于年月________日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。
五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用（包括甲方应缴纳相关费用等）全部由乙方花费，与甲方无关。
六、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括房屋及附属设施）的所有权归乙方所有。
七、其他事项：
如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。
八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。
甲方：________
乙方：________
签订日期：________
房产委托代理协议篇四
认购方（甲方）：_________
地址：_________
身份证号码：_________
电话/手机：_________
代理方（乙方）：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条甲方经过对珠海市（建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2，总价（小写）__________________元（大写）___________________________元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_________%，即：￥_________元（大写）__________________元。
第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为：
a、买方全包
b、卖方全包
c、按政策和法律规定双方各付
第四条付款方式选择：
a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于________年____月____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的________%，即________________________________元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币________________元，并于________年____月____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币________________元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币________________________元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起________日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的`水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或________年____月____日将该房地产交给甲方使用。
第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：
甲方（签章）：________
乙方（签章）：________
________年____月____日
